2025年度休闲健身场地出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休闲健身场地出租合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（填写场地具体位置）的休闲健身场地出租给乙方使用，以实现双方在休闲健身领域的合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）休闲健身场地：指甲方拥有的，具备健身、娱乐、休闲等功能，可用于开展各类休闲健身活动的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方休闲健身场地的起始日至终止日的期间。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供休闲健身场地出租的一方。（2）乙方：指本合同中租赁甲方休闲健身场地的一方。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。（4）场地使用费：指乙方在使用甲方休闲健身场地过程中产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，确保其符合国家相关法律法规。（3）甲方有权在租赁期限内，根据实际情况对场地进行必要的修缮和改造。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方休闲健身场地，开展各类休闲健身活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳场地使用费。（3）乙方应爱护甲方休闲健身场地及其设施，不得损坏或擅自拆除。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为（填写租赁期限，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本合同租赁场地位于：（填写场地具体位置）。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内，按照甲方要求，向甲方支付租金和场地使用费。（2）乙方应在租赁期限内，合理使用甲方休闲健身场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方未按照本合同约定支付租金或场地使用费，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以解除。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理场地归还手续。（2）乙方未支付租金或场地使用费，甲方有权要求乙方支付逾期费用，并解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商一致，办理合同解除手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方休闲健身场地及其设施完好无损地归还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准，支付场地使用租金。（2）场地使用费：乙方在使用场地过程中产生的其他费用，如水电费、清洁费等。（3）设施维护费：甲方对场地内设施进行日常维护所产生的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在合同约定的地点，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在合同约定的每期租金到期日之前支付。（2）场地使用费：乙方应在每次使用场地后，按照实际使用情况支付场地使用费。（3）设施维护费：甲方将在设施维护完成后，向乙方收取相关费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以作为支付记录。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据，作为乙方支付费用的证明。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供休闲健身场地，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定进行场地维护，导致场地设施损坏，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或场地使用费，应向甲方支付违约金。（2）乙方损坏场地设施，应承担相应的维修责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方和乙方均应按照合同约定的违约金比例支付。（2）赔偿金额：甲方和乙方应根据实际损失，协商确定赔偿金额。（3）赔偿方式：赔偿金额可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行。九、保密条款9.1保密内容（1）场地位置、面积等基本信息。（2）租金标准、场地使用费等费用信息。（3）设施维护信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方均应严格保守合同中的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人力所能预见、避免和克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力发生期间，甲方和乙方应相互通知，并采取必要措施，尽量减少损失。（2）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致场地无法使用。（2）政府行为：如政策调整导致场地无法继续出租。（3）社会异常事件：如罢工导致场地无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方均不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）甲方或乙方因破产、清算等原因无法继续履行合同。（2）合同中约定的特定权利或义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对休闲健身场地及设施的所有权。（2）甲方保留对场地使用的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对场地进行必要修缮和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，根据市场需求调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互配合，共同维护场地内的正常运营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供场地使用情况报告。（2）乙方应在使用场地过程中，遵守甲方制定的各项规章制度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写签订日期）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写签订日期）甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用说明及规则。2.乙方提交的营业执照副本或相关资质证明。3.双方协商一致的场地租赁费用明细表。4.双方协商一致的场地使用费及设施维护费明细表。5.双方签订的场地租赁费用支付凭证。6.双方签订的场地使用费及设施维护费支付凭证。7.双方签订的场地租赁合同修改和补充协议。8.双方签订的场地租赁合同解除协议。9.双方签订的场地租赁合同违约金支付凭证。10.双方签订的场地租赁合同保密协议。11.双方签订的场地租赁合同不可抗力事件证明。12.双方签订的场地租赁合同争议解决协议。13.双方签订的场地租赁合同转让协议。14.双方签订的场地租赁合同权利保留声明。15.双方签订的场地租赁合同协助与配合协议。16.双方签订的场地租赁合同其他相关协议或文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供休闲健身场地，或未按照合同约定进行场地维护。乙方违约：未按时支付租金或场地使用费，或损坏场地设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定提供场地或维护场地，经乙方通知后仍未采取补救措施。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定支付费用，或损坏场地设施，经甲方通知后仍未采取补救措施。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：由仲裁机构对争议事项进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：当事人向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供休闲健身场地。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供场地，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金或场地使用费。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付费用，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用由损坏方承担。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同变更或解除。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行变更或解除，并签订书面协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在甲方与乙方签订的2025年度休闲健身场地出租合同中，作为第三方参与合同履行的主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方维护场地设施，确保场地安全。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的场地维护费用。第三方有权在甲方授权范围内，对场地进行必要的修缮和改造。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行场地维护义务。第三方应确保其行为不侵犯甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的休闲健身场地。乙方有权在租赁期限内，对场地进行合理装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受场地使用带来的经济利益。乙方有权在合同期满后，优先获得场地续租权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场地，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整场地租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可从场地租赁中获得稳定的租金收入。甲方可通过场地出租，提升场地知名度和品牌形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得在场地内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度休闲健身场地出租合同2合同目录第一章合同订立概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方第二章合同主体信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三章场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地结构第四章合同期限与租金4.1合同期限4.2租金金额4.3支付方式第五章场地使用规定5.1场地用途5.2场地使用限制5.3保养与维护责任第六章合同履行6.1租金支付6.2合同变更6.3违约责任第七章合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3解除后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九章其他约定事项9.1法律适用9.2合同生效9.3通知方式9.4不可抗力9.5附件第十章违约责任10.1租金违约10.2场地使用违约10.3保养维护违约第十一章不可抗力条款11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件发生后双方的权利和义务11.3不可抗力事件发生后的处理第十二章合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理第十三章合同的变更、补充和修改13.1合同变更条件13.2合同补充和修改程序13.3合同变更后的处理第十四章合同附件14.1场地平面图14.2甲方提供设备清单14.3乙方承诺书合同编号2025年度休闲健身场地出租合同第一章合同订立概述1.1合同背景1.1.1出租方与承租方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出租休闲健身场地事宜达成一致意见。1.1.2出租方同意将位于地区的休闲健身场地出租给承租方使用。1.2合同目的1.2.1明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。1.2.2确保休闲健身场地的合理利用和经营管理。1.3合同双方1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]第二章合同主体信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册资本：[注册资本金额]2.1.4营业执照号码：[营业执照号码]2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册资本：[注册资本金额]2.2.4营业执照号码：[营业执照号码]第三章场地概况3.1场地位置：[场地具体地址]3.2场地面积：[场地面积]3.3场地结构：[场地建筑结构及设施情况]第四章合同期限与租金4.1合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租金金额：每月[租金金额]元。4.3支付方式：4.3.1每月租金应在每月的[具体日期]前支付。4.3.2租金支付方式为银行转账。第五章场地使用规定5.1场地用途：仅限用于休闲健身活动。5.2场地使用限制：5.2.1不得用于任何违法活动。5.2.2不得改变场地结构。5.2.3不得损害场地设施。5.3保养与维护责任：5.3.1承租方负责场地的日常保养和维护。5.3.2出租方负责场地的定期检修和维护。第六章合同履行6.1租金支付：6.1.1承租方应按照约定的支付方式按时足额支付租金。6.1.2出租方应在收到租金后向承租方出具收款凭证。6.2合同变更：6.2.1合同任何一方要求变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方。6.2.2经双方协商一致，可以变更合同内容。6.3违约责任：6.3.1如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。6.3.2违约方应承担由此给对方造成的损失。第七章合同终止与解除7.1合同终止条件：7.1.1合同期限届满，合同自动终止。7.1.2出租方或承租方单方解除合同。7.2合同解除条件：7.2.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3解除后的处理：7.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同。7.3.2出租方应将场地交还承租方，承租方应将场地内的设施设备恢复原状。7.3.3双方应协商解决因合同解除而产生的遗留问题。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内启动争议解决程序。8.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。第九章其他约定事项9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同生效9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3通知方式9.3.1.1邮寄：[收件人地址]9.3.1.2电子邮件：[电子邮件地址]9.3.1.3传真：[传真号码]9.4不可抗力9.4.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.4.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。9.4.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。9.5附件9.5.1本合同附件包括但不限于场地平面图、甲方提供设备清单、乙方承诺书等。第十章违约责任10.1租金违约10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[滞纳金比例]的滞纳金。10.2场地使用违约10.2.1如承租方违反场地使用规定，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。10.3保养维护违约10.3.1如承租方未按约定进行场地保养和维护，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的费用。第十一章不可抗力条款11.1不可抗力事件范围11.1.1包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件发生后双方的权利和义务11.2.1双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。11.3不可抗力事件发生后的处理11.3.1不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响协商解决。第十二章合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.1.1合同到期自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同终止条件12.2.1合同到期自然终止。12.2.2双方协商一致终止合同。12.2.3出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。第十三章合同的变更、补充和修改13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.2合同补充和修改程序13.2.1以书面形式进行。13.3合同变更后的处理13.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1场地平面图14.2甲方提供设备清单14.3乙方承诺书[出租方全称]（盖章）：[承租方全称]（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地装修与改造1.1.1出租方作为甲方，有权根据市场需要和经营策略对场地进行装修或改造。1.1.2任何装修或改造方案应提前[具体天数]通知承租方，并取得承租方的书面同意。1.1.3装修或改造期间，如需暂停场地使用，甲方应提前[具体天数]通知承租方，并给予合理的补偿。1.2场地使用权转让1.2.1出租方有权将场地使用权部分或全部转让给第三方，但需提前[具体天数]通知承租方，并取得承租方的书面同意。1.2.2承租方有权拒绝出租方将场地使用权转让给与其利益冲突的第三方。1.3场地租金调整1.3.1如市场租金水平发生重大变化，出租方有权在[具体天数]内提出租金调整请求，并经承租方同意后生效。1.3.2租金调整幅度应合理，并考虑市场行情和双方实际情况。1.4场地经营指导1.4.1出租方有权对承租方的经营活动提供指导和建议。1.4.2承租方应积极配合出租方的指导，确保场地运营符合相关法规和标准。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地经营自主权2.1.1承租方作为乙方，享有场地经营自主权，有权决定经营内容和服务项目。2.1.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规和合同约定。2.2场地经营收益2.2.1承租方有权享有场地经营产生的全部收益，但应承担相应的税费和支出。2.2.2乙方应定期向出租方提供经营报表，包括但不限于收入、成本、利润等。2.3场地经营风险2.3.1承租方应自行承担场地经营过程中可能出现的风险，包括但不限于经营不善、市场变化等。2.3.2乙方在经营过程中应采取必要措施，降低经营风险。2.4场地设施维护2.4.1承租方负责场地设施的日常维护和保养。2.4.2如设施出现故障，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介方提供的服务费用由出租方和承租方按约定比例分担。3.1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。3.2中介责任3.2.1中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.2.2中介方在合同履行过程中应履行中介职责，协助双方解决合同履行中的问题。3.3中介保密义务3.3.1中介方对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.3.2中介方未经双方同意，不得泄露任何一方商业秘密。3.4中介解除合同3.4.1中介方有权在合同履行期间解除中介合同，但需提前[具体天数]通知出租方和承租方。3.4.2中介方解除中介合同后，应协助双方完成合同解除后的相关工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.甲方提供设备清单3.乙方承诺书4.中介服务协议（如有）5.合同签订前的场地评估报告6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.租金违约：承租方未按约定时间支付租金。2.场地使用违约：承租方未按约定用途使用场地，或损坏场地设施。3.保养维护违约：承租方未按约定对场地进行保养和维护。4.合同变更违约：任何一方未按约定程序进行合同变更。5.通知违约：任何一方未按约定方式或时间履行通知义务。6.不可抗力违约：未按合同约定处理不可抗力事件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：因逾期履行债务而支付给债权人的违约金。3.装修或改造：对场地进行结构、布局或设施等方面的变更。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，提供多种支付方式，设立逾期支付滞纳金制度。2.问题：场地使用不符合约定。解决办法：加强场地的日常监管，明确使用规定，设立违约责任。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：提前制定不可抗力事件处理预案，明确双方权利义务。五、所有应用场景：1.场地租赁合同适用于休闲健身场地出租。2.合同适用于甲方为主导的场地经营模式。3.合同适用于乙方为主导的场地经营模式。4.合同适用于有第三方中介参与的服务协议。5.合同适用于涉及不可抗力事件的合同履行。全文完。2025年度休闲健身场地出租合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：为满足我国休闲健身市场的发展需求，甲方拥有一定规模的休闲健身场地，现愿意将其出租给乙方使用。经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在租赁休闲健身场地过程中的权利、义务、责任，确保租赁关系的顺利进行，促进双方的共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）休闲健身场地：指甲方提供给乙方使用的，具有健身、休闲、娱乐等功能的场地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方休闲健身场地的起始日期至终止日期。（3）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的场地使用费用。3.2关键词解释：（1）健身器材：指休闲健身场地内，用于锻炼身体的各类器材。（2）公共区域：指休闲健身场地内，供公众使用的区域，如更衣室、淋浴间、休息区等。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务按照合同约定，保障休闲健身场地的设施、设备安全、完好。（3）甲方有义务为乙方提供必要的场地管理服务。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权利在租赁期限内，正常使用休闲健身场地。（2）乙方有义务按照合同约定，支付租金。（3）乙方有义务爱护场地内的设施、设备，不得损坏。（4）乙方有义务遵守甲方制定的场地管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以实际签订时间为准。5.2合同履行地点：乙方租赁的休闲健身场地位于甲方指定地点，具体地址详见合同附件。5.3合同履行方式：（1）乙方需按照合同约定的时间、地点，缴纳租金。（2）乙方需遵守甲方制定的场地管理规定，合理使用场地。（3）甲方需按照合同约定，为乙方提供场地管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方同意终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事项进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。（3）终止协议生效后，双方应办理场地移交手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将场地设施、设备恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照协议约定，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租金：乙方需按照合同约定的租金标准，支付场地使用费。（2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的物业管理费标准，支付场地物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方在使用场地过程中，如需使用甲方提供的公共设施，需按照实际使用情况支付相应费用。（4）其他费用：因场地使用产生的其他费用，如水电费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方需将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的支付时间内，乙方可将费用现金支付至甲方指定地点。7.3支付时间：（1）场地租金：乙方应于每月的指定日期前，支付当月场地租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的指定日期前，支付当月物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后，立即支付相应费用。（4）其他费用：按照合同约定或实际情况，乙方应在规定时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供设施、设备，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方损坏场地设施、设备，应承担赔偿责任。（3）乙方违反场地管理规定，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按照合同约定的比例计算，最高不超过实际损失。（2）赔偿金额：根据实际情况确定，以实际损失为准。（3）赔偿方式：甲方可根据乙方违约情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致场地设施损坏，无法使用。（2）政府征收场地，导致合同无法履行。（3）恐怖袭击导致场地无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）合同约定的权利、义务涉及个人或特定企业。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对休闲健身场地的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途或结构。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对场地进行临时调整或封闭的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对场地进行维护、升级的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就场地使用、设施维护、安全管理等方面进行协作。（2）双方应相互配合，共同维护场地秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲方应定期向乙方提供场地使用说明和安全指南。（2）乙方在使用场地过程中，应遵守甲方规定，积极配合场地管理。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，具有独立性。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签名：____________日期：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签名：____________日期：________________甲方（出租方）盖章：________________日期：______________