2024版建筑工程中介服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程中介服务合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及住所1.2乙方（中介方）名称及住所第二条中介服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务项目及要求第三条合同期限3.1合同有效期限3.2服务完成时间第四条费用及支付4.1中介服务费用4.2费用支付方式及时间第五条乙方的权利和义务5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应提供的服务质量5.3乙方保密义务第六条甲方的权利和义务6.1甲方应提供的资料和信息6.2甲方保密义务6.3甲方支付费用的义务第七条违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向相关部门投诉8.3仲裁或诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的份数第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条甲方（委托方）签字盖章第十三条乙方（中介方）签字盖章第十四条签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及住所甲方全称为：×××公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方（中介方）名称及住所乙方全称为：×××中介公司，住所地为：××省××市××区××路××号。第二条中介服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方同意按照甲方的要求，为甲方提供建筑工程相关的中介服务，包括但不仅限于工程招投标代理、工程咨询、工程监理等服务。2.2服务项目及要求（1）为甲方寻找合适的建筑工程施工方；（2）协助甲方进行工程招投标工作；（3）为甲方提供工程监理服务，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求；（4）协助甲方与施工方进行工程款项的结算。第三条合同期限3.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2服务完成时间乙方应在合同有效期内，完成甲方委托的服务项目。具体服务完成时间，双方可另行协商确定。第四条费用及支付4.1中介服务费用甲方向乙方支付的中介服务费用为人民币万元整。4.2费用支付方式及时间甲方分期向乙方支付中介服务费用，具体支付方式及时间为：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币万元整作为预付款；（2）服务项目完成后，甲方支付剩余的中介服务费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应遵守的法律法规乙方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，确保中介服务的合法性、合规性。5.2乙方应提供的服务质量乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的中介服务，确保服务质量和效果。5.3乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应提供的资料和信息甲方应向乙方提供与中介服务相关的全部资料和信息，包括但不限于项目文件、财务报表、技术资料等。6.2甲方保密义务甲方应对乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。6.3甲方支付费用的义务甲方应按照本合同约定的费用及支付方式，向乙方支付中介服务费用。第七条违约责任7.1乙方违约责任如乙方未能按照本合同约定的服务完成时间完成服务项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2甲方违约责任如甲方未能按照本合同约定的费用及支付方式支付中介服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。本合同的任何一方违约，均应承担违约责任，向守约方支付违约金或滞纳金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条争议解决8.1双方协商解决双方应通过友好协商，解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2向相关部门投诉如双方在协商过程中无法达成一致意见，任何一方均可向我国相关部门投诉，寻求帮助和解决方案。8.3仲裁或诉讼解决如双方协商无果，任何一方均有权向我国有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方可以根据实际情况，提出合同变更的请求。经双方协商一致，可以变更合同的内容。9.2合同解除条件在合同有效期内，如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。双方也可以协商一致解除合同。第十条附则10.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止本合同在双方履行完毕合同义务后终止。10.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项除本合同已有约定的事项外，双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（委托方）签字盖章第十三条乙方（中介方）签字盖章第十四条签订日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与甲方项目有关联的其他参与方，包括但不限于施工方、设计方、材料供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规要求，承担其分内工作，并保证工作的质量、安全、进度等满足甲方要求。1.3第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。第二条第三方介入程序2.1甲方应在本合同签订后，向乙方提供与项目相关的第三方信息，包括但不限于第三方名单、联系方式、工作内容等。2.2乙方应在与第三方建立合作关系前，征求甲方意见，确保合作内容符合甲方要求和合同约定。2.3乙方应将第三方介入的具体情况通知甲方，并保持与甲方的沟通，确保甲方对项目进展有充分的了解。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲方和乙方可以根据项目实际情况，商定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。3.2第三方责任限额的调整如在合同履行过程中，甲方和乙方认为需要调整第三方责任限额，可经协商一致后，签订补充协议予以调整。3.3第三方责任限额的支付第三方责任限额内的赔偿，由甲方和乙方按照合同约定分担。具体支付方式和比例，由双方另行协商确定。第四条第三方违约处理4.1第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约与甲方、乙方关系的处理如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方应先向第三方追偿。如第三方无法赔偿或赔偿不足，甲方和乙方可按照合同约定，相互之间进行补偿。第五条第三方与甲方、乙方的沟通协作5.1第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时反馈项目进展和问题。5.2甲方、乙方应积极协助第三方，提供必要的支持和配合，确保项目顺利进行。5.3甲方、乙方与第三方之间的沟通，不得违反本合同的约定和国家法律法规。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，签订补充协议，明确变更内容。6.2合同变更的生效补充协议经甲方和乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决如因第三方介入产生争议，甲方和乙方应尝试协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方作为争议方时的处理如第三方作为争议方，甲方和乙方均有权将其纳入争议解决程序，要求其承担相应的法律责任。第八条第三方介入后的违约责任8.1第三方违约责任第三方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金或赔偿损失。8.2甲方、乙方违约责任如甲方和/或乙方未能履行其对第三方的义务，导致第三方损失，甲方和乙方应承担相应的违约责任。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同。9.2合同解除后的处理合同解除后，甲方和乙方应按照合同约定，承担解除合同后的相关责任。第十条附则10.1第三方介入后的合同生效本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入后的合同终止本合同及补充协议在双方履行完毕合同义务后终止。10.3第三方介入后的合同份数本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项除本合同及补充协议已有约定的事项外，双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同及补充协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方提供的项目资料清单附件2：乙方提供的服务范围详细说明附件3：中介服务费用支付明细表附件4：第三方名单及合作内容说明附件5：合同履行过程中的沟通协作协议附件6：合同变更协议附件7：违约金计算公式及赔偿标准附件8：争议解决方式详细说明附件9：合同解除协议附件10：保密协议附件的详细要求和说明：附件1：应包含项目的基本信息、设计图纸、施工要求等，以便乙方了解项目具体情况。附件2：应详细说明乙方提供的服务内容，包括但不限于工程咨询、招投标代理、监理服务等。附件3：应明确中介服务费用的计算方式、支付时间及支付方式。附件4：应包含第三方的基本信息、合作内容、责任限额等。附件5：应明确双方在合同履行过程中的沟通渠道和协作方式。附件6：应详细说明合同变更的条件、程序及变更后的内容。附件7：应包含违约金的计算公式和赔偿标准，以及违约行为的具体示例。附件8：应详细说明争议解决的途径、程序及双方的权利和义务。附件9：应明确合同解除的条件、程序及解除后的处理方式。附件10：应详细说明保密事项的范围、保密期限及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料，导致乙方无法按时履行合同义务。2.乙方未按约定提供服务，或服务不符合甲方要求。3.第三方未按约定履行其义务，导致甲方或乙方损失。4.甲方、乙方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件7中的违约金计算公式，按照实际损失金额的一定比例计算违约金。2.赔偿金额：根据实际损失金额，包括但不限于直接经济损失、第三方索赔金额等。3.违约行为导致的合同解除：根据附件9，合同解除后的处理方式。示例说明：如甲方未按约定时间提供项目资料，导致乙方无法按时完成招投标工作，甲方应按照违约金计算公式支付违约金，并赔偿乙方因违约导致的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及补充协议，双方的权利义务均受其约束。2.甲方：指本合同中的委托方，提供项目资料并支