二零二五年度2025年电商专享门面房短期租赁服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年电商专享门面房短期租赁服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务描述1.服务内容乙方同意向甲方提供位于______的门面房，用于电商专享短期租赁服务。乙方提供的门面房应符合国家相关标准，并满足甲方电商业务运营的基本需求。2.服务质量要求乙方应负责门面房的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为每月______日前支付，甲方应将租金支付至乙方指定账户。三、交房与验收1.交房时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将门面房交付给甲方。甲方应在收到门面房后______个工作日内完成验收，并书面通知乙方。2.验收标准验收标准应符合本协议约定的服务内容和质量要求。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每日______元。如甲方在租赁期间擅自改变门面房的结构或用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任如乙方未按时交付门面房或提供的门面房不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。如乙方在租赁期间擅自提高租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的门面房进行检验和验收，如发现门面房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据电商业务运营需求调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的门面房，并按照协议约定支付租金。为乙方提供必要的协助，如配合进行门面房的装修和布置等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求交付门面房后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点交付符合要求的门面房。对甲方提供的与门面房相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、交房与验收1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内将门面房交付给甲方。甲方应在收到门面房后______个工作日内完成验收，并书面通知乙方。2.验收标准验收标准以本协议约定的门面房条件、装修标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门面房等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，甲方应将租金支付至乙方指定账户。3.尾款租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应退还甲方已支付的预付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的门面房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间交付门面房，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的门面房不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的门面房，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因门面房质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业信息、技术信息以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日