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板房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为板房的所有权人，具有完全民事行为能力，有权依法出租其拥有的板房。1.1.2乙方为具有完全民事行为能力的个人或企业，有租赁甲方板房的需求。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁板房过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益得到保障。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第二章板房租赁2.1租赁物2.1.1甲方出租的板房位于__________________________，建筑面积为________________平方米。2.1.2甲方应保证出租的板房符合国家规定的安全、卫生标准。2.2租赁期限2.2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三章权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。3.1.2甲方应保证出租的板房符合合同约定的条件，并承担维修、养护责任。3.1.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得随意提高租金。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁的板房。3.2.2乙方应按照合同约定的支付方式及时支付租金。3.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变板房结构，不得损坏板房设施。第四章违约责任4.1甲方违约责任4.1.1甲方未按合同约定提供合格的租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.1.2甲方未按合同约定维修养护租赁物，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任4.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。4.2.2乙方擅自改变板房结构或损坏板房设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。第五章其他约定5.1合同解除与终止5.1.1合同期内，双方不得擅自解除合同。如一方需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。5.1.2合同到期后，如双方未续签，合同自动终止。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3合同效力5.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。5.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六章租赁物的使用与维护6.1使用规范6.1.1乙方在使用租赁的板房过程中，应遵守国家有关房屋使用和安全的相关规定，保证板房的安全使用。6.1.2乙方不得在板房内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.2维护责任6.2.1乙方应负责租赁期间板房内部的日常维护和保养，保持板房的良好使用状态。6.2.2乙方在租赁期间造成板房损坏的，应负责修复或赔偿。6.3甲方维修义务6.3.1合同期内，板房及附属设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后及时维修。6.3.2甲方进行维修时，应尽量减少对乙方正常使用的影响，并提前通知乙方维修时间。第七章租赁物的保险7.1保险责任7.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间有有效的财产保险，保障因自然灾害或意外导致的损失。7.1.2乙方应按照甲方的要求，参与租赁物的保险事宜，并承担相应的保险费用。7.2保险赔偿7.2.1如租赁物发生保险，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。7.2.2保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物。第八章租赁物的交付与退还8.1交付条件8.1.1甲方应在合同生效之日起，将租赁物按照约定状态交付给乙方使用。8.1.2交付时应签订交付确认书，明确双方对租赁物的现状、数量、质量等情况达成一致。8.2退还条件8.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的期限内将租赁物退还甲方。8.2.2乙方退还租赁物时，应保证板房及附属设施处于交付时的状态，如有损坏，乙方应承担修复责任。第九章违约赔偿9.1赔偿标准9.1.1一方违约给对方造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。9.1.2由于乙方违约导致甲方遭受的损失，乙方应支付甲方相应的赔偿金。9.2赔偿程序9.2.1双方发生违约情况，应先通过协商确定赔偿事宜。9.2.2协商不成的，受损方可以按照合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章其他事项10.1合同修改10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.1.2任何修改、补充协议均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。10.2合同的备案10.2.1双方应将本合同报相关部门备案，以便在需要时提供证明。10.2.2备案手续由双方共同办理，费用各自承担。10.3通知与联系10.3.1双方在合同执行过程中，应保持有效沟通，任何变更应及时通知对方。10.3.2双方的联系方式如有变更，应及时通知对方，以免影响合同的履行。10.4合同的解除条件10.4.1在合同有效期内，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。10.4.2除不可抗力外，任何一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并按照约定承担违约责任。第十一章租赁物的转租与分租11.1转租与分租限制11.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。11.1.2如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.2转租与分租条件11.2.1若甲方同意乙方转租或分租，乙方应与第三方签订书面租赁合同，并保证第三方的使用符合本合同约定。11.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任。第十二章税费与费用12.1税费承担12.1.1双方应按照国家税收政策承担各自应缴纳的税费。12.1.2甲方应提供乙方必要的税务发票，以便乙方进行税务申报。12.2费用承担12.2.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等相关费用。12.2.2甲方负责的维修保养费用按本合同第六章规定执行。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方在合同履行过程中可能获知对方的商业秘密或机密信息，应予以严格保密。13.1.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至该等信息成为公开信息。13.2保密措施13.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露给第三方。13.2.2未经对方书面同意，不得对外披露或使用对方的商业秘密或机密信息。第十四章违约金与争议解决14.1违约金14.1.1一方违反合同规定，另一方有权要求支付违约金，违约金的标准按双方约定执行。14.1.2违约金的支付不影响受损方要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。14.2争议解决14.2.1双方在合同执行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。14.2.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章终止与解除15.1终止条件15.1.1合同因租赁期满、双方协商一致或其他法定事由而终止。15.1.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交付和结算事宜。15.2解除条件15.2.1除法定解除条件外，双方可在合同中约定解除条件，并按照约定执行。15.2.