2025私人楼房买卖合同范本VIP

合同编号：合同各方：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：买方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条房屋描述1.1房屋坐落于，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2房屋所有权证号：。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：元购买上述房屋。2.2买方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款元支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款元，买方应按照银行规定的贷款利率，向银行申请贷款支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的%。4.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行，以及因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，应提交仲裁委员会仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整。2.检查房屋所有权证号是否正确，如有疑问，请核实房屋所有权。3.确保购买价格、首付款及剩余房款等金额无误。4.注意贷款利率及还款期限等贷款相关信息。5.确认交付及过户时间，确保双方履行合同义务。6.了解违约金计算方式，注意违约责任。7.注意争议解决方式，了解仲裁委员会的相关规定。解决办法：1.双方认真核对本合同内容，如有疑问或需要修改的地方，可协商修改。2.双方提供真实的个人信息，如有虚假信息，一经发现，双方有权要求改正或解除合同。3.如有房屋所有权争议，可向相关部门申请核实，或寻求法律帮助。4.买方在申请贷款前，可向银行咨询贷款利率及还款期限等信息，确保符合自身需求。5.双方应按照合同约定履行交付及过户义务，如一方未履行，另一方可寻求法律途径解决。6.如发生违约行为，守约方可根据合同约定要求违约方支付违约金，也可寻求法律帮助。7.如发生争议，双方可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，也可寻求法律帮助。法律名词及名词解释：1.私人楼房：指个人所有的住宅建筑。2.购买价格：指买方为购买房屋而支付给卖方的总价款。3.首付款：指买方在签订合一次性支付给卖方的部分房款。4.剩余房款：指买方在支付首付款后，通过贷款方式支付给卖方的部分房款。5.交付：指卖方将房屋的实际控制权转移给买方。6.过户：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的法律程序。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.仲裁：指合同双方约定将争议提交至仲裁委员会进行调解或裁决的一种争议解决方式。9.法律途径：指合同双方通过法律程序解决争议的方式，如起诉、仲裁等。应用场合：1.私人楼房买卖交易。2.买卖双方为自然人且具备完全民事行为能力。3.房屋所有权清晰，无法律法规规定的限制交易情形。4.买方需通过贷款方式支付剩余房款。5.双方同意采用仲裁方式解决争议。补充条款：1.房屋交付时，双方应对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。2.买方申请贷款时，卖方应协助提供相关证明材料，如房屋所有权证、身份证明等。3.如房屋过户过程中产生额外费用，双方应协商承担。4.双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，如有变更，应以新法律法规为准。5.房屋交付后，如有质量问题，买方应尽快通知卖方，卖方应在约定的时间内负责修复。6.双方同意本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等