2025年度厂房买卖合同（含设备安装及调试）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房买卖合同（含设备安装及调试）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.厂房及设备基本情况2.1厂房概况2.2设备清单3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同履行期限及交货地点4.1合同履行期限4.2交货地点5.设备安装及调试5.1安装要求5.2调试要求5.3安装及调试费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同履行过程中产生的问题9.3合同解除后的处理10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：YYYY公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.厂房及设备基本情况2.1厂房概况厂房编号：F001厂房面积：10000平方米厂房结构：钢筋混凝土结构厂房用途：工业生产2.2设备清单设备名称及型号：数控机床、焊接机、包装机等设备数量：10台（套）设备原值：人民币500万元3.交易价格及支付方式3.1交易价格厂房及设备总价：人民币1000万元3.2付款方式首付：合同签订后5个工作日内支付人民币300万元尾款：设备安装调试完毕并验收合格后10个工作日内支付人民币700万元3.3付款时间首付支付时间：年月日尾款支付时间：年月日4.合同履行期限及交货地点4.1合同履行期限合同生效后30个工作日内完成设备安装调试4.2交货地点甲方厂房内5.设备安装及调试5.1安装要求乙方负责设备的安装，确保设备安装质量符合国家标准5.2调试要求乙方负责设备的调试，确保设备运行稳定、性能良好5.3安装及调试费用安装及调试费用包含在交易价格中，甲方无需另行支付6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.争议解决方式7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议7.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。8.2合同修改合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。9.其他约定事项9.1合同附件厂房及设备清单付款凭证安装调试记录验收报告9.2合同履行过程中产生的问题在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他无法预见的情况导致合同无法履行或需要变更，双方应协商解决，并按照法律法规和合同约定处理。9.3合同解除后的处理甲方应将已收款项扣除已履行部分后退还乙方；乙方应将已交付的厂房及设备返还给甲方，并承担由此产生的费用；双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。10.合同签订日期本合同签订日期为年月日。11.合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。12.合同份数及效力12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自签订之日起生效，对甲乙双方均有约束力。13.合同附件13.1厂房及设备清单设备名称：数控机床型号：型数量：2台设备名称：焊接机型号：YY型数量：3台设备名称：包装机型号：ZZ型数量：5台13.2付款凭证甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应的付款凭证。13.3安装调试记录安装调试记录应由乙方负责填写，记录设备安装调试的详细过程和结果。13.4验收报告设备安装调试完成后，由双方共同进行验收，并出具验收报告。14.合同附件清单本合同附件清单如下：厂房及设备清单付款凭证安装调试记录验收报告任何其他双方同意的书面文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或参与合同执行的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、技术支持方等。15.2第三方介入原因合同履行需要专业意见或服务；合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；合同履行过程中需要第三方进行监督或评估；合同履行过程中需要第三方提供资金或其他资源。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。15.3.2如双方未能就第三方选择达成一致，任何一方均有权向具有相应资质的第三方机构申请推荐。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.4.2第三方的责任范围应在合同中明确界定，包括但不限于：提供服务的质量；服务的及时性；对合同履行过程中产生的任何损失或损害的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应在合同中明确规定，包括但不限于：对甲乙双方或合同项下财产的赔偿责任；对合同履行过程中产生的任何损失或损害的赔偿责任；第三方因违约行为造成的直接经济损失。15.5.2责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。15.6第三方权利获得合同履行所必需的信息和资料；根据合同约定收取服务费用；要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。15.7.2第三方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。15.7.3第三方在合同履行过程中如发现甲乙双方的违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。16.第三方变更16.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。16.2第三方变更后，原有合同条款中关于第三方的约定应相应调整。17.第三方退出17.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因退出，应提前30日通知甲乙双方。17.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方，或自行履行合同约定的义务。18.第三方违约18.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失；继续履行合同；采取补救措施。19.第三方保密19.1第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房及设备清单详细要求：列明厂房及设备的名称、型号、数量、规格、原值等信息。说明：本清单作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已支付。说明：本凭证作为合同附件，用于证明付款义务的履行。3.安装调试记录详细要求：记录设备安装调试的日期、过程、结果、存在问题及解决方案等。说明：本记录作为合同附件，用于证明设备安装调试的完成情况。4.验收报告详细要求：由第三方或甲乙双方共同出具，确认设备安装调试合格。说明：本报告作为合同附件，用于证明设备验收合格。5.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。6.第三方服务协议详细要求：如第三方提供专业服务，需签订服务协议，明确服务内容、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于证明第三方服务的有效性。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式。说明：本协议作为合同附件，用于证明争议解决的有效性。8.不可抗力证明详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料。说明：本证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项乙方未按时交付厂房及设备乙方未按时完成设备安装调试第三方未按时提供专业服务甲乙双方未按照合同约定履行其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失继续履行合同采取补救措施3.违约责任示例说明：甲方未按时支付款项：如甲方未按时支付首付，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未按时交付厂房及设备：如乙方未按时交付厂房及设备，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未按时完成设备安装调试：如乙方未按时完成设备安装调试，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第三方未按时提供专业服务：如第三方未按时提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。甲乙双方未按照合同约定履行其他义务：如甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度厂房买卖合同（含设备安装及调试）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（填写厂房地址）的厂房及设备，乙方有意购买该厂房及设备。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于（填写厂房地址）的厂房，包括建筑物主体、附属设施及配套设施。2.设备：指甲方拥有的与厂房配套的设备，包括但不限于生产设备、辅助设备等。3.安装：指乙方对设备进行安装、调试及试运行。4.调试：指乙方对设备进行技术参数的调整，使其达到正常生产要求。3.2关键词解释1.本合同中“甲方”指本合同第一部分一、1中的甲方。2.本合同中“乙方”指本合同第一部分一、2中的乙方。3.本合同中“厂房”指本合同第三部分3.1中的厂房。4.本合同中“设备”指本合同第三部分3.1中的设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付厂房及设备的购买价款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定完成设备的安装、调试及试运行。3.甲方有权对乙方违反合同约定进行追偿。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房及设备。2.乙方有权要求甲方提供必要的安装、调试及试运行技术支持。3.乙方应按照合同约定支付厂房及设备的购买价款。4.乙方应按照合同约定完成设备的安装、调试及试运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写合同期限，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方厂房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定将厂房及设备交付给乙方。2.乙方应按照合同约定完成设备的安装、调试及试运行。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方权利义务终止。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。3.双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中的债权债务关系。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已交付的厂房及设备的购买价款。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理厂房及设备的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成1.厂房购买价款：乙方应支付甲方厂房的购买价款，具体金额为人民币（填写金额）元。2.设备安装费用：乙方应支付设备安装过程中产生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费等。3.设备调试费用：乙方应支付设备调试过程中产生的合理费用。4.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付上述费用。2.支付方式为银行转账，乙方应在支付前将款项汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.厂房购买价款：乙方应在合同生效后（填写具体日期）支付。2.设备安装费用：乙方应在设备安装开始前支付。3.设备调试费用：乙方应在设备调试完成后支付。4.其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款1.乙方支付上述费用时，应提供付款凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定的时间、质量交付厂房及设备，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（填写百分比）%。2.若甲方提供的厂房及设备存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定的时间、方式支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的（填写百分比）%。2.若乙方在设备安装、调试过程中造成甲方设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=未履行义务金额×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币支付，并按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的厂房及设备的技术参数、商业秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同生效之日起计算，为期（填写期限，如：5年）。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容进行保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。3.政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工等。3.政府政策：税收政策、贸易政策等变更。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可向有关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.如需转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益的。2.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及设备的所有权，直至乙方完全支付完毕所有款项。2.乙方在未支付完毕所有款项前，不得对厂房及设备进行转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房及设备的维修、保养、升级等权力。2.甲方保留对厂房及设备的品牌、商标、专利等知识产权的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充均应以书面形式进行。2.修改或补充应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，合同的所有修改或补充均为合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改或补充均不得违反合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面沟通、电话会议等方式进行协作与配合。2.双方应按照合同约定的程序和期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就厂房买卖及设备安装调试事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同任何条款的增减或修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：___________日期：___________盖章：___________乙方（买受方）：签字：___________日期：___________盖章：___________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及设备清单2.厂房及设备交接记录3.支付凭证4.修改和补充协议5.协作与配合记录6.违约金计算方法7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付厂房及设备：认定甲方违约，应支付违约金。提供的厂房及设备存在质量问题：认定甲方违约，应负责修复或赔偿。未提供必要的安装、调试及试运行技术支持：认定甲方违约，应提供相应支持。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：认定乙方违约，应支付违约金。在设备安装、调试过程中造成甲方设备损坏：认定乙方违约，应修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决。6.诉讼：向人民法院提起的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付过程中出现资金延迟。解决办法：确保支付凭证齐全，并要求甲方在收到款项后及时提供发票或收据。2.问题：设备安装过程中出现技术问题。解决办法：及时沟通，寻求技术支持，确保设备安装质量。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：及时通知对方，并提供相关证明，暂停合同履行，待事件结束后尽快恢复履行。5.问题：合同附件丢失或损坏。解决办法：及时备份合同附件，确保合同完整性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应对其提供的设备安装、调试服务负责，确保设备符合合同约定要求。第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容或标准。3.第三方权利第三方有权按照合同约定收取设备安装、调试费用。第三方有权要求甲方提供必要的设备资料和条件，以确保服务顺利进行。4.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成设备安装、调试工作。第三方应配合甲方和乙方进行设备验收，确保设备达到合同要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合要求的厂房及设备。乙方有权要求甲方提供设备安装、调试的相关技术支持。乙方有权要求甲方在设备安装、调试过程中提供必要的安全保障。2.乙方利益条款乙方有权在设备安装、调试完成后进行验收，并要求甲方对不符合要求的部分进行整改。乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供进度报告和费用结算报告。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时交付厂房及设备，应向乙方支付违约金。若甲方提供的设备存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。甲方不得在合同履行过程中单方面变更合同内容，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付厂房及设备购买价款。甲方可要求乙方在设备安装、调试过程中提供必要的场地和条件。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同履行过程中提供进度报告和费用结算报告。甲方可要求乙方在设备安装、调试完成后进行验收，并确认设备符合要求。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付购买价款，应向甲方支付违约金。若乙方在设备安装、调试过程中造成甲方设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得在合同履行过程中单方面变更合同内容，否则应承担相应责任。全文完。2025年度厂房买卖合同（含设备安装及调试）2合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止条件6.合同变更与解除二、厂房买卖条款1.厂房的基本信息2.厂房所有权转移3.厂房交付条件4.厂房验收标准5.厂房价格及支付方式6.厂房交付期限三、设备安装及调试条款1.设备的基本信息2.设备安装及调试方案3.设备安装及调试期限4.设备验收标准5.设备调试费用及支付方式6.设备安装及调试过程中产生的费用承担四、售后服务与保修1.厂房及设备的保修期限2.售后服务内容3.售后服务费用4.售后服务联系方式五、违约责任1.违约行为界定2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约赔偿标准六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同附件1.厂房及设备清单2.设备安装及调试方案3.付款凭证4.售后服务协议八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同续签与修改1.合同续签条件2.合同修改程序3.合同修改内容4.合同修改生效日期十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案程序3.合同备案机构4.合同备案期限十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.保密条款3.法律适用及管辖4.合同份数十二、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人签字3.盖章4.签署日期十三、合同附件清单1.厂房及设备清单2.设备安装及调试方案3.付款凭证4.售后服务协议十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》相关行业规范和标准2.合同双方基本信息买方名称：买方地址：买方联系人：买方联系电话：卖方名称：卖方地址：卖方联系人：卖方联系电话：3.合同签订日期：4.合同生效日期：5.合同终止条件一方严重违约不可抗力事件导致合同无法履行合同约定的其他终止条件6.合同变更与解除合同变更需经双方书面同意合同解除需提前通知对方并书面确认二、厂房买卖条款1.厂房的基本信息厂房地址：厂房面积：厂房结构：厂房权属证明文件2.厂房所有权转移厂房所有权自合同生效之日起转移卖方需协助买方办理产权过户手续3.厂房交付条件厂房具备使用条件厂房无任何权属纠纷厂房无欠缴税费4.厂房验收标准符合国家及行业相关标准符合合同约定的技术参数5.厂房价格及支付方式厂房总价款：支付方式：分期支付或一次性支付6.厂房交付期限自合同生效之日起____日内完成厂房交付三、设备安装及调试条款1.设备的基本信息设备型号：设备数量：设备供应商：2.设备安装及调试方案安装及调试方案：安装及调试所需时间：3.设备安装及调试期限自厂房交付之日起____日内完成设备安装及调试4.设备验收标准符合国家及行业相关标准符合合同约定的技术参数5.设备调试费用及支付方式调试费用：支付方式：与厂房价款支付方式相同6.设备安装及调试过程中产生的费用承担双方各自承担因安装及调试产生的费用四、售后服务与保修1.厂房及设备的保修期限厂房保修期限：____年设备保修期限：____年2.售后服务内容定期检查：故障排除：维修保养：3.售后服务费用售后服务费用按实际发生计算4.售后服务联系方式售后服务电话：售后服务邮箱：五、违约责任1.违约行为界定违约行为包括但不限于未按时交付、未按时付款、未履行保修义务等2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿方式违约赔偿以货币形式支付4.违约赔偿标准违约赔偿标准按合同约定或法律法规规定执行六、争议解决1.争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院或双方约定的仲裁机构3.争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及约定执行4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定八、合同附件1.厂房及设备清单厂房清单设备清单2.设备安装及调试方案安装及调试步骤设备参数3.付款凭证付款收据付款凭证复印件4.售后服务协议售后服务条款服务内容九、合同解除与终止1.合同解除条件一方违约导致合同无法履行不可抗力事件导致合同无法履行合同约定的其他解除条件2.合同终止条件合同约定的终止条件法定终止条件3.合同解除程序提出解除通知书面确认协商或仲裁4.合同终止程序双方协商一致法定终止程序十、合同续签与修改1.合同续签条件双方同意续签合同履行良好2.合同修改程序提出修改建议书面确认修改内容生效3.合同修改内容修改条款修改日期4.合同修改生效日期修改内容生效日期十一、合同生效与备案1.合同生效条件双方签字盖章合同符合法律法规2.合同备案程序向相关部门备案备案材料3.合同备案机构合同备案部门4.合同备案期限合同备案有效期十二、其他约定事项1.不可抗力条款不可抗力定义不可抗力通知不可抗力影响2.保密条款保密信息范围保密义务违约责任3.法律适用及管辖适用法律管辖法院4.合同份数正本份数副本份数十三、合同签署1.双方代表签字买方代表签字：卖方代表签字：2.法定代表人签字买方法定代表人签字：卖方法定代表人签字：3.盖章买方盖章：卖方盖章：4.签署日期买方签署日期：卖方签署日期：十四、合同附件清单1.厂房及设备清单2.设备安装及调试方案3.付款凭证4.售后服务协议合同附件清单：（此处列明所有合同附件的名称及编号）买方签字：卖方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款甲方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于合同变更、设备安装及调试方案的调整、售后服务等。甲方有权决定合同执行过程中的重大事项，乙方需积极配合。2.甲方付款进度条款甲方根据厂房及设备交付进度分阶段支付款项，具体支付节点及比例由甲方决定。甲方有权根据市场行情及自身需求调整付款进度。3.甲方验收标准条款甲方有权设定厂房及设备的验收标准，乙方需按照甲方要求进行验收。甲方验收合格后，合同视为履行完毕。4.甲方违约责任条款若甲方未能履行合同约定的主导权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.甲方保密条款甲方对合同内容及厂房及设备信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款乙方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于厂房及设备的安装及调试、售后服务等。乙方有权决定合同执行过程中的重大事项，甲方需积极配合。2.乙方设备选型条款乙方有权选择厂房及设备的型号、品牌、供应商等，甲方需尊重乙方选择。乙方选择的设备需满足合同约定的技术参数及质量要求。3.乙方验收标准条款乙方有权设定厂房及设备的验收标准，甲方需按照乙方要求进行验收。乙方验收合格后，合同视为履行完毕。4.乙方违约责任条款若乙方未能履行合同约定的主导权，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方保密条款乙方对合同内容及厂房及设备信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款合同约定第三方中介为双方提供中介服务，中介费用由甲方和乙方按约定比例承担。中介服务内容包括但不限于合同签订、厂房及设备买卖、安装及调试等。2.中介保密条款第三方中介对合同内容及厂房及设备信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款第三方中介应按照合同约定履行中介职责，对中介服务过程中出现的失误承担相应责任。若因中介原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。4.中介报酬条款中介报酬按合同约定支付，甲方和乙方应在合同生效后____个工作日内支付中介报酬。5.中介变更条款若第三方中介需要更换，需经甲方和乙方书面同意，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房及设备清单2.设备安装及调试方案3.付款凭证4.售后服务协议5.合同附件清单6.不可抗力事件证明7.违约赔偿证明8.争议解决相关文件9.第三方中介服务协议10.任何其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付约定的款项。卖方未按时交付厂房及设备。双方未按照约定的质量标准验收厂房及设备。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定提供售后服务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知对方，并在接到通知后一定期限内未能纠正。任何一方未履行合同约定的主要义务均构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转移和消灭的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方不履行合同债务或履行合同不符合约定时，根据法律规定或合同约定支付给另一方的金钱。5.仲裁：指双方在争议发生后，达成协议将争议提交给非司法机构的仲裁员进行裁决，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款进度与实际交付进度不符。解决办法：双方协商调整付款进度，确保与实际交付进度相匹配。2.问题：设备安装及调试过程中出现技术问题。解决办法：由卖方提供技术支持，确保设备按期完成安装及调试。3.问题：售后服务质量不符合要求。解决办法：卖方需按照合同约定的售后服务标准提供服务，若不符合要求，买方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.新建厂房及设备的购置与安装。2.厂房及设备的二手买卖。3.厂房及设备的租赁。4.厂房及设备的改造与升级。5.厂房及设备的维护与保养。全文完。2025年度厂房买卖合同（含设备安装及调试）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（买受方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的厂房及设备，乙方有意购买该厂房及设备，双方经友好协商，达成如下买卖合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的位于_________________________的建筑物及其附属设施。（2）设备：指甲方拥有的与厂房配套的各类设备，包括但不限于_________________________。（3）安装：指乙方在甲方提供的厂房内，按照甲方要求进行设备安装的过程。（4）调试：指乙方在设备安装完成后，对设备进行测试、调整，使其达到正常使用状态的过程。3.2关键词解释（1）合同总价：指本合同约定的厂房及设备的总价款。（2）付款方式：指乙方支付合同总价款的方式。（3）交货时间：指甲方将厂房及设备交付给乙方的具体时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同总价款。（2）甲方有义务按照合同约定，将厂房及设备交付给乙方。（3）甲方有义务配合乙方进行设备安装和调试。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房及设备。（2）乙方有义务按照合同约定支付合同总价款。（3）乙方有义务配合甲方进行设备安装和调试。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房及设备的交付时间为_________________________。5.2合同履行地点厂房及设备的交付地点为甲方位于_________________________的厂房。5.3合同履行方式（1）甲方应将厂房及设备完好无损地交付给乙方。（2）乙方应在甲方交付厂房及设备后，按照甲方要求进行设备安装和调试。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房及设备总价款：人民币_________________________元整。（2）设备安装费用：人民币_________________________元整。（3）设备调试费用：人民币_________________________元整。（4）税费及其他相关费用：人民币_________________________元整。7.2支付方式乙方支付合同总价款的支付方式如下：（1）首付：合同签订之日起____个工作日内，乙方支付合同总价款的30%作为首付。（2）尾款：厂房及设备交付并验收合格后____个工作日内，乙方支付剩余的70%作为尾款。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同签订之日起____个工作日内。（2）尾款支付时间：厂房及设备交付并验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间向甲方指定的账户支付款项。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付厂房及设备的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金。（2）甲方交付的厂房及设备存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额____%的违约金。（2）乙方擅自变更合同内容或拒绝履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）厂房及设备的性能参数。（2）设备的技术资料。（3）双方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、暴乱等社会异常事件。（3）政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房及设备的所有权，直至乙方支付完毕合同总价款。（2）乙方在未支付完毕合同总价款前，不得擅自处置厂房及设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房及设备的设计、技术参数等知识产权的权力。（2）乙方在合同履行期间，不得侵犯甲方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于设备安装、调试等方面的支持。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就厂房及设备买卖、安装及调试的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）任何增减条款均需以书面形式作出，并经双方签字盖章。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（买受方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：__________