办公楼土建劳务分包合同

办公楼土建劳务分包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________公司地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________乙方（承包方）：__________公司地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将办公楼土建劳务分包给乙方的事宜，达成如下协议。1.2除非本合同另有规定，本合同所用术语的含义如下：1.2.1“办公楼土建劳务”指甲方委托乙方完成的土建劳务工作，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等相关劳务。1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章项目内容2.1乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的范围、质量标准、进度要求等完成办公楼土建劳务。2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范等要求进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准。2.3乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和规定，采取有效措施保障施工现场的安全。第三章工期3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内完成办公楼土建劳务。3.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四章费用与支付4.1乙方完成办公楼土建劳务的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方按照如下方式支付合同款项：4.2.1乙方完成合同约定的50%工程量后，甲方支付合同总价款的50%。4.2.2乙方完成合同约定的80%工程量后，甲方支付合同总价款的30%。4.2.3乙方完成合同约定的全部工程量并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。4.3甲方支付合同款项时，乙方应提供相应的发票。第五章质量与验收5.1乙方应保证办公楼土建劳务的质量符合国家相关标准，并承担因质量问题导致的修复、返工等费用。5.2乙方应在工程完成后向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请之日起____个工作日内组织验收。5.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付合同剩余款项。甲方（发包方）：__________公司地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________乙方（承包方）：__________公司地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________第六章工程变更与索赔6.1如甲方因设计变更、工程量调整等原因需要对合同内容进行修改，双方应协商一致并签订书面变更协议。6.2因变更导致乙方增加费用或延长工期的，甲方应根据变更协议的内容支付相应费用或调整工期。6.3乙方因非自身原因导致工程延误或费用增加的，有权向甲方提出索赔。索赔应提交书面申请，并附上相关证明材料。6.4甲方应在收到乙方索赔申请之日起____个工作日内作出答复，并根据具体情况与乙方协商解决。第七章工程交付与保修7.1乙方完成合同约定的全部工程量并经甲方验收合格后，乙方应按照约定的时间将工程交付甲方。7.2交付工程时应一并提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、材料合格证明等。7.3乙方应按照国家相关法律法规的要求，对交付的工程提供____个月的保修期。7.4保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责免费修复。第八章违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.2若乙方未能按照约定时间完成工程或工程不符合约定的质量标准，甲方有权扣除相应的违约金。8.3若甲方未能按照约定支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因停工产生的额外费用。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。9.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，方为有效。10.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关商业秘密的保护规定，未经对方同意不得泄露对方的商业秘密。甲方（发包方）：__________公司地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________乙方（承包方）：__________公司地址：_____________________联系方式：_________________联系人：___________________第十一章安全生产与环境保护11.1乙方在施工过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，严格执行安全生产规程，保证施工现场安全。11.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。11.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染，并按照国家环保法规进行处理施工废弃物。11.4乙方应负责施工期间的临时设施搭建和拆除工作，并保证符合安全标准和环保要求。第十二章保险与风险承担12.1乙方应按照国家相关法律法规的要求，为施工现场的工作人员办理意外伤害保险。12.2乙方应负责在施工期间对工程进行必要的保险，包括但不限于工程保险、第三方责任保险等。12.3除非本合同另有约定，乙方应承担由于自身原因导致的工程损失或损害的风险。12.4甲方应承担由于自身原因导致的工程损失或损害的风险，包括设计错误、指令不当等。第十三章工程资料与知识产权13.1乙方应完整保存施工过程中的所有资料，包括但不限于施工日志、材料检验报告、验收记录等，并在工程交付时一并移交给甲方。13.2乙方应尊重甲方提供的图纸、设计方案等知识产权，未经甲方同意不得复制、泄露或用于其他项目。13.3甲方提供的图纸、设计方案等资料的版权归甲方所有，乙方不得以任何形式主张权利。第十四章合同终止与解除14.1在合同有效期内，除非法律法规另有规定，任何一方不得单方面终止或解除本合同。14.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以终止或解除本合同。14.3一方违反合同且无法补救的，另一方有权通知对方终止或解除本合同。14.4合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理已完工程、已付款项等事宜。第十五章一般规定15.1本合同的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。15.2本合同的解释和执行，应适用中华人民共和国的法律，并考虑合同条款的通常含义和商业惯例。15.3本合