专项2024房地产交易中介协议范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专项2024房地产交易中介协议范本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房地产1.3交易中介服务1.4专项20242.服务内容2.1信息搜集与提供2.2房源推荐2.3客源推荐2.4交易撮合2.5交易协助3.服务费用3.1服务费标准3.2收费方式3.3费用支付时间3.4费用退还条件4.服务期限4.1起始时间4.2结束时间4.3延长服务期限的条件5.合同的履行5.1双方的义务5.2中介的责任与义务5.3交易双方的责任与义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的形式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力事件的处理12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1信息更新与变更13.2合同的副本13.3通知与送达14.附则14.1合同的签署地点与时间14.2合同的修订历史14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体1.2房地产本合同所涉及的房地产指的是甲方拥有的位于_______（具体地址）的房产，房产证号为_______。1.3交易中介服务乙方提供的交易中介服务包括：信息搜集与提供、房源推荐、客源推荐、交易撮合和交易协助。1.4专项2024专项2024是指乙方根据国家相关法律法规和政策，为甲方提供的房地产交易中介服务。第二条服务内容2.1信息搜集与提供乙方负责搜集与甲方需求相关的房地产信息，包括但不限于房源信息、市场行情、政策法规等，并定期向甲方提供更新。2.2房源推荐乙方根据甲方的需求，为其推荐合适的房源，并提供房源的详细信息。2.3客源推荐乙方根据甲方的需求，为其推荐合适的购买/租赁客户，并提供客户的联系方式。2.4交易撮合乙方负责协调甲乙双方，促使房地产交易的顺利完成。2.5交易协助乙方协助甲方办理与房地产交易相关的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。第三条服务费用3.1服务费标准乙方向甲方提供的中介服务，服务费为人民币_______元整。3.2收费方式服务费用采用一次性支付方式，甲方在签署本合同后_______个工作日内，向乙方支付服务费。3.3费用支付时间甲方应在本合同签订后_______个工作日内，向乙方支付服务费。3.4费用退还条件如乙方未按约定提供服务或服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费。第四条服务期限4.1起始时间本合同自双方签署之日起生效。4.2结束时间本合同的服务期限为_______个月，自起始之日起计算。4.3延长服务期限的条件如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限、费用等事项。第五条合同的履行5.1双方的义务甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，并按照约定支付服务费；乙方应按约定提供中介服务，并保守甲方的隐私。5.2中介的责任与义务乙方应根据甲方的需求，提供专业、高效的中介服务，并确保交易的顺利进行。5.3交易双方的责任与义务交易双方应遵守国家相关法律法规和政策，诚实守信，公平交易，确保交易的顺利进行。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，明确变更后的内容。6.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同服务期限届满；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应退还甲方已支付的服务费（扣除已提供服务的部分），并办理相关手续。第八条违约责任7.1违约行为的认定一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。7.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决8.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径解决如仲裁不成，双方同意通过诉讼解决争议，诉讼地点为_______人民法院。第十条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，按照调解、仲裁、诉讼的顺序解决。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息指的是合同履行过程中，双方交换的涉及商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为期_______年。第十二条不可抗力11.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十三条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面补充协议。12.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款13.1信息更新与变更双方应根据合同履行情况，及时更新与变更相关信息。13.2合同的副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3通知与送达双方约定的通知与送达地址为合同中甲乙双方的联系方式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房产证复印件》详细要求：甲方的房产证复印件，作为合同附件，用于证明甲方所拥有的房地产权属情况。2.附件二：《乙方营业执照复印件》详细要求：乙方的营业执照复印件，作为合同附件，用于证明乙方的合法经营地位。3.附件三：《中介服务协议》详细要求：专项2024房地产交易中介服务协议，作为合同附件，详细规定乙方提供的服务内容、服务费用等。4.附件四：《双方联系方式一览表》详细要求：甲乙双方的联系方式一览表，作为合同附件，用于通知与送达。5.附件五：《服务费用支付凭证》详细要求：甲方支付服务费的凭证，作为合同附件，用于证明服务费的支付情况。6.附件六：《保密协议》详细要求：甲乙双方的保密协议，作为合同附件，用于规定双方对保密信息的责任与义务。7.附件七：《不可抗力事件证明》详细要求：如发生不可抗力事件，提供的相关证明文件，作为合同附件，用于证明事件的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费的违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费的10%。示例说明：如甲方在签署合同后10个工作日内未支付服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供中介服务或服务未达到约定标准的违约行为，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费。示例说明：如乙方在合同期限内未提供房源推荐服务，甲方有权要求乙方退还部分服务费。3.双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。示例说明：如甲方提供虚假房地产信息，导致交易失败，甲方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指中华人民共和国不动产登