二零二五年度夫妻房产共有权益分割与分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻房产共有权益分割与分配协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产共有权益3.1共有权益比例3.2共有权益性质3.3共有权益期限4.房产分割方式4.1分割方式选择4.2分割原则4.3分割程序5.房产分配方式5.1分配方式选择5.2分配原则5.3分配程序6.分割与分配费用6.1费用承担6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.房产过户手续7.1过户手续办理7.2过户手续费用7.3过户手续时间8.房产维护与管理8.1维护责任8.2管理责任8.3维护费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿方式13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3通知与送达14.合同附件14.1房产相关证明文件14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2双方身份证号码：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050823451.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区路号单元室2.2房产证号：京房权证字第X号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅3.房产共有权益3.1共有权益比例：甲方占房产共有权益的60%，乙方占房产共有权益的40%3.2共有权益性质：夫妻共同共有3.3共有权益期限：自房产证登记之日起至房产灭失或依法转让止4.房产分割方式4.1分割方式选择：双方同意采用货币分割方式4.2分割原则：按照房产共有权益比例进行分割4.3分割程序：双方协商一致后，由甲方将分割所得货币支付给乙方5.房产分配方式5.1分配方式选择：双方同意甲方继续居住该房产5.2分配原则：甲方按照房产共有权益比例支付给乙方相应的货币补偿5.3分配程序：甲方在合同签订后一个月内支付给乙方货币补偿6.分割与分配费用6.1费用承担：分割与分配过程中产生的所有费用由双方按照房产共有权益比例共同承担6.2费用支付方式：双方可协商选择现金、银行转账等方式支付6.3费用支付时间：分割与分配费用应在合同签订后一个月内支付完毕7.房产过户手续7.1过户手续办理：甲方负责办理房产过户手续7.2过户手续费用：过户手续费用由甲方承担7.3过户手续时间：甲方应在合同签订后两个月内完成房产过户手续8.房产维护与管理8.1维护责任：双方共同负责房产的日常维护和保养8.2管理责任：甲方负责房产的物业管理事宜，乙方在甲方不在时有权代为处理紧急事务8.3维护费用：维护费用按照房产共有权益比例分担，每年结算一次9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决9.2争议解决程序：争议提交法院后，按照我国相关法律程序进行审理9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：在房产分割完毕且所有款项支付完成后，本合同终止10.3合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署11.2合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因11.3合同变更与解除条件：任何一方在合同履行过程中，如遇不可抗力等原因，可以提出变更或解除合同12.违约责任12.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等12.3违约赔偿方式：违约赔偿以实际损失为计算依据，双方可根据实际情况协商确定赔偿数额13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.3通知与送达：双方约定的通知和送达方式为书面形式，可通过邮寄、电子邮件等方式进行14.合同附件14.1房产相关证明文件：包括但不限于房产证、契税证、维修基金收据等14.2合同签订日期：本合同于二零二四年六月十五日签订第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为达成合同目的而介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同的履行。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并负责与第三方签订相关服务协议。16.第三方介入的额外条款1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方提供的服务符合合同目的。16.3第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照房产共有权益比例分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。17.3超过责任限额的赔偿：如第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供服务，甲方对第三方的服务进行监督和验收。18.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供服务，乙方对第三方的服务进行监督和验收。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致甲乙双方共同受损，则第三方应承担相应责任，甲乙双方可根据损失情况，协商分担。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。19.2合同终止：如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：第三方介入后的争议，仍按照本合同第9条的规定解决。20.2第三方责任争议：如第三方责任争议，甲乙双方应先行协商解决，协商不成的，可依法向第三方追偿。20.3第三方与其他方责任争议：第三方与其他方责任争议，按照本合同第9条的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整无误。说明：作为证明房产所有权及共有权益的文件。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告需详细说明房产价值。说明：用于确定房产分割及分配的依据。3.房产分割协议要求：甲乙双方签字（或盖章）确认，协议内容需明确分割方式及分配方案。说明：作为房产分割及分配的法律依据。4.货币支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已实际支付。说明：作为支付分割及分配款项的凭证。5.房产过户手续资料要求：提供房产过户所需的所有文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.房产维修基金收据要求：提供维修基金缴纳凭证，证明已缴纳维修基金。说明：作为房产维护的保障。7.合同签订日期证明要求：提供合同签订日期的证明文件，如合同签订的日期证明信等。说明：用于证明合同签订的时间。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、调解书、判决书等。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付分割及分配款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付款项的1%计算，自违约之日起至实际支付之日止。示例：甲方未按约定支付给乙方分割款项，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定办理房产过户手续。责任认定标准：违约方应承担办理过户手续的全部费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担过户费用并赔偿损失。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。示例：评估机构未按时出具评估报告，甲乙双方有权要求评估机构承担违约责任。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：中介机构在带看过程中导致乙方受伤，乙方有权要求中介机构承担赔偿责任。全文完。二零二四年度夫妻房产共有权益分割与分配协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产类型2.5房产现状3.共有权益界定3.1共有比例3.2共有方式3.3共有权益内容4.分割原则与标准4.1分割依据4.2分割比例4.3分割方式4.4分割程序5.分配方式与时间5.1分配方式5.2分配时间5.3分配条件6.分割与分配的具体条款6.1分割后的房产权属6.2分割后的房产价值评估6.3分割后的房产过户手续6.4分割后的房产贷款及债务处理6.5分割后的房产维修责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.其他约定11.1保密条款11.2通知送达11.3合同变更与补充11.4合同份数与保管12.合同签订12.1签订时间12.2签订地点12.3签订人身份证明13.合同生效日期13.1生效日期13.2生效条件14.合同终止与存续14.1终止条件14.2终止程序14.3合同存续条款第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景本协议签订前，甲乙双方均为夫妻关系，共同拥有一套位于[具体地址]的房产，产权证号为[具体证号]。鉴于双方婚姻状况发生变动，为明确房产共有权益的分割与分配，经双方友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方对共有房产的分割比例、分配方式及有关事宜，确保双方合法权益，维护家庭和谐。1.3协议范围本协议涉及共有房产的分割、分配及有关事宜，包括但不限于房产所有权、使用权、收益权、处置权等。2.房产基本信息2.1房产地址[具体地址]2.2房产产权证号[具体证号]2.3房产面积[具体面积]平方米2.4房产类型[具体类型]2.5房产现状[具体描述房产现状，如装修情况、家具家电等]3.共有权益界定3.1共有比例甲乙双方共有房产的比例为[具体比例]，即甲方享有[具体比例]的份额，乙方享有[具体比例]的份额。3.2共有方式共有房产采用按份共有方式。3.3共有权益内容共有权益包括但不限于房产所有权、使用权、收益权、处置权等。4.分割原则与标准4.1分割依据分割依据为房产的原始购买价格、现有市场价值、甲乙双方共有权益比例等因素。4.2分割比例分割比例为甲方享有[具体比例]的份额，乙方享有[具体比例]的份额。4.3分割方式分割方式为货币分割，即甲方按分割比例支付乙方相应的货币金额。4.4分割程序4.4.1双方共同委托[具体机构]对房产进行评估，确定房产的市场价值。4.4.2根据评估结果，甲方按分割比例支付乙方相应的货币金额。4.4.3乙方收到货币金额后，双方办理房产过户手续，甲方将房产过户至乙方名下。5.分配方式与时间5.1分配方式分配方式为货币分配，即甲方按分割比例支付乙方相应的货币金额。5.2分配时间分配时间为[具体时间]，即甲方应在[具体时间]前支付乙方相应的货币金额。5.3分配条件5.3.1甲方应保证支付给乙方的货币金额真实、合法、有效。5.3.2乙方应在收到货币金额后，办理房产过户手续。6.分割与分配的具体条款6.1分割后的房产权属分割后的房产归乙方所有。6.2分割后的房产价值评估分割后的房产价值评估由[具体机构]负责，评估结果作为分割依据。6.3分割后的房产过户手续分割后的房产过户手续由甲乙双方共同办理，过户费用由甲方承担。6.4分割后的房产贷款及债务处理分割后的房产贷款及债务由各自承担，不得互相追偿。6.5分割后的房产维修责任分割后的房产维修责任由各自承担，不得互相追偿。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁委员会]进行诉讼或仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁委员会]，按照其相关规则进行审理。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金数额按本协议约定或由法院或仲裁委员会酌情决定。9.2.3违约方应承担因其违约行为导致的诉讼或仲裁费用。9.3违约责任免除9.3.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方不承担责任。9.3.2因国家政策调整导致本协议无法履行或部分无法履行的，违约方不承担责任。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，决定解除本协议。10.2.2发生不可抗力，致使本协议无法履行。10.2.3一方严重违约，另一方有权解除本协议。10.3合同解除程序10.3.1解除协议应书面通知对方。10.3.2解除协议生效后，双方应立即采取必要措施，终止本协议约定的权利和义务。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3其他相关文件12.其他约定12.1保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达本协议约定的通知，以书面形式送达至对方指定地址，自送达之日起生效。12.3合同变更与补充本协议的变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。12.4合同份数与保管本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.合同签订13.1签订时间本协议签订时间为[具体日期]。13.2签订地点本协议签订地点为[具体地点]。13.3签订人身份证明甲乙双方在签订本协议时，应提供有效身份证明。14.合同终止与存续14.1终止条件本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止。14.2终止程序14.2.1双方应相互通知对方协议终止的事实。14.2.2双方应立即采取必要措施，终止本协议约定的权利和义务。14.3合同存续条款本协议中关于争议解决、违约责任、合同终止与存续等条款在本协议终止后仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了确保合同的公正、透明和有效执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式16.1介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方达成协议；2.进行房产评估，确定房产的市场价值；3.提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性；4.审计合同履行情况，确保各方履行合同义务；5.其他甲乙双方认为必要的专业服务。16.2介入程序16.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式；16.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；16.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定；17.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同标的额的[具体比例]。17.3责任限额适用范围1.第三方在履行中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的；2.第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的；3.第三方违反本合同约定的服务义务，导致甲乙双方遭受损失的。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利18.1.1责任：第三方应按照服务协议履行职责，确保服务质量；18.1.2权利：甲方有权要求第三方提供相应的服务，并有权监督第三方的工作；18.1.3利益：甲方有权获得第三方提供的服务，并有权享受因第三方服务而产生的利益。18.2第三方与乙方的责权利18.2.1责任：同甲方与第三方的责任；18.2.2权利：乙方有权要求第三方提供相应的服务，并有权监督第三方的工作；18.2.3利益：乙方有权获得第三方提供的服务，并有权享受因第三方服务而产生的利益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1责任：第三方在履行职责过程中，若因共同过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任；18.3.2权利：甲乙双方均有权要求第三方承担共同责任；18.3.3利益：甲乙双方均有权享受因第三方服务而产生的利益。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方服务协议约定的服务期限届满；19.1.2第三方完成约定的服务任务；19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序19.2.1第三方服务协议终止，双方应书面通知对方；19.2.2第三方服务协议终止后，第三方应立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章或签字确认。2.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据和方法等内容。3.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同副本。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。6.贷款及债务处理协议要求：提供甲乙双方与金融机构签订的贷款及债务处理协议。7.争议解决相关文件要求：提供涉及争议解决的书面文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如维修记录、物业服务协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定时间支付货币金额；1.2甲乙双方未按约定完成房产过户手续；1.3第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失；1.4甲乙双方未按约定提供相关文件或资料；1.5甲乙双方违反保密条款，泄露合同内容。2.责任认定标准2.1违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；2.2违约方应支付违约金，违约金数额按本合同约定或由法院或仲裁委员会酌情决定；2.3违约方应承担因其违约行为导致的诉讼或仲裁费用。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定于2024年3月1日前支付对方货币金额，但甲方逾期支付。甲方应承担逾期支付的违约责任，包括支付违约金及赔偿守约方因此遭受的利息损失。3.2第三方在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果严重失实，给甲乙双方造成损失。第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方未按约定提供房产过户所需的全部文件，导致过户手续无法按期完成。双方应根据违约程度承担相应的责任。全文完。二零二四年度夫妻房产共有权益分割与分配协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效日期1.4协议期限1.5协议双方2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产权属2.4房产面积2.5房产估值3.共有权益3.1共有比例3.2共有权益性质3.3共有权益份额4.分割与分配原则4.1分割依据4.2分配方式4.3分配比例4.4分配时间5.财产评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估结果5.4评估费用6.分割方案6.1分割方案概述6.2分割方案内容6.3分割方案执行7.分配方案7.1分配方案概述7.2分配方案内容7.3分配方案执行8.财产过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.财产转移9.1转移方式9.2转移手续9.3转移时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度夫妻房产共有权益分割与分配协议”。1.2协议目的本协议旨在明确夫妻双方对共有房产的权益分割与分配事宜，确保双方权益的公平、合理。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限本协议的有效期为自生效之日起至二零二四年度结束。1.5协议双方甲方（配偶）：[姓名]乙方（配偶）：[姓名]2.房产信息2.1房产名称[房产名称]2.2房产地址[房产地址]2.3房产权属该房产为甲方、乙方夫妻双方共有。2.4房产面积[房产面积]平方米。2.5房产估值经[评估机构名称]评估，该房产的市场价值为人民币[房产估值]元。3.共有权益3.1共有比例甲方享有[共有比例]的共有权益，乙方享有[共有比例]的共有权益。3.2共有权益性质共有权益为非分份额共有。3.3共有权益份额甲方享有[份额比例]的共有权益份额，乙方享有[份额比例]的共有权益份额。4.分割与分配原则4.1分割依据根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方协商一致的原则。4.2分配方式采用货币形式进行分配。4.3分配比例根据双方共有权益份额进行分配。4.4分配时间自本协议生效之日起[分配时间]内完成分配。5.财产评估5.1评估机构[评估机构名称]5.2评估时间[评估时间]5.3评估结果经评估，该房产的市场价值为人民币[房产估值]元。5.4评估费用评估费用人民币[评估费用]元，由甲方、乙方各承担一半。6.分割方案6.1分割方案概述根据双方共有权益份额，甲方应获得人民币[分割金额]元，乙方应获得人民币[分割金额]元。6.2分割方案内容甲方、乙方同意将房产分割为两份，甲方获得其中一份，价值人民币[分割金额]元；乙方获得另一份，价值人民币[分割金额]元。6.3分割方案执行甲方、乙方应按照分割方案，在[执行时间]内完成房产分割手续。8.财产过户8.1过户手续甲方、乙方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费、领取不动产权证书等。8.2过户费用过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方、乙方按照分割比例承担。8.3过户时间房产过户手续应在[过户时间]内完成。9.财产转移9.1转移方式财产转移将通过银行转账的方式进行。9.2转移手续甲方、乙方应向对方提供有效身份证明及银行账户信息，确保财产转移的顺利进行。9.3转移时间财产转移应在[转移时间]内完成。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，由法院或仲裁机构判决。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除。12.2解除程序一方提出解除本协议时，应书面通知对方，并说明解除理由。12.3解除后果本协议解除后，双方应按照约定办理财产分割、过户等后续事宜。13.其他约定13.1通知方式本协议的任何通知，应以书面形式进行，并通过[通知方式]送达。13.2合同变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。13.3合同终止本协议自履行完毕或依法解除后终止。14.合同附件本协议附件包括但不限于：（1）房产分割方案；（2）财产过户相关文件；（3）争议解决协议；（4）其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助协议履行而介入协议关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供专业服务，确保协议的履行符合法律规定，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在协议履行过程中，对其提供的服务承担相应的责任。具体责任范围包括但不限于：（1）提供的服务是否符合相关法律法规；（2）提供的服务是否达到行业标准；（3）因其服务导致的甲乙双方权益受损。16.2责任限额第三方的责任限额为人民币[责任限额]元。如第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损，其赔偿总额不超过上述责任限额。17.第三方选择与更换17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方更换如第三方无法履行其职责或存在重大过失，甲乙双方可协商更换第三方。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）在协议履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在甲乙双方违约时，有权要求违约方承担相应的责任。18.2第三方义务（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在协议履行过程中，对甲乙双方的合法权益予以保护。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对协议的履行承担连带责任；（2）第三方对提供的服务承担相应责任；（3）如因第三方服务导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追偿。19.2义务划分（1）甲乙双方应按照协议约定，履行各自的义务；（2）第三方应按照协议约定，履行其服务义务；（3）如因第