国际会展中心房产居间

国际会展中心房产居间甲方（房产买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房产经纪方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产信息描述1.房产名称与详情房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型______。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型______。房产应符合甲方的要求，包括但不限于地理位置、配套设施、房产类型等。2.房产质量要求乙方提供的房产信息应真实准确，包括房产的产权状况、建筑质量、历史交易记录等。房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、绿化环境良好等方面的要求。乙方保证所提供房产信息在正常使用条件下，自交易之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的甲方损失。二、房产价格与付款方式1.房产价格甲方同意购买的房产价格为______元/平方米，总价为______元。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产面积和单价计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。2.付款方式甲方同意采用分期付款的方式支付房款，首付款为总价款的______%，后续款项按照合同约定的时间节点支付。三、居间服务与费用1.居间服务内容乙方应确保居间服务的专业性和及时性，协助甲方顺利完成房产交易。2.居间服务费用居间服务费用为房产总价的______%，在甲方办理房产过户手续后一次性支付给乙方。四、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方完成房产过户手续。对于后续的房产过户手续，乙方应根据甲方的时间安排，在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理。2.交房地点乙方将协助甲方完成房产过户手续后，房产所有权转移至甲方，甲方可自行安排收房事宜。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权解除合同或要求乙方赔偿损失。有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，并按照合同约定调整居间服务费用。义务：在合同规定的时间内完成房产交易，并按照合同约定支付居间服务费用。为乙方提供必要的个人信息和购房需求，以便乙方提供合适的房产信息。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致居间服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、准确的房产信息。对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。六、房产信息核实与评估1.信息核实方式乙方在提供房产信息前，应对房产的真实性、合法性进行核实，确保信息准确无误。甲方在收到房产信息后的______个工作日内（具体时长）进行评估，可以采用实地考察或委托专业机构评估的方式。2.评估标准评估标准以本合同约定的房产信息、价格、交易条件以及市场行情为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产信息等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.居间服务费（如有）根据居间服务的实际情况，在乙方提供居间服务后，甲方支付相应比例的居间服务费。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有居间服务且甲方满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于居间服务费用、已发生的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房产信息或居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息不实或存在误导，应负责赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于购房损失、误工损失等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务