2025年度数据中心场地租赁及运维服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心场地租赁及运维服务协议范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条场地租赁事项2.1场地位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4保证金及退还条件第三条运维服务事项3.1运维服务内容3.2运维服务标准3.3运维服务费用及支付方式3.4运维服务期限第四条运维服务人员及设备4.1运维服务人员资质4.2运维服务设备配置4.3运维服务人员及设备管理第五条保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3违约责任第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条其他约定事项10.1违反法律法规的约定10.2不可抗力10.3合同附件第十一条合同签署11.1签署方式11.2签署时间11.3签署地点第十二条合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：运维服务合同12.3附件三：其他相关附件第十三条合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案材料第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方住所：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5出租方电子邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方住所：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________1.2.5承租方电子邮箱：________________第二条场地租赁事项2.1场地位置及面积2.1.1场地位置：________________2.1.2场地面积：________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________________2.2.2租赁终止日期：________________2.2.3租赁期限：________________年2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：________________元/月2.3.2支付方式：________________2.3.3支付时间：每月______日支付2.4保证金及退还条件2.4.1保证金金额：________________元2.4.2退还条件：________________2.4.3退还时间：________________第三条运维服务事项3.1运维服务内容3.1.1硬件设施维护3.1.2网络设备维护3.1.3系统软件维护3.1.4安全保障3.2运维服务标准3.2.1硬件设施维护标准：________________3.2.2网络设备维护标准：________________3.2.3系统软件维护标准：________________3.2.4安全保障标准：________________3.3运维服务费用及支付方式3.3.1运维服务费用：________________元/月3.3.2支付方式：________________3.3.3支付时间：每月______日支付3.4运维服务期限3.4.1运维服务起始日期：________________3.4.2运维服务终止日期：________________3.4.3运维服务期限：________________年第四条运维服务人员及设备4.1运维服务人员资质4.1.1人员数量：________________人4.1.2人员资质：________________4.2运维服务设备配置4.2.1设备清单：________________4.2.2设备规格：________________4.3运维服务人员及设备管理4.3.1人员管理：________________4.3.2设备管理：________________第五条保密条款5.1保密范围5.1.1租赁场地及相关设施信息5.1.2运维服务内容及相关信息5.2保密义务5.2.1双方应采取必要措施保护保密信息5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3违约责任5.3.1违约方应承担相应的违约责任5.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失第六条违约责任6.1违约情形6.1.1未按时支付租金或运维服务费用6.1.2违反保密条款6.1.3未履行合同约定的其他义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应支付违约金6.2.2违约方应承担对方因此遭受的损失6.3违约赔偿6.3.1违约方应向对方支付违约金6.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决机构7.2.1协商解决：双方协商解决7.2.2仲裁解决：向________________仲裁委员会申请仲裁7.3争议解决费用7.3.1协商解决：双方自行承担7.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1租赁场地或运维服务不符合约定8.1.2双方协商一致解除合同8.1.3出现不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1双方应提前______日书面通知对方解除合同8.2.2收到解除通知后，双方应立即停止租赁场地或运维服务8.2.3双方应就解除合同后的事宜进行协商，包括但不限于场地退还、费用结算等8.3合同解除后的处理8.3.1运维服务未满一年，按实际使用天数计算费用8.3.2合同解除后，保证金应无息退还8.3.3双方应妥善处理合同解除后的遗留问题第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2合同经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3出现其他导致合同终止的情形9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应进行场地及设备清点9.3.2双方应结清所有费用9.3.3合同终止后的争议解决方式同第七条第十条其他约定事项10.1违反法律法规的约定10.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动10.1.2如违反法律法规，双方应承担相应的法律责任10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1场地租赁合同10.3.1.2运维服务合同10.3.1.3其他相关协议和文件第十一条合同签署11.1签署方式11.1.1双方代表签署合同11.1.2合同签署后，双方各执一份正本11.2签署时间11.2.1合同签署时间为______年______月______日11.3签署地点11.3.1合同签署地点为：________________第十二条合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.1.1场地租赁合同内容12.1.2场地租赁合同附件12.2附件二：运维服务合同12.2.1运维服务合同内容12.2.2运维服务合同附件12.3附件三：其他相关附件12.3.1其他相关附件内容第十三条合同备案13.1备案机构13.1.1本合同需向相关部门备案13.2备案时间13.2.1合同签署后______日内完成备案13.3备案材料13.3.1合同正本13.3.2双方身份证复印件13.3.3其他相关材料第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同签署并备案后生效14.2合同生效条件14.2.1双方签署合同14.2.2合同经双方签字盖章14.2.3合同备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行，提供中介、咨询、担保、保险、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1中介方：提供合同签订、履行的中介服务；1.2.2咨询方：提供专业咨询、技术支持；1.2.3担保方：提供担保服务，确保合同履行；1.2.4保险方：提供保险服务，分担风险；1.2.5技术服务方：提供技术支持、维护服务。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；2.2.2第三方介入的具体内容、服务范围和期限；2.2.3第三方的责任和义务；2.2.4第三方的权利；2.2.5第三方与其他各方的权利义务关系；2.2.6第三方介入费用及支付方式。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法定责任限额。3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.3.1第三方的服务内容、服务标准；3.3.2第三方的资质和能力；3.3.3合同约定的风险承担比例；3.3.4法定责任限额。第四条第三方与其他各方的权利义务关系4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方介入协议约定。4.2.1第三方不得损害甲乙双方的合法权益；4.2.2第三方应协助甲乙双方履行合同义务；4.2.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方介入费用的支付5.1第三方介入费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并按约定支付。5.2第三方介入费用包括但不限于：5.2.1中介费；5.2.2咨询费；5.2.3担保费；5.2.4保险费；5.2.5技术服务费。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的服务期限届满或合同终止，第三方介入自动终止。6.2第三方介入协议约定的服务期限未满，但甲乙双方协商一致解除第三方介入协议，第三方介入终止。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并处理相关事宜。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入协议履行过程中发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本合同的修正8.1.1明确第三方介入的具体内容、服务范围和期限；8.1.2约定第三方责任限额；8.1.3确定第三方介入费用及支付方式；8.1.4明确第三方与其他各方的权利义务关系。8.2本合同修正后的内容，甲乙双方应共同遵守。第九条本合同修正的生效9.1本合同修正经甲乙双方签字盖章后生效。9.2本合同修正后的内容，对甲乙双方具有约束力。第十条本合同的解释本合同修正后的内容，如有歧义，按合同订立时的意思解释。第十一条本合同的适用法律本合同修正后的内容，适用中华人民共和国法律。第十二条本合同的管辖法院本合同修正后的内容，争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：包含场地租赁的具体信息，如位置、面积、租赁期限、租金等。附件说明：此附件为场地租赁的具体合同，是整个协议的基础。2.附件二：运维服务合同详细要求：详细列出运维服务的具体内容、服务标准、费用、期限等。附件说明：此附件为运维服务的具体合同，明确了双方在运维服务方面的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的详细信息、介入内容、服务范围、责任限额、费用等。附件说明：此附件为第三方介入的具体协议，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：此附件为保密协议，保护双方的商业秘密和技术信息。5.附件五：不可抗力事件清单详细要求：列出可能影响合同履行的不可抗力事件类型。附件说明：此附件为不可抗力事件清单，用于界定不可抗力事件的范围。6.附件六：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用。附件说明：此附件为争议解决程序，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：合同签订证明详细要求：包括合同签订的时间、地点、参与人员等。附件说明：此附件为合同签订证明，证明合同的合法性和有效性。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括场地使用、运维服务执行情况等。附件说明：此附件为合同履行情况报告，用于监督合同的执行情况。9.附件九：相关法律法规和政策文件详细要求：列出合同履行过程中可能涉及的相关法律法规和政策文件。附件说明：此附件为相关法律法规和政策文件，确保合同的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或运维服务费用未按照约定提供场地或运维服务泄露保密信息违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿对方因此遭受的损失承担其他违约责任3.违约示例说明：示例一：若承租方未按时支付租金，应支付每日租金的_____%作为违约金。示例二：若运维服务方未按照约定提供运维服务，应赔偿因此给甲方造成的直接经济损失。示例三：若任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度数据中心场地租赁及运维服务协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议有效期二、双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁场地情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构3.4场地设施四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、场地使用要求5.1场地用途5.2使用限制5.3环保要求六、运维服务内容6.1运维服务范围6.2运维服务标准6.3运维服务人员6.4运维服务时间七、运维服务费用7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用调整机制八、技术支持与保障8.1技术支持范围8.2技术支持标准8.3技术支持人员8.4技术支持响应时间九、数据安全与保密9.1数据安全要求9.2数据保密措施9.3违约责任十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议变更12.3协议解除十三、协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议解除程序十四、附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：运维服务标准14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度数据中心场地租赁及运维服务协议1.2协议目的：明确出租方与承租方在2025年度内关于数据中心场地租赁及运维服务的权利、义务和责任。1.3协议范围：本协议适用于出租方将数据中心场地租赁给承租方，并由承租方负责运维服务。1.4协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、双方基本信息2.1出租方信息：名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息：名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]三、租赁场地情况3.1场地位置：[具体地址]3.2场地面积：[面积]3.3场地结构：[结构描述]3.4场地设施：[设施清单]四、租赁期限及费用4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金计算方式：[计算方式]4.3租金支付方式：[支付方式]4.4租金调整机制：[调整机制]五、场地使用要求5.1场地用途：仅用于数据中心相关业务。5.2使用限制：[具体限制]5.3环保要求：[环保要求]六、运维服务内容6.1运维服务范围：[服务范围]6.2运维服务标准：[服务标准]6.3运维服务人员：[人员要求]6.4运维服务时间：[服务时间]七、运维服务费用7.1费用构成：[费用构成]7.2费用支付方式：[支付方式]7.3费用调整机制：[调整机制]八、技术支持与保障8.1技术支持范围：[技术支持范围]8.2技术支持标准：[技术支持标准]8.3技术支持人员：[技术支持人员要求]8.4技术支持响应时间：[响应时间要求]九、数据安全与保密9.1数据安全要求：[数据安全要求]9.2数据保密措施：[保密措施]9.3违约责任：[违约责任]十、违约责任10.1违约情形：[违约情形]10.2违约责任承担：[责任承担]10.3违约赔偿：[赔偿金额及方式]十一、争议解决11.1争议解决方式：[解决方式]11.2争议解决机构：[解决机构]11.3争议解决程序：[解决程序]十二、其他约定12.1不可抗力：[不可抗力条款]12.2协议变更：[变更程序]12.3协议解除：[解除条件及程序]十三、协议生效与终止13.1协议生效条件：[生效条件]13.2协议终止条件：[终止条件]13.3协议解除程序：[解除程序]十四、附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：运维服务标准14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：代表签字：________________日期：____________________承租方（盖章）：代表签字：________________日期：____________________见证人（盖章）：代表签字：________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款规定在租赁及运维服务过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于场地使用、运维服务标准、费用调整等。1.2甲方监督权条款：说明：甲方有权对租赁场地的使用情况进行定期或不定期的检查，确保承租方按照协议约定使用场地。1.3甲方优先权条款：说明：在租赁期限届满前，甲方有权优先续租场地，并在同等条件下，享有优先选择运维服务提供方的权利。1.4甲方变更权条款：说明：甲方有权根据业务发展需要，对场地布局、设施设备等进行合理调整，但需提前通知承租方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：说明：本条款规定在租赁及运维服务过程中，乙方拥有最终决策权，包括但不限于场地使用、运维服务标准、费用调整等。2.2乙方优先权条款：说明：在租赁期限届满前，乙方有权优先续租场地，并在同等条件下，享有优先选择运维服务提供方的权利。2.3乙方调整权条款：说明：乙方有权根据业务发展需要，对租赁场地的使用进行调整，但需提前通知甲方，并确保不影响甲方业务。2.4乙方技术升级条款：说明：乙方有权对数据中心的技术设备进行升级，以提高服务质量和效率，但需在升级前征得甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款：说明：本条款明确第三方中介机构在协议中的角色、职责和权限，包括但不限于场地租赁、运维服务协调、争议解决等。3.2中介费用条款：说明：本条款规定中介机构的服务费用由双方按照约定支付，包括但不限于场地租赁佣金、运维服务协调费等。3.3中介责任条款：说明：本条款明确中介机构在协议履行过程中的责任，包括但不限于提供真实信息、协助双方履行协议、处理争议等。3.4中介变更条款：说明：本条款规定如需更换中介机构，双方应提前协商一致，并签订新的中介协议。3.5中介保密条款：说明：本条款规定中介机构在协议履行过程中应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。3.6中介解除条款：说明：本条款规定在特定情况下，中介机构可以解除协议，并按照约定承担相应责任。3.7中介争议解决条款：说明：本条款规定中介机构在履行协议过程中产生的争议，应通过协商或仲裁方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：运维服务标准3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介机构协议5.附件五：数据安全与保密措施6.附件六：不可抗力事件清单7.附件七：争议解决程序二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金，认定为违约行为。2.承租方未经甲方同意擅自改变场地用途，认定为违约行为。3.乙方未按时提供符合标准的运维服务，认定为违约行为。4.甲方未按时提供符合协议约定的场地，认定为违约行为。5.中介机构泄露商业秘密，认定为违约行为。6.任何一方未履行保密义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁期限，即租赁开始至租赁结束的时间。5.运维服务：指对租赁场地及其相关设施进行日常维护和管理的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。2.问题：场地使用争议。解决办法：参照协议约定，协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。3.问题：运维服务质量争议。解决办法：参照运维服务标准，协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。4.问题：数据安全问题。解决办法：严格执行数据安全与保密措施，定期进行安全检查。五、所有应用场景：1.数据中心场地租赁。2.数据中心运维服务。3.第三方中介机构介入。4.争议解决。5.数据安全与保密。6.不可抗力事件处理。全文完。2025年度数据中心场地租赁及运维服务协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国信息技术的快速发展，数据中心作为信息基础设施的核心，其重要性日益凸显。为满足甲方业务发展需求，甲方决定租赁乙方数据中心场地，并委托乙方提供运维服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在数据中心场地租赁及运维服务过程中的权利、义务和责任，确保各方利益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指为提供数据处理、存储、备份、恢复等服务而建设的数据处理设施。（2）运维服务：指乙方根据甲方需求，对数据中心进行日常管理、维护、监控、故障处理等操作。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方租赁乙方数据中心场地的时间范围。（2）租金：指甲方支付给乙方的场地租赁费用。（3）服务内容：指乙方为甲方提供的数据中心运维服务范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供数据中心场地及运维服务。（2）甲方应按照协议约定支付租金。（3）甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用数据中心场地。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照协议约定提供符合甲方需求的场地及运维服务。（2）乙方应确保数据中心场地及设备安全、稳定运行。（3）乙方应按照甲方要求，及时处理数据中心场地及设备故障。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：数据中心场地位于：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照协议约定支付租金。（2）乙方按照协议约定提供场地及运维服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）甲方、乙方协商一致解除本协议。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前____个月书面通知对方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：甲方应按照本协议约定的租赁期限和租金标准支付场地租赁费用。（2）运维服务费用：乙方应按照本协议约定的服务内容和收费标准收取运维服务费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、设备维护费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将租金及运维服务费用通过银行转账支付至乙方指定账户。（2）支票支付：甲方可开具支票支付租金及运维服务费用，支票应注明“2025年度数据中心场地租赁及运维服务费用”。7.3支付时间（1）场地租赁费用：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）运维服务费用：甲方应在乙方提交运维服务费用结算单后____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付租金及运维服务费用时，应确保款项及时足额到账。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供运维服务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额的计算方式如下：（1）违约金：按照上述违约金比例计算。（2）赔偿金：根据实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容（1）数据中心的技术参数和设计方案。（2）运维服务的具体操作流程和规范。（3）双方在合作过程中知悉的对方商业信息。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，自协议签订之日起____年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致数据中心设备损坏。（2）战争导致通信线路中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息。（2）合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对数据中心场地及运维服务的最终决策权。（2）乙方在提供运维服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对数据中心场地及运维服务进行监督、检查的权利。（2）乙方在提供运维服务过程中，如发现任何安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议自双方签字盖章之日起生效。（2）补充协议与本协议有冲突的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就数据中心场地租赁及运维服务事宜进行充分沟通，确保信息畅通。（2）甲方应配合乙方进行设备安装、调试等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应指定专人负责沟通协调工作。（2）双方应定期召开会议，讨论解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于数据中心场地租赁及运维服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心场地租赁及运维服务详细清单2.甲方提供的设备清单3.乙方提供的运维服务人员资质证明4.数据中心场地租赁合同5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决协议8.任何与本协议相关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支