2025年度历史建筑拆除保护与修复合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度历史建筑拆除保护与修复合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于历史建筑保护与拆除的相关政策，充分发挥历史建筑的文化、历史、艺术价值，甲方拟对历史建筑进行拆除保护与修复工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在历史建筑拆除保护与修复过程中的权利、义务及责任，确保拆除保护与修复工作顺利进行，实现历史建筑的保护与利用。三、定义与解释3.1专业术语历史建筑：指具有一定历史、艺术、科学价值的建筑物。拆除保护：指在拆除过程中，对建筑物进行必要的保护措施，以保留其历史、艺术、科学价值。修复：指对建筑物进行必要的加固、修缮，使其恢复原有风貌。3.2关键词解释拆除：指将建筑物整体或部分拆除。保护：指对建筑物进行必要的保护措施，以保留其历史、艺术、科学价值。修复：指对建筑物进行必要的加固、修缮，使其恢复原有风貌。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除保护与修复工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保拆除保护与修复工作符合相关法律法规和标准。3.甲方负责提供拆除保护与修复所需的资料、图纸、图纸变更等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除保护与修复工作。2.乙方应确保拆除保护与修复工作符合相关法律法规和标准。3.乙方应按照甲方要求，及时提供拆除保护与修复过程中的相关资料、图纸、图纸变更等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点拆除保护与修复工作地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段完成拆除保护与修复工作，具体实施计划如下：1.第一阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成拆除工作。2.第二阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成保护工作。3.第三阶段：____年____月____日至____年____月____日，完成修复工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算合同款项；2.双方应按照约定处理拆除保护与修复现场，确保现场整洁、安全。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括拆除工程所需的材料费、人工费、机械使用费等。2.保护费用：包括对拆除过程中可能受损的历史建筑部件进行保护的费用。3.修复费用：包括修复工程所需的材料费、人工费、设计费、监理费等。4.管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。5.其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后，按照合同约定的进度和金额，向甲方提交详细的费用清单和发票。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单和发票后，按照约定的支付方式进行支付。7.3支付时间1.拆除工程开始前，甲方应支付拆除费用的____%作为预付款。2.拆除工程完成后，甲方应支付拆除费用的____%。3.保护工程完成后，甲方应支付保护费用的____%。4.修复工程完成后，甲方应支付修复费用的____%。5.管理费用和其它费用在项目实施过程中根据实际情况分期支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法发票和费用清单后____个工作日内支付相应款项。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的服务和工作成果。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方要求变更合同内容，导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成拆除保护与修复工作，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.若违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.与合同相关的任何信息，包括但不限于项目进度、成本、合同条款等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露保密内容给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同终止或延期履行的问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.双方同意，在合同履行期间，如一方因合并、分立、转让股权等原因导致合同主体变更，应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等特殊内容；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史建筑拆除保护与修复工作的最终审批权。2.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方工作进度、质量进行监督检查的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的设计图纸、技术资料等保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何一方提出修改或补充合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应提供拆除保护与修复工作所需的相关资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过召开会议、交换信息等方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，共同承担合同履行过程中的风险。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆除保护与修复所需的设计图纸、技术资料等。2.乙方提交的拆除保护与修复工程进度报告、费用清单、发票等。3.双方协商达成的补充协议或修改文件。4.不可抗力事件的证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成拆除保护与修复工作。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。双方未按照合同约定进行协助与配合。认定：甲方未按时支付费用，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，经发现后未采取补救措施的，视为违约。双方未按照合同约定进行协助与配合，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，按照合同约定支付的一定金额。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指未公开的技术信息，包括技术方案、技术数据、技术图纸等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除保护与修复过程中，发现设计图纸或技术资料不准确。解决办法：及时与甲方沟通，要求提供准确的设计图纸或技术资料。2.问题：乙方施工过程中，发现甲方提供的材料不符合要求。解决办法：及时通知甲方，要求更换合格的材料。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致工程延期。解决办法：按照合同约定，及时通知甲方，并协商解决合同终止或延期履行的问题。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的历史建筑拆除保护与修复服务。第三方应确保其提供的材料、设备符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。4.第三方义务：第三方应按时完成拆除保护与修复工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的设计图纸和技术资料。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致工程延期，甲方应延长合同工期。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工进度、质量进行监督检查。甲方可要求乙方按照合同约定提供相关资料和报告。甲方可要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致工程延期，乙方应承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作，应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。全文完。2025年度历史建筑拆除保护与修复合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、项目背景1.历史建筑概况2.拆除保护与修复原因3.项目实施必要性三、项目范围1.拆除范围2.保护范围3.修复范围4.辅助设施建设四、项目进度安排1.项目阶段划分2.各阶段时间节点3.进度调整机制五、工程质量要求1.拆除质量要求2.保护质量要求3.修复质量要求4.检验检测方法六、工程安全与环保要求1.安全生产管理2.环境保护措施3.应急预案七、合同价款1.合同价款总额2.工程量清单3.付款方式4.付款进度5.逾期付款违约责任八、合同履行1.合同履行主体2.合同履行地点3.合同履行期限4.合同履行方式九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算方法4.违约金支付十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同附件1.项目可行性研究报告2.工程设计文件3.工程量清单4.附件清单十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同附件效力4.合同解除效力5.合同终止效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度历史建筑拆除保护与修复合同2.合同签订双方：a.甲方：[甲方名称]b.乙方：[乙方名称]3.合同签订日期：2025年[具体日期]4.合同有效期：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]5.合同目的：乙方按照甲方要求，对指定的历史建筑进行拆除、保护和修复工作。二、项目背景1.历史建筑概况：a.建筑名称：[建筑名称]b.建筑位置：[建筑位置]c.建筑年代：[建筑年代]d.建筑现状：[建筑现状描述]2.拆除保护与修复原因：a.拆除原因：[拆除原因说明]b.保护原因：[保护原因说明]c.修复原因：[修复原因说明]3.项目实施必要性：a.保存历史文化遗产b.优化城市空间布局c.提升城市景观品质三、项目范围1.拆除范围：a.拆除建筑物：[具体拆除建筑物]b.拆除附属设施：[具体拆除附属设施]2.保护范围：a.保护主体结构：[具体保护结构]b.保护装饰艺术：[具体保护装饰]3.修复范围：a.修复主体结构：[具体修复结构]b.修复装饰艺术：[具体修复装饰]c.修复附属设施：[具体修复设施]4.辅助设施建设：a.新建设施：[具体新建设施]b.改造设施：[具体改造设施]四、项目进度安排1.项目阶段划分：a.预备阶段b.拆除阶段c.保护阶段d.修复阶段e.竣工验收阶段2.各阶段时间节点：a.预备阶段：[具体时间]b.拆除阶段：[具体时间]c.保护阶段：[具体时间]d.修复阶段：[具体时间]e.竣工验收阶段：[具体时间]3.进度调整机制：a.因不可抗力因素导致进度延误b.因甲方原因导致进度延误c.因乙方原因导致进度延误五、工程质量要求1.拆除质量要求：a.拆除方法：[具体拆除方法]b.拆除顺序：[具体拆除顺序]c.拆除安全：[具体安全要求]2.保护质量要求：a.保护方法：[具体保护方法]b.保护材料：[具体保护材料]c.保护效果：[具体保护效果]3.修复质量要求：a.修复方法：[具体修复方法]b.修复材料：[具体修复材料]c.修复效果：[具体修复效果]4.检验检测方法：a.拆除前检测：[具体检测方法]b.拆除中检测：[具体检测方法]c.拆除后检测：[具体检测方法]六、工程安全与环保要求1.安全生产管理：a.安全责任制：[具体安全责任制]b.安全教育培训：[具体教育培训内容]c.安全防护措施：[具体防护措施]2.环境保护措施：a.施工现场管理：[具体管理措施]b.废弃物处理：[具体处理方法]c.环境监测：[具体监测方法]3.应急预案：a.事故预防：[具体预防措施]b.事故处理：[具体处理流程]c.应急物资储备：[具体储备要求]七、合同价款1.合同价款总额：[具体金额]2.工程量清单：a.拆除工程量b.保护工程量c.修复工程量d.辅助设施工程量3.付款方式：a.预付款：[具体金额及比例]b.进度款：[具体金额及比例]c.验收款：[具体金额及比例]4.付款进度：a.预付款支付时间：[具体时间]b.进度款支付时间：[具体时间]c.验收款支付时间：[具体时间]5.逾期付款违约责任：a.违约金比例：[具体比例]b.违约金计算方法：[具体计算方法]c.违约金支付方式：[具体支付方式]八、合同履行1.合同履行主体：a.甲方责任：[甲方具体责任描述]b.乙方责任：[乙方具体责任描述]2.合同履行地点：[具体履行地点]3.合同履行期限：[具体履行期限描述]4.合同履行方式：a.乙方按照甲方要求进行施工b.甲方提供必要的施工条件九、合同变更与解除1.合同变更条件：a.不可抗力事件b.合同双方协商一致2.合同解除条件：a.乙方严重违约b.甲方严重违约c.合同目的无法实现3.变更与解除程序：a.提出变更或解除申请b.双方协商确定c.形成书面文件4.变更与解除后的处理：a.完成现有工作b.清理现场c.结算款项十、违约责任1.违约情形：a.乙方未按期完成工程b.乙方工程质量不合格c.甲方未按时支付款项2.违约责任承担：a.乙方支付违约金b.甲方赔偿乙方损失3.违约金计算方法：a.按合同约定比例计算b.按实际损失计算4.违约金支付：a.在合同约定时间内支付b.以银行转账方式支付十一、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]b.[法院名称]3.争议解决程序：a.提出争议b.争议审理c.执行裁决或判决十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.合同到期2.合同终止程序：a.双方确认b.形成书面文件c.清理现场3.合同终止后的处理：a.结算剩余款项b.退还押金十三、合同附件1.项目可行性研究报告2.工程设计文件3.工程量清单4.附件清单十四、其他约定1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.甲方支付预付款2.合同解释：a.以书面文件为准b.出现歧义时，按有利于合同目的实现的原则解释3.合同附件效力：a.附件与合同具有同等法律效力b.附件作为合同不可分割的部分4.合同解除效力：a.合同解除后，双方权利义务终止b.合同解除不影响已履行部分的效力5.合同终止效力：a.合同终止后，双方权利义务终止b.合同终止不影响已履行部分的效力甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方监督权条款：a.甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度和安全。b.甲方应委派专业人员进行现场监督，并定期向甲方汇报施工情况。2.甲方设计变更权条款：a.在施工过程中，如遇设计变更，甲方有权决定是否进行变更。b.设计变更应书面通知乙方，并约定变更后的工期和费用调整。3.甲方验收权条款：a.甲方有权对完成的工程进行验收，验收标准应符合国家相关标准和合同约定。b.乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的技术资料。4.甲方付款条件条款：a.甲方付款前，应确保已收到乙方提交的工程进度报告和验收报告。b.甲方付款后，乙方应提供相应的发票和结算单据。5.甲方违约责任条款：a.甲方如未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为合同价款的[具体比例]%。b.甲方如未履行监督职责，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方施工决策权条款：a.乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整。b.乙方应确保调整后的方案符合合同约定和设计要求。2.乙方材料采购权条款：a.乙方有权自行采购施工所需的材料，但应保证材料质量符合合同约定。b.乙方应向甲方提供材料采购清单，包括材料名称、规格、数量和供应商信息。3.乙方进度控制权条款：a.乙方有权根据工程进度，调整施工计划。b.乙方应确保工程进度符合合同约定，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.乙方工程质量保证条款：a.乙方应确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。b.乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改，并承担相应的责任。5.乙方违约责任条款：a.乙方如未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同价款的[具体比例]%。b.乙方如使用不合格材料，导致工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款：a.中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督合同履行情况。b.中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介机构费用条款：a.中介机构的服务费用由甲乙双方按约定比例分担。b.中介机构费用应在合同签订时一次性支付。3.中介机构报告权条款：a.中介机构有权向甲乙双方提交工程进度报告、质量报告和安全报告。b.中介机构报告应真实、客观、公正。4.中介机构争议解决权条款：a.中介机构有权参与甲乙双方的争议解决过程。b.中介机构应提出合理的解决方案，协助甲乙双方达成一致。5.中介机构违约责任条款：a.中介机构如未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的责任。b.中介机构如泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.工程设计文件3.工程量清单4.合同签订双方的身份证明文件5.施工现场平面布置图6.施工安全措施方案7.环境保护措施方案8.工程进度计划表9.质量保证措施方案10.付款进度计划表11.争议解决协议12.中介机构资质证明文件（如有）13.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按期完成工程或工程质量不合格。b.甲方未按时支付款项。c.任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.乙方未按期完成工程，经甲方书面通知后仍不按时完成，视为违约。b.甲方未按时支付款项，经乙方书面催告后仍不支付，视为违约。c.违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.中介机构：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，调整施工计划，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，甲方应在催告后支付款项，否则乙方有权要求支付违约金。3.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应与乙方协商，确定整改措施，乙方应承担整改费用，如需更换材料或返工，费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.历史建筑拆除、保护和修复工程。2.需要专业施工团队和设计团队共同完成的工程项目。3.需要第三方中介机构进行监督和协调的工程项目。4.需要明确双方权利义务，保障工程质量和进度的工程项目。全文完。2025年度历史建筑拆除保护与修复合同2合同编号_________一、合同主体甲方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______其他相关方：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于历史建筑是我国宝贵的文化遗产，具有极高的历史、艺术和科学价值，为切实保护和合理利用历史建筑，甲方决定对_______历史建筑进行拆除保护与修复。为此，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的历史建筑拆除保护与修复专业属于建筑工程施工、文物保护和修复等领域。3.2关键词解释（1）历史建筑：指具有历史、艺术和科学价值，按照国家文物部门规定的条件予以保护的建筑。（2）拆除保护与修复：指对历史建筑进行拆除、保护和修复等一系列综合性施工活动。（3）设计文件：指按照国家有关规定，经批准的建筑工程设计方案、施工图设计文件等。（4）施工组织设计：指建筑工程施工前，按照设计文件和施工规范编制的施工组织计划。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定进行拆除保护与修复。（2）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。（3）甲方应提供乙方施工所需的设计文件、资料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、安全地完成拆除保护与修复工程。（2）乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。（3）乙方应定期向甲方汇报施工进度和情况，并及时解决施工中出现的问题。五、履行章件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为_______个月。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为_______。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的施工方案，分阶段、分步骤进行施工。（2）乙方应按照设计文件和施工规范，合理组织施工，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满，合同自动终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决有关遗留问题。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同约定的财产、债权和债务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工。（2）双方应按照约定，处理合同约定的财产、债权和债务。（3）本合同终止后，双方无权向对方追究违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括拆除工程所需的材料、人工、机械等费用。（2）保护费用：包括对历史建筑进行保护所需的材料、人工、技术等费用。（3）修复费用：包括修复工程所需的材料、人工、技术、设计等费用。（4）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总金额的_______%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方根据乙方提交的进度款申请，支付相应比例的工程进度款。（3）结算款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方在_______日内支付剩余合同总金额的_______%作为结算款。（4）质保金：工程完工并验收合格后，甲方保留合同总金额的_______%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起_______个月。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后_______日内支付。（2）进度款：每个进度节点后_______日内支付。（3）结算款：工程验收合格后_______日内支付。（4）质保金：工程验收合格后_______日内支付。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行转账单、支票等。（2）工程进度报告：由乙方提供，证明工程进度符合合同约定。（3）验收报告：由甲方提供，证明工程已验收合格。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付合同费用的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供设计文件、资料等的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，按照合同约定和法律法规的规定计算。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复工程、恢复原状等。九、保密章款9.1保密内容（1）历史建筑的技术资料、设计方案等。（2）合同双方的商业秘密、技术秘密等。（3）合同履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年。9.3保密履行方式（1）合同双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）合同双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府发布禁令，禁止施工。（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成时，双方可向有关调解机构申请调节。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的项目。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对历史建筑拆除保护与修复工程的质量、进度和安全的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方暂停施工，并要求乙方提供解决方案。（2）乙方在施工过程中，如发现影响工程质量和安全的因素，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论工程进展和问题。（2）及时沟通，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于历史建筑拆除保护与修复的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的《历史建筑拆除保护与修复设计方案》2.乙方提交的《施工组织设计》3.《工程进度报告》4.《验收报告》5.《支付凭证》6.《不可抗力事件证明》7.《协商解决记录》8.《调解协议》9.《仲裁裁决书》或《法院判决书》10.《补充协议》11.《保密协议》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付合同费用。未按合同约定提供设计文件、资料等。乙方违约：未按时完成工程任务。施工过程中出现质量问题。2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未按时支付费用或未提供文件，视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未按时完成工程或出现质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.协商解决：指合同双方在争议发生时，通过友好协商达成一致意见，以解决争议。3.调解：指由第三方调解机构协助合同双方达成和解。4.仲裁：指合同双方将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。5.诉讼：指合同一方将争议提交法院，由法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时沟通，协商确定变更方案，并签订补充协议。2.问题：施工过程中遇到不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，提供不可抗力事件证明，协商解决工程暂停或终止的问题。3.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定赶工计划，确保工程按期完成。4.问题：工程质量问题。解决办法：查明原因，采取修复措施，确保工程质量和安全。5.问题：合同双方意见分歧。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_______第三方地址：_______第三方联系人：_______第三方联系电话：_______2.第三方责任：第三方负责提供专业的拆除保护与修复技术指导。第三方对施工过程中的技术问题提供解决方案。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保施工质量。第三方有权对施工过程中的技术问题进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。第三方应确保其提供的技术方案符合国家相关标准和规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。乙方有权要求甲方对施工过程中的技术问题提供解决方案。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完工后进行验收，确保工程质量。乙方有权要求甲方在质保期内对工程进行维护和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未提供必要施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方违反合同约定，导致乙方利益受损的，应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定完成工程任务。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程完工后进行验收，确保工程质量。甲方可要求乙方在质保期内对工程进行维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付_______%的违约金。乙方施工过程中出现质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，应赔偿甲方损失。全文完。2025年度历史建筑拆除保护与修复合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同签订背景及目的2.1历史建筑拆除保护与修复项目背景2.2合同签订目的3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期3.5项目资金来源4.项目拆除保护与修复范围4.1拆除范围4.2保护范围4.3修复范围5.项目拆除保护与修复标准5.1拆除标准5.2保护标准5.3修复标准6.项目施工组织与管理6.1施工组织机构6.2施工管理职责6.3施工质量控制6.4施工进度管理7.项目材料设备供应7.1材料设备供应要求7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应方式8.项目验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4项目交付9.项目费用及支付方式9.1项目费用构成9.2费用支付方式9.3付款时间及比例10.项目工期延误及违约责任10.1工期延误责任10.2违约责任11.保险与风险11.1保险责任11.2风险责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.1.1建设单位名称：市历史文化名城保护办公室1.1.2施工单位名称：建筑集团1.2合同双方法定代表人及授权代表1.2.1建设单位法定代表人：1.2.2施工单位法定代表人：1.2.3建设单位授权代表：1.2.4施工单位授权代表：赵六1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址1.4.1建设单位注册地址：市区路号1.4.2施工单位注册地址：市区路号2.合同签订背景及目的2.1历史建筑拆除保护与修复项目背景2.2合同签订目的通过签订本合同，明确双方在历史建筑拆除保护与修复项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现历史建筑的保护与修复目标。3.项目基本情况3.1项目名称市历史文化名城保护办公室历史建筑拆除保护与修复项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模拆除面积：500平方米，保护面积：300平方米，修复面积：200平方米3.4项目工期自合同生效之日起，工期为6个月3.5项目资金来源项目资金由建设单位自筹4.项目拆除保护与修复范围4.1拆除范围拆除项目范围内的非历史建筑结构、附属设施及临时建筑4.2保护范围保护项目范围内的历史建筑本体、附属设施及历史风貌4.3修复范围修复项目范围内的历史建筑本体、附属设施及历史风貌5.项目拆除保护与修复标准5.1拆除标准严格按照《市历史建筑拆除保护与修复技术规范》执行5.2保护标准按照《市历史建筑保护工程管理办法》执行5.3修复标准按照《市历史建筑修复技术规范》执行6.项目施工组织与管理6.1施工组织机构建设单位设立项目管理部，负责项目的整体管理和协调；施工单位设立项目经理部，负责施工过程中的具体实施和管理。6.2施工管理职责建设单位负责项目的整体进度、质量、安全、环保等方面的管理工作；施工单位负责项目的具体施工、质量控制、安全管理、环保等工作。6.3施工质量控制施工单位应严格按照国家相关法律法规和施工图纸进行施工，确保施工质量符合设计要求。6.4施工进度管理施工单位应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行，确保项目按期完成。7.项目材料设备供应7.1材料设备供应要求施工单位应按照设计要求，选用合格的材料和设备，确保材料设备的质量和性能。7.2材料设备质量要求材料设备应符合国家相关标准和规范，具有合格证明文件，并经建设单位验收合格。7.3材料设备供应方式施工单位应自行采购材料设备，并确保及时供应到施工现场。8.项目验收与交付8.1验收标准8.1.1拆除部分：拆除工程应完全按照设计图纸和拆除标准执行，无遗留结构。8.1.2保护部分：保护工程应恢复历史建筑的原有风貌，材料、工艺与历史建筑相协调。8.1.3修复部分：修复工程应恢复建筑结构的功能，确保安全，材料、工艺与历史建筑相协调。8.2验收程序8.2.1施工单位完成工程后，向建设单位提交验收申请。8.2.2建设单位组织专业人员进行现场验收。8.2.3验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收时间验收应在工程完工后10个工作日内完成。8.4项目交付8.4.1验收合格后，施工单位应在5个工作日内将项目交付给建设单位。8.4.2交付时，双方应共同进行现场确认，确保项目符合合同要求。9.项目费用及支付方式9.1项目费用构成9.1.1设计费9.1.2材料费9.1.3人工费9.1.4施工机械使用费9.1.5管理费9.1.6利润9.2费用支付方式9.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款。9.2.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的30%。9.2.3验收款：验收合格后支付合同总价的40%。9.2.4保修金：项目交付后支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。10.项目工期延误及违约责任10.1工期延误责任10.1.1因施工单位原因导致的工期延误，每延误一天，施工单位应向建设单位支付合同总价的0.1%作为违约金。10.2违约责任10.2.1施工单位未按合同约定完成工程，建设单位有权解除合同，并要求施工单位承担违约责任。11.保险与风险11.1保险责任11.1.1施工单位应为其施工人员投保意外伤害保险。11.1.2建设单位应为其财产投保建筑工程一切险。11.2风险责任11.2.1因不可抗力导致的项目延误或损失，双方互不承担责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1项目按合同约定完成并验收合格。12.2.2双方协商一致终止合同。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构市仲裁委员会。14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同变更程序14.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除程序14.3.1解除合同应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。14.4合同终止条件14.4.1合同履行完毕。14.4.2合同依法解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第