2025版楼梯口消防设施改造合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版楼梯口消防设施改造合同模板合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方第二章改造项目内容2.1楼梯口消防设施现状2.2改造项目需求2.3改造项目范围2.4改造项目标准第三章改造工程实施3.1工程设计3.2工程施工3.3工程监理3.4工程验收第四章技术要求与规范4.1消防设施技术要求4.2相关国家标准4.3施工规范第五章材料与设备5.1材料要求5.2设备要求5.3材料与设备采购第六章工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期安排6.3工期延误处理第七章质量保证7.1质量标准7.2质量检测7.3质量责任第八章安全生产8.1安全生产要求8.2安全防护措施8.3事故处理第九章合同价款与支付9.1合同价款确定9.2支付方式9.3付款进度第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章违约责任12.1违约责任认定12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他约定14.1合同生效条件14.2合同解释14.3合同修改与补充合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1项目背景1.1.2项目性质1.1.3项目重要性1.2合同目的1.2.1明确改造目标1.2.2确保消防设施符合国家标准1.3合同范围1.3.1改造区域1.3.2改造内容1.3.3改造责任1.4合同期限1.4.1合同生效日期1.4.2合同终止日期1.5合同双方1.5.1甲方（业主）1.5.2乙方（施工单位）1.5.3双方联系方式第二章改造项目内容2.1楼梯口消防设施现状2.1.1现有消防设施设备清单2.1.2现有消防设施设备存在问题2.2改造项目需求2.2.1改造项目目标2.2.2改造项目需求分析2.3改造项目范围2.3.1改造区域界定2.3.2改造项目具体内容2.4改造项目标准2.4.1国家标准2.4.2行业规范2.4.3改造项目具体标准第三章改造工程实施3.1工程设计3.1.1设计单位3.1.2设计内容3.1.3设计审查3.2工程施工3.2.1施工单位3.2.2施工组织3.2.3施工进度安排3.3工程监理3.3.1监理单位3.3.2监理职责3.3.3监理程序3.4工程验收3.4.1验收标准3.4.2验收程序3.4.3验收不合格处理第四章技术要求与规范4.1消防设施技术要求4.1.1设备性能指标4.1.2设备质量要求4.2相关国家标准4.2.1国家消防技术标准4.2.2相关行业规范4.3施工规范4.3.1施工工艺要求4.3.2施工质量控制第五章材料与设备5.1材料要求5.1.1材料质量要求5.1.2材料供应商5.2设备要求5.2.1设备性能要求5.2.2设备供应商5.3材料与设备采购5.3.1采购程序5.3.2采购验收第六章工程进度与工期6.1工程进度计划6.1.1进度安排6.1.2进度调整6.2工期安排6.2.1工期要求6.2.2工期延误责任6.3工期延误处理6.3.1延误原因分析6.3.2延误处理措施第七章质量保证7.1质量标准7.1.1国家标准7.1.2行业规范7.2质量检测7.2.1检测内容7.2.2检测方法7.3质量责任7.3.1乙方质量责任7.3.2甲方质量监督责任第八章安全生产8.1安全生产要求8.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准8.1.2乙方应制定安全生产管理制度和操作规程8.2安全防护措施8.2.1乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全8.2.2乙方应定期对施工区域进行安全检查8.3事故处理8.3.1事故报告8.3.2事故调查8.3.3事故处理第九章合同价款与支付9.1合同价款确定9.1.1合同价款依据9.1.2合同价款组成9.2支付方式9.2.1预付款9.2.2进度款9.2.3验收款9.3付款进度9.3.1各阶段付款时间9.3.2付款条件第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1争议提出10.3.2争议解决第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方解除条件11.1.2乙方解除条件11.2合同终止条件11.2.1合同期满终止11.2.2合同解除终止11.3合同解除与终止程序11.3.1解除通知11.3.2合同终止手续第十二章违约责任12.1违约责任认定12.1.1甲方违约责任12.1.2乙方违约责任12.2违约责任承担12.2.1违约赔偿12.2.2违约金12.3违约赔偿方式12.3.1现金赔偿12.3.2替代赔偿第十三章合同附件13.1合同附件清单13.1.1设计文件13.1.2施工图纸13.1.3相关技术文件13.2合同附件内容13.2.1附件一：设计文件13.2.2附件二：施工图纸13.2.3附件三：相关技术文件第十四章其他约定14.1合同生效条件14.1.1合同签订14.1.2预付款支付14.2合同解释14.2.1合同条款解释14.2.2争议条款解释14.3合同修改与补充14.3.1修改程序14.3.2补充内容甲方（业主）：________________________乙方（施工单位）：_____________________签订日期：___________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________见证人：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权甲方保留对改造项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、材料更换、工期调整等重大决策。1.2设计变更管理1.2.1甲方有权根据实际情况提出设计变更要求，乙方应积极配合。1.2.2设计变更需经甲方审批，变更费用由变更原因方承担。1.3工程进度管理1.3.1甲方有权对工程进度进行监督，要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。1.3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，包括已完成工程量、存在的问题等。1.4质量监督1.4.1甲方有权对工程质量进行监督，包括材料、设备、施工过程等。1.4.2乙方应接受甲方对工程质量的监督检查，对发现的问题及时整改。1.5风险管理1.5.1甲方负责对改造项目进行全面风险评估，制定风险管理计划。1.5.2乙方应按照甲方要求，采取有效措施降低项目风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计与施工方案2.1.1乙方有权根据工程实际情况提出设计方案和施工方案。2.1.2甲方应在乙方提交方案后一定期限内给予回复。2.2材料与设备采购2.2.1乙方有权选择符合项目要求的材料与设备供应商。2.2.2甲方应配合乙方完成材料与设备的采购工作。2.3工程进度控制2.3.1乙方有权根据工程实际情况调整工程进度计划。2.3.2甲方应尊重乙方的进度调整，并给予必要的支持。2.4质量保证2.4.1乙方承诺按照合同约定和行业标准，保证工程质量。2.4.2甲方有权对工程质量进行监督，乙方应积极配合。2.5风险控制2.5.1乙方负责对工程风险进行评估和控制。2.5.2甲方应提供必要的信息和资源，协助乙方进行风险控制。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对合同履行情况进行监督和协调。3.1.2中介机构应公正、客观地处理合同纠纷。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由合同双方承担，具体费用由中介机构与双方协商确定。3.2.2中介机构费用支付方式由中介机构与双方协商确定。3.3中介机构变更3.3.1合同双方同意中介机构变更时，应书面通知对方，并经对方确认。3.3.2中介机构变更不影响合同其他条款的效力。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应对其职责范围内的行为承担责任。3.4.2中介机构因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构保密3.5.1中介机构应对合同双方提供的信息保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构退出3.6.1中介机构因故退出合同时，应提前通知合同双方，并协助双方完成合同履行过程中的相关事宜。3.6.2中介机构退出后，合同双方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.相关技术文件4.安全生产管理制度5.质量检测报告6.材料与设备采购清单7.工程进度报告8.风险管理计划9.合同签订文件10.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程进度。乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准。乙方未按合同约定进行质量检测或未及时整改质量问题。甲方未按合同约定支付款项。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：通过工程进度报告、质量检测报告等文件进行认定。通过第三方中介机构或仲裁机构的调查和裁决进行认定。通过法院判决进行认定。三、法律名词及解释：1.甲方：指在本合同中委托乙方进行楼梯口消防设施改造的业主单位。2.乙方：指在本合同中承担楼梯口消防设施改造工程的施工单位。3.合同：指本合同及其附件，是甲乙双方就楼梯口消防设施改造事宜达成的协议。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢。解决办法：甲方可要求乙方提供详细的施工进度计划，并定期报告工程进度。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付款项，如遇特殊情况，应提前与乙方协商。3.问题：工程质量问题。解决办法：乙方应立即整改质量问题，甲方有权要求乙方进行重新施工或赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于住宅楼、办公楼、公共场所等楼梯口消防设施改造工程。2.适用于消防设施老化、损坏或不符合安全标准的改造工程。3.适用于新建项目中的消防设施配套工程。4.适用于需要提高消防安全水平的既有建筑消防设施改造工程。全文完。2025版楼梯口消防设施改造合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同双方授权代表2.合同背景与目的2.1项目背景2.2项目目的2.3项目范围2.4项目实施时间2.5项目质量要求3.楼梯口消防设施改造内容3.1改造项目概述3.2改造项目范围3.3改造项目具体内容3.4改造项目技术参数3.5改造项目实施标准4.合同价格及支付方式4.1合同总金额4.2分阶段支付金额及时间4.3支付方式及账户信息4.4付款条件及违约责任4.5付款进度及验收标准5.项目进度安排5.1项目总体进度计划5.2项目分阶段进度计划5.3项目延期及违约责任5.4项目验收标准5.5项目移交及使用6.技术支持与培训6.1技术支持服务内容6.2技术支持服务期限6.3培训服务内容6.4培训服务期限6.5培训方式及费用7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限7.2质量保证内容7.3售后服务范围7.4售后服务期限7.5售后服务内容及费用8.知识产权及保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3仲裁机构及仲裁规则9.4诉讼管辖10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序10.4解除或终止后的责任承担11.合同生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除程序11.4合同解除后的责任承担12.合同附件12.1附件一：项目实施计划12.2附件二：技术参数12.3附件三：质量保证书12.4附件四：售后服务承诺书13.合同其他约定13.1合同语言13.2合同份数13.3合同生效日期13.4合同未尽事宜14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署文件及副本第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：消防设施1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同双方授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六2.合同背景与目的2.1项目背景甲方开发的住宅小区即将交付使用，为确保小区消防安全，需对楼梯口消防设施进行改造。2.2项目目的通过改造楼梯口消防设施，提高小区消防安全水平，保障业主生命财产安全。2.3项目范围本项目包括楼梯口消防设施的更换、维修、安装及调试等工作。2.4项目实施时间项目实施时间为2025年3月1日至2025年5月31日。2.5项目质量要求改造后的消防设施应符合国家相关消防标准，确保安全可靠。3.楼梯口消防设施改造内容3.1改造项目概述本项目将对住宅小区楼梯口消防设施进行改造，包括消防栓、灭火器、消防指示灯等。3.2改造项目范围项目范围涵盖住宅小区所有楼梯口消防设施的改造工作。3.3改造项目具体内容具体改造内容包括：（1）更换消防栓：更换为符合国家标准的消防栓，并确保其正常使用。（2）更换灭火器：更换为符合国家标准的灭火器，并确保其正常使用。（3）安装消防指示灯：在楼梯口安装消防指示灯，确保在火灾发生时能及时引导人员疏散。3.4改造项目技术参数（1）消防栓：公称压力为1.6MPa，公称直径为65mm。（2）灭火器：灭火级别为ABC类，容量为4kg。（3）消防指示灯：功率为5W，色温为3000K。3.5改造项目实施标准改造项目实施标准应符合《建筑设计防火规范》（GB500162014）等相关国家标准。4.合同价格及支付方式4.1合同总金额合同总金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2分阶段支付金额及时间（1）首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%。（2）进度款：项目完工后，甲方验收合格，支付合同总金额的40%。（3）尾款：项目验收合格并投入使用后，支付合同总金额的30%。4.3支付方式及账户信息支付方式：银行转账甲方账户信息：银行名称：银行，账号：X，开户行：分行4.4付款条件及违约责任甲方应按照合同约定的时间和比例支付款项，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。5.项目进度安排5.1项目总体进度计划（1）2025年3月1日至2025年3月15日：进行项目前期准备工作。（2）2025年3月16日至2025年4月30日：进行消防设施改造工作。（3）2025年5月1日至2025年5月15日：进行项目验收及移交工作。5.2项目分阶段进度计划具体分阶段进度计划详见附件一。5.3项目延期及违约责任如因乙方原因导致项目延期，乙方应向甲方支付每日千分之二的违约金。5.4项目验收标准项目验收标准应符合国家相关消防标准及合同约定。5.5项目移交及使用项目验收合格后，乙方应将项目移交给甲方，甲方应按照合同约定使用项目。6.技术支持与培训6.1技术支持服务内容乙方应提供项目实施期间的技术支持服务，包括但不限于：（1）项目现场技术指导；（2）项目进度跟踪及协调；（3）项目质量监控；（4）项目问题解答及解决。6.2技术支持服务期限技术支持服务期限为项目实施期间及验收合格后的1年内。6.3培训服务内容乙方应提供项目完成后，甲方操作人员的培训服务，包括但不限于：（1）消防设施操作培训；（2）消防设施维护保养培训；（3）消防设施应急处置培训。6.4培训服务期限培训服务期限为项目验收合格后的1个月内。6.5培训方式及费用培训方式：现场培训培训费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）7.质量保证与售后服务7.1质量保证期限质量保证期限为项目验收合格后的2年内。7.2质量保证内容质量保证内容包括但不限于：（1）消防设施设备无质量问题；（2）消防设施设备运行正常；（3）消防设施设备维护保养规范。7.3售后服务范围售后服务范围包括但不限于：（1）消防设施设备的维修；（2）消防设施设备的更换；（3）消防设施设备的维护保养。7.4售后服务期限售后服务期限为项目验收合格后的2年内。7.5售后服务内容及费用售后服务内容及费用详见附件三。8.知识产权及保密8.1知识产权归属本合同项下的技术资料、设计图纸、操作手册等知识产权归乙方所有，甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权。8.2保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密条款，导致对方商业秘密、技术秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金。（2）乙方未按约定完成项目或提供服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.3仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：仲裁委员会仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。9.4诉讼管辖如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除合同。10.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.4解除或终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.合同附件11.1附件一：项目实施计划11.2附件二：技术参数11.3附件三：质量保证书11.4附件四：售后服务承诺书12.合同其他约定12.1合同语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。12.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家有关法律法规执行。13.合同签署13.1签署时间本合同于2025年2月15日签署。13.2签署地点本合同在市区路号签署。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.合同附件14.1附件一：项目实施计划14.2附件二：技术参数14.3附件三：质量保证书14.4附件四：售后服务承诺书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目实施、管理、咨询、监理、检测、评估等活动的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订相关合作协议。2.2第三方介入前，应向甲方、乙方提供相关资质证明和业绩证明。2.3第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同项目过程中，因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，原则上不超过其介入本合同项目的实际费用。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照合作协议约定，参与本合同项目的实施、管理、咨询、监理、检测、评估等活动。（2）获取甲方、乙方提供的相关资料和信息。（3）根据合作协议约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，执行甲方、乙方的要求。（2）确保其参与本合同项目的活动符合相关标准和规范。（3）对本合同项目中的商业秘密、技术秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在介入本合同项目过程中，应明确其与甲方、乙方、项目实施人员等的权利、义务和责任划分。5.2第三方与甲方、乙方之间应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。5.3第三方与项目实施人员之间应明确职责分工，确保项目顺利进行。6.第三方介入的具体条款6.1中介方（1）中介方应在甲方、乙方协商一致的情况下，负责本合同项目的招标准备工作。（2）中介方应协助甲方、乙方完成合同签订、项目实施等工作。（3）中介方应按照合作协议约定，获得相应的报酬。6.2监理方（1）监理方应在甲方、乙方协商一致的情况下，负责本合同项目的监理工作。（2）监理方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目实施过程进行监督。（3）监理方应确保项目质量、进度、投资等符合合同约定。6.3检测方（1）检测方应在甲方、乙方协商一致的情况下，负责本合同项目的检测工作。（2）检测方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目实施过程中涉及的材料、设备等进行检测。（3）检测方应确保检测结果真实、准确、有效。6.4评估方（1）评估方应在甲方、乙方协商一致的情况下，负责本合同项目的评估工作。（2）评估方应按照国家相关法律法规和行业标准，对项目实施过程中的风险进行评估。（3）评估方应确保评估结果客观、公正、合理。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更（1）任何一方认为第三方介入的协议内容不符合实际需要，可提出变更。（2）变更应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2第三方介入的解除（1）任何一方违反合作协议，可提出解除第三方介入。（2）解除第三方介入的，应书面通知其他各方，并按照合作协议约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施计划详细要求：包括项目实施的时间节点、分阶段任务、责任人、所需资源等。说明：此附件用于明确项目实施的详细安排，确保项目按计划进行。2.附件二：技术参数详细要求：列出消防设施的具体技术参数，如消防栓的公称压力、灭火器的灭火级别等。说明：此附件用于确保消防设施的选用符合技术标准，保证安全性能。3.附件三：质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证内容、质量保证措施等。说明：此附件用于明确乙方提供质量保证的范围和期限，保障甲方权益。4.附件四：售后服务承诺书详细要求：包括售后服务范围、售后服务期限、售后服务内容及费用等。说明：此附件用于明确乙方提供的售后服务内容，确保消防设施在使用过程中的维护和保养。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、权利、义务、责任、争议解决等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节，确保各方权益。6.附件六：验收报告详细要求：包括项目验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：此附件用于证明项目已按合同约定完成，并符合质量要求。7.附件七：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式、收款人等。说明：此附件用于证明甲方已按合同约定支付款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定标准：甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方应在2025年3月15日前支付首付款，但至2025年4月1日仍未支付，则甲方应向乙方支付逾期付款违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成项目责任认定标准：乙方未按合同约定完成项目，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：第三方违反保密条款责任认定标准：第三方违反保密条款，导致甲方、乙方商业秘密、技术秘密泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在介入项目过程中泄露了甲方、乙方的商业秘密，则第三方应承担法律责任，并赔偿甲方、乙方损失。4.违约行为：第三方未按合作协议履行义务责任认定标准：第三方未按合作协议履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例说明：若监理方未按约定进行监理工作，导致项目进度延误，则监理方应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方损失。全文完。2025版楼梯口消防设施改造合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类建筑项目如雨后春笋般涌现。楼梯口作为建筑物的重要消防通道，其消防设施的安全性直接关系到人民群众的生命财产安全。为了提高楼梯口消防设施的安全性能，甲方决定对现有楼梯口消防设施进行改造。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在楼梯口消防设施改造过程中的权利、义务及责任，确保改造项目顺利进行，达到预期效果，保障人民群众的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）楼梯口：指建筑物内连接各楼层的主要通道，包括楼梯、扶手等设施。（2）消防设施：指用于预防、控制、扑救火灾的设备和器材，如消防栓、灭火器、烟感器等。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效至终止的期限。（2）合同价款：指乙方完成本合同约定工作后，甲方应支付给乙方的报酬。（3）工程质量：指乙方在施工过程中所达到的工程质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成楼梯口消防设施改造工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查。（3）甲方有权在合同履行过程中提出合理化建议。（4）甲方应按时足额支付合同价款。（5）甲方应按照合同约定提供相关资料和配合乙方工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成楼梯口消防设施改造工程。（2）乙方应确保施工过程中的工程质量，符合国家标准和合同约定。（3）乙方应严格按照甲方提供的资料进行施工，不得擅自改变设计方案。（4）乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。（5）乙方应按照合同约定提供相关技术支持和售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在履行期限内完成楼梯口消防设施改造工程，确保工程质量符合国家标准和合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自行终止。（2）合同履行完毕，经甲乙双方协商一致，可以终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。（2）合同终止后，双方应按照约定进行工程验收，结算合同价款。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程，确保工程质量符合国家标准和合同约定。甲方应按照约定支付剩余工程款。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、施工机具使用费、现场管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计费、修改费、图纸打印费等。（3）验收费用：包括但不限于验收人员的差旅费、验收测试费等。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定工程量的50%后，甲方应支付合同总价的40%作为进度款。（3）结算款：工程验收合格后，甲方应支付合同总价的20%作为结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每个工程量节点完成后5个工作日内支付。（3）结算款：工程验收合格后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式、支付时间支付费用。（2）甲方支付费用时，应提供相应的付款凭证。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金。（2）甲方擅自变更工程内容或设计方案的，应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。（2）乙方施工过程中出现重大质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定的比例计算。（2）直接损失：实际发生的、与违约行为直接相关的损失。（3）间接损失：因违约行为导致的预期利益损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、工程图纸、设计方案等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）在不可抗力事件发生期间，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利、义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对楼梯口消防设施改造工程的质量监督权。（2）乙方在工程完成后，甲方保留对改造效果的评估权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包。（2）未经甲方同意，乙方不得泄露或使用甲方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，确保楼梯口消防设施改造工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供必要的资料和条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或增减合同内容。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.楼梯口消防设施改造工程设计图纸2.楼梯口消防设施改造工程预算书3.楼梯口消防设施改造工程进度计划4.楼梯口消防设施改造工程验收标准5.不可抗力事件证明材料6.合同签订及补充协议7.付款凭证8.保密协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用的。擅自变更工程内容或设计方案的。乙方违约：未按时完成工程任务的。施工过程中出现重大质量问题的。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据付款凭证和合同约定。乙方违约的认定：根据工程进度报告和验收报告。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.争议解决：指在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，影响工程进度。解决办法：甲方应与乙方协商，明确工程进度要求，并督促乙方加快施工进度。2.问题：工程验收时发现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，整改合格后方可支付结算款。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的工程材料和技术支持。第三方应保证提供的材料和技术的质量符合国家标准和合同要求。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对工程进度和质量进行监督。4.第三方的义务：第三方应按时提供工程材料和完成技术支持。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、现场安全措施等。乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付结算款。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程验收合格后，获得甲方提供的工程保修服务。乙方有权在合同履行期间，根据工程进度调整施工计划。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付合同总价千分之五的违约金。甲方擅自变更工程内容或设计方案的，应承担由此产生的额外费用。甲方不得要求乙方进行无合理依据的工程变更。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成楼梯口消防设施改造工程。甲方可对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查。甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供工程保修服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供一定期限的免费维修服务。甲方可要求乙方在工程验收合格后，提供工程使用说明书。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付合同总价千分之五的违约金。乙方施工过程中出现重大质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自将工程分包或转包给第三方。全文完。2025版楼梯口消防设施改造合同模板3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式第二条改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围2.4改造项目内容第三条改造项目进度安排3.1改造项目工期3.2改造项目分期3.3改造项目进度节点第四条改造项目质量要求4.1消防设施品牌及型号4.2消防设施质量标准4.3检测及验收标准第五条改造项目费用5.1改造项目总价5.2改造项目付款方式5.3改造项目付款时间5.4付款条件及违约责任第六条改造项目变更及调整6.1改造项目变更范围6.2改造项目变更程序6.3改造项目变更费用第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签第十二条合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三条合同的修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充内容13.3合同修改与补充的效力第十四条合同的其他约定14.1合同履行地14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（改造方）：__________乙方（委托方）：__________1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方联系方式甲方联系人：__________乙方联系人：__________甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________第二条改造项目概述2.1改造项目名称楼梯口消防设施改造工程2.2改造项目地点__________市__________区__________街道__________小区__________号楼楼梯口2.3改造项目范围包括但不限于楼梯口消防设施的更换、安装、调试等。2.4改造项目内容1.更换楼梯口消防门；2.安装烟雾报警器；3.安装手动报警按钮；4.安装应急照明灯；5.安装消防疏散指示标志；6.消防设施的调试及验收。第三条改造项目进度安排3.1改造项目工期自合同签订之日起____个工作日内完成。3.2改造项目分期1.设计阶段：____个工作日；2.施工阶段：____个工作日；3.验收阶段：____个工作日。3.3改造项目进度节点1.设计完成：____年____月____日；2.施工开始：____年____月____日；3.施工完成：____年____月____日；4.验收合格：____年____月____日。第四条改造项目质量要求4.1消防设施品牌及型号品牌：__________型号：__________4.2消防设施质量标准符合国家及行业标准。4.3检测及验收标准按照国家消防设施检测及验收标准执行。第五条改造项目费用5.1改造项目总价人民币____元整。5.2改造项目付款方式1.预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%；2.进度款：按工程进度分阶段支付；3.验收合格后支付尾款：总额的____%。5.3改造项目付款时间1.预付款：____年____月____日；2.进度款：根据工程进度表执行；3.尾款：验收合格后____个工作日内支付。5.4付款条件及违约责任1.甲方应按照合同约定的时间、金额支付款项；2.乙方未按约定支付款项，应向甲方支付____%的违约金；3.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。第六条改造项目变更及调整6.1改造项目变更范围在合同签订后，如因设计变更、工程量增减、材料价格变动等原因导致工程量、费用、工期等发生变化，可进行变更。6.2改造项目变更程序1.乙方应提前____个工作日向甲方提出变更申请；2.甲方应在____个工作日内对变更申请进行审核，并答复乙方；3.甲方同意变更后，双方应签订变更协议。6.3改造项目变更费用变更费用按照实际发生费用计算，由双方协商确定。第七条保密条款7.1保密信息范围1.甲方提供的项目资料、技术秘密；2.乙方提供的项目资料、技术秘密；3.合同内容；4.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限自合同签订之日起____年内。7.3违约责任1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定的时间、质量、数量完成改造项目；2.甲方未按合同约定的时间、金额支付款项；3.任何一方未履行合同约定的保密义务；4.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1.乙方未按合同约定完成改造项目的，应向甲方支付____%的违约金；2.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金；3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失；4.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准1.乙方未按合同约定完成改造项目的，赔偿甲方因工期延误造成的损失；2.甲方未按合同约定支付款项的，赔偿乙方因资金周转困难造成的损失；3.违反保密义务的，赔偿对方因泄露保密信息造成的直接和间接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构__________仲裁委员会。9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面仲裁申请；2.仲裁委员会应在____个工作日内受理仲裁申请；3.仲裁庭应在____个工作日内组成，并确定仲裁程序；4.仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内未采取补救措施，可解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止条件1.合同约定的工期届满，且项目已按约定完成；2.双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序1.解除或终止合同，双方应签订书面协议；2.合同解除或终止后，双方应按照协议办理相关事宜。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限合同期限自合同生效之日起至项目验收合格之日止。11.3合同续签如需续签合同，双方应在合同期限届满前____个工作日内协商一致，并签订续签协议。第十二条合同附件12.1合同附件清单1.改造项目设计图纸；2.改造项目工程量清单；3.改造项目预算书；4.改造项目施工方案；5.合同双方签字（或盖章）的合同副本。12.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改程序1.双方协商一致，对合同进行修改；2.修改内容应以书面形式体现，并由双方签字（或盖章）。13.2合同补充内容合同补充内容作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3合同修改与补充的效力合同修改与补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同的其他约定14.1合同履行地合同履行地为__________市__________区。14.2合同语言本合同采用中文书写。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、检测等辅助服务的独立法人或其他组织。（1）甲乙双方的员工或关联方；（2）甲乙双方的控制公司或被控制公司；（3）甲乙双方的合作伙伴或共同投资者。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。（1）第三方介入的目的和范围；