2025物业管理装修合同模板

合同编号：合同各方：甲方（物业方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（装修方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，乙方为装修施工方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方物业范围内进行装修事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条装修范围及内容1.1装修范围：（具体装修部位）1.2装修内容：（装修项目及要求）第二条装修工期2.1工期自年月日起至年月日止，共计天。第三条装修费用3.1装修费用总计为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币元整，逾期未支付的，甲方有权解除本合同。3.3剩余装修费用人民币元整，乙方应在工程验收合格后日内一次性支付给甲方。第四条装修质量及验收4.1乙方应按照约定的装修内容、标准和要求进行施工，确保装修质量。4.2装修工程验收合格标准：（双方共同确认的验收标准）4.3工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后的日内进行整改，直至达到约定标准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%。5.2乙方逾期支付定金或剩余装修费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格且乙方支付完毕全部装修费用之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。解决方案：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、资质等信息，确保双方均了解合同约定的内容。2.合同金额、工期、质量等条款应明确具体，避免模糊不清。解决方案：双方在签订合应详细描述装修范围、内容、工期、质量等要素，确保条款具体、明确。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有变更，需双方协商一致并书面确认。解决方案：合同履行过程中，如遇特殊情况需调整合同条款，双方应充分沟通，达成一致后签订书面变更协议。4.合同一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。解决方案：合同一方违约时，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于要求支付违约金、赔偿损失等。5.合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决方案：发生争议时，双方应及时沟通，寻求和解。如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.物业方：指物业所有人或物业管理方，负责物业的管理和维护。2.装修方：指承担装修施工的单位或个人。3.定金：指合同一方为确保合同履行而预先支付给对方的一定金额。4.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给对方的一定金额，作为违约赔偿。5.装修工程验收：指对装修工程的质量、安全、功能等方面进行检验、评定，以确定工程是否符合合同约定的标准。6.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互尊重、平等沟通的方式寻求解决问题。7.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使国家审判权，解决合同争议等法律纠纷。应用场合：1.物业管理方与装修施工方之间的合同。2.适用于各类物业的装修工程，包括但不限于住宅、商业、办公等。3.当物业管理方需要对物业进行装修或改造时，与装修方签订的合同。补充条款：1.装修材料标准：详细描述装修材料的要求、品牌、型号等。2.安全责任：双方对施工现场的安全管理、工人安全培训等的责任和义务。3.环境保护：双方对施工现场环境保护、废弃物处理等的要求和责任。4.工程变更：双方对工程变更的程序、费用、时间等方面的约定。5.保险责任：双方对保险购买、保险理赔等责任和义务。6.工程验收与保修：双方对工程验收的标准、程序以及保修期的约定。7.争议解决：双方对合同履行过程中发生的争议解决方式、调解机构的约定。附件列表：1.装修设计方案及相关图纸。2.装修材料样品或材料合格证书。3.装修施工方案及