2025年度绿色生产厂房租赁居间协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色生产厂房租赁居间协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁厂房的基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁费用及税费5.1水电费5.2物业费5.3税费6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养8.1厂房维修责任8.2设备维修责任8.3保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2附加条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：科技1.1.2乙方：地产经纪1.2双方地址1.2.1甲方地址：市区街道号1.2.2乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式2.租赁厂房的基本情况2.1厂房地址：市区街道号2.2厂房面积：500平方米2.3厂房结构：钢混结构，单层2.4厂房设施：包含基本水电设施、消防系统、通风系统等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限自合同生效之日起计算，任何一方如需变更租赁期限，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至乙方指定账户4.3支付时间：租赁期间，每月5日前支付租金，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.租赁费用及税费5.1水电费：按照国家规定的收费标准，由甲方自行承担5.2物业费：每月人民币1万元整，由甲方支付5.3税费：按照国家相关法律法规规定，由甲方承担6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2保证金退还条件：租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在收到甲方退还保证金申请之日起7个工作日内退还保证金。6.3保证金退还流程：甲方应向乙方提出书面退还保证金申请，并提供相关凭证，乙方在核实无误后办理退还手续。7.使用范围及限制7.1使用范围：甲方租赁厂房仅用于绿色生产相关业务7.2使用限制：甲方不得将租赁厂房用于非法活动，不得擅自改变厂房结构，不得影响他人正常使用。8.维修及保养8.1厂房维修责任8.1.2甲方在使用过程中造成的厂房设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2设备维修责任8.2.1厂房内甲方自装的设备，甲方负责其日常维护和维修。8.2.2乙方应提供必要的维修配件和工具，以方便甲方进行设备维护。8.3保养责任8.3.1甲方应按照乙方提供的使用说明书和保养指南对厂房及设备进行定期保养。8.3.2保养过程中产生的费用由甲方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付租金的；9.1.2甲方擅自改变厂房结构或用途的；9.1.3甲方违反使用限制，造成他人损害的；9.1.4乙方未按约定履行维修责任的。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的1%；9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为未履行维修责任的维修费用；9.2.3双方违约，应各自承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本协议；11.1.2双方签署后，甲方支付首月租金及保证金；11.1.3本协议自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的解除合同情形。12.合同附件12.1附件一：厂房租赁合同12.2附件二：厂房及设备清单12.3附件三：使用说明书和保养指南13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本协议未尽事宜，以国家相关法律法规为准；13.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本协议由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）于2025年1月1日签署；14.2本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于技术服务、设备供应、工程监理、法律咨询等。15.2第三方介入的引入方式15.2.1第三方介入由甲方或乙方提出，经对方同意后，由双方共同邀请或委托第三方介入。15.2.2第三方介入的邀请或委托应书面通知对方，并明确第三方的职责和权利。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定或双方委托的范围，履行相应的职责。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方对甲方和乙方的合法权益负有保密义务。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定或双方委托的范围，对甲方和乙方的行为进行监督和评估。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在委托第三方介入时协商确定，并在合同中明确。17.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。17.2责任限额的调整17.2.1如有特殊原因需要调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并在合同中予以修改。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不因第三方的介入而改变。18.1.2第三方对甲方承担的责任，甲方应向乙方提出索赔，乙方再向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不因第三方的介入而改变。18.2.2第三方对乙方承担的责任，乙方应向甲方提出索赔，甲方再向第三方追偿。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间不因本合同的履行而形成合同关系。18.3.2如第三方之间存在合作关系，其权利义务应另行约定。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同的变更19.1.1第三方介入合同的内容或范围发生变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面修改合同。19.1.2第三方介入合同的变更不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方介入合同的解除19.2.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲方或乙方有权解除第三方介入合同。19.2.2第三方介入合同的解除，应书面通知第三方，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁厂房的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及税费、维修及保养、违约责任、争议解决、合同的生效与终止等条款。附件说明：本附件为双方签署的正式租赁合同，是双方权利义务的依据。2.附件二：厂房及设备清单详细要求：详细列出厂房及设备的名称、型号、数量、规格、新旧程度等信息。3.附件三：使用说明书和保养指南详细要求：提供厂房及设备的操作方法和保养指南，确保甲方正确使用和维护设备。附件说明：本附件旨在帮助甲方了解和使用厂房及设备，减少因操作不当造成的损坏。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、责任限额等。附件说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同履行中的合法权益。5.附件五：维修记录详细要求：记录厂房及设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本附件用于跟踪厂房及设备的维修状况，便于双方了解设备的使用和维护情况。6.附件六：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件说明：本附件作为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。7.附件七：违约通知详细要求：记录违约行为发生的时间、违约行为的具体内容、违约责任认定等。附件说明：本附件用于通知对方违约行为的发生，并明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付租金；1.2甲方擅自改变厂房结构或用途；1.3甲方违反使用限制，造成他人损害；1.4乙方未按约定履行维修责任；1.5第三方未能履行其职责或违反合同约定。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的1%；2.2甲方擅自改变厂房结构或用途，应承担相应的赔偿责任；2.3甲方违反使用限制，造成他人损害，应承担相应的赔偿责任；2.4乙方未按约定履行维修责任，应向甲方支付违约金，违约金为未履行维修责任的维修费用；2.5第三方未能履行其职责或违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付租金，逾期5天，应向乙方支付违约金5000元；3.2甲方擅自改变厂房结构，导致乙方设施损坏，甲方应赔偿乙方维修费用10000元；3.3甲方违反使用限制，造成第三方损害，甲方应赔偿第三方损失5000元；3.4乙方未按约定履行维修责任，导致甲方设备损坏，乙方应赔偿甲方维修费用8000元；3.5第三方未能履行其职责，导致甲方设备损坏，第三方应赔偿甲方维修费用6000元。全文完。2025年度绿色生产厂房租赁居间协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为响应国家绿色生产号召，甲方计划租赁绿色生产厂房，以提高生产效率和降低能耗。经乙方介绍，甲方决定与乙方签订本绿色生产厂房租赁居间协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色生产厂房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动顺利进行，实现绿色生产目标。三、定义与解释3.1专业术语：绿色生产：指在生产过程中，通过采用清洁生产技术、节能减排措施，降低资源消耗和污染物排放，实现生产过程的环保和可持续发展。3.2关键词解释：租赁：指甲方在约定的期限内，向乙方支付租金，使用乙方提供的绿色生产厂房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供符合绿色生产标准的厂房；（2）甲方应按照协议约定支付租金；（3）甲方应遵守国家有关绿色生产的相关法律法规；（4）甲方应妥善使用租赁的绿色生产厂房，不得擅自改变厂房用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应确保所提供的绿色生产厂房符合国家绿色生产标准；（2）乙方应协助甲方办理租赁手续；（3）乙方应按照协议约定提供租赁的绿色生产厂房；（4）乙方应配合甲方进行绿色生产改造。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方租赁的绿色生产厂房位于_________。5.3合同履行方式：甲方按照协议约定支付租金，乙方提供租赁的绿色生产厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方提前终止租赁，需提前____个月通知乙方；（3）乙方提供不符合绿色生产标准的厂房，甲方有权终止本协议；（4）国家法律法规或政策调整，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）终止协议前，双方应协商一致；（2）终止协议后，双方应办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照协议约定办理退租手续；（2）提前终止租赁，甲方应向乙方支付相应的违约金；（3）因乙方原因导致终止协议，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：根据租赁厂房的面积、位置、配套设施等因素，双方协商确定的租金；（2）押金：为确保甲方履行租赁合同，甲方需向乙方支付一定数额的押金；（3）中介服务费：乙方作为居间方，为促成租赁交易成功，甲方需支付乙方一定比例的中介服务费；（4）其他费用：如物业管理费、水电费、维修费等，具体费用由双方另行协商。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方将费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可直接将费用交付给乙方；（3）支票支付：甲方可开具支票支付费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：甲方应在签订本协议后____个工作日内支付第一个月的租金；（2）押金：甲方应在签订本协议后____个工作日内支付押金；（3）中介服务费：甲方应在签订本协议后____个工作日内支付中介服务费；（4）其他费用：根据双方协商确定的具体支付时间。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保款项足额到达乙方指定账户；（2）甲方支付费用后，乙方应出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付租金、押金或中介服务费的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方擅自改变租赁厂房用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失；（3）甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供符合绿色生产标准的厂房的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起，至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致租赁厂房损坏；（2）政府出台政策，禁止租赁厂房用于特定用途。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）根据本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响任何一方在签订前已享有的权利；（2）任何一方在履行本协议过程中所获得的商业秘密、技术秘密等，仍受法律保护。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对租赁厂房的最终使用权，乙方不得干涉；（2）乙方保留对租赁厂房的维护和改善权，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的补充协议，与本协议具有同等法律效力；（2）补充协议的签订，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行；（2）双方应就租赁厂房的维护、使用等问题进行协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通；（2）双方应按照协议约定的时间、地点进行协商。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）任何一方对本协议的增减条款，需经对方同意；（2）未经对方同意，任何一方不得对本协议进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：____________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色生产厂房租赁居间协议书2.补充协议3.租赁厂房的图纸及配套设施清单4.租赁费用计算明细5.甲方支付费用凭证6.乙方收款凭证7.不可抗力事件证明8.协商记录及调解书9.仲裁裁决书或法院判决书10.其他双方认为有必要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金、押金或中介服务费，认定甲方违约。擅自改变租赁厂房用途，认定甲方违约。违反本协议其他约定，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供符合绿色生产标准的厂房，认定乙方违约。违反本协议其他约定，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.绿色生产：指在生产过程中，通过采用清洁生产技术、节能减排措施，降低资源消耗和污染物排放，实现生产过程的环保和可持续发展。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿金。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商解决支付问题。如甲方故意拖延支付，乙方有权依法追讨租金。2.问题：乙方未按约定提供符合绿色生产标准的厂房。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商无果时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________5.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行各自的义务；第三方有权对甲方和乙方的履行情况进行监督；第三方有权在本协议约定的范围内，对甲方和乙方的行为进行协调和调解。6.第三方义务：第三方应保证本协议的履行符合国家法律法规；第三方应确保其监督、协调和调解行为不损害甲方和乙方的合法权益；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方责任：第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任；第三方在履行本协议过程中，如违反本协议的约定，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付租金；乙方有权要求甲方按照本协议约定提供符合绿色生产标准的厂房；乙方有权要求甲方按照本协议约定承担违约责任。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，享有租赁厂房的占有、使用和收益权；乙方有权对租赁厂房进行合理的使用和维护；乙方有权在租赁期满后，按照本协议约定获得押金退还。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金；如甲方擅自改变租赁厂房用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失；如甲方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本协议约定支付租金；甲方可要求乙方按照本协议约定合理使用和维护租赁厂房；甲方可要求乙方在租赁期满后，按照本协议约定退还押金。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金所带来的经济利益；甲方可享有租赁厂房的使用权，提高生产效率；甲方可根据租赁情况，调整租赁厂房的用途。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如乙方擅自改变租赁厂房用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；如乙方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度绿色生产厂房租赁居间协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的二、租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房位置及面积2.3厂房权属证明2.4厂房配套设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间六、租赁用途6.1租赁用途说明6.2违约责任七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间八、维修与保养8.1厂房维修责任8.2设备维修责任8.3保养责任九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2协议变更11.3协议解除11.4协议生效十二、附件12.1厂房权属证明文件12.2租赁合同附件十三、协议签署13.1协议签署日期13.2协议签署地点13.3协议签署人十四、协议附件清单14.1附件一：厂房权属证明文件14.2附件二：租赁合同附件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度绿色生产厂房租赁居间协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：1.4协议目的：明确甲方将位于______的绿色生产厂房租赁给乙方使用，乙方同意按照协议约定支付租金及相关费用。二、租赁标的物2.1厂房基本情况：厂房名称：厂房地址：建筑面积：____平方米结构类型：建筑年代：2.2厂房位置及面积：位置：____街道____号面积：____平方米2.3厂房权属证明：甲方提供厂房权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4厂房配套设施：水电供应：电梯：卫生间：仓库：办公室：三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：任何一方需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间：每月支付一次。4.4租金调整：租赁期间如遇政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。五、押金及退还5.1押金金额：租赁押金为人民币____元整。5.2押金支付方式：乙方应在签订本协议之日起__个工作日内支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离厂房后__个工作日内退还押金。5.4押金退还时间：租赁期满后，甲方应在乙方搬离厂房并验收无损坏后__个工作日内退还押金。六、租赁用途6.1租赁用途说明：乙方租赁厂房仅用于绿色生产，不得用于其他用途。6.2违约责任：若乙方违反租赁用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、租赁保证金7.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元整。7.2保证金支付方式：乙方应在签订本协议之日起__个工作日内支付保证金。7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离厂房后__个工作日内退还保证金。7.4保证金退还时间：租赁期满后，甲方应在乙方搬离厂房并验收无损坏后__个工作日内退还保证金。八、维修与保养8.1厂房维修责任：8.1.1甲方负责厂房主体结构的维修和保养。8.1.2乙方负责厂房内部设施（如水电、照明等）的维修和保养。8.1.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.2设备维修责任：8.2.1甲方负责提供厂房内的主要生产设备的维修和保养。8.2.2乙方负责日常使用中的设备维护和保养。8.3保养责任：8.3.1乙方应按照甲方的要求进行厂房和设备的定期保养。九、违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按时支付租金。9.1.2乙方违反租赁用途。9.1.3乙方造成厂房或设备损坏。9.1.4乙方未经甲方同意擅自转租或改变厂房用途。9.2违约责任承担：9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。9.2.2甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。9.3违约金计算：违约金按每日租金的____%计算，从违约之日起至实际赔偿之日止。十、争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本协议争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应在__日内提交争议解决机构。十一、其他约定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应在__日内通知对方。11.2协议变更：11.2.1本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签署。11.3协议解除：11.3.1出现本协议约定的解除条件时，任何一方均可解除本协议。11.4协议生效：11.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、附件12.1厂房权属证明文件12.2租赁合同附件十三、协议签署13.1协议签署日期：____年__月__日13.2协议签署地点：____13.3协议签署人：甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________十四、协议附件清单14.1附件一：厂房权属证明文件14.2附件二：租赁合同附件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设施更新权1.1.1甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的设施更新，以提高厂房的生产能力和环保标准。1.1.2更新前，甲方应提前__个月通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。1.1.3更新过程中，甲方应确保乙方正常生产不受严重影响。1.2租赁期满后的优先续租权1.2.1租赁期满后，甲方享有优先续租的权利。1.2.2甲方应在租赁期满前__个月向乙方提出续租意向，乙方应在收到意向后__个月内答复。1.3租赁用途限制1.3.1甲方有权对乙方的生产活动进行必要的监督，确保乙方遵守租赁用途。1.3.2如乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用厂房，并采取相应措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限调整权2.1.1乙方有权在租赁期间，根据自身生产需求，向甲方提出调整租赁期限的申请。2.1.2甲方应在收到乙方申请后__个月内答复，如无特殊原因，不得拒绝。2.2租金调整保护2.2.1在租赁期间，如政府调整租金标准，乙方有权根据调整后的标准进行租金调整。2.2.2乙方应在调整后__个月内书面通知甲方，并按照调整后的租金支付。2.3独占使用权2.3.1乙方在租赁期间享有厂房的独占使用权，未经乙方同意，甲方不得将厂房部分或全部出租给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用3.1.1中介费用由甲方承担，金额为____元，在签订本协议时一次性支付。3.1.2中介费用支付后，中介方不得再向甲方或乙方收取其他费用。3.2中介责任3.2.1中介方应对本协议的签订和履行提供必要的服务，确保协议内容真实、合法。3.2.2中介方对本协议的履行不承担任何法律责任，如因中介方原因导致协议无法履行，甲方和乙方应向中介方追究相应责任。3.3中介保密3.3.1中介方对本协议内容和双方商业秘密负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更3.4.1如中介方在协议履行期间发生变更，甲方和乙方应同意新的中介方继续履行本协议中的中介义务。3.5中介解除3.5.1如中介方违反本协议约定，甲方和乙方有权解除中介方在本协议中的中介义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房权属证明文件2.租赁合同附件3.中介服务协议（如有）4.甲方提供的厂房配套设施清单5.乙方提供的设备清单6.不可抗力事件证明（如有）7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反租赁用途。1.3乙方造成厂房或设备损坏。1.4乙方未经甲方同意擅自转租或改变厂房用途。1.5甲方未按时提供约定的配套设施或设备。1.6甲方未按约定进行厂房维修或保养。2.违约行为的认定：2.1甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。2.2争议解决机构根据事实和证据认定违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的厂房使用期限。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.独占使用权：指租赁期间，承租人对其租赁物的使用享有排他性的权利。4.违约金：指违约方根据合同约定或法律规定应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决机构：指双方约定的解决争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，若乙方在通知期限内仍未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：厂房设施损坏严重。解决办法：由甲方负责维修，若损坏由乙方责任造成，乙方应承担维修费用。3.问题：租赁期满后，乙方未提出续租意向。解决办法：甲方在租赁期满前向乙方发出续租意向，若乙方未在规定时间内答复，甲方有权终止租赁合同。五、所有应用场景：1.绿色生产厂房租赁。2.厂房使用权转让。3.厂房租赁中介服务。4.厂房租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度绿色生产厂房租赁居间协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_____________________的绿色生产厂房，乙方有意租赁该厂房用于_____________________，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将绿色生产厂房出租给乙方，乙方租赁甲方绿色生产厂房的双方权利义务，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：2.居间协议：指甲方作为居间方，为乙方提供租赁绿色生产厂房的服务，并收取相应费用的协议。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁绿色生产厂房的有效期限。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金金额。3.履约保证金：指乙方为保证履行本协议义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用绿色生产厂房。3.甲方有权要求乙方遵守国家有关环保、节能、低碳政策法规。4.甲方有权在乙方违约的情况下，终止本协议并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定租赁绿色生产厂房。2.乙方有权在租赁期限内合理使用绿色生产厂房。3.乙方有义务按照本协议约定支付租金和履约保证金。4.乙方有义务遵守国家有关环保、节能、低碳政策法规，合理使用绿色生产厂房。5.乙方有义务在租赁期满后，将绿色生产厂房恢复原状，并退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_____________________。5.2合同履行地点：绿色生产厂房位于_____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本协议约定支付租金和履约保证金。2.甲方按照本协议约定提供绿色生产厂房。3.双方按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致可终止本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致终止本协议的，应书面通知对方。2.甲方终止本协议的，应提前30日书面通知乙方。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即搬离绿色生产厂房。2.乙方应按照本协议约定支付租金和履约保证金。3.双方应按照本协议约定处理与绿色生产厂房相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。2.履约保证金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付履约保证金，金额为租金总额的_________%，租赁期满或合同终止时，甲方无息退还。3.居间服务费：甲方作为居间方，根据其提供的居间服务，有权向乙方收取居间服务费，具体金额由双方协商确定。4.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，按照实际发生情况由乙方承担。7.2支付方式：1.租金支付：乙方应按照本协议约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。2.居间服务费支付：乙方应按照本协议约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。3.履约保证金支付：乙方应按照本协议约定的支付方式，通过银行转账或现金支付给甲方。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的____日支付当月租金。2.居间服务费支付：乙方应于签订本协议后____日内支付居间服务费。3.履约保证金支付：乙方应于签订本协议时支付履约保证金。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有误付或迟付，应承担相应的责任。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供绿色生产厂房，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的____%，并承担乙方因此遭受的损失。2.甲方提供的绿色生产厂房不符合约定的质量标准，应负责修复或更换，并承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、居间服务费或履约保证金，应向甲方支付违约金，金额为逾期未付款项的____%。2.乙方违反本协议约定，擅自改变绿色生产厂房的使用性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以现金、转账或法院判决等方式进行赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以现金、转账或法院判决等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本协议的内容及双方在本协议履行过程中产生的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起至本协议终止后____年止。9.3保密履行方式：1.双方对本保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本保密义务过程中，应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减少不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，任何一方可向居间方申请调解。2.若调解无果，任何一方可向仲裁机构申请仲裁。3.若仲裁无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其在本协议项下的权利和义务。2.本协议的转让，应经对方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务涉及国家安全、公共利益或其他法律、行政法规禁止转让的情形。2.本协议项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等，未经对方同意不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿色生产厂房的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分绿色生产厂房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对绿色生产厂房的维修、保养、改造等权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变绿色生产厂房的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护绿色生产厂房的正常使用。2.乙方应配合甲方进行必要的检查、维修和保养工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁期间出现的各类问题。2.双方应按照本协议的约定，履行各自的义务，确保绿色生产厂房的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就绿色生产厂房租赁居间事宜的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款：1.本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________