2025借款的合同（单位住房）

合同编号：单位名称：单位地址：单位负责人：单位名称：单位地址：单位负责人：鉴于借款人因单位住房需要，向贷款人申请借款，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条借款金额1.1借款人向贷款人申请借款总额为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。1.2借款人应按约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2借款人在借款期限内应按约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。第三条还款方式3.1借款人应按约定的还款计划以等额本息方式逐月偿还借款本金及利息。3.2还款日为每月的日，若遇节假日则顺延至下一个工作日。3.3借款人未按约定时间偿还借款的，贷款人有权按规定加收滞纳金。第四条借款利率4.1本借款合同的借款利率为年利率%，按月计息。4.2借款人在借款期限内如遇利率调整，贷款人应按约定的利率执行。第五条担保5.1借款人应提供贷款人认可的担保方式为本次借款提供担保。5.2担保范围包括借款本金、利息、滞纳金及贷款人实现债权的费用等。5.3借款人未按约定偿还借款的，贷款人有权依法行使担保权利。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2借款人在借款期限内提前偿还借款的，应提前通知贷款人，并按约定的还款计划执行。6.3借款人在借款期限内未按约定偿还借款的，贷款人有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1借款人未按约定时间、金额偿还借款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2贷款人未按约定提供借款的，应支付违约金，并承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：单位负责人（签字）：单位负责人（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的个人信息，包括单位名称、地址、负责人等，确保信息的准确无误。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方可协商修改合同中的错误信息，并在合同上重新签字确认。2.明确借款金额和还款计划：借款人和贷款人应确保借款金额和还款计划明确清晰，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：在合同中详细列明借款金额、还款期限、还款方式等，双方仔细阅读并确认。3.注意利率和担保条款：双方应关注借款利率和担保条款，确保约定的利率合理，担保方式符合双方意愿。解决办法：如对利率或担保方式有异议，可协商调整，并在合同中重新约定。4.遵守合同规定：双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定的各项条款，确保合同的顺利执行。解决办法：双方均应按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，可依据合同约定寻求法律途径解决。5.妥善保管合同：合同签订后，双方应妥善保管合同副本，以备日后查询。解决办法：将合同副本分别存放于双方单位，并确保存档的合同文本与签订的合同一致。涉及的法律名词及名词解释：1.借款方：指向贷款方申请借款的一方，在本合同中为“借款人”。2.贷款方：指向借款方提供贷款的一方，在本合同中为“贷款人”。3.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款总额。4.借款期限：指借款人应按约定偿还借款本金及利息的期限。5.还款方式：指借款人偿还借款本金及利息的方式，如等额本息、一次性还本付息等。6.借款利率：指借款人应支付的利息比率，通常以年利率表示。7.担保：指为保证借款人履行还款义务，提供的担保方式，如抵押、质押等。8.违约金：指借款人未按约定偿还借款时，应支付给贷款人的违约赔偿。9.滞纳金：指借款人未按约定时间偿还借款时，应支付给贷款人的逾期赔偿。10.争议解决：指在本合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解或诉讼等途径解决争议的方式。应用场合：1.单位员工购房借款：适用于单位内部员工因购房需要，向单位或外部贷款机构申请借款。2.单位住房资金周转：适用于单位为了解决住房资金周转问题，向贷款机构申请借款。3.单位住房项目融资：适用于单位住房项目需要融资，向贷款机构申请借款。补充条款：1.借款用途：明确借款人借款的具体用途，如购房、装修等。2.借款条件：列举借款人需满足的条件，如信用记录、工作年限等。3.担保方式：详细描述担保方式，如抵押物、质押物等。4.违约责任：补充约定违约金、滞纳金等违约责任的具体数额或计算方式。5.争议解决：明确争议解决的途径，如协商、调解、诉讼等。6.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件、程序和相应责任。7.法律适用和管辖：明确合同适用的法律法规和争议解决的管辖法院。附件列表：1.借款人身份证明文件：包括身份证、工作证等。2.单位资质证明文件：包括营业执照、组织机构代码证等。3.房屋买卖合同或租赁合同：证明借款用途的