2025年度绿色环保毛坯店面租赁合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色环保毛坯店面租赁合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限1.4租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间2.2押金金额及退还条件2.3租金调整机制3.租赁物使用与维护3.1租赁物使用范围3.2租赁物维护责任3.3违约责任4.租赁物的交付与验收4.1交付时间及条件4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.不可抗力及风险承担5.1不可抗力的定义及范围5.2不可抗力发生时的处理5.3风险承担原则6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算与支付6.3损害赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1合同附件9.2合同生效9.3合同变更与解除10.合同附件10.1租赁物清单10.2合同附件一：租金支付计划表10.3合同附件二：租赁物使用规则11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同备案12.1备案机构12.2备案手续12.3备案费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后权利义务14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于_________的店面出租给乙方使用，乙方承租该店面用于_________事宜，达成如下协议：1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。1.4租赁用途租赁物仅用于_________，乙方不得擅自改变租赁物的用途。2.租金及支付方式2.1租金金额及支付时间本合同租金为每月人民币_________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.2押金金额及退还条件乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.3租金调整机制租赁期间如遇国家政策调整或市场租金上涨，甲方有权按照国家相关规定和市场行情调整租金，调整后的租金应于调整之日起执行。3.租赁物使用与维护3.1租赁物使用范围乙方在租赁期间内，仅限于在租赁物内进行_________事宜。3.2租赁物维护责任租赁期间，租赁物的日常维护和保养责任由乙方承担，乙方应确保租赁物在租赁期满时保持原状。3.3违约责任若乙方违反本合同第三条第3.1款规定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.租赁物的交付与验收4.1交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用，交付时应确保租赁物符合合同约定。4.2验收标准及程序乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方。4.3验收不合格的处理若乙方在验收中发现租赁物存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至符合合同约定。5.不可抗力及风险承担5.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。5.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。5.3风险承担原则租赁期间，因不可抗力导致租赁物损坏或乙方遭受损失，双方应根据实际情况承担相应的责任。6.违约责任6.1违约情形及处理若甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2违约金的计算与支付违约金按下列标准计算：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；若乙方擅自改变租赁物用途，应向甲方支付____%的违约金。6.3损害赔偿若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件a)乙方未按时支付租金超过____日；b)乙方违反合同约定的使用目的或擅自改变租赁物用途；c)乙方违反合同约定的维护责任，造成租赁物重大损坏；d)乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方书面通知后____日内仍未改正。a)甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定；b)甲方违反合同约定的维护责任，导致租赁物无法正常使用；c)甲方未履行合同约定的其他义务，经乙方书面通知后____日内仍未改正。8.2合同终止条件合同到期后自然终止，如双方无续租意向，合同自动解除。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定办理租赁物的返还手续。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.其他约定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划表、租赁物使用规则等，附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同变更与解除本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。11.合同附件11.1租赁物清单详见附件一：租赁物清单。11.2合同附件一：租金支付计划表详见附件二：租金支付计划表。11.3合同附件二：租赁物使用规则详见附件三：租赁物使用规则。12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同在_________签署。12.3签署人身份证明甲乙双方签署本合同时，应提供有效的身份证明文件。13.合同备案13.1备案机构本合同需向_________备案。13.2备案手续双方应按照备案机构的要求办理备案手续。13.3备案费用备案费用由双方各自承担。14.合同生效14.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）并备案后生效。14.2合同生效时间本合同自备案之日起生效。14.3合同生效后权利义务合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方的责权利15.2.1责任a)按照合同约定或相关法律法规，提供真实、准确、有效的信息和服务；b)在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务或信息负责；c)遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.2.2权利a)获取甲乙双方提供的必要信息；b)依据合同约定或相关法律法规，独立履行其职责；c)要求甲乙双方履行合同约定的义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。15.3.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用。15.3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同参与合同履行关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的条件a)双方同意；b)第三方具备履行其职责的能力和条件；c)第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。16.2第三方介入的程序a)双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；b)第三方向甲乙双方提供相关服务或信息；c)第三方协助甲乙双方履行合同义务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定a)第三方的业务范围和规模；b)第三方的专业能力和技术水平；c)合同约定的服务内容和费用；d)相关法律法规的规定。17.3责任限额的执行第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件a)双方同意；b)变更内容不违反法律法规；c)变更内容不损害甲乙双方的合法权益。18.2合同变更的程序a)双方协商确定变更内容；b)签订书面变更协议；c)将变更内容通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。要求附件一中的租赁物清单与实际交付的租赁物一致。2.租金支付计划表列出每月租金的金额、支付日期、支付方式等信息。要求附件二中的租金支付计划表与合同约定的租金支付方式一致。3.租赁物使用规则明确租赁物的使用范围、使用限制、维护保养责任等。要求附件三中的租赁物使用规则符合合同约定。4.不可抗力事件证明材料如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道等。5.违约金支付凭证如发生违约行为，需提供违约金支付凭证。6.合同变更协议如合同内容发生变更，需提供书面变更协议。7.合同解除协议如合同提前解除，需提供书面解除协议。8.第三方服务协议如引入第三方提供服务，需提供第三方服务协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金；乙方擅自改变租赁物用途；乙方未履行租赁物维护责任；甲方未按时交付租赁物；甲方未履行租赁物维护责任；双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准违约金：根据合同约定，按日计算，逾期支付租金的，每日按租金总额的____%计算违约金。损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。违约金与损害赔偿：如违约行为同时涉及违约金和损害赔偿，违约方应承担违约金和损害赔偿责任。3.违约行为示例说明示例一：乙方未按时支付租金，逾期____日，应支付____%的违约金。示例二：甲方未按时交付租赁物，逾期____日，应支付____%的违约金。示例三：乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，乙方应承担相应的损害赔偿责任。全文完。2025年度绿色环保毛坯店面租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于_________的绿色环保毛坯店面，乙方有意租赁该店面用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保毛坯店面租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保毛坯店面：指甲方提供的、符合国家绿色环保标准、未进行装修的店面。2.租赁期限：指乙方租赁甲方的绿色环保毛坯店面所约定的期间。3.2关键词解释1.绿色环保：指符合国家环保政策、法规和标准，不产生污染、浪费和破坏生态环境。2.毛坯店面：指未进行装修、装饰的店面，具备基本使用功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有权对乙方租赁的绿色环保毛坯店面进行合理管理，确保店面安全、整洁。3.甲方应保证绿色环保毛坯店面的质量，如因质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合法使用绿色环保毛坯店面，不得擅自改变店面结构、用途。2.乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。3.乙方应爱护绿色环保毛坯店面，不得损坏、破坏店面设施，如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的绿色环保毛坯店面位于：_________5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金及保证金。2.乙方应在租赁期间内，按照约定支付租金及保证金。3.甲方应在合同签订后____个工作日内将绿色环保毛坯店面交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方。2.乙方提前解除本合同时，应支付甲方相当于____个月租金的违约金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将绿色环保毛坯店面恢复原状，并退还甲方保证金。2.双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付保证金，金额为____元。保证金在合同终止后无违约情况下，无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，乙方应按照实际发生金额支付给甲方或相关单位。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付租金。2.保证金支付：乙方应通过银行转账支付保证金。3.其他费用支付：乙方应按照相关费用产生后的约定时间及方式支付。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金。3.其他费用支付时间：乙方应按照相关费用产生后的约定时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供绿色环保毛坯店面的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.甲方擅自改变店面结构或用途的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方擅自改变店面结构或用途的，应承担相应的违约责任。3.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的乙方损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。2.乙方违约造成的甲方损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致店面无法正常使用。2.因政府政策调整导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.乙方为个人，合同仅适用于乙方本人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色环保毛坯店面的所有权。2.乙方在租赁期间内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分绿色环保毛坯店面。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护绿色环保毛坯店面的正常使用。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头方式，及时沟通和协商。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色环保毛坯店面租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.绿色环保毛坯店面的租赁场地平面图。3.乙方经营所需的许可证或资质证明文件（复印件）。4.乙方租赁期间产生的相关费用收据或发票。5.不可抗力事件的相关证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供绿色环保毛坯店面。擅自改变店面结构或用途。未及时维修或维护店面设施。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金。擅自改变店面结构或用途。违反保密条款。损坏或破坏店面设施。违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.绿色环保：指符合国家环保政策、法规和标准，不产生污染、浪费和破坏生态环境。2.毛坯店面：指未进行装修、装饰的店面，具备基本使用功能。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。5.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.问题：店面设施损坏或破坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，并承担修复或赔偿的责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协