2024版展厅场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版展厅场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条使用规定5.1租赁期间使用权限5.2禁止行为5.3维修责任第六条保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险6.3保险费用承担第七条违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的转让第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释第十二条合同效力12.1合同的生效12.2合同的终止第十三条附件13.1租赁场地照片13.2租赁场地平面图13.3其他重要文件第十四条签署14.1承租人签字14.2出租人签字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____（详细地址），具体位置见附件1：租赁场地照片。1.2场地面积租赁场地总面积为____平方米，具体区域见附件2：租赁场地平面图。1.3场地用途承租人租赁场地用于____（具体用途），如需变更用途，应提前____天通知出租人，并取得出租人书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如承租人需延长租赁期限，应于租赁期满前____天向出租人提出书面续约申请。双方另有约定的，从其约定。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人继续租赁，双方可签订新的租赁合同，并就租金、押金等事项重新协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将场地完好无损地返还出租人，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金直接支付至承租人提供的银行账户。第五条使用规定5.1租赁期间使用权限承租人在租赁期间有权使用租赁场地，但必须遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2禁止行为（一）存放易燃、易爆、有毒、有害危险物品；（二）擅自改变场地结构、设施和设备；（三）擅自将场地转租、转让或抵押；（四）其他违反法律法规及物业管理规定的行为。5.3维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致场地及设施设备损坏的，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致场地及设施设备损坏的，由承租人负责维修或赔偿。第六条保险责任6.1承租人保险承租人应按照出租人的要求办理租赁场地保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2出租人保险出租人应办理租赁场地保险，并将保险单副本提交给承租人留存。6.3保险费用承担承租人和出租人各自承担其保险费用的支付。第八条违约责任8.1承租人违约承租人违反本合同的约定，包括但不限于迟延支付租金、押金、擅自改变场地用途、擅自转租、转让或抵押等，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的____%。8.2出租人违约出租人违反本合同的约定，包括但不限于迟延交付租赁场地、不履行维修义务、提前解除合同等，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的解除任何一方提前解除本合同的，应提前____天书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。10.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国____省/市/自治区的法律。第十二条合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十三条附件13.1租赁场地照片13.2租赁场地平面图13.3其他重要文件第十四条签署14.1承租人签字：14.2出租人签字：14.3合同生效日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地照片附件内容：租赁场地的外部和内部照片，包括但不限于场地入口、场地内部、设施设备等。附件要求：照片应清晰、完整，能够真实反映租赁场地的实际情况。附件2：租赁场地平面图附件内容：租赁场地的平面布局图，标明各区域的使用功能和设施设备位置。附件要求：平面图应准确、清晰，比例恰当，便于理解和使用。附件3：其他重要文件附件内容：包括但不限于租赁场地的产权证明、消防验收证明、安全检查报告等。附件要求：文件应真实、有效，能够证明租赁场地的合规性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人迟延支付租金、押金。2.承租人擅自改变场地用途。3.承租人擅自转租、转让或抵押租赁场地。4.出租人迟延交付租赁场地。5.出租人不履行维修义务。6.出租人提前解除合同。违约责任认定：1.承租人迟延支付租金、押金的，应支付违约金，违约金为租金的2%。示例说明：如果承租人迟延支付租金，则需支付违约金，违约金金额为租金金额的2%。2.承租人擅自改变场地用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例说明：如果承租人擅自将租赁场地用于商业活动，则出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。3.承租人擅自转租、转让或抵押租赁场地的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例说明：如果承租人未经出租人同意将租赁场地转租给第三方，则出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。4.出租人迟延交付租赁场地的，应支付违约金，违约金为租金的2%。示例说明：如果出租人迟延交付租赁场地，则需支付违约金，违约金金额为租金金额的2%。5.出租人不履行维修义务的，承租人有权要求出租人履行维修义务，并要求支付违约金。示例说明：如果出租人未按照约定履行维修义务，则承租人有权要求出租人履行维修义务，并要求支付违约金。6.出租人提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金的2%。示例说明：如果出租人未经承租人同意提前解除合同，则需支付违约金，违约金金额为租金金额的2%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用，用于使用和收益租赁物。3.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的钱款。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。5