2024铺面租赁合同模板：针对商业地产的3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024铺面租赁合同模板：针对商业地产的本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物具体位置3.2租赁物面积3.3租赁物现状描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4支付方式变更6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整通知7.租金押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用处理9.维修与保养9.1租赁物维修责任9.2日常保养责任9.3大修责任10.租赁物损坏赔偿10.1损坏认定10.2赔偿标准10.3赔偿流程11.租赁物转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除通知12.3解除后果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定14.1法律适用14.2争议解决14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“租赁物”指出租方根据本合同出租给承租方的商业铺面。（2）“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的租赁费用。（3）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁物使用期间可能产生的损害赔偿的保证。（4）“违约”指任何一方违反本合同规定的义务。1.2解释对本合同的任何条款，如有争议，应根据本合同的整体文义进行解释。如有歧义，应由出租方和承租方友好协商解决。第二条合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：__________________________（2）地址：__________________________（3）联系人：__________________________（4）联系电话：__________________________2.2承租方信息（1）名称：__________________________（2）地址：__________________________（3）联系人：__________________________（4）联系电话：__________________________第三条租赁物描述3.1租赁物具体位置租赁物位于__________________________，具体位置为__________________________。3.2租赁物面积租赁物总面积为__________________________平方米。3.3租赁物现状描述租赁物目前状况良好，无重大损坏，具体状况详见附件《租赁物现状清单》。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁终止日期租赁期限到期后，除非双方另有约定，本合同自动终止。4.3租赁期限续约租赁期限到期前三个月内，双方可协商决定是否续约，续约期限最长不超过____年。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租金总额为人民币__________________________元。5.2支付方式租金应按月支付，每月____日前支付当月租金。5.3支付时间租金支付方式为银行转账，支付账户信息详见附件《支付账户信息》。5.4支付方式变更如需变更支付方式，双方应提前____个工作日书面通知对方。第六条租金调整6.1调整条件如市场租金水平发生重大变化，双方可协商调整租金。6.2调整频率租金调整频率为每年____月__日，具体调整方案由双方协商确定。6.3调整通知租金调整方案一经确定，出租方应在调整前____个工作日通知承租方。第七条租金押金7.1押金金额本合同押金总额为人民币__________________________元。7.2押金退还条件（1）租赁期限届满且租赁物无损坏；（2）承租方已支付全部租金；（3）承租方已履行本合同约定的其他义务。7.3押金退还流程承租方在满足退还押金条件后，应在____个工作日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。第八条使用范围及限制8.1使用范围承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行合法的商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。8.2使用限制（1）承租方不得将租赁物用于非法活动或违反法律法规的经营行为。（2）承租方不得将租赁物转租或分租给第三方。（3）承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.3违规使用处理如承租方违反本条款，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担由此产生的所有法律责任和费用。第九条维修与保养9.1租赁物维修责任（1）租赁物在正常使用情况下的日常维修由承租方负责。（2）租赁物因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。9.2日常保养责任承租方应负责租赁物的日常保养，保持其良好状态。9.3大修责任租赁物的大修费用，双方可根据实际情况协商分担。第十条租赁物损坏赔偿10.1损坏认定租赁物损坏的认定由出租方和承租方共同确认。10.2赔偿标准承租方应对租赁物造成的损坏进行赔偿，赔偿标准按照实际修复费用计算。10.3赔偿流程承租方应在损坏发生后____个工作日内向出租方报告，并承担赔偿责任。第十一条租赁物转让11.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物的使用权。11.2转让程序如需转让，承租方应提前____个工作日向出租方提出申请，并提交相关文件。11.3转让费用转让过程中产生的相关费用由承租方承担。第十二条合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）一方严重违约；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除通知解除合同一方应提前____个工作日书面通知对方。12.3解除后果合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并支付至合同解除日止的租金。第十三条违约责任13.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）出租方未按约定提供租赁物；（3）一方违反合同约定的其他义务。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，或由人民法院判决。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同附件本合同附件包括但不限于《租赁物现状清单》、《支付账户信息》等。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除了出租方和承租方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.2第三方的介入应得到出租方和承租方的书面同意，并明确其介入的目的、范围和责任。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、进行租赁物评估、提供维修服务、提供法律咨询等。2.2第三方介入的范围应限于其介入目的所涉及的具体事项，并应在合同中明确约定。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定或法律规定，对其提供的服务或产品承担相应的责任。（2）第三方应遵守租赁合同的条款，不得损害出租方和承租方的合法权益。（3）第三方对因其过失导致出租方或承租方遭受的损失，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权获得其提供服务所必需的信息和资料。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和风险程度，由出租方和承租方在合同中约定。4.2第三方责任限额应明确表示为绝对数额或相对比例，并应在合同中具体列出。第五条第三方介入的流程5.1出租方或承租方需向第三方提出介入请求，并说明介入的目的、范围和所需条件。5.2第三方在收到介入请求后，应在____个工作日内答复，并书面确认其是否接受介入请求。5.3第三方接受介入请求后，应与出租方和承租方签订相应的服务协议或合同。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方的关系第三方与出租方的关系基于服务协议或合同，出租方有权对第三方的服务质量进行监督。6.2第三方与承租方的关系第三方与承租方的关系基于服务协议或合同，承租方有权要求第三方提供符合约定标准的服务。6.3第三方与租赁物的关系第三方对租赁物的使用权仅限于其提供服务的范围，不得擅自改变租赁物的现状。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对租赁合同的条款进行变更，应由出租方、承租方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。7.2合同变更后，原合同条款中与第三方相关的条款失效，新的条款适用于第三方介入后的租赁关系。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由出租方、承租方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入结束后，租赁合同继续有效，除非合同另有约定。9.2第三方介入结束后，出租方和承租方应根据合同约定继续履行各自的义务。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入结束后，如出现合同解除的情形，应按照租赁合同的约定处理。10.2第三方介入结束后，因第三方原因导致合同解除的，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状清单》要求：详细记录租赁物的现状，包括结构、设施、设备等，并由双方签字确认。说明：此清单作为租赁物交付和退租时的对比依据。2.《支付账户信息》要求：包括银行名称、账户号码、账户持有人姓名等支付信息。说明：此信息用于租金和其他相关费用的支付。3.《服务协议》要求：第三方提供的服务内容、服务标准、费用及支付方式等。说明：此协议是第三方提供服务的基础文件。4.《维修服务记录》要求：记录租赁物的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于评估租赁物的维修情况和维修费用的合理性。5.《违约通知》要求：明确违约行为的描述、违约方的责任以及可能采取的措施。说明：此通知是违约行为发生后，一方通知另一方的正式文件。6.《争议解决协议》要求：约定争议解决的途径、方式和期限。说明：此协议是解决合同执行过程中可能出现的争议的基础。7.《合同变更协议》要求：记录合同变更的内容、变更日期以及变更后的合同条款。说明：此协议是合同变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物损坏租赁物未进行修复转租或分租租赁物未按约定进行维修保养未经同意改变租赁物结构或用途未按约定提供相关资料或信息2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度违约行为对出租方和承租方的影响违约方的主观故意或过失3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。承租方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，承租方应承担修复费用。出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024铺面租赁合同模板：针对商业地产的1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.铺面位置2.2.面积2.3.结构2.4.使用性质3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续签条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金处理5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整时间5.3.调整幅度6.押金及保证金6.1.押金金额6.2.保证金金额6.3.押金及保证金退还条件7.使用规则7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.违规使用处理8.维修保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.维修费用承担9.水电费及其他费用9.1.水电费承担9.2.其他费用承担10.不可抗力10.1.定义10.2.处理方式11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及解除13.1.合同生效条件13.2.合同解除条件14.其他约定14.1.通知送达14.2.合同附件14.3.合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.联系电话：________1.1.4.住所地：________1.2.承租方信息1.2.1.名称：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.联系电话：________1.2.4.住所地：________2.租赁物基本信息2.1.铺面位置：________（具体地址）2.2.面积：________（平方米）2.3.结构：________（如一层、二层等）2.4.使用性质：________（如商铺、餐饮、娱乐等）3.租赁期限3.1.租赁起止日期：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2.租赁期限续签条件：在租赁期限届满前________个月，双方应协商续签事宜。如一方不同意续签，应提前________个月通知对方。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2.租金支付方式：承租方应在每月________日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3.逾期支付租金处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付________元的滞纳金。5.租金调整5.1.调整依据：根据市场行情及物价变动，租金可每________年调整一次。5.2.调整时间：调整时间为租赁期限届满后的________个月。5.3.调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的________%。6.押金及保证金6.1.押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币________元整。6.2.保证金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付保证金人民币________元整。6.3.押金及保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在________日内退还押金和保证金。7.使用规则7.1.使用范围：承租方仅可在租赁物内进行________（具体经营内容）活动。7.2.1.从事违法活动；7.2.2.损坏租赁物；7.2.3.将租赁物转租、转借或抵押；7.2.4.未经出租方同意改变租赁物结构。7.3.违规使用处理：如承租方违规使用租赁物，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。8.维修保养8.1.出租方责任8.1.1.出租方负责租赁物的主体结构、基础设施和公共设施的维修保养。8.1.2.出租方应在收到维修通知后的________日内进行维修。8.2.承租方责任8.2.1.承租方负责租赁物内部装修、设备和个人物品的维修保养。8.2.2.承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。8.3.维修费用承担8.3.1.出租方负责的维修费用由出租方承担。8.3.2.承租方负责的维修费用由承租方承担。9.水电费及其他费用9.1.水电费承担9.1.1.租赁期间的水电费由承租方承担。9.1.2.承租方应在每月________日前支付上月的水电费。9.2.其他费用承担9.2.1.除租金、押金、保证金以外的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由承租方承担。9.2.2.承租方应遵守物业管理规定，按期缴纳相关费用。10.不可抗力10.1.定义10.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2.处理方式10.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.2.2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.违约责任11.1.承租方违约责任11.1.1.承租方未按时支付租金的，应承担逾期支付的责任。11.1.2.承租方违反使用规则的，应承担相应的赔偿责任。11.2.出租方违约责任11.2.1.出租方未按时提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任。11.2.2.出租方违反维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构。13.合同生效及解除13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同自________日起生效。13.2.合同解除条件13.2.1.合同期满自然解除。13.2.2.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。14.其他约定14.1.通知送达14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.合同解除后的处理14.3.1.合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。14.3.2.双方应按合同约定处理租赁物的归还、维修费用结算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定事项的解决或服务的提供，需要引入的第三方机构或个人。15.2.第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1.双方同意；16.1.2.第三方具备相应的资质和能力；16.1.3.第三方的介入不违反法律法规及本合同的约定。16.2.第三方介入的程序如下：16.2.1.双方协商确定第三方介入的事项；16.2.2.双方共同选择或委托第三方；16.2.3.第三方与双方签订相关协议；16.2.4.第三方介入并履行其职责。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额是指第三方因履行合同而产生的违约责任，其最高赔偿额。17.2.第三方责任限额的确定方式如下：17.2.1.双方在签订合同前，根据第三方的资质和能力，协商确定责任限额；17.2.2.如无约定，第三方责任限额为人民币________元。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方作为独立第三方，其权利和义务独立于甲乙双方。18.2.第三方权利：18.2.1.根据合同约定，独立行使职责；18.2.2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.2.3.在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行监督和指导。18.3.第三方义务：18.3.1.按照合同约定，提供专业、高效的服务；18.3.2.保守甲乙双方的商业秘密；18.3.3.对履行职责过程中知悉的甲乙双方信息予以保密。18.4.第三方与其他各方的责任划分：18.4.1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其履行职责过程中的违约行为；18.4.2.甲乙双方对第三方的责任限于其支付的费用和合同约定的其他责任。19.第三方介入后的合同变更19.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。19.2.补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1.第三方介入后，如发生争议，应协商解决。20.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1.第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同的相关约定执行。21.2.第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方其他合同条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状交接清单详细要求和说明：交接清单应详细列明租赁物的现状，包括设施、设备、装修、家具等，并附有照片作为证明。交接清单应由双方签字确认。2.附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息，以证明租金已按时支付。3.附件三：维修保养记录详细要求和说明：维修保养记录应详细记录租赁物维修保养的时间、内容、费用等信息，由出租方和承租方共同签字确认。4.附件四：水电费及其他费用清单详细要求和说明：费用清单应详细列明水、电费及其他费用的金额、支付日期等信息，由承租方签字确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用、违约责任等，由甲乙双方和第三方签字确认。6.附件六：补充协议详细要求和说明：补充协议应详细列明合同履行过程中发生的变更、补充事项，由甲乙双方签字确认。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：承租方逾期支付租金超过________日，应承担逾期支付租金的责任。示例说明：若承租方逾期支付租金超过30日，应支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，每日滞纳金为租金的________%。2.违约行为：承租方损坏租赁物责任认定标准：承租方损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应的经济损失。3.违约行为：出租方未按时提供租赁物责任认定标准：出租方未按时提供租赁物，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付相应的违约金或赔偿损失。4.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方服务不到位，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除时，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。示例说明：若因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。全文完。2024铺面租赁合同模板：针对商业地产的2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁铺面概况2.1铺面位置2.2铺面面积2.3铺面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.使用规定8.1铺面使用范围8.2铺面使用限制8.3违规使用责任9.维修及保养9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3维修费用承担10.水电费及物业管理费10.1水电费承担10.2物业管理费承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约金12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方电子邮箱：____________________2.租赁铺面概况2.1铺面位置：____________________2.2铺面面积：____________________（平方米）2.3铺面用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________（人民币元）4.2支付时间：每月____日支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致5.2调整方式：按年度调整5.3调整频率：每年调整一次6.押金及退还6.1押金金额：____________________（人民币元）6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为6.3押金退还时间：合同期满后____个工作日内退还7.保证金及退还7.1保证金金额：____________________（人民币元）7.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为7.3保证金退还时间：合同期满后____个工作日内退还8.使用规定8.1铺面使用范围：仅限于商业零售、餐饮、服务等经营活动8.2铺面使用限制：不得进行违法活动，不得从事危害公共安全、公共道德和公共卫生的活动8.3违规使用责任：如承租方违规使用，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.维修及保养9.1出租方维修责任：负责租赁期间铺面的主体结构、公共设施的维修和养护9.2承租方维修责任：负责租赁期间铺面内部设施、设备的维修和保养9.3维修费用承担：除因出租方原因造成的损坏外，其他维修费用由承租方承担10.水电费及物业管理费10.1水电费承担：按实际使用量由承租方承担10.2物业管理费承担：按物业管理费标准由承租方承担11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变铺面用途、损坏铺面设施等11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约金：每次违约应支付违约金为____（人民币元），累计违约金不超过____（人民币元）12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____（天）书面通知对方12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括退还押金、保证金等13.争议解决13.1争议解决方式：协商解决，协商不成则提交____（仲裁委员会）仲裁13.2争议解决机构：____（仲裁委员会）13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施14.2通知方式：书面形式，通过合同约定的联系方式发送14.3合同附件：包括但不限于租赁铺面平面图、租赁合同附件等14.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、担保、技术服务、咨询等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或亲属。2.第三方介入的目的及类型2.1第三方介入的目的包括但不限于：2.1.1提供中介服务，协助合同双方达成交易；2.1.2提供担保，保障合同履行；2.1.3提供技术服务，提高合同履行效率；2.1.4提供咨询，协助合同双方解决合同履行中的问题。3.第三方介入的程序及条件3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，合同双方应确保第三方具备相应的资质和能力。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合作协议约定。4.2如第三方提供的担保服务，其责任限额应与担保金额一致。4.3如第三方提供的技术服务，其责任限额应与技术服务合同约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其提供的具体服务，不承担合同其他方的责任。5.2第三方在提供担保服务时，对合同双方的责任应限于担保范围内。5.3第三方在提供技术服务时，对合同双方的责任应限于技术服务范围内。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，合同双方应将第三方信息及合作协议纳入合同附件。6.2第三方介入后，合同双方应确保第三方遵守国家法律法规及合同约定。6.3第三方介入后，合同双方应就第三方介入事项进行协商，确保合同履行不受影响。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由合同双方按照合作协议约定承担。7.2如第三方介入产生的费用无法