2025关于个人房屋的租赁合同写

合同编号：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：一、租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的该房屋具体位置为：市区（县）街道/镇号。1.2该房屋的规划用途为：。1.3租赁房屋的面积为：平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、设备及设施的使用说明合理使用该房屋，并妥善保管甲方提供的设施设备。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、地址和联系方式是否准确无误，以免因信息错误导致后续的沟通和履行合同出现问题。解决办法是，双方应提供有效的身份证件，并可通过官方渠道进行验证。2.明确租赁房屋的现状：在签订合同前，双方应详细记录房屋的现状，包括设施设备的状态、房屋的结构等，以免日后因房屋状况发生变化而产生纠纷。解决办法是，双方可以共同填写一份《物业现状说明书》，详细记录房屋的各个方面的状况，并签字确认。3.租金押金支付时间及方式：乙方应在签订合支付押金，并在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定退还押金。解决办法是，双方应在合同中明确押金支付金额、支付时间及退还押金的条件及时间。4.房屋维修责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如因正常使用造成损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。解决办法是，双方应在合同中明确房屋维修的责任及维修费用的承担方式。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止的时间。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约补偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人房屋租赁：适用于个人房东出租自用住宅或其他非商业房产给个人租户的情况。2.短期租赁：适用于租户需要短期内（通常是短期合同，如3个月至1年）租赁房屋的情况。3.长期租赁：适用于租户需要长期租赁房屋，通常为几年甚至更长时间的情况。4.含家具租赁：适用于房东提供家具和家电等设施，租户按照约定使用的情况。5.不含家具租赁：适用于房东不提供家具和家电等设施，租户需要自备的情况。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止租户饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。2.维修责任：详细说明房东和租户在房屋维修方面的责任划分。3.变更条款：允许在租赁期间对合同条款进行修改的条件和程序。4.提前终止合同：规定在租赁期间双方有权提前终止合同的条件和后果。5.保险责任：明确租户是否需要购买保险以及保险的覆盖范围。6.变更地址：若房东或租户的联系方式或地址发生变化，应及时通知对方。7.合同续签：租赁期满后，如果租户希望续租，应在租赁期满前一定时间内通知房东。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋及其设施的现状，作为合同附件。2.《物业现状说明书》：详细记录房屋的设施设备状态、房屋结构等。3.身份证明文件：房东和租户的有效身份证