2025关于个人抵押借款的合同范本

合同编号：合同双方：甲方（借款人）：姓名：性别：身份证号码：住址：联系电话：乙方（贷款人）：名称：地址：联系电话：联系人：第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限甲方借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条借款利率借款年利率为%，按月计息，计息基数为实借金额。第四条还款方式甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第五条抵押物甲方以本人名下的（房产/土地）作为借款抵押物，抵押物权证编号为。第六条抵押物的价值与评估抵押物的价值应由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，评估价值为人民币（大写）：元整（小写）：元。第七条合同的变更和解除1.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款的，乙方有权要求甲方提前还款或解除合同。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本借款金额的%。2.甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，滞纳金为本应还款金额的%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、修改和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十一条其他约定双方对合同的履行另有约定的，可以从本合同中补充或者作为附件附本合同。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方身份真实有效，核实身份证号码、联系方式等信息。解决办法：要求提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，并进行核实。2.确保合同约定的借款金额、期限、利率等条款清晰明确，无歧义。解决办法：在合同中详细列明借款金额、期限、利率等关键信息，并以大写和小写数字表示，避免误解。3.确保抵押物的价值评估真实准确，避免抵押物价值低于借款金额。解决办法：委托双方认可的第三方评估机构进行评估，并在合同中注明评估价值。4.确保合同约定的还款方式、还款金额等条款合理，避免还款压力过大。解决办法：根据借款人的收入和借款金额，合理设定还款方式和还款金额，确保借款人能够按时还款。5.确保合同中的违约责任条款公平合理，避免违约金过高或过低。解决办法：根据实际情况，合理设定违约金的数额，确保违约责任条款的公平性和合理性。6.确保合同中的争议解决方式合法有效，避免纠纷无法解决。解决办法：选择双方都认可的争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉，确保争议能够得到合法有效的解决。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承诺按约定用途使用借款、按时还款的自然人、法人和其他组织。2.贷款人：指提供借款、收取利息并享有抵押物优先受偿权的自然人、法人和其他组织。3.抵押物：指借款人提供给贷款人作为借款担保的财产，包括房产、土地等。4.借款金额：指借款人向贷款人申请的借款本金数额。5.借款期限：指借款人按照合同约定向贷款人还款的时间期限。6.借款利率：指借款人按照合同约定支付给贷款人的利息比率。7.还款方式：指借款人按照合同约定向贷款人还款的方式，如等额本息、等额本金等。8.违约金：指借款人未按合同约定履行义务时，应支付给贷款人的赔偿金。9.滞纳金：指借款人未按合同约定时间还款时，应支付给贷款人的逾期还款违约金。10.争议解决：指当借款人和贷款人在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的抵押借款。2.个人向金融机构或其他贷款人申请抵押借款。3.企业或机构向个人或其他机构提供抵押借款。补充条款：1.抵押物保险：借款人应将抵押物办理合法的保险手续，并将贷款人列为第一受益人。2.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失或损害。3.借款用途：借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。4.提前还款：借款人如需提前还款，应提前通知贷款人，并按约定的提前还款条件执行。5.合同的变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.合同的解除：在合同履行期间，如发生合同解除情形，应按照合同约定和法律规定办理。附件列表：1.借款人身份证明文件：身份证、护照等。2.贷款人营业执照