住宅翻新工程合同模板

住宅翻新工程合同模板甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程描述1.工程内容本工程为住宅翻新工程，具体内容包括但不限于墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗更换等。2.工程质量要求乙方施工质量应符合国家相关标准和甲方要求，确保工程质量合格，满足使用功能。二、工程进度与工期1.工程进度乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审核批准。2.工期本工程总工期为______个月（具体时长），自合同签订之日起计算。三、工程款项与支付方式1.工程款项本工程合同总价为______元（大写：______），分阶段支付。2.支付方式甲方按照工程进度和乙方提交的工程款项申请，分阶段支付工程款项。四、交工验收与保修1.交工验收工程完工后，乙方应组织甲方进行交工验收，验收合格后，甲方应在______个工作日内支付剩余工程款项。2.保修本工程自验收合格之日起，乙方提供______年的免费保修服务。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。有权要求乙方在施工过程中采取措施保护现场环境。义务：按照合同约定支付工程款项。提供必要的施工条件和协助，如现场通行、临时用电等。2.乙方权利与义务权利：在工程完工后，有权要求甲方进行验收。有权在施工过程中提出合理的技术方案和施工变更请求。义务：按照甲方要求完成工程设计和施工。遵守国家相关法律法规，确保施工安全。六、施工进度与变更1.施工进度乙方应按照施工进度计划进行施工，并及时向甲方报告施工进度。2.施工变更如因设计变更、材料变更等原因导致施工进度或工程量发生变化，双方应协商一致，调整施工进度计划。七、工程验收与保修1.工程验收工程完工后，乙方应组织甲方进行验收，验收合格后方可交付使用。2.保修本工程自验收合格之日起，乙方提供______年的免费保修服务，保修期内发生的质量问题，乙方应免费维修或更换。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用因争议而产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_____