2025年文化产业园土地临时租赁及文化产业项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化产业园土地临时租赁及文化产业项目合作协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3租赁地块基本情况1.4租赁期限及租金1.5租赁用途及限制1.6租赁保证金1.7租赁费用支付方式1.8土地使用条件及要求1.9租赁双方的权利与义务1.10项目的合作内容1.11项目合作期限1.12合作双方的权利与义务1.13违约责任及争议解决1.14合同的生效、变更、解除与终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4承租方名称：________________________1.1.5承租方地址：________________________1.1.6承租方法定代表人：____________________第二条合同签订背景及目的2.1本合同签订背景为：____________________2.2本合同签订目的为：____________________第三条租赁地块基本情况3.1租赁地块名称：________________________3.2租赁地块位置：________________________3.3租赁地块面积：________________________3.4土地性质：________________________3.5土地使用权类型：____________________第四条租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金总额：人民币____元整。4.3租金支付方式：____________________第五条租赁用途及限制5.1租赁用途：用于____________________5.2租赁限制：____________________第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金支付时间：____________________6.3保证金退还条件：____________________第七条租赁费用支付方式7.1租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。7.2租金支付方式：____________________7.3其他费用支付方式：____________________第八条土地使用条件及要求8.1承租方应按照国家相关法律法规及土地管理部门的规定合理使用土地。8.2承租方不得改变土地用途，未经出租方同意，不得将土地转租、转借或作其他用途。8.3承租方在使用土地过程中，应确保土地安全、环保，不得污染环境。8.4承租方应按照出租方的要求，在土地上建设符合规划要求的建筑设施。8.5承租方应在租赁期限内，对土地进行合理规划和利用，不得闲置土地。第九条租赁双方的权利与义务9.1出租方权利：9.1.1享有土地租赁权，收取租金。9.1.2监督承租方合理使用土地。9.1.3保障土地的合法权益。9.2出租方义务：9.2.1提供符合约定的土地。9.2.2协助承租方办理相关手续。9.2.3保障承租方的合法权益。9.3承租方权利：9.3.1按照合同约定使用土地。9.3.2享有土地上的合法权益。9.3.3要求出租方提供必要的协助。9.4承租方义务：9.4.1按时支付租金及其他费用。9.4.2合理使用土地，不得擅自改变土地用途。9.4.3保管好土地上的设施，不得损坏。第十条项目的合作内容10.1合作内容：____________________10.2合作方式：____________________10.3合作期限：____________________10.4合作双方的权利与义务：____________________第十一条合作双方的权利与义务11.1合作方权利：11.1.1按照合作协议享有合作项目的收益。11.1.2参与合作项目的决策和管理。11.1.3享有合作协议规定的其他权利。11.2合作方义务：11.2.1按时履行合作协议规定的义务。11.2.2保证合作项目的顺利进行。11.2.3保守合作项目的商业秘密。第十二条违约责任及争议解决12.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。12.3争议解决方式：____________________第十三条合同的生效、变更、解除与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更、解除与终止，应按照法律法规及双方约定执行。13.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、项目实施过程中的协调服务。15.2.2专业服务机构：提供规划设计、项目管理、法律咨询、财务审计等专业服务。15.2.3合作方：与本合同项目相关的其他合作单位或个人。第十六条第三方的责任及权利16.1第三方应按照其提供的服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。16.2第三方的责任包括但不限于：16.2.1按时、按质完成服务内容。16.2.2遵守国家法律法规和行业规范。16.2.3对其提供的服务质量承担责任。16.3第三方的权利包括但不限于：16.3.1收取约定的服务费用。16.3.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.3.3在其职责范围内，独立行使职权。第十七条第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方与第三方签订的《服务协议》中明确。17.2.1服务内容、服务期限、服务费用。17.2.2第三方的责任范围和免责条款。17.2.3甲乙双方的权利和义务。17.2.4争议解决方式。第十八条第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额应在本合同和《服务协议》中明确约定。18.2第三方责任限额的约定应包括：18.2.1第三方在其服务范围内的直接责任限额。18.2.2第三方因违反合同约定而产生的间接责任限额。18.2.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的责任限额。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方介入本合同后，其责任仅限于《服务协议》中约定的服务内容。19.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任。19.3如第三方在履行服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，应由甲乙双方承担相应责任。19.4第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，应由双方协商解决。第二十条第三方介入的监督与管理20.1甲乙双方应共同监督第三方履行《服务协议》的情况。20.2甲乙双方有权要求第三方提供服务进展报告和成果。20.3如第三方未按约定履行《服务协议》，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方。21.2第三方在收到变更或解除通知后，应按照甲乙双方的要求终止服务。21.3第三方在终止服务前，应完成已约定的服务内容，并按照约定退还部分费用。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十三条第三方介入的合规性23.1第三方在介入本合同过程中，应确保其行为符合国家法律法规和行业规范。23.2第三方违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年文化产业园土地临时租赁及文化产业项目合作协议》详细要求：协议内容应包括双方基本信息、租赁地块情况、租金及支付方式、使用条件、双方权利义务等。附件说明：本协议为本合同的主要文件，双方应严格按照协议内容履行各自义务。2.《服务协议》详细要求：协议内容应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、免责条款等。附件说明：本协议为第三方介入本合同的具体文件，双方应共同遵守。3.《土地使用许可证》详细要求：许可证应明确土地的使用性质、期限、面积等。附件说明：本许可证为土地使用合法性的证明文件。4.《建筑设计方案》详细要求：方案应包括建筑功能、结构、外观等。附件说明：本方案为租赁地块上建筑设计的依据。5.《项目进度计划》详细要求：计划应包括项目各阶段的时间节点、工作内容等。附件说明：本计划为项目实施的进度管理文件。6.《项目验收报告》详细要求：报告应包括项目完成情况、质量评价等。附件说明：本报告为项目验收的依据。7.《财务审计报告》详细要求：报告应包括项目资金使用情况、财务状况等。附件说明：本报告为项目财务管理的监督文件。8.《争议解决协议》详细要求：协议内容应包括争议解决方式、仲裁机构等。附件说明：本协议为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据《合同法》第一百零七条规定，违约方应支付违约金，违约金数额为应付款项的_____%。示例说明：如承租方未按时支付租金，应支付_____%的违约金。2.违约行为：未按约定使用土地责任认定标准：根据《合同法》第一百一十三条规定，违约方应承担侵权责任，赔偿损失。示例说明：如承租方擅自改变土地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.违约行为：未按时完成项目责任认定标准：根据《合同法》第一百一十二条规定，违约方应承担违约责任，支付违约金，违约金数额为合同总金额的_____%。示例说明：如项目合作方未按时完成项目，应支付_____%的违约金。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据《合同法》第一百二十条规定，违约方应承担侵权责任，赔偿损失。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。5.违约行为：违反保密义务责任认定标准：根据《合同法》第一百一十四条规定，违约方应承担侵权责任，赔偿损失。示例说明：如第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024年文化产业园土地临时租赁及文化产业项目合作协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3代表人身份证明2.租赁土地的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地权属及使用权2.3土地使用年限3.租赁费用的约定3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3滞纳金及违约金4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件4.3续租条件5.土地使用及管理5.1土地用途5.2土地使用限制5.3土地环境保护5.4土地设施及维护6.文化产业项目合作内容6.1项目名称及简介6.2项目合作方式6.3合作期限6.4项目运营管理7.项目的投资与回报7.1投资额度及方式7.2投资回报方式7.3投资风险及责任8.合作双方的权益及义务8.1合作双方的权利8.2合作双方的义务8.3合作双方的保密义务9.合作项目的知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3知识产权许可10.合作项目的风险分担10.1风险识别与评估10.2风险分担机制10.3风险应对措施11.合作项目的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更及解除程序12.合作项目的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同的生效、变更及终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数及效力14.4附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：文化产业园开发有限公司法定代表人：乙方：文化产业有限公司法定代表人：1.2住所及联系方式甲方住所：省市区路号联系电话：0215678乙方住所：省市区路号联系电话：021876543211.3代表人身份证明甲方法定代表人的身份证明为省市区市场监督管理局颁发的营业执照副本。乙方法定代表人的身份证明为省市区市场监督管理局颁发的营业执照副本。2.租赁土地的基本情况2.1土地位置及面积租赁土地位于省市区路号，总面积为10000平方米。2.2土地权属及使用权甲方为该土地的合法使用权人，乙方租赁该土地用于文化产业项目。2.3土地使用年限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。3.租赁费用的约定3.1租金金额及支付方式租金总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），乙方应于每年1月1日前支付当年的租金。3.2租金调整机制租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数变化确定。3.3滞纳金及违约金乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.2终止条件1）租赁期满，双方无续租意向；2）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回土地；3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；4）发生不可抗力，导致合同无法履行。4.3续租条件租赁期满前，若双方均无终止合同意向，可协商续租。5.土地使用及管理5.1土地用途乙方租赁土地用于文化产业项目，包括但不限于文化展览、演出、教育培训等。5.2土地使用限制乙方不得将土地用于与文化产业无关的用途，不得擅自改变土地性质。5.3土地环境保护乙方应遵守国家及地方有关土地环境保护的规定，确保土地环境安全。5.4土地设施及维护乙方负责租赁土地内的设施维护，确保设施正常运行。6.文化产业项目合作内容6.1项目名称及简介项目名称：文化产业综合体项目简介：该项目旨在打造集文化展览、演出、教育培训、休闲购物于一体的综合性文化产业园区。6.2项目合作方式甲方提供土地及基础设施，乙方负责项目投资、建设及运营。6.3合作期限合作期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。6.4项目运营管理乙方负责项目的日常运营管理，甲方提供必要的支持和协助。8.合作双方的权益及义务8.1合作双方的权利8.1.1甲方权利甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，有权要求乙方遵守国家相关法律法规及合同约定。甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。8.1.2乙方权利乙方有权按照合同约定使用土地，享有项目运营的收益权。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，如政策咨询、资源对接等。8.2合作双方的义务8.2.1甲方义务甲方应确保土地的合法使用权，为乙方提供必要的土地使用证件。甲方应配合乙方进行项目建设和运营，提供必要的设施和服务。8.2.2乙方义务乙方应按照合同约定使用土地，确保项目符合国家产业政策和法律法规。乙方应按时支付租金，遵守合同约定，不得擅自改变土地用途。9.合作项目的知识产权9.1知识产权归属合作项目的知识产权归乙方所有，甲方享有项目使用的非独占性权利。9.2知识产权保护乙方应采取措施保护合作项目的知识产权，防止侵权行为。9.3知识产权许可甲方同意乙方在合作项目范围内使用甲方拥有的知识产权，无需另行支付费用。10.合作项目的风险分担10.1风险识别与评估双方应共同识别合作项目可能面临的风险，并对其进行评估。10.2风险分担机制双方根据风险类型和影响程度，协商确定风险分担比例。10.3风险应对措施双方应制定相应的风险应对措施，以减少风险对项目的影响。11.合作项目的变更与解除11.1变更条件在合作期限内，如因不可抗力或国家政策调整等原因，双方可协商变更合同内容。11.2解除条件1）合同约定的终止条件发生；2）一方违约，另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；3）双方协商一致解除合同。11.3变更及解除程序任何变更或解除合同的行为，均需双方书面同意，并签订书面协议。12.合作项目的争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合作项目中的争议。12.2争议解决程序如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。13.合同的生效、变更及终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2变更条件本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订书面协议。13.3终止条件本合同终止条件同第11.2条所述。14.其他约定事项14.1通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，自发出之日起生效。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权暂停履行合同，并应及时通知对方。14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与引入15.1第三方的概念本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外，因履行本合同而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、资金提供方、项目咨询方等。15.2第三方的引入15.2.1引入方式1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与；2）甲乙双方根据项目需要，经协商后确定第三方参与。15.2.2引入程序引入第三方时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方的责权利16.1第三方的权利1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或利益；2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；3）第三方有权根据合同约定，对项目提出意见和建议。16.2第三方的义务1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目顺利进行；2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息；3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。16.3第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲乙双方的权利义务关系，由双方与第三方另行签订协议约定；2）第三方与甲乙双方之间，不承担连带责任；3）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应当承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1）责任限额应根据第三方提供的服务内容、项目规模和潜在风险等因素确定；2）责任限额应由甲乙双方与第三方协商一致，并在协议中明确。17.3责任限额的调整1）如项目规模、风险等因素发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额；2）责任限额的调整需书面通知第三方，并经三方确认。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保项目目标的实现；3）第三方介入后，如甲乙双方对第三方的工作不满意，可要求第三方改进或更换。18.2第三方介入时的额外说明1）第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题；2）第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不损害甲乙双方的合法权益；3）第三方介入后，甲乙双方应共同承担项目风险，并协商确定风险分担比例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。3.土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的土地使用权证复印件，确保土地权属清晰。4.项目规划许可证复印件要求：提供加盖公章的项目规划许可证复印件，确保项目规划合法。5.项目施工许可证复印件要求：提供加盖公章的项目施工许可证复印件，确保项目施工合法。6.项目竣工验收报告要求：提供加盖公章的项目竣工验收报告，确保项目符合设计要求。7.合作项目合同要求：提供加盖公章的合作项目合同，明确双方权利义务。8.第三方合作协议要求：提供加盖公章的第三方合作协议，明确第三方权利义务。9.付款凭证要求：提供加盖公章的付款凭证，证明租金支付情况。10.项目相关文件要求：提供与项目相关的其他文件，如设计图纸、施工方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供土地使用权证。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方应在合同签订之日起30日内提供土地使用权证，如未按时提供，应向乙方支付人民币壹万元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。示例：乙方应在每年1月1日前支付当年的租金，如未按时支付，应向甲方支付每日租金的1%作为滞纳金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损害方支付赔偿金。示例：第三方在项目实施过程中，未能按照合同约定提供技术服务，应向受损害方支付人民币伍万元赔偿金。4.违约行为：甲方未按时提供必要的设施和服务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例：甲方应在合同约定的期限内提供必要的设施和服务，如未按时提供，应向乙方支付人民币壹万元违约金。5.违约行为：乙方擅自改变土地用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复土地原状，并支付违约金。示例：乙方未经甲方同意，擅自将土地用于与文化产业无关的用途，应恢复土地原状，并向甲方支付人民币壹万元违约金。全文完。2024年文化产业园土地临时租赁及文化产业项目合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地租赁事项2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限2.5租金支付方式及金额3.文化产业项目合作事项3.1项目名称3.2项目内容3.3项目投资比例3.4项目收益分配4.合作双方权利义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务5.项目实施与管理5.1项目实施进度5.2项目管理职责5.3项目变更及调整6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地租赁协议11.2附件二：文化产业项目合作协议12.其他约定事项12.1合作双方协商一致的其他约定事项13.合同签署及生效日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.土地租赁事项2.1土地位置甲方出租的土地位于[具体地址]，详细位置见附件一。2.2土地面积出租土地面积为[具体面积]，以土地证载面积为准。2.3土地用途租赁土地仅用于[具体用途]，不得用于其他用途。2.4租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。2.5租金支付方式及金额租金为[具体金额]，每年支付一次，于每年的[具体日期]前支付，支付至甲方指定账户。3.文化产业项目合作事项3.1项目名称合作项目名称为[具体项目名称]。3.2项目内容项目内容详见附件二，包括但不限于[具体项目内容]。3.3项目投资比例甲方投资比例为[具体比例]，乙方投资比例为[具体比例]。3.4项目收益分配项目收益按照[具体分配比例]进行分配。4.合作双方权利义务4.1合作双方权利甲方权利：（1）享有租赁土地的使用权；（2）享有项目投资收益；（3）享有合同约定的其他权利。乙方权利：（1）享有项目投资收益；（2）享有合同约定的其他权利。4.2合作双方义务甲方义务：（1）按照合同约定提供租赁土地；（2）按照合同约定进行项目管理；（3）履行合同约定的其他义务。乙方义务：（1）按照合同约定进行项目投资；（2）按照合同约定进行项目管理；（3）履行合同约定的其他义务。5.项目实施与管理5.1项目实施进度项目实施进度按照附件二中的计划进行，如需调整，双方应协商一致。5.2项目管理职责项目管理职责详见附件二，包括但不限于[具体管理职责]。5.3项目变更及调整项目变更及调整需经双方协商一致，并书面确认。6.保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[具体期限]止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按时履行项目投资义务；（3）泄露保密信息；（4）违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构应位于[具体仲裁机构所在地]，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因依法终止。11.合同附件11.1附件一：土地租赁协议11.2附件二：文化产业项目合作协议12.其他约定事项12.1合作双方协商一致的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。15.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成本合同；（2）对项目进行监理，确保项目按照合同约定进行；（3）对项目进行评估，提供评估报告；（4）提供专业咨询，协助甲乙双方解决项目实施中的问题；（5）提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，明确介入事项和具体要求。16.2介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利、义务以及费用等。16.3介入实施第三方按照介入协议的约定，履行其职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）保证其提供的服务符合行业标准；（2）对其提供的服务质量承担责任；（3）在介入过程中，对甲乙双方的信息保密；（4）按照合同约定，承担相应的违约责任。17.2第三方的权利（1）按照介入协议的约定，收取服务费用；（2）在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在介入过程中，有权对项目提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任