2025融资租赁合同特征和效力

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁物甲方出租给乙方的租赁物描述如下：（此处详细描述租赁物的名称、型号、数量、质量、性能等）第二条租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。第三条租金及支付方式1.租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的交付和验收1.甲方应在合同生效之日起__个工作日内将租赁物交付给乙方。2.乙方应在收到租赁物后__个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.如乙方对租赁物有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方对租赁物的认可。第五条租赁物的使用和维护1.乙方应按照租赁物的操作规程和维护要求使用租赁物。2.乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或被盗。3.租赁期间，乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置。第六条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除合应提前__天书面通知对方。2.甲方因租赁物不符合约定等原因要求解除合应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际使用租赁物的时间比例计算赔偿金。3.乙方因特殊情况要求解除合应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并按乙方实际使用租赁物的时间比例计算赔偿金。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士咨询。2.确认合同各方的身份和资质，确保合同主体的合法性。解决办法：核实对方的营业执照、法人代表身份证明等文件。3.明确租赁物的描述和规格，避免因模糊不清导致的争议。解决办法：详细描述租赁物的各项参数，可附上产品说明书或照片。4.注意租赁期限和租金支付方式的约定，确保符合双方实际需求。解决办法：如有特殊需求，可与对方协商调整租赁期限和租金支付方式。5.了解合同中的违约责任和解决争议的方式，以便在发生问题时能及时采取措施。解决办法：如有疑问，可寻求法律专业人士意见，确保自身权益得到保障。6.注意合同的签字盖章流程，确保合同的有效性。解决办法：在合同尾部签字盖章，并保存好签字盖章的原始资料。法律名词及名词解释：1.出租人：指出租租赁物的当事人，拥有租赁物的所有权。解释：出租人即为提供租赁物的一方，在融资租赁合同中，通常是融资租赁公司的角色。2.承租人：指租赁租赁物的当事人，使用租赁物但无所有权。解释：承租人即为使用租赁物的一方，可以是企业、个体工商户或个人。3.租赁物：指在融资租赁合同中，出租人提供给承租人使用的物品。解释：租赁物可以是各种固定资产，如设备、机器、房屋等。4.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。解释：租金通常包括本金、利息、服务费等，是承租人按约定时间、方式支付给出租人的金额。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。解释：违约金是为了弥补因违约行为给对方造成的损失，具有惩罚性质。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。解释：滞纳金是一种违约金，用于惩罚逾期支付租金的承租人。7.融资租赁：指租赁公司购买租赁物并将其出租给承租人使用的融资方式。解释：融资租赁是一种金融手段，出租人购买租赁物并提供给承租人使用，承租人分期支付租金，最终有权选择购买租赁物。应用场合：1.企业或个人租赁固定资产，如设备、机器、房屋等。2.需要长期使用某种物品，但不想购买或无法购买的情况下。3.租赁公司向客户提供融资租赁服务。补充条款：1.租赁物的保险条款：明确租赁物的保险责任、保险费用等。2.维修保养条款：约定租赁物的维修保养责任及费用。3.租赁物的最终购买选项：承租人在租赁期满后有权选择购买租赁物的条款。4.租赁物的处置方式：租赁期满或提前解除合租赁物的处置方式。5.合同的变更和解除条件：明确合同变更和解除的条件、程序。6.争议解决方式：如协商不成，双方选择仲裁或向法院提起诉讼