建筑装饰工程施工合同

建筑装饰工程施工合同合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑装饰工程施工事宜，达成以下协议。1.2本合同包括正文和附件两部分，正文和附件具有同等法律效力。除非本合同另有明确规定，否则对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署确认。1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程内容全部完成并经双方验收合格后终止。第二章工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程面积：_______2.4工程内容：包括但不限于室内外装饰、水电安装、消防设施、智能化系统等。2.5工程质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定执行。第三章工程价款及支付3.1工程总价款为人民币_______（大写：_______元整），其中包括材料费、人工费、管理费、利润等。3.2乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范等要求进行施工，并保证工程质量符合合同约定的标准。3.3甲方支付工程价款的进度按以下方式执行：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（4）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%。3.4乙方应在收到甲方支付的每笔款项后_______日内向甲方开具正规发票。第四章工程进度及验收4.1工程开工日期为_______，竣工日期为_______。若因甲方原因导致工程延期，双方可另行协商确定新的竣工日期。4.2乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，并保证工程质量。4.3工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和整体工程验收。乙方应按照验收标准及程序进行自检，并在验收合格后通知甲方进行验收。4.4甲方应在收到乙方验收通知后_______日内组织验收，验收合格后办理工程结算手续。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%。5.3若甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付价款金额的_______%。5.4双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章工程变更与索赔6.1工程变更6.1.1在合同执行过程中，如甲方提出工程变更，乙方应按甲方提出的变更要求执行，并按照以下程序进行：（1）甲方应以书面形式提出工程变更；（2）乙方应根据变更内容，及时提出变更报价；（3）双方协商一致后，签订书面工程变更协议，并作为合同的一部分。6.1.2工程变更导致的额外费用，由甲方承担。若变更减少工程量，则相应减少合同总价款。6.2索赔6.2.1在合同执行过程中，如乙方因非自身原因遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。6.2.2乙方提出索赔时，应提供以下材料：（1）索赔事件的详细描述；（2）索赔金额的计算依据；（3）与索赔事件相关的证明材料。6.2.3甲方应在收到乙方索赔申请后_______日内作出答复。如甲方同意乙方索赔，双方应签订书面索赔协议。第七章工程保修7.1乙方应在工程验收合格后向甲方提供_______个月的保修期。7.2保修期内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内赶到现场进行维修，保证工程恢复正常使用。7.3保修期内，乙方对维修部位的质量承担责任。保修期结束后，甲方如需乙方提供维修服务，双方可另行签订维修合同。第八章安全生产及环境保护8.1乙方应严格遵守国家关于安全生产和环境保护的法律法规，保证施工过程中不发生安全，不污染环境。8.2乙方应建立健全安全生产责任制，制定并落实安全生产规章制度，对施工人员进行安全教育和培训。8.3乙方应采取有效措施，防止施工过程中的噪音、扬尘、废水等对周围环境和居民生活造成影响。第九章合同的解除与终止9.1在合同执行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商解除或终止合同：（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）双方达成一致意见；（3）一方违反合同规定，经对方催告后仍未能改正。9.2合同解除或终止后，双方应按照以下原则处理：（1）已完成的工程量按合同约定的单价计算；（2）乙方已发生的合理费用，甲方应予以支付；（3）合同解除或终止前的违约责任，仍应按照本合同约定执行。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的严肃性和权威性。第十一章争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。第十二章合同的修改和补充12.1本合同任何条款的修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方签署确认。12.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力，但不得违反国家法律法规。第十三章保密条款13.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后_______年止。13.3如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%。第十四章法律适用及合同效力14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程内容全部完成并经双方验收合格后终止。14.3本合同的有效性不受任何一方合并、分立、转让、重组等影响。第十五章附则15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同附件包括但不限于以下内容：（1）工程图纸；（2）技术规范；（3）工程量清单；（4）其他双方认为有必要附加的文件