专业化房屋拆迁工程承包协议样本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业化房屋拆迁工程承包协议样本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程周期第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2乙方工作内容第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间第五条工程质量及标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准第六条工期及进度6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误及罚款第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规格书13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1甲方权利和义务14.2乙方权利和义务14.3丙方权利和义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市更新有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××房屋拆迁工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3丙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概述2.1工程名称：×××城市更新项目拆迁工程2.2工程地点：×××市×××区×××街道2.3工程规模：涉及拆迁房屋总面积约为×××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等类型建筑。2.4工程周期：自工程开工之日起至工程竣工之日止，共计×××日。第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围：负责本工程的房屋拆迁、清理现场及与拆迁相关的各项工作。3.2乙方工作内容：按照甲方的要求，完成拆迁范围内的房屋拆迁工作，并确保拆迁过程中的人员安全和财产安全。第四条合同价格及支付4.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：按照双方约定的进度付款，具体支付时间及金额详见附件《支付时间表》。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求：乙方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行拆迁工作，确保拆迁质量符合规定。5.2工程验收标准：拆迁工作完成后，经甲方、丙方共同验收，符合国家及地方相关法律法规、规范标准即为合格。第六条工期及进度6.1工程开工日期：×××年×××月×××日6.2工程竣工日期：×××年×××月×××日6.3工期延误及罚款：如乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。具体违约金比例及计算方式详见附件《违约金计算公式》。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付合同价款，应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。（2）甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的费用及工期延误。8.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定完成拆迁工作，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，导致工期延误，应承担由此产生的费用及工期延误。8.3丙方违约责任（1）丙方未按照约定完成施工，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。（2）丙方违反合同约定，导致工期延误，应承担由此产生的费用及工期延误。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应当承担相应的违约责任。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工程竣工日期届满，且乙方完成拆迁工作。12.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规格书13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1甲方权利和义务（1）按照约定支付合同价款。（2）提供施工所需的条件和服务。（3）对乙方的工作进行监督和检查，确保拆迁质量符合约定。14.2乙方权利和义务（1）按照约定完成拆迁工作。（2）按照约定保密甲方的商业秘密和技术秘密。（3）遵守国家法律法规，确保施工安全。14.3丙方权利和义务（1）按照约定完成施工。（2）按照约定保密甲方的商业秘密和技术秘密。（3）遵守国家法律法规，确保施工安全。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：包含工程的整体布局、结构设计、细节构造等图纸，需符合国家和地方的相关规定。附件2：技术规格书详细要求：详细列出工程所涉及的材料、设备、施工工艺等技术要求，包括质量标准、性能参数等。附件3：支付时间表详细要求：明确列出合同价款的支付时间及金额，包括进度付款、验收付款等。附件4：违约金计算公式详细要求：详细列出违约金的计算方式和比例，包括工期延误、质量不达标等违约情况的计算方法。附件5：争议解决协议详细要求：明确争议解决的机构和程序，包括仲裁或诉讼的地点、费用等。附件6：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限以及违反保密协议的后果。附件7：施工安全协议详细要求：明确施工安全的要求和标准，包括安全措施、应急预案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付合同价款，甲方应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。例如，若甲方迟延支付价款超过30天，则甲方应支付迟延支付部分价款的1%作为违约金。（2）未按照约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的费用及工期延误。例如，若甲方未能在约定时间内提供施工场地，导致乙方无法按计划开工，甲方应承担因此导致的额外费用及工期延误。2.乙方违约行为及责任认定：（2）违反合同约定，导致工期延误，乙方应承担由此产生的费用及工期延误。例如，若乙方擅自停工或消极施工，导致工期延误，乙方应承担因此导致的额外费用及工期延误。3.丙方违约行为及责任认定：（2）违反合同约定，导致工期延误，丙方应承担由此产生的费用及工期延误。例如，若丙方擅自停工或消极施工，导致工期延误，丙方应承担因此导致的额外费用及工期延误。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约金。在本合同中，违约金的计算方式和比例在附件《违约金计算公式》中明确。3.工期延误：因一