2025年物业企业节能减排服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业企业节能减排服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1物业企业名称及法定代表人2.2业主委员会名称及负责人3.服务内容与范围3.1节能减排服务项目3.2服务范围界定4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量要求与标准6.1节能减排效果要求6.2服务质量标准7.服务实施与监督7.1服务实施流程7.2服务监督机制8.信息披露与保密8.1信息披露内容8.2保密义务与责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：相关法律法规13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确物业企业与业主委员会之间的节能减排服务关系，共同推进节能减排工作，实现节能减排目标。2.双方基本信息2.1物业企业名称及法定代表人物业企业名称：物业管理有限公司法定代表人：2.2业主委员会名称及负责人业主委员会名称：小区业主委员会负责人：3.服务内容与范围3.1节能减排服务项目（1）对小区公共区域照明设施进行节能改造；（2）对小区电梯进行节能改造；（3）对小区公共区域空调系统进行节能改造；（4）对小区公共区域供暖系统进行节能改造；（5）对小区公共区域供水系统进行节能改造；3.2服务范围界定本合同约定的服务范围限于小区范围内，不包括业主个人住宅。4.服务期限与时间安排4.1服务期限本合同服务期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。4.2服务时间安排（1）每年第一季度，对小区公共区域照明设施进行节能改造；（2）每年第二季度，对小区电梯进行节能改造；（3）每年第三季度，对小区公共区域空调系统进行节能改造；（4）每年第四季度，对小区公共区域供暖系统进行节能改造；（5）每年第二季度，对小区公共区域供水系统进行节能改造。5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成（1）节能改造材料费；（2）节能改造人工费；（3）节能改造设备租赁费；（4）节能改造运输费；5.2费用支付方式服务费用按年度支付，业主委员会应在每年第一季度支付上一年度的服务费用。6.服务质量要求与标准6.1节能减排效果要求（1）照明设施节能率不低于20%；（2）电梯节能率不低于15%；（3）空调系统节能率不低于10%；（4）供暖系统节能率不低于10%；（5）供水系统节能率不低于5%。6.2服务质量标准物业企业应按照国家相关节能标准和技术规范提供节能减排服务，确保服务质量。8.信息披露与保密8.1信息披露内容（1）节能减排服务的具体实施计划；（2）服务费用使用情况；（3）服务过程中的重大事项；（4）服务效果评估报告。8.2保密义务与责任双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）经双方协商一致，可解除合同。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担（1）因物业企业违约导致合同无法履行，物业企业应承担违约责任，赔偿业主委员会因此遭受的损失；（2）因业主委员会违约导致合同无法履行，业主委员会应承担违约责任，赔偿物业企业因此遭受的损失。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：相关法律法规13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2通知与送达（1）双方应通过书面形式进行通知；（2）通知自送达对方之日起生效；（3）送达方式包括但不限于：邮寄、电子邮件、传真等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同经双方代表签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）提供节能减排服务的评估与咨询；（2）对节能减排项目进行监理；（3）对服务费用进行审计；（4）对合同履行情况进行监督。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）双方同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意接受本合同的约束。16.2介入程序（1）双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；（2）双方应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入协议作为本合同的附件。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方责任（1）按照双方要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）遵守相关法律法规和行业标准；（3）对介入过程中获取的保密信息负有保密义务。17.2第三方权利（1）获取履行职责所需的信息；（2）根据实际情况调整工作计划；（3）要求双方提供必要的协助和支持。17.3第三方与其他各方的关系第三方与本合同的其他各方（甲乙双方）之间的关系如下：（1）第三方与甲乙双方均无隶属关系；（2）第三方在介入本合同过程中，应接受甲乙双方的监督和指导；（3）第三方对甲乙双方均承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额，是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，一般不应超过合同总金额的10%。18.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的全部损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因造成的损失。19.第三方介入协议的签署与生效19.1协议签署第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。19.2协议生效第三方介入协议自签署之日起生效，作为本合同的补充部分。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因或违反协议约定被解除介入资格。20.2终止程序（1）终止条件成就时，双方应通知第三方；（3）第三方介入终止后，双方应进行必要的交接工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求和说明：包含服务项目、服务内容、服务标准、服务时间、预计效果等详细信息。服务明细表应与合同一致，作为合同附件之一。2.附件二：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、范围、权利、义务、责任和责任限额等。协议中应包含甲乙双方的签字或盖章。3.附件三：节能减排技术规范及标准详细要求和说明：列出适用的国家、行业标准，以及项目具体的技术规范。4.附件四：服务质量评估报告详细要求和说明：包含服务实施情况、效果评估、存在的问题及改进建议等。评估报告应由第三方提供，并在合同履行结束后提交。5.附件五：服务费用审计报告详细要求和说明：包含费用使用情况、审计结论、未发现的问题及建议等。审计报告应由第三方提供，并在合同履行结束后提交。6.附件六：合同履行情况监督报告详细要求和说明：包含合同履行情况、存在问题、改进建议等。监督报告应由第三方提供，并在合同履行期间定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定提供或接受服务；甲乙双方未按时支付或收取服务费用；甲乙双方未按合同约定进行信息披露；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和损失情况，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例：如果物业企业未按合同约定完成节能减排服务，业主委员会有权要求物业企业承担违约责任，赔偿由此造成的损失；如果业主委员会未按时支付服务费用，物业企业有权要求业主委员会支付违约金，并有权暂停或解除合同；如果第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024年物业企业节能减排服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业企业名称1.2物业企业地址1.3物业企业法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.合同标的2.1节能减排项目概述2.2节能减排项目范围2.3节能减排项目目标3.服务内容3.1技术支持与咨询3.2设备采购与安装3.3运营管理与维护3.4节能减排效果监测3.5报告与评估4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制6.服务质量标准6.1节能减排效果指标6.2服务质量考核标准6.3服务质量投诉处理7.节能减排措施7.1能源消耗管理7.2设备运行优化7.3建筑节能改造7.4智能化管理系统8.安全生产与环保要求8.1安全生产责任8.2环保要求8.3应急预案9.合同履行与变更9.1合同履行方式9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约赔偿方式10.3违约争议解决11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业企业名称：物业管理有限公司1.2物业企业地址：市区路号1.3物业企业法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：2.合同标的2.1节能减排项目概述：本合同旨在通过实施一系列节能减排措施，降低物业项目的能源消耗，提高能源利用效率，减少环境污染。2.2节能减排项目范围：包括但不限于公共区域照明系统改造、电梯系统节能优化、空调系统节能改造等。2.3节能减排项目目标：实现年能源消耗降低20%，减少碳排放量15%。3.服务内容3.1技术支持与咨询：物业企业提供节能减排相关技术支持，包括节能设备选型、节能方案设计等。3.2设备采购与安装：物业企业负责采购节能设备，并负责设备的安装调试工作。3.3运营管理与维护：物业企业对节能设备进行日常运营管理，确保设备正常运行，并负责设备的定期维护。3.4节能减排效果监测：物业企业定期对节能减排效果进行监测，并向业主委员会提供监测报告。3.5报告与评估：物业企业每年向业主委员会提交节能减排年度报告，评估项目实施效果。4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2027年12月31日4.3合同续签条件：如双方同意，可在合同到期前30日内协商续签。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币100万元整5.2费用支付方式：分期支付，每年支付25万元，首期支付10万元作为预付款。5.3费用支付时间：每年1月1日前支付上一年度的服务费用。5.4费用调整机制：如市场行情变化导致服务费用上涨，双方可协商调整费用。6.服务质量标准6.1节能减排效果指标：年能源消耗降低20%，减少碳排放量15%。6.2服务质量考核标准：设备运行稳定，无重大故障；节能减排效果达到合同约定目标。6.3服务质量投诉处理：业主委员会收到投诉后，物业企业应在3个工作日内进行调查处理，并向业主委员会反馈处理结果。7.节能减排措施7.1能源消耗管理：对公共区域照明系统进行节能改造，更换节能灯具；对电梯系统进行节能优化，调整电梯运行时间。7.2设备运行优化：对空调系统进行节能改造，调整空调运行参数；对水泵、风机等设备进行节能改造。7.3建筑节能改造：对建筑外墙、屋顶进行保温处理；对门窗进行节能改造。7.4智能化管理系统：建立节能减排智能化管理系统，实时监测能源消耗情况。8.安全生产与环保要求8.1安全生产责任：物业企业应确保节能减排项目的实施过程中符合安全生产要求，防止事故发生。8.2环保要求：物业企业应遵守国家环保法规，确保节能减排项目不产生环境污染。8.3应急预案：物业企业应制定应急预案，应对节能减排项目实施过程中可能出现的突发环境事件。9.合同履行与变更9.1合同履行方式：物业企业应按照合同约定，全面履行节能减排服务义务。9.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.违约责任10.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.2违约赔偿方式：违约赔偿以实际损失为基础，包括直接经济损失和合理预期收益的损失。10.3违约争议解决：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。11.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面解除协议。14.其他约定事项14.1通知送达：除法律另有规定外，双方的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请第三方介入，以提供专业服务、技术支持、咨询意见、中介服务或其他辅助服务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方介入的具体内容、范围和期限。15.3.2双方应签订书面协议，明确第三方介入的条件、权利、义务和责任。15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应负责监督第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规和本合同约定。16.1.3甲方应承担因第三方介入导致的风险和损失。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，确保符合合同约定。16.2.3乙方应承担因第三方介入导致的风险和损失。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同服务费用总额的10%，且最高不超过人民币50万元。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方介入协议共同确定。18.2第三方与其他各方之间无直接合同关系，其权利义务仅限于与本合同相关的范围内。18.3第三方应独立承担其提供服务的法律责任，不得因本合同而将责任转嫁给甲乙双方或其他第三方。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方更换后，原有第三方责任限额和权利义务仍然适用。20.第三方介入的终止20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业企业资质证书复印件要求：提供加盖公章的资质证书复印件，证明物业企业具备相应的服务能力。说明：用于证明物业企业的合法性和服务资质。2.业主委员会授权书要求：提供业主委员会出具的书面授权书，授权代表业主委员会签订合同。说明：用于证明签订合同方具有业主委员会的合法授权。3.节能减排项目实施方案要求：详细列出节能减排项目的具体措施、实施步骤和预期效果。说明：用于明确节能减排项目的具体内容，确保项目实施的科学性和有效性。4.节能减排设备清单及报价要求：列出节能减排所需的设备清单、型号、数量和价格。说明：用于明确节能减排设备的规格和费用，确保设备采购的透明性。5.节能减排效果监测报告要求：定期提供节能减排效果监测报告，包括能源消耗、碳排放量等数据。说明：用于评估节能减排项目的实施效果，确保项目目标的达成。6.节能减排年度报告说明：用于向业主委员会汇报节能减排项目的整体进展和成效。7.第三方介入协议要求：与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务和责任。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行的顺利进行。8.合同变更协议要求：双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容。说明：用于规范合同变更程序，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用；1.2乙方未按时提供节能设备或服务；1.3第三方未按约定履行职责，导致项目无法按期完成；1.4甲乙双方未按约定履行保密义务；1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付服务费用，应承担相应的违约金，违约金比例为未付款项的1%。2.2乙方未按时提供节能设备或服务，应承担相应的违约金，违约金比例为未按时完成部分服务费用的1%。2.4甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。2.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。3.示例说明：3.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金人民币1万元。3.2若乙方未按时提供节能设备，导致项目延误，应向甲方支付违约金人民币1万元。3.3若第三方未按约定履行职责，导致项目延误，应向甲乙双方各支付违约金人民币1万元。3.4若甲乙双方泄露对方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。全文完。2024年物业企业节能减排服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1物业企业名称2.2业主名称2.3合同签订日期3.服务内容3.1节能减排目标3.2服务范围3.3服务期限4.服务标准4.1能源消耗指标4.2排放指标4.3节能减排措施5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务实施6.1服务实施计划6.2实施步骤6.3实施进度7.质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施7.3质量保证责任8.检查与验收8.1检查方式8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充14.3合同修改第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业企业”指在合同中承担节能减排服务的企业，具备相关资质和能力。1.1.2“业主”指拥有物业所有权或使用权，并委托物业企业进行节能减排服务的单位或个人。1.1.3“节能减排”指通过技术和管理手段，降低能源消耗和减少污染物排放。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，如无特殊说明，均按照上述定义执行。1.2.2如有特殊含义，应在合同中明确说明。2.合同双方2.1物业企业名称物业企业全称：X节能科技有限公司2.2业主名称业主全称：X物业管理有限公司2.3合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。3.服务内容3.1节能减排目标3.1.1年度能源消耗降低率：%3.1.2年度污染物排放减少率：%3.2服务范围3.2.1对物业区域内所有建筑物的能源消耗进行监测和优化。3.2.2对物业区域内所有设备的运行效率进行评估和改进。3.2.3对物业区域内废弃物进行分类处理和资源化利用。3.3服务期限本合同服务期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。4.服务标准4.1能源消耗指标4.1.1对物业区域内所有建筑物的能耗进行实时监测，确保能耗数据准确无误。4.1.2每季度对能耗数据进行汇总分析，并提出节能改进措施。4.2排放指标4.2.1对物业区域内主要污染物的排放进行监测，确保排放数据符合国家标准。4.2.2每季度对排放数据进行汇总分析，并提出减排改进措施。4.3节能减排措施4.3.1推广使用节能设备和技术。4.3.2优化能源管理系统，提高能源利用效率。4.3.3加强员工节能减排意识培训。5.服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式5.2.1业主按季度支付服务费用，每季度支付总额的%。5.2.2首次支付时间为合同签订后X个工作日内。5.3费用支付时间每季度一个工作日为费用支付截止日期。6.服务实施6.1服务实施计划6.1.1物业企业应在合同签订后X个工作日内提交服务实施计划。6.1.2服务实施计划应包括服务内容、实施步骤、进度安排等。6.2实施步骤6.2.1对物业区域内所有建筑物进行能源审计。6.2.2根据能源审计结果，制定节能改进措施。6.2.3对节能改进措施进行实施和跟踪。6.3实施进度6.3.1每季度对服务实施进度进行汇总分析，并向业主报告。6.3.2如有特殊情况，物业企业应及时与业主沟通，调整实施进度。7.质量保证7.1质量保证期限本合同质量保证期限为X年，自合同终止之日起计算。7.2质量保证措施7.2.1物业企业应确保提供的服务符合合同约定的质量标准。7.2.2物业企业应定期对服务进行自查，确保服务质量。7.3质量保证责任7.3.1如因物业企业原因导致服务质量不符合合同约定，物业企业应承担相应的责任。7.3.2业主有权要求物业企业采取措施，确保服务质量符合合同约定。8.检查与验收8.1检查方式8.1.1物业企业应定期向业主提供服务报告，包括服务实施情况、能耗和排放数据等。8.1.2业主有权要求物业企业进行现场检查，确保服务质量和效果。8.2验收标准8.2.1能源消耗降低率应达到合同约定的目标。8.2.2污染物排放减少率应达到合同约定的目标。8.2.3服务实施应符合国家相关节能减排标准和规范。8.3验收程序8.3.1业主应在服务期限届满前X个工作日通知物业企业进行验收。8.3.2验收应在业主指定的地点和时间进行。8.3.3验收结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。9.违约责任9.1违约行为9.1.1物业企业未按合同约定提供服务或未达到服务标准的。9.1.2业主未按合同约定支付服务费用的。9.2违约责任9.2.1物业企业应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主因违约造成的损失。9.2.2业主应承担违约责任，包括但不限于支付物业企业因违约造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据实际情况和合同约定确定。9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后X个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应在X个月内作出仲裁裁决。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决地点10.3.1仲裁地点为合同签订地。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2合同签订后X个工作日内，双方应办理合同登记手续。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2出现合同约定的解除情形，任何一方均有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应提前X个工作日通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.2.2合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。12.3合同终止后处理12.3.2双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的相关事宜。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过快递、电子邮件或专人送达的方式进行。13.2送达地址13.2.1物业企业的送达地址为合同中约定的地址。13.2.2业主的送达地址为合同中约定的地址。13.3送达时间13.3.1通知送达后，视为已送达对方。14.其他约定14.1合同附件合同附件包括但不限于服务实施计划、费用明细表、验收报告等。14.2合同补充如有合同补充，双方应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.3合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.1.2第三方应具备相关资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.2第三方介入后，应将相关报告、建议等及时通报甲乙双方。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同服务费用总额的%。16.1.2第三方责任限额可根据实际情况在合作协议中另行约定。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议，独立开展工作，包括但不限于提供咨询、监理、检测等服务。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和协助。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行自己的职责。16.3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应配合第三方的工作。17.1.2第三方在履行本合同时，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方赔偿。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由