2025年度拆除工程合同（含保险保障）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同（含保险保障）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程拆除范围及内容3.1拆除范围3.2拆除内容3.3拆除方式4.工程进度安排4.1工程总工期4.2各阶段工期4.3工期延误责任5.工程质量要求5.1拆除质量标准5.2检查验收程序5.3质量问题处理6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款进度7.保险保障7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险责任8.工程安全及环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护责任8.3应急预案9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：乙方：拆除工程公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390002.工程概况2.1工程名称拆除工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模拆除面积：5000平方米2.4工程类型商业拆除工程3.工程拆除范围及内容3.1拆除范围拆除甲方位于市区街道的旧商业楼一栋，包括主体结构、附属设施等。3.2拆除内容包括但不限于：墙体、楼板、梁柱、门窗、电气线路、给排水管道、消防设施等。3.3拆除方式采用机械拆除、人工拆除相结合的方式进行。4.工程进度安排4.1工程总工期60天4.2各阶段工期拆除准备期：5天拆除实施期：50天验收及清理期：5天4.3工期延误责任如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于日工程总价的1%的违约金。5.工程质量要求5.1拆除质量标准拆除工程应达到国家规定的质量标准，确保拆除过程中不发生安全事故，不影响周边环境。5.2检查验收程序拆除工程完成后，由甲方组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。5.3质量问题处理如验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后3日内进行整改，直至问题得到解决。6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.2费用构成拆除费用、材料费用、人工费用、安全文明施工费用、保险费用等。6.3支付方式合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付合同总金额的40%；工程进度达到90%时，甲方支付合同总金额的20%；工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。7.保险保障7.1保险种类建筑工程一切险、第三者责任险7.2保险金额建筑工程一切险：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）第三者责任险：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）7.3保险期限自合同生效之日起至工程验收合格之日止。7.4保险责任保险责任范围包括但不限于：因自然灾害、意外事故等原因导致的工程损失、人员伤亡等。8.工程安全及环境保护8.1安全生产责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，对施工现场的安全生产负全面责任。8.2环境保护责任乙方应采取措施，减少施工对环境的影响，确保拆除过程中不造成环境污染。8.3应急预案乙方应制定详细的应急预案，包括但不限于火灾、触电、中毒、高空坠落等突发事件的应对措施。9.合同变更及解除9.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前30天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。9.2变更程序变更内容应形成书面协议，作为合同附件，双方签字盖章后生效。9.3解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.4解除程序合同解除前，双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成书面协议。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成工程；（2）乙方工程质量不符合合同约定；（3）乙方未履行安全生产及环境保护责任；（4）乙方违反合同其他约定。10.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付合同总金额的20%作为违约金；（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿计算违约赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，应在15日内组成仲裁庭，并通知双方当事人。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同双方签字盖章，且甲方支付预付款后，合同生效。12.2合同终止条件合同约定的工程验收合格，且乙方完成所有合同义务后，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应就合同执行情况进行结算，并办理合同终止手续。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、图纸、技术规范、保险单等。13.2合同解释13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、审计方、中介方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：1.监理：负责监督工程进度、质量、安全等方面，确保工程符合合同要求。2.咨询：提供技术、管理等方面的咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。3.评估：对工程拆除效果进行评估，包括拆除质量、环保效果等。4.审计：对工程费用进行审计，确保费用支出合理、合规。5.中介：协助甲乙双方进行合同谈判、签订等事宜。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其专业领域内，且仅限于其提供服务的范围内。第三方对因其服务导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2责任限额1.监理方：不超过监理合同金额的5%；2.咨询方：不超过咨询合同金额的3%；3.评估方：不超过评估合同金额的2%；4.审计方：不超过审计合同金额的1%；5.中介方：不超过中介服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方的指示，并对其服务结果负责。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务。15.5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不应参与甲乙双方之间的争议，但有权根据合同约定，对争议进行评估或提出建议。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙方责任16.1.1甲方责任甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件，并对第三方的行为进行监督。16.1.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并对其提供的服务进行验收。16.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定分担，或由甲方承担。16.3第三方介入效果的确认第三方介入效果由甲乙双方共同确认，如对第三方服务结果有异议，应按照争议解决条款处理。16.4第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：包含甲乙双方签字盖章，合同生效日期等信息。说明：本附件为合同主体文件，具有法律效力。2.工程量清单详细要求：详细列出工程拆除的具体项目和数量，以及对应的单价和总价。说明：本附件用于计算工程费用，是合同的重要组成部分。3.图纸及技术规范详细要求：提供工程拆除所需的图纸及技术规范，确保拆除工作符合相关标准。说明：本附件为施工依据，对确保工程质量至关重要。4.保险单详细要求：提供建筑工程一切险、第三者责任险的保险单，明确保险金额和保险期限。说明：本附件用于证明甲乙双方已购买保险，保障工程及人员安全。5.工程进度计划详细要求：明确工程拆除的各个阶段，包括开始和结束时间，以及关键节点。说明：本附件用于监督工程进度，确保工程按时完成。6.安全生产及环境保护措施详细要求：列出施工现场的安全防护措施和环境保护措施，确保施工安全、环保。说明：本附件用于规范施工现场管理，保障施工安全。7.付款进度表详细要求：明确工程各个阶段的付款时间、金额和条件。说明：本附件用于规范工程款项支付，确保资金安全。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、费用等内容。说明：本附件用于规范第三方介入，确保工程顺利进行。9.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于解决合同执行过程中的争议，维护各方权益。10.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称、数量和页数。说明：本附件用于核对合同附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付相当于日工程总价的1%的违约金。示例：若工程总工期为60天，乙方延误5天，则应支付违约金人民币3000元。2.违约行为：乙方工程质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方拆除工程质量问题导致甲方损失人民币10万元，则乙方应赔偿甲方10万元。3.违约行为：乙方未履行安全生产及环境保护责任。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若因乙方未履行安全生产责任导致事故，造成人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任。4.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。责任认定标准：甲方应支付违约金，并承担因此造成的损失。示例：若甲方未按约定支付工程款项，每延误一天，应支付相当于日工程总价的1%的违约金。5.违约行为：甲方违反合同其他约定。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方违反合同约定，导致乙方损失人民币5万元，则甲方应赔偿乙方5万元。全文完。2025年度拆除工程合同（含保险保障）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除工程委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（拆除工程施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方进行2025年度拆除工程的相关事宜，确保工程顺利进行，实现双方利益的最大化。2.2目的：本合同旨在明确双方的权利、义务及责任，确保拆除工程的安全、高效、有序进行，同时保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除工程：指乙方按照甲方要求，对甲方指定的建筑物、构筑物等进行拆除的工程。（2）保险保障：指乙方为拆除工程购买的各类保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险、责任保险等。3.2关键词解释：（1）拆除：指将建筑物、构筑物等结构物整体或部分拆除，使其失去原有功能。（2）工程：指为完成拆除工作而进行的各项施工活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并对乙方的工作提出意见和建议。（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方支付工程款项。（4）甲方有义务为乙方提供拆除工程所需的场地、设备、材料等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供拆除工程所需的场地、设备、材料等。（2）乙方有权要求甲方对拆除工程的安全、环保、文明施工等方面进行监督、检查。（3）乙方有义务按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。（4）乙方有义务为甲方提供拆除工程相关的技术支持、咨询服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：拆除工程的具体地点为：_____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，采用合理的施工方案，对拆除工程进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）拆除工程按照合同约定完成，且双方无争议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止通知后，共同协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款项；（2）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等。（2）保险费用：包括但不限于意外伤害保险、财产保险、责任保险等。（3）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（4）利润：按照双方约定比例计算。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付拆除工程费用。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）拆除工程开工前，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款。（2）拆除工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总金额的60%。（3）拆除工程竣工并取得相关部门验收合格证书后，甲方应支付合同总金额的10%。（4）剩余10%作为质保金，在质保期满无质量问题后支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供付款凭证。（2）乙方应在收到付款凭证后，及时开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供拆除工程所需的场地、设备、材料等，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期计算，每天按合同总金额的千分之一计算。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式为银行转账，具体账户信息由守约方提供。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在履行合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）合同内容及相关资料。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程无法正常进行。（2）政府政策调整，导致拆除工程所需材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。（2）转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊事项的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方书面同意，任何一方不得转让其在合同中的权利和义务。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整等情况，双方有权协商修改合同内容。（2）如遇不可抗力事件，双方有权根据实际情况调整合同履行期限。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式确定。（2）修改和补充的内容作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对双方均有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极配合，确保拆除工程的顺利进行。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论和解决施工过程中的问题。（2）相互提供必要的支持，包括信息、技术、人员等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间关于拆除工程的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。本合同各部分构成不可分割的整体。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。（2）如需增减条款，双方应签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除工程委托方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（拆除工程施工方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________其他相关方：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除工程图纸及设计文件2.施工方案及安全措施3.甲方提供的场地、设备、材料清单4.乙方提供的资质证明文件5.保险单据及相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致需作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款项，认定违约。未按合同约定提供拆除工程所需的场地、设备、材料等，认定违约。违反保密条款，泄露对方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时完成拆除工程，认定违约。在施工过程中发生安全事故，认定违约。违反保密条款，泄露对方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额的赔偿金。3.质保金：指为保证工程质量和履行合同责任，由甲方在工程竣工后预付的一定金额，质保期满后无质量问题，甲方应退还。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程中，乙方发现甲方提供的材料不符合质量要求。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时更换材料或采取其他补救措施。2.问题：拆除工程期间，因不可抗力导致工程进度延误。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况调整工程进度和工期。3.问题：合同履行过程中，双方对工程质量的验收标准存在争议。解决办法：双方可邀请第三方机构进行验收，以第三方机构的验收结果为准。4.问题：拆除工程完成后，甲方发现存在质量问题。解决办法：乙方应在接到通知后，及时采取措施进行修复，并承担修复费用。5.问题：合同履行过程中，乙方发现甲方违反保密条款。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并要求甲方承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为拆除工程监理方，负责对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对拆除工程进行全程监理，确保工程符合相关法律法规和标准。第三方应定期向甲方和乙方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行评估。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便进行监理工作。第三方有权对拆除工程中的违规行为提出整改意见，并要求甲方和乙方及时整改。4.第三方义务：第三方应保证监理工作的独立性和公正性，不得偏袒任何一方。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成监理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆除工程所需的场地、设备、材料等。乙方有权要求甲方在工程进度延误时，支付相应的违约金。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付工程款项。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后，要求甲方支付工程尾款。乙方有权在合同履行期间，因不可抗力导致工程延误时，要求甲方延长工程期限。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供拆除工程所需的场地、设备、材料等，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程。甲方可要求乙方在工程过程中，确保工程质量和安全。甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程验收报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完成后，提供工程保修服务。甲方可要求乙方在工程过程中，提供工程进度报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成拆除工程，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度拆除工程合同（含保险保障）2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同履行期限1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同履行责任1.10合同变更与解除1.11合同争议解决方式1.12合同保密条款1.13合同解除后的处理1.14合同附件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程内容2.6工程进度安排2.7工程质量要求2.8工程安全要求2.9工程环境保护要求2.10工程验收标准第三章工程拆除方案3.1拆除范围3.2拆除方法3.3拆除顺序3.4拆除时间安排3.5拆除过程中安全措施3.6拆除过程中环境保护措施3.7拆除过程中应急处理措施3.8拆除过程中资料保存第四章工程拆除费用4.1拆除工程费用组成4.2拆除工程费用预算4.3拆除工程费用支付方式4.4拆除工程费用调整4.5拆除工程费用结算4.6拆除工程费用争议解决第五章保险保障5.1保险范围5.2保险责任5.3保险期限5.4保险金额5.5保险费率5.6保险费用支付5.7保险事故处理5.8保险争议解决第六章工程拆除进度管理6.1进度计划编制6.2进度计划执行6.3进度计划调整6.4进度计划验收6.5进度计划变更6.6进度计划争议解决第七章工程拆除质量管理7.1质量管理目标7.2质量管理措施7.3质量检查与验收7.4质量问题处理7.5质量管理争议解决第八章工程拆除安全管理8.1安全管理目标8.2安全管理措施8.3安全检查与验收8.4安全事故处理8.5安全管理争议解决第九章工程拆除环境保护9.1环境保护目标9.2环境保护措施9.3环境检查与验收9.4环境问题处理9.5环境保护争议解决第十章合同履行监督10.1监督机构与职责10.2监督方式与方法10.3监督结果处理10.4监督争议解决第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止与解除程序11.4合同终止与解除后的处理第十二章违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿12.4违约责任争议解决第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的资料移交13.3合同解除后的债权债务处理13.4合同解除后的争议解决第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号2025年度拆除工程合同（含保险保障）第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度拆除工程合同（含保险保障）”。1.2合同双方甲方（拆除工程业主）：[甲方全称]乙方（拆除工程承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件（1）合同约定的工程拆除任务完成；（2）合同约定的解除条件成立；（3）合同因不可抗力无法履行；（4）合同双方协商一致解除合同。1.6合同履行期限本合同履行期限为[开始日期]至[结束日期]。1.7合同履行地点本合同履行地点为[工程地点]。1.8合同履行方式本合同采用分期付款、分阶段验收的履行方式。1.9合同履行责任甲方责任：（1）提供拆除工程所需的场地、资料和条件；（2）按照合同约定支付工程款；（3）监督乙方履行合同义务。乙方责任：（1）按照合同约定完成拆除工程；（2）保证工程质量、安全、环保；（3）按照合同约定的时间完成工程拆除任务。1.10合同变更与解除合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同解除需按照合同约定的解除条件进行。1.11合同争议解决方式合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。1.12合同保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。1.13合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、已付款项、资料移交等事宜。1.14合同附件（1）工程拆除方案；（2）工程拆除费用预算；（3）保险条款；（4）进度计划；（5）质量标准；（6）安全措施；（7）环境保护措施。第二章工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程类型[工程类型]2.5工程内容[工程内容]2.6工程进度安排[工程进度安排]2.7工程质量要求[工程质量要求]2.8工程安全要求[工程安全要求]2.9工程环境保护要求[工程环境保护要求]2.10工程验收标准[工程验收标准]第三章工程拆除方案3.1拆除范围[拆除范围]3.2拆除方法[拆除方法]3.3拆除顺序[拆除顺序]3.4拆除时间安排[拆除时间安排]3.5拆除过程中安全措施[拆除过程中安全措施]3.6拆除过程中环境保护措施[拆除过程中环境保护措施]3.7拆除过程中应急处理措施[拆除过程中应急处理措施]3.8拆除过程中资料保存[拆除过程中资料保存]第四章工程拆除费用4.1拆除工程费用组成[拆除工程费用组成]4.2拆除工程费用预算[拆除工程费用预算]4.3拆除工程费用支付方式[拆除工程费用支付方式]4.4拆除工程费用调整[拆除工程费用调整]4.5拆除工程费用结算[拆除工程费用结算]4.6拆除工程费用争议解决[拆除工程费用争议解决]第五章保险保障5.1保险范围[保险范围]5.2保险责任[保险责任]5.3保险期限[保险期限]5.4保险金额[保险金额]5.5保险费率[保险费率]5.6保险费用支付[保险费用支付]5.7保险事故处理[保险事故处理]5.8保险争议解决[保险争议解决]第六章工程拆除进度管理6.1进度计划编制[进度计划编制]6.2进度计划执行[进度计划执行]6.3进度计划调整[进度计划调整]6.4进度计划验收[进度计划验收]6.5进度计划变更[进度计划变更]6.6进度计划争议解决[进度计划争议解决]第七章工程拆除质量管理7.1质量管理目标[质量管理目标]7.2质量管理措施[质量管理措施]7.3质量检查与验收[质量检查与验收]7.4质量问题处理[质量问题处理]7.5质量管理争议解决[质量管理争议解决]第八章工程拆除安全管理8.1安全管理目标确保工程拆除过程中的安全，预防事故发生。8.2安全管理措施（1）制定详细的安全操作规程；（2）对施工人员进行安全培训；（3）配备必要的安全防护设施；（4）定期进行安全检查。8.3安全检查与验收（1）施工前进行安全检查；（2）施工过程中进行定期检查；（3）工程完成后进行安全验收。8.4安全事故处理（1）立即启动应急预案；（2）对事故原因进行调查；（3）采取措施防止类似事故再次发生。8.5安全管理争议解决发生安全事故后，双方应立即协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第九章工程拆除环境保护9.1环境保护目标确保工程拆除过程中的环境保护，减少对环境的影响。9.2环境保护措施（1）制定环境保护方案；（2）采取有效的粉尘、噪音、废水控制措施；（3）对施工废弃物进行分类处理。9.3环境检查与验收（1）施工前进行环境检查；（2）施工过程中进行定期检查；（3）工程完成后进行环境验收。9.4环境问题处理发现环境问题时，应立即采取措施纠正，并报告甲方。9.5环境保护争议解决发生环境保护争议后，双方应立即协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第十章合同履行监督10.1监督机构与职责由[监督机构名称]负责对合同履行情况进行监督。10.2监督方式与方法（1）现场检查；（2）查阅相关资料；（3）召开会议。10.3监督结果处理对发现的问题，监督机构应及时通知双方，并要求整改。10.4监督争议解决对监督结果有异议的，双方应协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件（1）合同约定的工程拆除任务完成；（2）合同约定的解除条件成立；（3）合同因不可抗力无法履行；（4）合同双方协商一致解除合同。11.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）合同双方协商一致。11.3合同终止与解除程序合同终止或解除前，双方应进行必要的协商，并签订书面协议。11.4合同终止与解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、已付款项、资料移交等事宜。第十二章违约责任12.1违约行为认定（1）未按合同约定完成工程；（2）工程质量不符合要求；（3）未按合同约定支付工程款。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任赔偿违约方应按照合同约定和实际情况，赔偿非违约方因此遭受的损失。12.4违约责任争议解决违约责任争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第十三章合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用。13.2合同解除后的资料移交合同解除后，乙方应将工程资料完整移交给甲方。13.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。13.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第十四章合同附件14.1合同附件清单[合同附件清单]14.2合同附件内容[合同附件内容]甲方（拆除工程业主）：[甲方全称]签字：____________________日期：__________________乙方（拆除工程承包方）：[乙方全称]签字：____________________日期：__________________附件：[此处附上所有合同附件]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的决策权甲方在本合同中拥有主导决策权，包括但不限于工程拆除方案、进度安排、费用控制等关键事项的决策。1.2甲方指定监理机构甲方有权指定监理机构对工程拆除过程进行监督，监理机构应具备相应的资质和经验。1.3甲方有权要求乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括工程进度、质量、安全、环保等方面的信息。1.4甲方有权对工程拆除质量进行验收甲方有权对工程拆除质量进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的工程。1.5甲方有权要求乙方提供工程拆除过程中的变更通知如工程拆除过程中发生变更，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后方可实施。1.6甲方有权要求乙方提供工程拆除过程中的安全记录乙方应定期向甲方提供工程拆除过程中的安全记录，包括安全事故、安全措施等。1.7甲方有权要求乙方提供工程拆除过程中的环境保护记录乙方应定期向甲方提供工程拆除过程中的环境保护记录，包括环境保护措施、环境保护效果等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的施工方案乙方有权根据工程实际情况，制定详细的施工方案，并报甲方审批。2.2乙方有权选择施工人员乙方有权根据工程需要，选择合适的施工人员，并负责对其培训和管理。2.3乙方有权提出工程进度调整方案如因特殊情况导致工程进度受到影响，乙方有权提出调整方案，并经甲方同意后方可实施。2.4乙方有权要求甲方提供施工所需的资源乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、材料、设备等资源，并确保其质量符合要求。2.5乙方有权要求甲方提供施工过程中的技术支持乙方在施工过程中遇到技术问题时，有权要求甲方提供技术支持。2.6乙方有权要求甲方提供施工过程中的安全保障乙方有权要求甲方提供施工过程中的安全保障措施，确保施工人员的人身安全。2.7乙方有权要求甲方提供施工过程中的环境保护措施乙方有权要求甲方提供施工过程中的环境保护措施，确保工程拆除过程中的环境保护。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责第三方中介在本合同中担任中介角色，负责协调双方关系，监督合同履行，提供咨询服务。3.2第三方中介的选定第三方中介由甲方或乙方提出，经双方协商一致后选定。3.3第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.4第三方中介的报告第三方中介应定期向双方提交工程拆除情况的报告，包括进度、质量、安全、环保等方面的信息。3.5第三方中介的争议解决第三方中介在处理争议时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保双方权益。3.6第三方中介的保密义务第三方中介对本合同内容以及履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.7第三方中介的终止如第三方中介无法履行职责或违反保密义务，双方有权终止其服务。3.8第三方中介的替代如第三方中介无法继续履行职责，双方应协商选定替代的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程拆除方案2.工程拆除费用预算3.保险条款4.进度计划5.质量标准6.安全措施7.环境保护措施8.第三方中介资质证明9.双方签署的补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程拆除任务。2.乙方提供的工程质量不符合合同约定的标准。3.甲方未按合同约定支付工程款。4.乙方未采取必要的措施确保工程安全。5.乙方未遵守环境保护措施，造成环境污染。6.第三方中介未能履行其职责或违反保密义务。违约行为的认定：1.违约行为的认定以合同条款和相关法律法规为依据。2.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，约定相互权利义务关系的协议。2.甲方：指合同中约定的拆除工程业主。3.乙方：指合同中约定的拆除工程承包方。4.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按计划完成工程拆除任务。解决办法：督促乙方按照进度计划执行，必要时可调整计划并要求乙方赔偿损失。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：明确支付时间，甲方应按合同约定及时支付，如延误支付，应支付违约金。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：终止第三方中介的服务，选择新的中介机构，并追究原中介机构的责任。五、所有应用场景：1.新建建筑拆除工程。2.城市更新改造工程中的拆除工程。3.工业企业搬迁或改造过程中的拆除工程。4.其他需要进行拆除工程的项目。全文完。2025年度拆除工程合同（含保险保障）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除工程委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（拆除工程施工方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行2025年度拆除工程的相关事项，包括工程拆除范围、施工期限、质量要求、费用支付等，以保障工程顺利进行，实现双方权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆除工程：指在本合同约定的范围内，乙方对甲方提供的建筑物、构筑物等进行拆除的工程；（2）施工期限：指乙方完成拆除工程的预期时间；（3）质量要求：指拆除工程完成后，应符合国家及行业标准的要求。3.2关键词解释（1）拆除范围：指甲方委托乙方拆除的具体建筑物、构筑物等；（2）施工期限：指乙方完成拆除工程的预期时间，包括拆除、清理、验收等；（3）质量要求：指拆除工程完成后，应符合国家及行业标准的要求，确保拆除工程的安全、稳定、环保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量要求完成拆除工程；（2）甲方应提供拆除工程所需的场地、设备、材料等；（3）甲方应按照合同约定支付拆除工程款项；（4）甲方应配合乙方进行拆除工程的施工、验收等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成拆除工程；（2）乙方应保证拆除工程的安全、稳定、环保；（3）乙方应遵守国家及行业的相关法律法规，确保拆除工程的合法合规；（4）乙方应按照合同约定，对拆除工程进行验收，确保工程质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后15个工作日内支付拆除工程首期款项。乙方应在合同约定的时间内完成拆除工程，并在工程验收合格后15个工作日内提交竣工资料。5.2合同履行地点拆除工程的具体施工地点为：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量要求，在甲方提供的拆除范围内，对建筑物、构筑物等进行拆除，并按照甲方要求进行清理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆除工程全部完成；（2）合同约定的拆除工程验收合格；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的相关事宜；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将拆除现场恢复原状；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，对拆除工程进行验收，确保工程质量。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等；（2）拆除工程间接费用：包括管理费、监理费、设计费、检验费等；（3）保险费用：包括工程一切险、意外伤害险等；（4）其他费用：包括合同签订费、咨询费、税费等。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应支付拆除工程总费用的20%作为预付款；（2）拆除工程进度达到50%时，甲方应支付拆除工程总费用的30%；（3）拆除工程进度达到80%时，甲方应支付拆除工程总费用的40%；（4）拆除工程完成后，甲方应支付拆除工程总费用的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）第一个进度款：拆除工程进度达到50%后5个工作日内；（3）第二个进度款：拆除工程进度达到80%后5个工作日内；（4）尾款：拆除工程验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的支付凭证；（2）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收款凭证；（3）支付款项应以人民币结算，不得以其他货币支付；（4）如因甲方原因导致款项延迟支付，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付未付款项的万分之五作为滞纳金；（2）甲方违反合同约定，导致拆除工程延期，应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金；（3）甲方违反合同约定，导致拆除工程质量不合格，应承担相应的修复责任和违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成拆除工程，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；（2）乙方违反合同约定，导致拆除工程质量不合格，应承担相应的修复责任和违约责任；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算；（2）违约金和赔偿金额的支付方式同本合同7.2支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至拆除工程验收合格后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除工程无法正常进行；（2）政府发布禁令，禁止拆除工程进行；（3）罢工导致拆除工程无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的不可抗力条款；（3）合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对拆除工程项目的最终决定权；（2）乙方在履行合同过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）在拆除工程过程中，如遇紧急情况，乙方有权采取必要措施，但应及时通知甲方；（2）乙方在拆除工程中使用的材料、设备等，应保证符合国家相关标准和规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容未明确约定的，仍按本合同原有约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）在拆除工程过程中，双方应就施工进度、质量、安全等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，就拆除工程相关事宜进行讨论；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立