2025年度文化创意产业基地场地使用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业基地场地使用合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订地点二、文化创意产业基地介绍1.基地基本情况2.基地设施与服务3.基地管理规则三、场地使用1.场地使用范围2.场地使用时间3.场地使用面积4.场地使用费用5.场地使用方式四、费用支付1.费用构成2.支付方式3.付款时间4.逾期付款处理五、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十二、合同附件1.场地使用计划2.相关费用明细3.其他附件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同生效日期十四、其他约定1.法律适用2.合同份数3.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度文化创意产业基地场地使用合同2.合同双方：甲方（文化创意产业基地管理方），乙方（场地使用者）3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、文化创意产业基地介绍1.基地基本情况：甲方管理的文化创意产业基地位于____市，占地面积____平方米，拥有____个专业工作室，____个公共设施。2.基地设施与服务：甲方提供包括但不限于水电、网络、物业、安全、保洁等服务。3.基地管理规则：乙方需遵守甲方制定的《文化创意产业基地管理制度》。三、场地使用1.场地使用范围：乙方租赁甲方提供的____号场地，面积为____平方米。2.场地使用时间：自合同生效之日起至合同约定的终止日期止，每日使用时间为上午9:00至晚上18:00。3.场地使用面积：____平方米，包括室内____平方米，室外____平方米。4.场地使用费用：每月租金为____元，押金为____元。5.场地使用方式：乙方需自行承担场地装修、改造等费用，不得擅自改变场地结构。四、费用支付1.费用构成：场地租金、押金、物业管理费、水电费等。2.支付方式：乙方应在每月的____日前通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。3.付款时间：每月____日前。4.逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。五、合同履行与变更1.合同履行：乙方应按合同约定使用场地，不得擅自改变用途。2.合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。3.合同解除：合同出现下列情况之一的，可予以解除：（1）甲方原因导致合同无法继续履行；（2）乙方严重违反合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。六、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期付款、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。2.违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：乙方应赔偿因违约给甲方造成的直接经济损失。七、保密条款1.保密内容：涉及甲方的商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的____年内。3.违反保密责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。九、合同解除与终止2.合同终止条件：合同约定的有效期届满，且无续约意向。3.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应将场地恢复原状，并退还押金。十、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等非甲方或乙方所能控制的原因，导致合同无法履行。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，甲方和乙方应协商解决合同履行问题，如无法继续履行，可解除合同。3.不可抗力证明：甲方和乙方应及时向对方提供不可抗力事件的证明文件。十一、通知与送达1.通知方式：以书面形式通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。2.送达地址：甲方：____市____区____街道____号3.送达时间：以实际送达时间为准。十二、合同附件1.场地使用计划2.相关费用明细3.其他附件十三、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：合同生效后，双方应按照相关规定进行备案。3.合同生效日期：____年__月__日十四、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。3.合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.场地使用规划权说明：甲方保留对基地内场地使用的规划权，包括但不限于调整场地布局、引入新项目等，乙方需配合甲方进行必要的调整。2.场地使用优先权说明：在同等条件下，甲方享有对场地使用的优先权。若乙方需要扩展场地使用面积，甲方有权在同等条件下优先提供。3.市场推广权说明：甲方有权使用乙方的场地信息进行市场推广，包括但不限于广告宣传、活动策划等，乙方需提供必要的支持。4.场地维护责任说明：甲方负责基地内公共设施的维护和保养，乙方在使用过程中损坏的设施，由乙方负责修复或赔偿。5.场地使用规范说明：甲方有权制定场地使用规范，乙方需遵守甲方制定的规范，包括但不限于安全、卫生、消防等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.场地使用自主权说明：乙方在合同约定范围内，享有对场地使用的自主权，包括但不限于装修、改造等，但需提前告知甲方。2.场地使用收益权说明：乙方在遵守合同约定的前提下，享有场地使用产生的合法收益，甲方不得干涉。3.场地使用时间调整权说明：因乙方特殊需求，经双方协商一致，乙方有权调整场地使用时间，但需提前____日通知甲方。4.场地使用设施更新权说明：乙方有权根据自身需求，对场地内的设施进行更新或升级，但需提前告知甲方，并确保不影响其他使用者。5.场地使用争议处理权说明：若乙方与其他使用者发生争议，乙方有权向甲方提出处理请求，甲方应在____日内给予答复。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：若合同中涉及中介服务，中介费用由甲方、乙方及中介方协商确定，具体费用由合同附件明确。2.中介责任与义务说明：中介方应在合同签订前向甲方、乙方提供真实、准确的信息，并协助双方完成合同签订等手续。3.中介保密条款说明：中介方对在合同签订过程中获取的甲方、乙方商业秘密负有保密义务，未经双方同意不得泄露。4.中介纠纷解决说明：若中介方与甲方、乙方发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介合同终止说明：中介合同在合同签订后，除非甲方、乙方或中介方有正当理由，否则不得提前终止。如需终止，应提前____日书面通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用计划2.相关费用明细3.文化创意产业基地管理制度4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件（如有）6.中介服务协议（如有）7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：自约定的付款日起____日内未支付租金。2.违约行为：乙方擅自改变场地用途。认定：乙方使用场地超出合同约定的用途。3.违约行为：乙方损坏场地设施。认定：乙方在使用过程中损坏甲方提供的设施，未进行修复或赔偿。4.违约行为：甲方未按时提供场地或服务。认定：甲方未按合同约定时间提供场地或服务，影响乙方正常使用。5.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方在合同履行过程中泄露甲方或乙方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因导致合同终止的法律行为。4.合同终止：指合同约定的期限届满或者双方协商一致终止合同关系。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对场地使用有特殊需求，但甲方未同意调整。解决办法：乙方可向甲方提出书面申请，并说明原因，甲方应在____日内给予答复。2.问题：场地设施出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在____日内修复或更换设施。3.问题：中介方未能履行保密义务。解决办法：乙方应立即与中介方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化创意产业基地场地租赁。2.文化创意项目合作。3.文化创意产业基地设施服务。4.文化创意产业基地管理。5.文化创意产业基地市场推广。全文完。2025年度文化创意产业基地场地使用合同3合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）其他相关方：名称：（如有，填写其他相关方名称）地址：（如有，填写其他相关方地址）联系人：（如有，填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语文化创意产业：指以创意为核心，融合文化、艺术、设计、科技、娱乐等元素，为公众提供文化产品、文化服务和文化消费体验的产业。场地：指甲方提供的用于文化创意产业发展的基地场所，包括但不限于办公区、展览区、工作室、多功能厅等。3.2关键词解释甲方：指本合同中提供场地使用的文化创意产业基地的所有者。乙方：指本合同中租赁场地使用的文化创意企业。其他相关方：指与场地使用相关的第三方单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：1.甲方有权根据合同约定，对乙方使用场地进行监督和管理。2.甲方有权在合同期满后，收回场地使用权。甲方的义务：1.甲方应按照合同约定，提供符合使用要求的场地。2.甲方应确保场地设施、设备安全，及时维护和更新。3.甲方应配合乙方进行场地使用过程中的相关手续办理。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的场地进行文化创意产业相关活动。2.乙方有权在合同期限内，对场地进行合理装修和改造。乙方的义务：1.乙方应按照合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应爱护场地设施、设备，不得损坏或破坏。3.乙方应按时缴纳场地租金及相关费用。4.乙方应配合甲方进行场地使用过程中的相关手续办理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的场地使用地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式乙方按照合同约定，支付场地租金，并按甲方要求合理使用场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议；2.出现不可抗力事件时，双方应及时沟通，协商解决合同履行问题。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并退还甲方已支付的场地租金；2.合同终止后，双方应按照法律法规规定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.场地租金：乙方应按照合同约定，支付场地租金。租金计算方式为：（填写具体计算方式，如按面积、按月或按年等）。2.押金：乙方应在合同签订后，向甲方支付场地押金，押金金额为：（填写押金金额）。3.使用费：乙方在场地使用过程中产生的相关费用，如水电费、物业费等，按照甲方规定标准缴纳。4.维护费用：乙方在使用场地期间，对场地设施、设备进行合理维护所需费用，由甲方承担。7.2支付方式1.乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.银行转账时，需将款项汇入甲方指定的银行账户，并将转账凭证复印件提供给甲方。7.3支付时间1.场地租金：乙方应在每个计费周期的第一个工作日支付租金。2.押金：乙方应在合同签订后五个工作日内支付押金。3.使用费：乙方在使用场地期间，按照实际使用情况支付使用费。4.维护费用：甲方根据维护需求，提前告知乙方，乙方应在收到通知后五个工作日内支付相关费用。7.4支付章件1.乙方在支付相关费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。2.甲方收到付款凭证后，应及时出具收款凭证，以确认乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地或场地设施、设备不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为：（填写违约金金额）。2.甲方在合同履行期间擅自收回场地，应赔偿乙方因场地收回造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金金额为：（填写违约金金额）。2.乙方在使用场地过程中，违反合同约定，造成场地设施、设备损坏的，应赔偿甲方损失。3.乙方擅自改变场地用途或未经甲方同意擅自转租场地的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的百分之（填写百分比）。赔偿方式包括但不限于货币支付、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的场地相关信息。2.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止，保密期限为：（填写保密期限，如三年、五年等）。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然因素、社会因素等导致合同无法履行或者履行困难，且非任何一方能够预见、避免或者克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、政府政策变化等。3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同，直至不可抗力事件解除或消除。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致场地损坏，无法正常使用。2.政府政策调整，导致文化创意产业发展受阻。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解如协商不成，任何一方均可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将合同全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中存在违约行为；2.乙方在合同履行过程中存在违法行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地进行整体规划、调整和改造的权利，但需提前通知乙方。2.甲方保留对场地使用过程中的安全、环保等方面的监督和管理权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，单方面解除合同的权利。2.甲方保留在合同终止后，对场地设施、设备进行清理和恢复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就场地使用过程中的相关事项进行沟通和协调。2.双方应共同维护场地的安全和环境。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面通知等方式进行协作与配合。2.双方应及时解决场地使用过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款1.任何一方未经对方书面同意，不得单方面增加或减少合同条款。2.如有增减条款，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用说明及规则。2.场地设施、设备清单及使用说明。3.场地租金计算明细表。4.场地押金收据。5.甲方提供的各类费用收费标准。6.双方签订的修改和补充协议。7.争议解决相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。8.合同终止证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供场地或设施。b)未按时维护场地设施、设备。c)擅自收回场地或终止合同。乙方违约：a)未按时支付场地租金或相关费用。b)擅自改变场地用途或转租场地。c)损坏场地设施、设备。2.违约行为认定：违约行为一经发生，双方应立即协商解决。如协商不成，可依据合同约定进行违约金赔偿或提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.物权法：指调整物权的法律法规。3.不可抗力：指合同签订后，因自然因素、社会因素等导致合同无法履行或者履行困难，且非任何一方能够预见、避免或者克服的事件。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.调解：指在第三方调解人的协助下，双方当事人就合同履行过程中的争议达成和解协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和设施，如甲方拒绝，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付场地租金或相关费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用，如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：场地设施、设备损坏。解决办法：乙方应承担损坏责任，赔偿甲方损失。如损坏是由于不可抗力原因造成，双方可根据实际情况协商解决。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向调解机构申请调解，或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：（填写第三方名称）2.第三方合同主体地址：（填写第三方地址）3.第三方合同主体联系人：（填写第三方联系人）4.第