2025年度二零二五年度房产赠与慈善基金会协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产赠与慈善基金会协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层、户型等）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的赠与要求。2.房产质量要求甲方保证所赠与的房产无任何权属纠纷，且符合国家相关房产质量标准。甲方保证所赠与的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、房产数量与价值1.房产数量甲方预计赠与的房产数量如下：房产1：数量为______。房产2（如有）：数量为______。实际赠与数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.房产价值与评估房产1的价值为______元，房产2（如有）的价值为______元。本协议房产总价值预计为______元（大写：______），该价值根据预计数量计算得出，最终价值以实际赠与数量和相应价值结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。甲方保证在交付房产时，房产已办理完毕所有必要的权属变更手续。2.交付地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、协议履行与终止1.协议履行甲方应按照本协议约定的时间和方式履行赠与义务。乙方应按照本协议约定接受赠与，并妥善使用和管理所赠与的房产。2.协议终止如协议履行过程中发生不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可以终止本协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方赠与的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权拒绝接受赠与。有权根据基金会运营需要调整房产的使用方式，但应尊重乙方赠与的初衷。义务：在协议规定的时间内接受符合要求的房产，并按照协议约定支付相关费用。为乙方提供必要的协助，如提供房产过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成房产赠与后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。如因甲方原因导致房产赠与延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式完成房产赠与。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查验与接受1.查验方式甲方在收到房产后应对房产进行查验，确保房产符合协议要求。乙方应在甲方收到房产后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。2.接受标准接受标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。七、费用支付与期限1.预付款（如有）协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据基金会运营进度，在乙方按照甲方要求完成房产过户后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产过户费用、房产维护费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、方式完成房产赠与，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方赠与的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、基金会运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义