2025年度厂房出租安全协议书（安全生产责任追究）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房出租安全协议书（安全生产责任追究）本合同目录一览1.定义与解释1.1安全生产责任1.2本合同术语1.3适用范围2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房用途3.4厂房设施4.安全生产责任划分4.1出租方责任4.2承租方责任4.3安全生产责任追究5.安全生产管理制度5.1安全生产规章制度5.2安全生产培训5.3安全生产检查5.4安全生产应急处理6.安全生产设施与设备6.1厂房安全设施6.2安全设备维护与管理6.3安全设备更新与改造7.安全生产费用7.1安全生产费用预算7.2费用支付方式7.3费用使用监督8.安全生产责任追究程序8.1违反安全生产规定行为8.2责任追究方式8.3责任追究时效9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充方式12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1安全生产责任：本合同中安全生产责任指出租方和承租方在厂房使用过程中，为保障人员安全、财产安全，防止事故发生，按照国家相关法律法规和安全生产规定，各自承担的安全管理职责。a.厂房：指出租方拥有的位于[具体地址]的厂房；b.承租方：指与出租方签订本合同并使用厂房的单位或个人；c.安全生产责任追究：指因安全生产责任不履行或履行不到位而导致的法律责任追究。1.3适用范围：本合同适用于2025年度出租方将其厂房出租给承租方使用期间，双方在安全生产方面的权利和义务。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息：出租方名称[出租方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，注册地址[注册地址]，联系电话[联系电话]。2.2承租方基本信息：承租方名称[承租方全称]，法定代表人[法定代表人姓名]，注册地址[注册地址]，联系电话[联系电话]。3.出租厂房概况3.1厂房位置：[具体地址]，包括厂房的坐落位置、周围环境等。3.2厂房面积：[厂房面积]，包括厂房的建筑面积、使用面积等。3.3厂房用途：[厂房用途]，包括生产、仓储、办公等。3.4厂房设施：[厂房设施]，包括水电设施、消防设施、安全通道等。4.安全生产责任划分a.负责厂房的消防设施、安全通道等安全设施的正常使用和维护；b.对厂房进行定期安全检查，发现安全隐患及时整改；c.对承租方进行安全生产教育和培训。a.遵守国家安全生产法律法规和出租方的安全管理制度；b.对员工进行安全生产教育和培训；c.定期检查厂房内的安全设施，发现安全隐患及时报告并整改。5.安全生产管理制度5.1安全生产规章制度：双方应共同制定安全生产规章制度，明确各自的安全责任和操作规范。5.2安全生产培训：出租方应定期对承租方进行安全生产培训，提高承租方员工的安全生产意识。5.3安全生产检查：双方应定期对厂房进行安全检查，确保安全生产。5.4安全生产应急处理：双方应制定安全生产应急预案，应对突发事件。6.安全生产设施与设备6.1厂房安全设施：出租方应保证厂房内安全设施齐全、有效，包括消防设施、安全通道等。6.2安全设备维护与管理：双方应共同负责安全设备的维护与管理，确保其正常运行。7.安全生产费用7.1安全生产费用预算：双方应共同制定安全生产费用预算，明确各自承担的费用。7.2费用支付方式：安全生产费用按月支付，具体支付方式由双方协商确定。7.3费用使用监督：双方应共同监督安全生产费用的使用，确保费用合理使用。8.安全生产责任追究程序8.1违反安全生产规定行为：任何一方违反本合同规定的安全生产责任，均视为违反安全生产规定行为。a.警告；b.责令整改；c.返还部分或全部租金；d.损害赔偿；e.法律诉讼。8.3责任追究时效：责任追究时效自发现违反安全生产规定行为之日起计算，最长不超过一年。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照[具体仲裁机构或法院]的规定进行。9.3争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a.出租方或承租方提出终止合同，并经双方协商一致；b.出租方或承租方违约，经另一方提出终止合同，并经双方协商一致；c.出租方或承租方破产、解散或被吊销营业执照；d.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.合同变更与补充11.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同补充方式：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.违约责任12.1承租方违约责任：承租方违反本合同约定，导致出租方损失的，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2出租方违约责任：出租方违反本合同约定，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.其他约定13.1通知与送达：双方之间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等，以实际收到日期为准。13.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在厂房出租安全协议书中，除了出租方（甲方）和承租方（乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在厂房出租过程中，中介方作为促成出租方和承租方达成协议的第三方，其介入旨在促进交易顺利进行。2.2监理方介入：为确保厂房出租安全，可能需要监理方对厂房的安全设施、施工过程等进行监督和管理。2.3评估机构介入：在出租厂房前，可能需要评估机构对厂房进行安全评估。2.4保险公司介入：为保障厂房及承租方的利益，可能需要保险公司提供相关保险服务。3.第三方责任a.中介方：协助双方达成协议，但不承担因协议内容而产生的责任；b.监理方：对厂房的安全设施和施工过程进行监督，确保符合安全标准；c.评估机构：对厂房进行安全评估，提供评估报告；d.保险公司：根据保险合同，对保险事故进行赔偿。4.第三方责任限额4.1限额定义：第三方责任限额指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿金额。4.2限额设定：第三方责任限额由双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。5.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。5.3甲方、乙方与第三方：在涉及共同责任时，各方应按照本合同约定和各自承担的责任比例分担责任。6.第三方介入的额外条款6.1中介方介入条款：a.中介方应保证其提供的信息真实、准确；b.中介方应协助双方解决在协议履行过程中出现的争议；c.中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.2监理方介入条款：a.监理方应按照国家标准和行业标准对厂房进行监督；b.监理方应定期向甲方和乙方报告监督情况；c.监理方不得参与与甲方和乙方利益冲突的活动。6.3评估机构介入条款：a.评估机构应独立、客观地评估厂房的安全状况；b.评估机构应提供详细的评估报告，包括评估依据、评估结果等；c.评估机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.4保险公司介入条款：a.保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任；b.保险公司应提供必要的保险服务；c.保险公司不得泄露甲方和乙方的商业秘密。7.第三方介入的合同附件本合同附件包括第三方介入的相关协议和文件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同变更本合同在第三方介入的情况下，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。9.2争议解决程序：提交仲裁或诉讼的，应按照[具体仲裁机构或法院]的规定进行。9.3争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方营业执照、法定代表人身份证等证明文件。说明：用于证明甲方主体资格及授权情况。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方营业执照、法定代表人身份证等证明文件。说明：用于证明乙方主体资格及授权情况。3.厂房所有权证明文件要求：提供厂房所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明甲方对厂房的所有权。4.厂房安全评估报告要求：提供由评估机构出具的厂房安全评估报告。说明：用于证明厂房符合安全标准。5.安全生产管理制度要求：提供出租方和承租方共同制定的安全生产管理制度。说明：用于规范双方的安全生产行为。6.安全生产培训记录要求：提供出租方对承租方进行安全生产培训的记录。说明：用于证明承租方员工接受过安全生产培训。7.安全生产检查记录要求：提供出租方和承租方定期进行的安全生产检查记录。说明：用于证明双方履行了安全生产检查义务。8.安全生产应急处理预案要求：提供出租方和承租方共同制定的安全生产应急处理预案。说明：用于指导双方在突发事件中的应对措施。9.第三方介入协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。10.保险合同要求：提供甲方和乙方与保险公司签订的保险合同。说明：用于明确保险责任和赔偿范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：a.未按约定时间交付厂房；b.未按约定标准提供厂房设施；c.违反安全生产管理制度；d.未按时支付租金。1.2乙方违约：a.未按约定用途使用厂房；b.未按约定标准维护厂房；c.违反安全生产规定；d.未按时支付租金。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：a.甲方未按约定时间交付厂房，应支付违约金；b.甲方未按约定标准提供厂房设施，应承担维修费用；c.甲方违反安全生产管理制度，应承担相应的安全生产责任；d.甲方未按时支付租金，应支付滞纳金。2.2乙方违约责任认定：a.乙方未按约定用途使用厂房，应承担违约责任；b.乙方未按约定标准维护厂房，应承担维修费用；c.乙方违反安全生产规定，应承担相应的安全生产责任；d.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间交付厂房，导致乙方无法按计划开始生产，乙方因此遭受损失，甲方应支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方在厂房内违规操作，导致安全事故发生，乙方应承担相应的安全生产责任。全文完。2025年度厂房出租安全协议书（安全生产责任追究）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方，乙方在使用厂房过程中应遵守安全生产法律法规，确保安全生产，防止事故发生。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在厂房出租过程中的安全生产责任，确保厂房出租期间的安全稳定，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的用于出租的生产、办公等场所。2.安全生产：指在生产过程中，采取措施防止事故发生，保障人员生命财产安全。3.事故：指在生产、作业过程中，因违反安全生产规定导致人员伤亡、财产损失的事件。3.2关键词解释：1.安全生产责任：指甲乙双方在厂房出租过程中，应按照相关法律法规，对安全生产承担的责任。2.安全生产事故：指在生产、作业过程中，因违反安全生产规定导致的人员伤亡、财产损失事件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。2.甲方有权对乙方安全生产情况进行监督检查，发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。3.甲方应提供符合安全生产要求的厂房，并确保厂房设施、设备安全可靠。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在符合安全生产要求的前提下，使用甲方提供的厂房。2.乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度，落实安全生产措施。3.乙方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患，及时整改。4.乙方应配合甲方进行安全生产监督检查，如实提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应书面通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地交还甲方；2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。2.安全生产费用：乙方应承担因安全生产所需的各项费用，包括但不限于安全设施维护费、安全培训费、安全检查费等。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.安全生产费用：乙方应在合同约定的支付时间内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，附上支付凭证，并注明支付款项的具体用途。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，及时确认收到款项，并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定提供符合安全生产要求的厂房，应承担相应的违约责任。2.若甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定支付租金或安全生产费用，应承担相应的违约责任。2.若乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金的具体金额和支付方式，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方提供的厂房及相关设施的技术参数、使用说明等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为合同履行期限届满后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。2.本合同约定禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的拥有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对厂房的维修、保养和改造权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即停止使用厂房的权利。2.甲方保留在合同到期或终止时，收回厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应就安全生产事宜进行沟通，共同提高安全生产水平。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通相关信息。2.双方应按照约定的方式，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如本合同与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间关于厂房出租安全责任的完整协议。2.本合同条款的任何部分不得视为单独的合同。16.3增减条款1.本合同条款的任何增减，均应以书面形式作出。2.未经双方书面同意，任何增减条款均不产生法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房安全设施清单2.乙方安全生产管理制度3.安全生产费用预算及支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决过程中的相关文件6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未提供符合安全生产要求的厂房：认定违约，需承担违约责任。未按时收取租金：认定违约，需向乙方支付滞纳金。未履行保密义务：认定违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或安全生产费用：认定违约，需承担违约责任。违反安全生产规定，导致安全事故发生：认定违约，需承担相应的法律责任。泄露甲方商业秘密：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.保密义务：指一方在履行合同过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用厂房过程中，发现安全隐患，但甲方未及时整改。解决办法：乙方应立即向甲方报告，甲方应在接到报告后及时整改，确保安全生产。2.问题：乙方因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件的证明材料，双方协商解决合同履行问题。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应通过协商，共同解决分歧，必要时可寻求第三方调解或仲裁。4.问题：乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生。解决办法：甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指为甲乙双方提供安全生产相关服务或设备的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应确保提供的服务或设备符合国家安全生产标准和要求。第三方应按照合同约定，对提供的服务或设备进行定期检查和维护。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持。第三方有权在发现安全隐患时，要求甲乙双方立即采取措施。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告安全生产情况。第三方应遵守国家安全生产法律法规，确保其服务或设备的安全可靠性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合安全生产要求的厂房。乙方有权要求甲方对厂房进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供安全生产培训和相关资料。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用厂房期间，不因厂房安全设施问题导致乙方或第三方受到损害。甲方应承担因厂房安全设施缺陷导致的乙方经济损失。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供符合安全生产要求的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自改变厂房的结构和用途，影响乙方的正常生产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在使用厂房过程中的安全生产情况进行监督和检查。甲方可要求乙方遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产。2.甲方的利益条款：乙方应保证在使用厂房期间，不因安全生产问题导致甲方遭受损失。甲方有权要求乙方支付因安全生产问题导致的额外费用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，影响甲方的正常出租。全文完。2025年度厂房出租安全协议书（安全生产责任追究）3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有厂房一处，乙方需要租赁该厂房用于生产经营活动。为保障厂房出租安全，明确双方在安全生产方面的责任，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业属于安全生产领域。3.2关键词解释安全生产：指在生产经营活动中，为保障人员生命财产安全，防止事故发生，采取的一切措施和活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方负责提供符合国家安全生产要求的厂房，并保证厂房设施齐全、完好。2.甲方对乙方在厂房内的生产经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家安全生产法律法规。3.甲方在乙方租赁期间，如遇国家政策调整或厂房用途变更，有权提前终止合同。4.2乙方的权利和义务1.乙方在租赁期间，应遵守国家安全生产法律法规，确保生产经营活动安全。2.乙方应按照甲方要求，定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方并整改。3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房恢复原状，并确保安全。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁厂房所在地。5.3合同履行方式双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方协商一致解除合同。2.任何一方违反本协议约定，另一方有权解除合同。3.国家政策调整或厂房用途变更，甲方有权提前终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方签订终止协议。3.终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房恢复原状，并确保安全。2.双方应按照协议约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的保证金。3.安全生产费用：乙方应按照国家规定和双方约定，支付安全生产相关费用。4.其他费用：根据本协议约定或法律法规规定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：1.租金：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.安全生产费用：乙方应按照国家规定和双方约定，定期支付安全生产费用。4.其他费用：按照本协议约定或法律法规规定的方式支付。7.3支付时间1.租金：每月____日前。2.保证金：签订本协议时。3.安全生产费用：按照国家规定和双方约定的时间支付。4.其他费用：按照本协议约定或法律法规规定的时间支付。7.4支付条款1.乙方应按照本协议约定的支付时间支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。3.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.甲方有权根据实际情况调整费用标准，但应提前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按时提供符合安全生产要求的厂房，应向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付滞纳金。2.如乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照本协议约定的比例计算。2.损失赔偿：根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本协议中的保密内容负有保密义务。2.双方应采取一切必要措施，防止保密内容泄露。3.未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例地震、瘟疫、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将厂房出租给他人。2.乙方作为承租方，不得将厂房转租给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入厂房进行检查或维修的权利。2.乙方在租赁期间，不得将厂房用于违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同保障厂房的安全使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时沟通，解决租赁期间出现的问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保安全生产。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于厂房出租安全责任追究的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）签字/盖章：（甲方签字或盖章）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）签字/盖章：（乙方签字或盖章）签订日期：（填写签订日期）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房安全检查报告4.安全生产相关法律法规文件5.甲方提供的厂房安全设施清单6.乙方安全生产管理制度7.双方协商达成的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供符合安全生产要求的厂房。b)未履行安全生产监督管理责任。c)违反合同约定，提前终止合同。乙方违约：a)未按时支付租金或保证金。b)未遵守安全生产规定，导致安全事故发生。c)未按约定时间支