2024版养殖场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版养殖场地租赁协议书本合同目录一览第一条租赁养殖场地的基本信息1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制第五条维修责任5.1租赁期间维修责任划分5.2租赁期满后维修责任划分第六条保险责任6.1租赁期间保险责任划分6.2租赁期满后保险责任划分第七条租赁期间的权利与义务7.1承租人的权利与义务7.2出租人的权利与义务第八条租赁期满后的处理8.1租赁期满后场地归还8.2租赁期满后场地续租第九条违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效条件12.1合同生效条件第十三条合同的终止条件13.1合同终止条件第十四条双方约定的其他事项14.1其他事项内容第一部分：合同如下：第一条租赁养殖场地的基本信息1.1场地位置：位于市县乡/镇村，具体坐标为（填写坐标）。1.2场地面积：总面积为亩/平方米，其中养殖区面积为亩/平方米，辅助设施区面积为亩/平方米。1.3场地使用性质：本次租赁的场地主要用于（填写养殖项目名称，如养鸡、养猪等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：合同到期之日，即年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地每年的租金为人民币万元整（大写：人民币壹佰叁拾捌万元整）。3.2租金支付周期：租金按年度支付，每年支付一次。（1）银行转账：承租人将租金直接转账至出租人指定的银行账户；（2）现金支付：承租人亲自或委托他人将租金支付至出租人指定的收款人；（3）其他方式：双方协商一致的其他支付方式。第四条租赁用途4.1租赁用途描述：承租人租赁该场地主要用于（填写养殖项目名称，如养鸡、养猪等）。4.2租赁用途限制：承租人必须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。第五条维修责任5.1租赁期间维修责任划分：在租赁期间，场地及附属设施的正常维护、保养由出租人负责。5.2租赁期满后维修责任划分：租赁期满后，场地及附属设施的正常维护、保养由承租人负责，如有损坏，承租人应按原状予以修复或支付修复费用。第六条保险责任6.1租赁期间保险责任划分：在租赁期间，场地及附属设施的保险由出租人负责购买，保险费用由出租人承担。6.2租赁期满后保险责任划分：租赁期满后，场地及附属设施的保险由承租人负责购买，保险费用由承租人承担。第七条租赁期间的权利与义务7.1承租人的权利与义务：（1）承租人有权按照约定使用场地，进行养殖业务；（2）承租人应按照约定支付租金，并按照约定用途使用场地；（3）承租人应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行非法活动；（4）承租人应按照约定进行场地及附属设施的维护、保养；（5）承租人应按照约定承担场地及附属设施的保险责任。7.2出租人的权利与义务：（1）出租人应按照约定提供场地，并保证场地的正常使用；（2）出租人应按照约定承担场地及附属设施的维修责任；（3）出租人应按照约定购买场地及附属设施的保险；（4）出租人应协助承租人办理相关手续，如办理养殖许可、环保审查等；（5）出租人应按照约定履行合同约定的其他义务。第八条租赁期满后的处理8.1租赁期满后场地归还：租赁期满后，承租人应将场地及附属设施按照约定条件归还给出租人，如有损坏，承租人应按原状予以修复或支付修复费用。8.2租赁期满后场地续租：租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按照新的约定执行。第九条违约责任9.1承租人违约责任：如承租人未按照约定支付租金、未按照约定使用场地或违反我国法律法规在场地内进行非法活动等，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于要求承租人支付违约金、赔偿损失等。9.2出租人违约责任：如出租人未按照约定提供场地、未按照约定承担维修责任、未按照约定购买保险等，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括但不限于要求出租人支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十三条合同的终止条件13.1合同终止条件：合同终止的条件按照我国《合同法》的相关规定执行。第十四条双方约定的其他事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：养殖场地平面图详细描述场地的具体位置、面积、功能区划分等信息。附件二：养殖场地设施清单详细列举场地内的所有设施，包括建筑、设备、养殖池等，并注明每项设施的型号、数量、状态等。附件三：租赁合同附件协议包括但不限于租赁用途限制、维修责任划分、保险责任划分等详细协议内容。附件四：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付收据等证明租金支付的文件。附件五：租赁场地使用证明证明承租人合法使用租赁场地的文件，如养殖许可证、环保审查通过证明等。附件六：双方联系信息详细列出双方的联系信息，包括姓名、电话、地址等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人未按照约定使用场地或进行非法活动。3.出租人未按照约定提供场地或维修设施。4.出租人未按照约定购买保险。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同。示例说明：如果承租人未按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金或赔偿损失；如果出租人未按照约定提供场地，承租人可以要求出租人支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.承租人：指租赁合同中使用租赁场地的乙方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁场地的甲方。3.租赁期限：指承租人使用租赁场地的期限。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人