2025年度商业停车场场地租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业停车场场地租赁合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3合同租赁范围1.4合同租赁费用1.5合同租金支付方式1.6合同租金支付时间1.7合同租金调整机制2.合同双方权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3业主方权利2.4业主方义务3.合同租赁场地使用3.1使用范围3.2使用时间3.3使用方式3.4使用限制3.5使用维护4.合同租赁场地设施4.1设施清单4.2设施使用规定4.3设施维护责任4.4设施损坏赔偿5.合同租赁场地安全5.1安全责任5.2安全管理5.3安全事故处理5.4保险责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更程序6.4合同解除程序7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.2附件二：租赁场地设施清单10.3附件三：合同租金支付时间表11.合同签署与生效11.1签署时间11.2签署地点11.3签署程序11.4合同生效时间12.合同其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：合同租金支付时间表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.2.1本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.3合同租赁范围1.3.1租赁方租赁业主方位于[具体地址]的商业停车场场地，场地编号为[场地编号]。1.4合同租赁费用1.4.1本合同租赁费用为每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总金额]元。1.5合同租金支付方式1.5.1租赁方应于每月[具体日期]前，将当月租金支付至业主方指定的银行账户。1.5.2支付方式为银行转账，转账时需注明“[场地编号]场地租金”字样。1.6合同租金支付时间1.6.1租赁方应按约定的支付时间支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应向业主方支付当月租金的[逾期利率]%作为滞纳金。1.7合同租金调整机制1.7.1在合同租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.合同双方权利与义务2.1租赁方权利2.1.1租赁方有权在合同约定的租赁期限内，使用业主方提供的商业停车场场地。2.1.2租赁方有权要求业主方提供场地内的必要设施。2.2租赁方义务2.2.1租赁方应按照合同约定支付租金。2.2.2租赁方应遵守国家法律法规和场地管理规定，不得从事违法活动。2.3业主方权利2.3.1业主方有权对租赁方使用场地的情况进行监督。2.3.2业主方有权要求租赁方遵守合同约定和场地管理规定。2.4业主方义务2.4.1业主方应保证场地符合使用要求，并负责场地的日常维护。2.4.2业主方应按照合同约定提供必要的设施。3.合同租赁场地使用3.1使用范围3.1.1租赁方仅限于在合同约定的租赁场地内停放车辆。3.2使用时间3.2.1租赁方可在每日[具体时间]至[具体时间]期间使用场地。3.3使用方式3.3.1租赁方应按照场地管理规定使用场地，不得擅自改变场地用途。3.4使用限制3.4.1租赁方不得在场地内进行任何违法活动。3.5使用维护3.5.1租赁方应爱护场地设施，不得损坏场地及设施。4.合同租赁场地设施4.1设施清单4.1.1场地内设施包括但不限于：照明设施、消防设施、监控设施等。4.2设施使用规定4.2.1租赁方应按照设施使用规定使用场地设施。4.3设施维护责任4.3.1场地设施的日常维护由业主方负责。4.4设施损坏赔偿4.4.1因租赁方使用不当导致设施损坏的，租赁方应负责赔偿。5.合同租赁场地安全5.1安全责任5.1.1租赁方应遵守国家有关安全法律法规，确保场地安全。5.2安全管理5.2.1业主方应制定安全管理制度，并监督租赁方执行。5.3安全事故处理5.3.1发生安全事故时，双方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行处理。5.4保险责任5.4.1业主方应购买场地责任保险，并承担相应保险责任。6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除条件6.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。6.3合同变更程序6.3.1合同变更需经双方签署书面协议，并作为合同附件。6.4合同解除程序6.4.1合同解除需经双方签署书面协议，并作为合同附件。7.合同违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方未按约定支付租金。7.1.2业主方未按约定提供场地或设施。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决程序8.2.1提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有权利义务。9.3.2合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书。10.合同附件10.1附件一：租赁场地平面图10.1.1附件一应详细标注租赁场地的边界、出入口、设施位置等信息。10.2附件二：租赁场地设施清单10.2.1附件二应列出场地内所有设施的名称、型号、数量等信息。10.3附件三：合同租金支付时间表10.3.1附件三应列出每月租金的支付日期和金额。11.合同签署与生效11.1签署时间11.1.1本合同自双方代表签字之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为[具体地点]。11.3签署程序11.3.1双方代表应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。11.4合同生效时间11.4.1本合同自双方代表签字之日起生效。12.合同其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定效力12.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.合同解除条件13.1合同解除情形13.1.1出现不可抗力，导致合同无法履行。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需双方签署书面协议，并注明解除原因和日期。14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单14.3附件三：合同租金支付时间表14.4附件四：合同解除确认书（如有）14.5附件五：其他补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方的交易、监督合同履行、提供专业服务或解决争议。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方作为合同双方的中介，负责促成合同的签订及履行过程中的沟通协调。16.1.2中介方的责任包括但不限于：协助双方进行合同条款的谈判、提供市场信息、协助合同签订等。16.2监理方16.2.1监理方负责对合同履行的过程进行监督，确保合同条款得到正确执行。16.2.2监理方的责任包括但不限于：审查场地使用情况、监督设施维护、报告合同履行情况等。16.3评估机构16.3.2评估机构的责任包括但不限于：提供评估报告、协助合同双方了解场地或设施状况等。16.4保险代理16.4.1保险代理负责协助合同双方购买保险，并处理保险相关事宜。16.4.2保险代理的责任包括但不限于：提供保险产品信息、协助购买保险、处理保险理赔等。16.5法律顾问16.5.1法律顾问提供法律咨询和意见，协助合同双方处理法律事务。16.5.2法律顾问的责任包括但不限于：审查合同条款、提供法律意见、参与争议解决等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供的保险予以覆盖。17.2责任限额约定17.2.1合同双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失等。17.2.2责任限额应合理确定，以确保合同双方的合法权益得到保障。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应根据合同约定，明确其职责范围，并与合同双方进行沟通协调。18.1.2合同双方应明确各自的权利和义务，确保第三方在履行职责时，不会侵犯双方的权益。18.2信息保密18.2.1第三方在履行职责过程中，应严格保密合同双方的商业秘密和敏感信息。18.2.2第三方未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。18.3合作与协调18.3.2合同双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和支持。19.第三方介入后的合同条款调整19.1合同条款调整19.1.1第三方介入后，如需对合同条款进行调整，合同双方应协商一致，并签署书面协议。19.1.2合同条款调整协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.2调整程序19.2.1合同条款调整需经合同双方签字盖章，并注明调整日期和生效日期。19.2.2调整后的合同条款，自生效之日起对合同双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：平面图应清晰标明租赁场地的边界、出入口、停车位分布、设施位置等。图纸比例应为1:500或1:1000，确保准确性。图纸应附带必要的文字说明，包括场地编号、租赁面积、设施名称等。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：清单应包括场地内所有设施的名称、型号、数量、使用年限等信息。设施清单应与实际设施相符，如有差异，应在清单中注明。清单应附带设施的维护保养手册和操作规程。3.附件三：合同租金支付时间表详细要求和说明：时间表应列出每月租金的支付日期和金额。时间表应包括任何预付款或押金支付的时间表。时间表应清晰标注支付方式，如银行转账、支票等。4.附件四：合同解除确认书详细要求和说明：确认书应注明合同解除的原因、日期和生效日期。确认书应由合同双方签署，并注明签署日期。5.附件五：其他补充协议详细要求和说明：补充协议应包含合同双方就特定事项达成的任何额外协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方介入的具体事项、职责范围、费用承担等。协议应由合同双方和第三方签署，并注明签署日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。业主方未按约定提供场地或设施。第三方未按约定履行职责。任何一方违反合同约定的安全规定。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同双方在合同中约定，或由法律规定。赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：若租赁方未按约定支付租金，应向业主方支付约定的违约金，如每月租金的1%。若业主方未按约定提供设施，应承担因设施缺失导致的租赁方损失，并支付相应的赔偿金。若第三方未按约定履行职责，应承担因其违约行为导致的合同双方损失，并支付相应的赔偿金。全文完。2025年度商业停车场场地租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同生效时间第二章租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章场地使用条件4.1使用范围4.2使用规范4.3使用限制4.4使用维护责任第五章租赁费用及税费5.1租赁费用组成5.2税费承担5.3费用支付时间第六章合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同终止与续签9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同续签第十章合同附件10.1场地租赁清单10.2附件一：场地平面图10.3附件二：场地使用规则第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同效力第十二章合同签订及生效12.1签订时间12.2生效时间12.3合同备案第十三章合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止程序第十四章合同附件及补充14.1附件清单14.2补充协议合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同生效时间第二章租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章场地使用条件4.1使用范围4.2使用规范4.3使用限制4.4使用维护责任第五章租赁费用及税费5.1租赁费用组成5.2税费承担5.3费用支付时间第六章合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）违反场地使用规范；（3）未按约定时间支付费用；（4）擅自改变场地用途；（5）未按约定履行维护责任；（6）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。7.3违约赔偿（1）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之五十；（2）违约赔偿的具体金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之百；（3）违约金和赔偿金额应在不迟于违约行为发生之日起三十日内支付。第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至租赁场地所在地的人民法院；（2）双方同意将争议提交至双方共同认可的仲裁机构仲裁。8.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担；（2）仲裁费用由败诉方承担；（3）争议解决过程中产生的其他费用，如鉴定费、律师费等，由双方根据实际情况协商分担。第九章合同终止与续签9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同续签9.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法定或约定的合同终止情形。9.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方应按照合同约定的方式处理终止后的场地移交事宜；（3）合同终止后，双方应按照约定办理场地清理和移交手续。9.3合同续签（1）租赁期限届满前，双方可协商一致续签合同；（2）续签合同的条款参照本合同执行。第十章合同附件10.1场地租赁清单10.2附件一：场地平面图10.3附件二：场地使用规则第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同解释11.3合同效力11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件，一方应立即通知另一方，并提供有关证明。11.2合同解释（1）合同条款的解释以通常含义为准；（2）如有歧义，由双方协商解决。11.3合同效力（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章合同签订及生效12.1签订时间12.2生效时间12.3合同备案12.1签订时间本合同于____年____月____日签订。12.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。第十三章合同解除及终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止程序（此处内容与第九章第1节和第2节内容相同）第十四章合同附件及补充14.1附件清单14.2补充协议（此处内容与第十章内容相同）甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：__________________签订地点：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权（1）甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于场地维护、安全监控等；（2）甲方有权制定并公布场地使用规则，乙方应遵守；（3）甲方有权对违反场地使用规则的行为进行处罚。1.2场地改造权（1）甲方在租赁期间，有权对场地进行必要的改造，以提升场地使用效率；（2）甲方进行场地改造前，应提前三十日书面通知乙方，并协商确定改造方案；（3）场地改造费用由甲方承担，但乙方应配合改造工作。1.3租金调整权（1）甲方有权根据市场行情和场地实际情况，在租赁期间调整租金；（2）租金调整应提前六十日书面通知乙方，并经双方协商一致；（3）租金调整后的合同条款，双方应重新签订。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权（1）乙方在租赁期间，有权使用场地进行约定的商业活动；（2）乙方应确保其经营活动符合相关法律法规和场地使用规则；（3）乙方不得擅自改变场地用途，如需变更，应提前三十日书面通知甲方。2.2场地维护责任（1）乙方应负责场地的日常维护，确保场地设施完好；（2）乙方应定期对场地进行清洁、消毒等维护工作；（3）乙方在租赁期间，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方经营收益（1）乙方在租赁期间，享有场地经营收益的权利；（2）乙方应定期向甲方提交经营报告，包括但不限于经营状况、财务报表等；（3）甲方有权对乙方经营情况进行监督，乙方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费（1）本合同中介服务费由甲方支付，具体金额由双方协商确定；（2）中介服务费在合同签订时一次性支付；（3）中介服务费支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取其他费用。3.2中介方责任（1）中介方应在本合同签订过程中，提供真实、准确、完整的信息；（2）中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续；（3）中介方在合同履行过程中，应履行监督、协调、沟通等职责。3.3中介方违约责任（1）中介方如违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，中介方应承担相应的违约责任；（2）中介方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（3）中介方违约责任的具体处理方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁清单2.附件一：场地平面图3.附件二：场地使用规则4.附件三：中介服务协议（如有）5.附件四：租金调整记录（如有）6.附件五：违约行为记录（如有）7.附件六：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金；违反场地使用规范；未按约定时间支付费用；擅自改变场地用途；未按约定履行维护责任；其他违反合同约定的行为。2.违约行为的认定：甲方未按约定支付租金，经乙方催告后仍不支付的；乙方违反场地使用规则，经甲方警告后仍不改正的；乙方未按约定时间支付费用，经甲方催告后仍不支付的；甲方擅自改变场地用途，未经乙方同意的；乙方未按约定履行维护责任，导致场地设施损坏的；双方在合同中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同备案：指合同签订后，当事人按照法律规定向有关机关办理备案手续。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。2.问题：场地使用争议。解决办法：双方应遵守合同约定的场地使用规则，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。3.问题：场地维护责任争议。解决办法：双方应按照合同约定的维护责任进行维护，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。五、所有应用场景：1.商业停车场场地租赁。2.商业用途场地租赁。3.工业用途场地租赁。4.仓储用途场地租赁。5.其他场地租赁合同。全文完。2025年度商业停车场场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的甲方为满足商业需求，需要租赁乙方拥有的商业停车场场地。乙方为拥有该商业停车场地使用权，双方经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）商业停车场：指为满足社会公众停车需求，提供收费服务的停车场地。2）租赁期限：指甲方租赁乙方商业停车场的起止时间。3）租赁费用：指甲方按照约定支付给乙方的租金。3.2关键词解释1）甲方：指商业停车场场地租赁合同的当事人之一，为本合同的权利方。2）乙方：指商业停车场场地租赁合同的当事人之一，为本合同的义务方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权按照本合同约定使用乙方商业停车场场地。2）甲方应按时足额支付租赁费用。3）甲方应遵守国家有关停车场的法律法规，不得利用商业停车场场地从事非法活动。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租赁费用。2）乙方应保证商业停车场的设施完好，为甲方提供安全、舒适的停车环境。3）乙方有权对甲方违反本合同约定的行为进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同约定的商业停车场场地。5.3合同履行方式1）甲方按照本合同约定支付租赁费用。2）乙方按照本合同约定提供商业停车场场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）出现本合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2）一方提出终止合同，应提前（终止提前通知期限）通知对方；3）一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；2）乙方应将商业停车场场地交付甲方；3）甲方应支付截至终止日的租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成1）基础租金：根据双方协商确定的基础租金标准计算；2）管理费：甲方按照乙方提供的商业停车场管理服务费用；3）维护费：甲方按照乙方制定的商业停车场维护保养标准承担相关费用；4）其他费用：根据本合同约定及实际发生情况产生的其他费用。7.2支付方式1）银行转账：甲方将租赁费用汇入乙方指定的银行账户；2）现金支付：甲方在合同约定的时间地点向乙方支付现金。7.3支付时间1）每月租金：甲方应在每月的（具体日期）前支付当月租金；2）年度租金：甲方应在租赁合同生效之日起（具体日期）前支付当年租金。7.4支付条款1）甲方支付租金时，应在付款凭证上注明合同编号、甲方名称及付款金额；2）乙方应在收到租金后（具体时间）内出具收款凭证；3）如甲方未按时支付租金，乙方有权按照约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金；2）甲方违反本合同约定使用商业停车场场地，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按照本合同约定提供商业停车场场地，应向甲方支付违约金；2）乙方违反本合同约定未及时进行停车场维护，应承担由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金：甲方违约应支付乙方违约金总额为（具体金额）；2）赔偿金：乙方违约应向甲方支付赔偿金总额为（具体金额）；3）赔偿方式：违约方应按照本合同约定或法律法规的规定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日止。9.3保密履行方式1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：包括军事冲突、战争状态等；3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；4）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；3）不可抗力事件消除后，双方应及时恢复正常履行。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：如军事冲突、战争状态等；3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；4）社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向（调解机构名称）申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向（仲裁机构名称）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）合同约定的保密内容；2）涉及国家安全、公共利益的义务；3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，乙方保留对商业停车场的所有权；2）甲方在租赁期间，不得将乙方提供的商业停车场场地转租或抵押。13.2特殊权力保留1）乙方保留对商业停车场场地的管理权，包括但不限于场地规划、设施维护等；2）乙方保留对甲方在商业停车场场地内行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护商业停车场的正常运营。15.2协作与配合方式1）甲方应按照乙方要求，配合完成商业停车场的维护和管理工作；2）乙方应按照甲方要求，提供必要的支持和帮助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整合同，具有独立性，不影响双方其他合同的效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商业停车场场地租赁合同书4.银行账户信息确认书5.不可抗力事件证明文件6.违约金及赔偿金支付凭证7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方违反合同约定使用商业停车场场地。乙方未按时提供商业停车场场地。乙方违反合同约定未及时进行停车场维护。2.违约行为认定：甲方未在约定的时间内支付租金，视为违约。甲方使用商业停车场场地违反合同约定，视为违约。乙方未在约定的时间内提供商业停车场场地，视为违约。乙方未在约定的时间内进行停车场维护，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：因迟延履行债务而支付的违约金。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.赔偿金：因违约行为给对方造成损失时，应支付的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在接到通知后（具体期限）内支付租金，否则可依法行使权利。2.问题：甲方使用商业停车场场地违反合同约定。解决办法：乙方应立即制止甲方的违约行为，并要求甲方按照约定使用商业停车场场地。3.问题：乙方未按时提供商业停车场场地。解决办法：乙方应书面通知甲方，说明原因并采取措施尽快提供商业停车场场地。4.问题：乙方未按时进行停车场维护。解决办法：乙方应按照合同约定，及时进行停车场维护，确保商业停车场场地的正常使用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方的责任：第三方应保证其提供的商业停车场场地符合国家相关法律法规的要求。第三方应承担因其提供的商业停车场场地不符合要求而导致的任何责任。3.第三方的权利：第三方有权获得甲方支付的租赁费用。第三方有权要求甲方遵守合同约定，不得损害其合法权益。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定，维护商业停车场的正常运营。第三方应配合甲方进行停车场的管理和维护工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权对甲方使用商业停车场场地的行为进行监督。乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和费用。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的租金及额外收益。乙方有权在合同约定的条件下，对商业停车场进行扩建或改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得将商业停车场场地转租或抵押给第三方。甲方不得在未经乙方同意的情况下，改变商业停车场的用途。甲方不得损害乙方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可按照合同约定使用商业停车场场地。甲方可要求乙方按照合同约定提供商业停车场场地和服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的商业停车场场地带来的经济利益。甲方可要求乙方在合同约定的条件下，对商业停车场进行维护和升级。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未按时提供商业停车场场地，影响甲方的正常使用。乙方不得未按时进行停车场维护，影响甲方的使用体验。乙方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。全文完。2025年度商业停车场场地租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车场场地基本情况2.1停车场名称2.2停车场地地址2.3停车场地面积2.4停车场地结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用7.维修与保养责任7.1停车场设施的维修7.2停车场设施的保养7.3责任划分8.安全责任8.1安全管理8.2事故处理8.3责任追究9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：停车场场地平面图13.2附件二：租赁场地设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同解除后的处理14.7合同解释14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：甲公司1.1.2承租方：乙公司1.2双方地址1.2.1出租方地址：市区路号1.2.2承租方地址：市区路号1.3双方联系方式2.停车场场地基本情况2.1停车场名称2.1.1停车场名称：商业停车场2.2停车场地地址2.2.1停车场地地址：市区路号2.3停车场地面积2.3.1停车场地面积：10,000平方米2.4停车场地结构2.4.1停车场地结构：地下三层，地上两层3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：2029年12月31日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过五年4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每月人民币100,000元整4.2支付方式4.2.1支付方式：每月租金应于每月五个工作日内支付，采用银行转账方式支付4.3付款时间4.3.1付款时间：每月五个工作日4.4逾期付款4.4.1逾期付款：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付款额的1%支付滞纳金5.租金调整5.1调整条件5.1.1调整条件：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场平均租金的10%5.2调整频率5.2.1调整频率：租金调整频率为每年一次5.3调整方式5.3.1调整方式：调整后的租金自次年起生效6.使用范围与限制6.1使用范围6.1.1使用范围：承租方仅限在租赁场地进行车辆停放服务6.2使用限制6.2.1使用限制：禁止在租赁场地进行任何商业活动以外的活动6.3违规使用6.3.1违规使用：如承租方违规使用租赁场地，出租方有权终止合同并要求赔偿损失7.维修与保养责任7.1停车场设施的维修7.1.1停车场设施的维修：租赁期间，租赁场地内设施的维修由出租方负责7.2停车场设施的保养7.2.1停车场设施的保养：租赁期间，租赁场地内设施的保养由出租方负责7.3责任划分7.3.1责任划分：租赁场地内的安全责任由出租方承担，承租方应遵守租赁场地的各项管理规定8.安全责任8.1安全管理8.1.1出租方负责租赁场地的安全管理，确保场地的安全设施齐全有效。8.1.2承租方在使用过程中应遵守安全操作规程，确保人员和车辆安全。8.2事故处理8.2.1如发生安全事故，承租方应立即采取措施，防止事态扩大，并及时通知出租方。8.2.2出租方应在接到事故通知后，及时组织调查处理，并按照相关法律法规进行处理。8.3责任追究8.3.1因出租方原因造成的安全事故，由出租方承担全部责任。8.3.2因承租方违反安全规定造成的安全事故，由承租方承担全部责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2出租方因不可抗力无法继续履行合同时，可提前30日通知承租方解除合同。9.2解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止租赁关系，并按照合同约定处理租赁场地的使用和移交事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方违规使用租赁场地。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，避免事态扩大。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：停车场场地平面图13.2附件二：租赁场地设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。14.3合同变更14.3.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。14.4合同解除14.4.1除本合同第九条规定外，任何一方不得单方面解除合同。14.5合同终止14.5.1本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.6合同解除后的处理14.6.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地的使用和移交事宜。14.7合同解释14.7.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；如法律规定不一致，按本合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术服务、法律咨询等。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其行为导致的损失承担相应的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其完成工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额根据合作协议约定，如无约定，则由第三方自行承担无限责任。17.2责任限额调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖因其行为导致的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担责任。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自合作协议约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致解除第三方介入。19.1.3第三方完成协议约定的任务。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止需经甲乙双方书面同意，并签署终止协议。19.3第三方介入终止后的处理19.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照终止协议处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序20.2.1争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。20.2.2争议解决过程中，各方应保持沟通，避免事态扩大。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场场地平面图详细要求：提供停车场各层平面图，包括车位分布、出入口位置、消防设施等。说明：平面图需清晰标注尺寸和比例，以便承租方了解停车场的布局。2.附件二：租赁场地设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设备，包括照明、消防、监控等。说明：清单需详细列出设备名称、型号、数量等信息，以便双方核对。3.附件三：合同签订地法律法规详细要求：列出合同签订地适用的相关法律法规，包括租赁、消防、环保等。说明：法律法规需注明具体条款和条文，以便双方遵守。4.附件四：第三方合作协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方合作协议，明确双方权利义务。说明：合作协议需包括服务内容、费用、期限、违约责任等条款。5.附件五：租赁场地使用规则详细要求：制定租赁场地使用规则，包括车辆停放、安全、卫生等。说明：使用规则需明确各项规定，确保场地正常运营。6.附件六：租赁场地维修保养计划详细要求：制定租赁场地维修保养计划，包括设施设备维护、清洁等。说明：计划需明确维修保养项目、时间、责任人等，确保场地设施完好。7.附件七：租赁场地安全管理制度详细要求：制定租赁场地安全管理制度，包括安全防范、事故处理等。说明：制度需明确安全责任、防范措施、事故报告程序等，确保场地安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，按未付款额的1%支付滞纳金。示例说明：如租金每月100,000元，逾期3天，应支付滞纳金3,000元。2.违约行为：违规使用租赁场地责任认定标准：根据违规程度，赔偿出租方损失，并承担相应法律责任。示例说明：如承租方在租赁场地内进行非法活动，赔偿出租方损失10万元。3.违约行为：未按约定进行维修保养责任认定标准：根据维修保养项目，赔偿出租方损失，并承担相应法律责任。示例说明：如承租方未按时进行设施设备保养，赔偿出租方损失5,000元。4.违约行为：泄露租赁场地信息责任认定标准：根据泄露信息的严重程度，赔偿出租方损失，并承担相应法律责任。示例说明：如承租方泄露租赁场地信息，导致出租方损失10万元。5.违约行为：未按约定解除合同责任认定标准：根据合同约定，赔偿对方损失，并承担相应法律责任。示例说明：如一方未按约定解除合同，赔偿对方损失5万元。全文完。2025年度商业停车场场地租赁合同4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，商业停车场需求日益增长。为满足市场需求，甲方决定将位于________________的商业停车场场地出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在商业停车场场地租赁方面的权利、义务、责任及违约责任等，保障双方的合法权益，确保租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）商业停车场：指为满足商业、办公、居住等场所的停车需求，提供停车服务的场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业停车场场地的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担出租方角色的当事人。（2）乙方：指在本合同中承担承租方角色的当事人。（3）场地：指甲方拥有的可用于租赁的商业停车场场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的行为进行监督管理。（3）甲方有义务保障乙方在租赁场地内的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务遵守甲方关于租赁场地使用的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。5.2合同履行地点本合同约定的租赁场地位于________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并在租赁期限内合理使用租赁场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满。（2）乙方违约，经甲方催告后仍未纠正。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，本合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并归还甲方提供的设施设备。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理有关债权债务问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的租金为人民币________________元/月，租金包含场地使用费、管理费、税费等费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应于每月的________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可于每月的________________日前，将租金以现金形式交至甲方指定地点。7.3支付时间乙方应按月支付租金，每月租金的支付时间为每月的________________日前。7.4支付章件（1）乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供符合约定的场地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金1%的滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方应按照本合同约定，承担因违约行为给对方造成的损失。（2）赔偿金额应以实际损失为基础，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密包括但不限于：（1）甲方商业停车场的运营模式、管理方法等。（2）乙方商业活动的相关资料、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期限届满后________________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，保护本合同约定的保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）2025年1月，发生地震，导致商业停车场场地损坏，无法正常使用。（2）2025年5月，政府出台政策，限制商业停车场经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业停车场场地的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变场地的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商业停车场场地的管理权。（2）甲方保留对乙方在租赁场地内行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决在租赁场地内遇到的问题。（2）乙方应配合甲方对商业停车场场地的管理工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论租赁场地相关事宜。（2）及时沟通，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.本合同正本一份，甲方一份，乙方一份。2.本合同副本一份，甲方一份，乙方一份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份，甲方一份，乙方一份。2.本合同副本一份，甲方一份，乙方一份。3.甲方提供的商业停车场场地使用说明。4.乙方提交的营业执照副本或其他相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的场地。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按合同约定进行场地管理。2.乙方违约：未按时支付租金。违反合同约定，擅自改变场地用途。未按合同约定进行场地使用，造成场地损坏。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应提供相关证据。若一方违约，另一方应书面通知对方，并给予合理期限纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方在合同中约定的，对商业秘密进行保密的条款。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议解决过程中，自愿选择由第三方进行裁决的方式。5.诉讼：指双方在争议解决过程中，向人民法院提起诉讼的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内支付租金。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：甲方未能提供符合约定的场地。解决办法：甲方应尽快修复场地，确保乙方正常使用。若无法修复，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方应立即要求乙方停止擅自改变用途的行为，并恢复场地原状。若乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，根据不可抗力的影响，调整合同履行期限或解除合同，并各自承担相应的责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方职责：第三方作为商业停车场的管理顾问，负责提供专业管理建议和咨询服务。第三方协助甲方进行停车场设施的维护和保养。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便进行管理和咨询服务。第三方有权根据甲方的要求，对停车场的管理和服务提出改进建议。7.第三方义务：第三方应确保其提供的建议和咨询服务符合行业标准和规范。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同期限内保持停车场设施的良好状态。乙方有权要求甲方在停车场内设置必要的标志和指引。乙方有权在合同约定的范围内，对停车场进行必要的装修和改造。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方租赁场地的使用安全，避免因场地原因导致乙方财产损失。甲方应提供乙方在租赁场地内的广告位，乙方有权在广告位上投放广告。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未在约定时间内提供符合约定的场地，应向乙方支付违约金。甲方如未经乙方同意，不得擅自改变租赁场地的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁场地内的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场情况，对租金进行调整。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同到期后，优先续租场地。甲方有权要求乙方在合同期内，不得将租赁场地转租或转借给第三方。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方如未经甲方同意，擅自改变租赁场地的用途，应承担违约责任。全文完。2025年度商业停车场场地租赁合同5合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二章停车场地基本情况2.1停车场地位置2.2停车场地面积2.3停车场地性质2.4停车场地配套设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章租金支付及违约责任4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3违约责任4.4违约金计算第五章甲方权利义务5.1甲方提供停车场地5.2甲方维护停车场地5.3甲方负责停车场管理5.4甲方提供相关服务第六章乙方权利义务6.1乙方租赁停车场地6.2乙方使用停车场地6.3乙方遵守相关规定6.4乙方承担相关费用第七章停车场地使用规则7.1停车场地使用时间7.2停车场地使用范围7.3停车场地使用限制7.4停车场地使用注意事项第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序8.4合同解除或终止后的处理第九章违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章合同附件10.1附件一：停车场地平面图10.2附件二：停车场管理规定10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5合同其他事项第十二章合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达12.3合同保管第十三章合同解除及终止的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知内容第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字14.4签署单位盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3合同签订日期签订日期：____年__月__日1.4合同有效期合同有效期自____年__月__日至____年__月__日第二章停车场地基本情况2.1停车场地位置停车场地位于：____市____区____路____号2.2停车场地面积停车场地总面积：____平方米2.3停车场地性质停车场地性质：商业停车场2.4停车场地配套设施停车场内设有：照明设施、监控设备、出入口管理系统等第三章租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金金额租金总额：____元人民币3.3租金支付方式租金支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）3.4租金调整机制租金调整机制：____（如：每年根据市场行情调整一次）第四章租金支付及违约责任4.1租金支付时间租金支付时间：每月____日前4.2租金支付方式租金支付方式：____（如：银行转账、现金支付等）4.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。4.4违约金计算违约金计算公式：____（如：未支付租金×违约金比例）第五章甲方权利义务5.1甲方提供停车场地甲方应保证停车场地符合乙方使用需求，并按照合同约定提供停车场地。5.2甲方维护停车场地甲方应负责停车场地的日常维护，确保场地安全、整洁。5.3甲方负责停车场管理甲方应设立专门的停车场管理机构，负责停车场的管理工作。5.4甲方提供相关服务甲方应提供与停车场地相关的各项服务，包括但不限于：车辆引导、咨询服务等。第六章乙方权利义务6.1乙方租赁停车场地乙方有权在合同约定的期限内租赁使用停车场地。6.2乙方使用停车场地乙方应按照合同约定合理使用停车场地，不得擅自改变停车场地用途。6.3乙方遵守相关规定乙方应遵守国家和地方的法律法规，以及甲方制定的停车场管理规定。6.4乙方承担相关费用乙方应承担因使用停车场地而产生的各项费用，包括但不限于：水、电、物业管理费等。第七章停车场地使用规则7.1停车场地使用时间停车场地使用时间为：每日____时至____时7.2停车场地使用范围停车场地使用范围为：合同约定的停车场地7.3停车场地使用限制1.严禁在停车场地内进行非法经营活动。2.严禁在停车场地内堆放杂物或占用停车位。3.严禁在停车场地内损坏公共设施。4.严禁在停车场地内进行噪音扰民行为。7.4停车场地使用注意事项1.