2025年度留学回国人员住房保障服务合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度留学回国人员住房保障服务合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同双方基本信息6.合同签订地点二、住房保障政策1.政策依据2.保障范围3.保障标准4.保障方式5.保障期限6.保障对象资格条件三、住房申请1.申请程序2.申请材料3.申请审核4.申请结果通知5.申请变更与终止四、住房租赁1.租赁房屋标准2.租赁期限3.租金支付方式4.房屋维修与保养5.租赁合同签订6.租赁合同解除五、住房补贴1.补贴金额2.补贴期限3.补贴发放方式4.补贴调整5.补贴终止六、住房保障责任1.政府责任2.住房保障机构责任3.租赁住房单位责任4.留学回国人员责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果九、违约责任1.违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约责任免除十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十一、合同附件1.房屋租赁合同2.补贴协议3.其他相关文件十二、合同解释1.合同用词解释2.合同争议解释3.合同修改与补充十三、合同生效日期1.合同签署日期2.合同生效日期3.合同生效前行为效力十四、其他1.合同变更2.合同通知3.合同解除4.合同争议解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度留学回国人员住房保障服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同生效日期：____年__月__日4.合同终止日期：____年__月__日5.合同双方基本信息：a.甲方（住房保障机构）：_________________________b.乙方（留学回国人员）：_________________________6.合同签订地点：_________________________二、住房保障政策1.政策依据：《中华人民共和国住房保障法》、《留学回国人员住房保障实施办法》等。2.保障范围：适用于符合条件的留学回国人员在回国后一定期限内。3.保障标准：根据乙方回国时间、学历、专业等因素确定。4.保障方式：提供住房租赁补贴或租赁住房。5.保障期限：自合同生效之日起，最长不超过____年。6.保障对象资格条件：a.具有中华人民共和国国籍；b.在国外取得学位、学历或资格证书；c.回国后在国内就业或创业；d.符合当地住房保障政策规定。三、住房申请1.申请程序：a.乙方向甲方提交申请材料；b.甲方对申请材料进行审核；c.甲方通知乙方审核结果。2.申请材料：a.乙方身份证件；b.国外学位、学历或资格证书；c.就业或创业证明；d.其他相关材料。3.申请审核：a.甲方在收到申请材料后____个工作日内完成审核；b.审核内容包括乙方资格条件、住房需求等。4.申请结果通知：a.甲方以书面形式通知乙方审核结果；b.对不符合条件的，甲方应说明理由。5.申请变更与终止：a.乙方情况发生变化，需变更申请的，应重新提交申请；b.乙方在合同期限内无正当理由终止申请的，视为违约。四、住房租赁1.租赁房屋标准：a.房屋面积、结构、设施等符合当地住房保障政策要求；b.房屋安全、卫生、舒适。2.租赁期限：自合同生效之日起，最长不超过____年。3.租金支付方式：a.乙方按月支付租金；b.租金支付时间为每月__日。4.房屋维修与保养：a.乙方负责日常房屋维护；b.甲方负责房屋大修。5.租赁合同签订：a.甲方与乙方签订租赁合同；b.租赁合同内容包括房屋租赁期限、租金、维修保养等。6.租赁合同解除：a.乙方在合同期限内无正当理由解除合同的，应支付违约金；b.甲方在合同期限内无正当理由解除合同的，应承担违约责任。五、住房补贴1.补贴金额：根据乙方实际情况确定。2.补贴期限：自合同生效之日起，最长不超过____年。3.补贴发放方式：a.甲方按月或季度发放补贴；b.补贴发放至乙方指定账户。4.补贴调整：a.甲方根据当地住房保障政策及乙方实际情况进行调整；b.调整后的补贴金额以书面形式通知乙方。5.补贴终止：a.合同终止时，补贴同时终止；b.乙方在合同期限内无正当理由终止补贴的，应支付违约金。六、住房保障责任1.政府责任：a.制定住房保障政策；b.落实住房保障资金。2.住房保障机构责任：a.负责住房保障工作的组织实施；b.为乙方提供住房保障服务。3.租赁住房单位责任：a.按照合同约定提供租赁住房；b.保障租赁住房质量。4.留学回国人员责任：a.按照合同约定履行相关义务；b.保障租赁住房安全、卫生。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商；b.仲裁；c.诉讼。2.争议解决机构：a.甲方所在地仲裁委员会；b.人民法院。3.争议解决程序：a.双方协商不成，可向争议解决机构申请解决；b.争议解决机构依法进行审理。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担；b.双方另有约定的，从其约定。八、合同解除1.合同解除条件：a.乙方因个人原因无法继续履行合同；b.甲方因政策调整或资金原因无法继续履行合同；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：a.双方书面通知对方解除合同意向；b.双方协商确定解除合同的具体事宜；c.双方签署解除合同协议。3.合同解除后果：a.乙方应退还已领取的补贴；b.甲方应退还乙方已支付的租金；c.双方应按照合同约定处理剩余事宜。九、违约责任1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金或补贴；b.甲方未按合同约定提供住房保障服务；c.双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；b.违约金的具体数额由双方协商确定。3.违约赔偿标准：a.违约金按实际损失的一定比例计算；b.最高不超过合同金额的____%。4.违约责任免除：a.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；b.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。十、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签署合同；b.甲方审核乙方资格并通过；c.合同经双方签字盖章。2.合同终止条件：a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同。3.合同终止程序：a.双方书面通知对方合同终止意向；b.双方签署合同终止协议；c.双方按照协议处理剩余事宜。4.合同终止后果：a.合同终止后，双方应按照约定结算相关费用；b.合同终止不影响双方已发生的权利和义务。十一、合同附件1.房屋租赁合同；2.补贴协议；3.其他相关文件。十二、合同解释1.合同用词解释：a.合同中的专业术语按行业惯例解释；b.双方另有约定的，从其约定。2.合同争议解释：a.合同条款内容不明确的，按有利于维护留学回国人员权益的原则解释；b.双方另有约定的，从其约定。3.合同修改与补充：a.合同的修改与补充需双方书面同意；b.修改与补充的内容作为合同的一部分。十三、合同生效日期1.合同签署日期：____年__月__日2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效前行为效力：a.合同生效前双方的行为对合同生效后具有约束力；b.合同生效前双方的权利和义务不受影响。十四、其他1.合同变更：a.合同变更需双方书面同意；b.变更后的合同内容作为合同的一部分。2.合同通知：a.通知应以书面形式进行；b.通知送达对方即视为送达。3.合同解除：a.合同解除需双方书面同意；b.解除后的合同终止。4.合同争议解决：a.合同争议解决方式按第七章约定执行；b.双方应积极协商，寻求争议解决。甲方（住房保障机构）：_________________________签字：_________________________日期：____年__月__日乙方（留学回国人员）：_________________________签字：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.住房保障资源调配条款说明：甲方应确保住房保障资源的合理调配，优先保障符合条件且急需住房的留学回国人员。具体调配方案由甲方制定，并定期向乙方通报。2.住房信息查询与公开条款说明：甲方应建立住房信息查询系统，乙方有权查询符合自身条件的住房信息。同时，甲方应定期公开住房保障政策、申请流程、审批结果等信息。3.住房保障服务监督条款说明：乙方有权对甲方的住房保障服务进行监督，包括服务质量、工作效率、政策执行等方面。甲方应设立监督渠道，及时处理乙方的意见和建议。4.住房保障政策调整条款说明：甲方在政策执行过程中，如遇国家政策调整或特殊情况，有权对住房保障政策进行调整。调整内容应提前通知乙方，并给予乙方合理的过渡期。5.住房保障服务评价条款说明：甲方应建立住房保障服务评价机制，乙方有权对甲方的服务进行评价。评价结果作为甲方改进服务的重要依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.住房选择权条款说明：乙方在符合条件的情况下，有权自主选择合适的住房。甲方应尊重乙方的选择权，并在乙方选择住房后及时提供相关保障服务。2.住房租赁期限调整条款说明：乙方在合同履行期间，如因个人原因需要调整租赁期限，可向甲方提出申请。甲方应根据实际情况予以批准或拒绝，并重新签订租赁合同。3.住房租金调整条款说明：乙方在合同履行期间，如因市场租金波动等原因，需要调整租金，可向甲方提出申请。甲方应根据实际情况予以批准或拒绝，并重新签订租赁合同。4.住房保障服务满意度调查条款说明：甲方应定期对乙方的住房保障服务满意度进行调查，并将调查结果作为改进服务的重要依据。5.住房保障服务争议解决条款说明：乙方在合同履行过程中，如与甲方发生争议，可向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复，并采取必要措施解决争议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构资质审查条款说明：甲方在与第三方中介机构合作前，应审查其资质，确保其具备提供住房保障服务的条件和能力。2.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。中介服务费用不得向乙方收取。3.中介机构责任条款说明：中介机构在提供服务过程中，应严格按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致乙方权益受损，中介机构应承担相应责任。4.中介服务监督条款说明：乙方有权对中介机构的服务进行监督，包括服务质量、工作效率、政策执行等方面。甲方应设立监督渠道，及时处理乙方的意见和建议。5.中介服务争议解决条款说明：乙方在合同履行过程中，如与中介机构发生争议，可向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复，并采取必要措施解决争议。如甲方无法解决争议，乙方有权向相关监管部门投诉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.补贴协议3.住房保障政策文件4.申请材料清单5.争议解决机制文件6.中介机构资质证明文件（如有）7.住房保障服务评价表8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金或补贴。b.甲方未按合同约定提供住房保障服务。c.双方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.甲方未按时提供住房保障服务，经乙方书面通知后仍不改正的，视为违约。b.乙方未按时支付租金或补贴，经甲方书面通知后仍不支付的，视为违约。c.双方违反合同约定，给对方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.住房保障：指政府为解决住房困难问题，对符合条件的居民提供的住房支持措施。2.留学回国人员：指在国外取得学位、学历或资格证书后回国的人员。3.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在申请过程中对政策理解不透，导致材料不齐全或不符合要求。解决办法：甲方应提供详细的申请指南，并设立咨询，帮助乙方了解政策及申请流程。2.问题：甲方提供的住房不符合乙方要求或存在质量问题。解决办法：乙方应及时向甲方反馈问题，甲方应在接到反馈后及时处理。3.问题：中介机构服务不到位或存在欺诈行为。解决办法：乙方有权向甲方或相关监管部门投诉，甲方应协助乙方解决问题。五、所有应用场景：1.留学回国人员回国后，需要申请住房保障服务。2.甲方作为住房保障机构，需要与留学回国人员签订住房保障服务合同。3.合同执行过程中，双方可能因政策、服务、租金等问题产生争议。4.合同到期或因其他原因终止，双方需要进行合同解除和结算。全文完。2025年度留学回国人员住房保障服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同生效日期2.住房保障政策及条件2.1住房保障政策概述2.2住房保障条件2.3住房保障标准3.住房保障服务内容3.1住房租赁服务3.2住房维修服务3.3住房安全保障服务4.住房保障费用4.1住房保障费用构成4.2住房保障费用支付方式4.3住房保障费用调整机制5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.合同附件13.1附件一：住房保障政策文件13.2附件二：住房保障申请表13.3附件三：住房租赁合同14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同附件的效力14.3合同未尽事宜的协商解决第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：2025年月日。1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号。1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.住房保障政策及条件2.1住房保障政策概述2.1.1甲方根据国家和地方政府关于留学回国人员住房保障的相关政策，为乙方提供住房保障服务。2.1.2住房保障政策包括但不限于住房租赁、住房维修和住房安全保障等方面。2.2住房保障条件2.2.1乙方需符合国家和地方政府规定的留学回国人员住房保障条件。2.2.2乙方需提供相关证明材料，包括但不限于护照、学位证书、工作证明等。2.3住房保障标准2.3.1住房保障标准按照国家和地方政府规定的标准执行。2.3.2住房面积、户型、配套设施等具体要求由甲方根据实际情况确定。3.住房保障服务内容3.1住房租赁服务3.1.1甲方为乙方提供租赁住房服务，包括住房选择、租赁合同签订、租金支付等。3.1.2甲方负责为乙方提供符合住房保障条件的租赁住房。3.2住房维修服务3.2.1甲方负责租赁住房的日常维修，确保住房的正常使用。3.2.2乙方发现住房存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.3住房安全保障服务3.3.1甲方负责租赁住房的安全保障，包括消防安全、治安管理等。3.3.2甲方应定期对租赁住房进行安全检查，确保居住安全。4.住房保障费用4.1住房保障费用构成4.1.1住房保障费用包括租金、维修费、管理费等。4.1.2具体费用标准按照国家和地方政府规定及甲方收费标准执行。4.2住房保障费用支付方式4.2.1乙方应按照约定的时间和方式支付住房保障费用。4.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应服务。4.3住房保障费用调整机制4.3.1住房保障费用调整按照国家和地方政府规定及甲方收费标准执行。4.3.2甲方应在费用调整前通知乙方，并给予乙方合理调整期。5.合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同起始日期为2025年月日。5.2合同终止日期5.2.1合同终止日期为2025年月日。5.3合同续签条件5.3.1乙方如需续签合同，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请。5.3.2甲方应在收到乙方申请后，根据实际情况决定是否续签合同。6.违约责任6.1违约行为界定6.1.1甲方违约行为包括但不限于未按照约定提供住房保障服务、未按时收取费用等。6.1.2乙方违约行为包括但不限于未按时支付费用、损坏租赁住房等。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。6.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额根据违约行为的具体情况及损失程度确定。6.3.2甲方和乙方应在违约发生后，协商确定具体的赔偿金额。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议提交法院后，双方应遵循法院的诉讼程序，积极配合法院的工作。7.3.2法院应依法审理，公正判决，并通知双方执行判决。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.1.2乙方在合同期限内未经甲方同意擅自转租、转借住房的，甲方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。8.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致意见。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁住房，并结清所有费用。8.3.2甲方应退还乙方已支付的预付款或押金，扣除乙方造成的损失。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致。9.2合同变更程序9.2.1变更内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同变更效力9.3.1合同变更后的条款，对双方均有约束力。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满，且无续签意向的，合同自行终止。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁住房，并结清所有费用。10.3.2甲方应退还乙方已支付的预付款或押金，扣除乙方造成的损失。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1附件一：住房保障政策文件13.2附件二：住房保障申请表13.3附件三：住房租赁合同14.其他约定14.1通知方式及送达14.1.1除非合同另有约定，双方通知应以书面形式进行，并视为送达。14.2合同附件的效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的协商解决14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所述第三方，是指为甲方或乙方提供专业服务或咨询的独立第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于住房租赁中介、法律顾问、财务顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于住房租赁、维修、安全保障、法律咨询、财务咨询等服务。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项达成一致意见。2.3第三方介入的同意书应作为本合同的附件。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入的同意书中约定。3.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方的责任限额。3.3若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿，直至达到约定的责任限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的相关规定，并对自身行为负责。4.2甲方和乙方应各自承担本合同约定的责任，第三方不承担甲方和乙方之间的责任。4.3第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。5.第三方介入的具体条款5.1住房租赁中介5.1.1甲方或乙方如需通过住房租赁中介提供服务，应选择具有合法资质的中介机构。5.1.2中介机构应按照本合同约定的服务内容、标准及费用收取规定，为甲方或乙方提供服务。5.1.3中介机构在提供服务过程中，应维护甲方或乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密。5.2法律顾问5.2.1甲方或乙方如需法律咨询，应选择具备专业资格的法律顾问。5.2.2法律顾问应为本合同履行提供法律意见，并对提供的法律意见负责。5.2.3法律顾问在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得违反职业道德。5.3财务顾问5.3.1甲方或乙方如需财务咨询，应选择具备专业资格的财务顾问。5.3.2财务顾问应为本合同履行提供财务意见，并对提供的财务意见负责。5.3.3财务顾问在提供服务过程中，应遵守相关财务规定，不得泄露甲方或乙方的财务秘密。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。6.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下，由甲方或乙方支付。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲方和乙方在第三方介入的同意书中约定。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据本合同约定继续履行相关义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房保障政策文件说明：包括国家和地方政府关于留学回国人员住房保障的法律法规、政策文件及实施办法等。2.附件二：住房保障申请表说明：包括乙方个人信息、住房需求、工作证明、留学经历等申请住房保障所需填写的内容。3.附件三：住房租赁合同说明：详细规定租赁双方的权利义务、租金、押金、维修责任、违约责任等内容。4.附件四：第三方介入同意书说明：包括第三方介入的条件、范围、费用、责任限额等内容，由甲方和乙方共同签署。5.附件五：第三方资质证明说明：包括第三方机构的营业执照、专业资格证书、服务协议等证明文件。6.附件六：法律意见书说明：包括法律顾问对合同条款、法律风险、合规性等方面的意见。7.附件七：财务意见书说明：包括财务顾问对合同履行过程中的财务风险、成本控制等方面的意见。8.附件八：维修记录说明：包括住房维修的时间、内容、费用、维修人员等信息。9.附件九：安全检查报告说明：包括住房安全检查的时间、内容、发现问题、整改措施等信息。10.附件十：费用支付凭证说明：包括租金、押金、维修费、管理费等费用支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按照约定提供符合住房保障条件的租赁住房；b)未按时收取住房保障费用；c)未按照约定进行住房维修；d)未按照约定提供安全保障服务。1.2乙方违约行为：a)未按时支付住房保障费用；b)损坏租赁住房；c)擅自转租、转借住房；d)提供虚假信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：a)甲方未按照约定提供符合住房保障条件的租赁住房，应向乙方支付违约金；b)甲方未按时收取住房保障费用，应向乙方支付滞纳金；c)甲方未按照约定进行住房维修，应承担维修费用；d)甲方未按照约定提供安全保障服务，应承担由此产生的损失。2.2乙方违约责任：a)乙方未按时支付住房保障费用，应向甲方支付滞纳金；b)乙方损坏租赁住房，应承担维修费用；c)乙方擅自转租、转借住房，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；d)乙方提供虚假信息，应承担由此产生的损失。示例说明：1.甲方未按照约定提供符合住房保障条件的租赁住房，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。2.乙方未按时支付租金，逾期____天，甲方有权要求乙方支付滞纳金人民币____元。3.乙方擅自转租住房，甲方发现后，有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。全文完。2025年度留学回国人员住房保障服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于留学回国人员住房保障政策，解决留学回国人员在回国初期住房困难问题，甲方与乙方经友好协商，就2025年度留学回国人员住房保障服务事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度留学回国人员住房保障服务中的权利义务，确保住房保障工作的顺利实施，为留学回国人员提供优质、高效的住房保障服务。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）留学回国人员：指在我国境外接受学历教育，并在学成后回国工作或创业的人员。（2）住房保障：指为留学回国人员提供一定期限的住房补贴、住房租赁或购房支持等政策。3.2关键词解释（1）甲方：提供住房保障服务的单位或机构。（2）乙方：享受住房保障服务的留学回国人员。（3）住房补贴：甲方为乙方提供的住房经济补偿。（4）住房租赁：甲方为乙方提供的住房租赁服务。（5）购房支持：甲方为乙方提供的购房优惠政策。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权对乙方提供的个人信息进行核实，确保乙方符合住房保障条件。（2）有权对乙方在享受住房保障服务过程中的行为进行监督，确保乙方遵守相关规定。（3）负责提供住房保障服务，包括住房补贴、住房租赁或购房支持等。（4）对乙方在享受住房保障服务过程中遇到的困难提供帮助和指导。4.2乙方的权利和义务（1）有权了解住房保障政策，并按照政策规定申请住房保障服务。（2）有权要求甲方提供住房保障服务，并监督甲方履行合同义务。（3）如实提供个人信息，确保符合住房保障条件。（4）遵守住房保障服务相关规定，合理使用住房保障资源。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式甲方按照本合同约定，为乙方提供住房保障服务。具体服务方式包括住房补贴、住房租赁或购房支持等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自义务，并按照国家相关规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）住房补贴：根据乙方实际居住情况和当地政策标准，甲方将为乙方提供相应的住房补贴。（2）住房租赁服务费：若乙方选择住房租赁服务，甲方将收取相应的服务费。（3）购房支持费用：若乙方选择购房支持，甲方将根据相关政策提供相应的支持费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，甲方可同意以现金方式支付费用。7.3支付时间（1）住房补贴：甲方将在乙方提交申请后，每月的指定日期前支付当月补贴。（2）住房租赁服务费：甲方将在乙方签订租赁协议后，每月的指定日期前支付当月服务费。（3）购房支持费用：甲方将在乙方购房合同签订后，按照合同约定的时间支付支持费用。7.4支付条款（1）甲方在支付费用前，有权要求乙方提供相应的证明材料，以核实费用的合法性和合理性。（2）乙方应在收到费用后，及时核对并确认费用数额无误。八、违约责任8.1甲方违约（1）继续履行合同义务；（2）支付违约金；（3）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）继续履行合同义务；（2）支付违约金；（3）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式将根据具体情况由双方协商确定，并在本合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，但应采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情及其防控措施；（2）国家政策、法规的突然变更；（3）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的个人信息进行审查和修改的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；（2）乙方提供的个人信息存在虚假、误导性陈述；（3）法律法规规定甲方有权终止合同的其他情形。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式提出，经双方协商一致后，以书面形式签署生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方通报住房保障政策的变化和实施情况；（2）乙方应及时向甲方反馈在享受住房保障服务过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式签署。本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方个人信息证明材料2.住房补贴申请表3.住房租赁协议4.购房支持申请表5.不可抗力事件证明材料6.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间支付费用，认定为违约行为。未按合同约定提供住房保障服务，认定为违约行为。未按合同约定保密乙方个人信息，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定提交真实个人信息，认定为违约行为。未按合同约定使用住房保障服务，认定为违约行为。违反合同约定，造成甲方损失的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律后果。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中，对特定信息进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同转让：指合同当事人将其合同权利义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方个人信息不真实，影响住房保障服务。解决办法：甲方应及时发现并要求乙方更正，如乙方故意隐瞒，可终止合同并追究其责任。2.问题：甲方未能按时支付住房补贴。解决办法：乙方应及时提醒甲方，甲方应在规定时间内支付，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：乙方违反合同约定，造成甲方损失。解决办法：甲方应及时收集相关证据，要求乙方赔偿损失，并可终止合同。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可按不可抗力条款处理。5.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，明确合同条款的含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：第三方应确保提供的信息真实、准确、完整。第三方应按照合同约定，协助甲方完成住房保障服务工作。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.第三方的义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供住房保障服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的解释和说明。乙方有权要求甲方在合同终止后，退还已支付的费用。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的住房权益，不得无故终止合同。甲方应提供合理的住房保障方案，确保乙方的基本生活需求。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供住房保障服务，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由单方面提高服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据乙方的实际情况，调整住房保障方案。甲方可要求乙方提供必要的个人信息，以核实其资格。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权终止合同。若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度留学回国人员住房保障服务合同范本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同签订的方式与程序2.住房保障政策2.1住房保障的范围与对象2.2住房保障的条件与标准2.3住房保障的期限与续签3.住房分配与使用3.1住房分配的方式与程序3.2住房的使用与管理3.3住房的维修与保养4.租金支付与结算4.1租金的计算与支付方式4.2租金的调整与结算4.3违约责任与赔偿5.服务内容与标准5.1住房保障服务的具体内容5.2服务提供的时间与方式5.3服务质量的监督与评价6.争议解决6.1争议的解决方式与程序6.2争议解决机构的设立与职责6.3争议解决的法律适用7.合同解除与终止7.1合同解除的条件与程序7.2合同终止的条件与程序7.3合同解除与终止后的处理8.违约责任8.1违约行为的认定与处理8.2违约责任的承担方式与期限8.3违约赔偿的计算与支付9.保密条款9.1保密信息的范围与定义9.2保密信息的保护与使用9.3保密信息的泄露与责任10.合同附件10.1合同附件的种类与内容10.2合同附件的效力与解释10.3合同附件的变更与补充11.合同生效与终止11.1合同生效的条件与时间11.2合同终止的条件与时间11.3合同生效与终止后的处理12.合同解释12.1合同解释的原则与方法12.2合同解释的争议解决12.3合同解释的法律适用13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律变更条款13.3其他补充约定14.合同签署14.1合同签署的方式与程序14.2合同签署的日期与地点14.3合同签署后的生效与备案第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1服务提供方名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.1.2服务接受方姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________1.2合同订立的时间与地点合同订立时间为：________________合同订立地点为：________________1.3合同签订的方式与程序1.3.1合同双方代表在合同上签字盖章；1.3.2合同签订后，双方各执一份合同；1.3.3合同签订后，服务提供方应向服务接受方提供一份合同副本。2.住房保障政策2.1住房保障的范围与对象2.1.1住房保障范围：本市范围内有住房需求的留学回国人员；2.1.2住房保障对象：持有教育部留学服务中心出具的《留学回国人员证明》的留学回国人员。2.2住房保障的条件与标准（1）持有教育部留学服务中心出具的《留学回国人员证明》；（2）具有本市户籍或在本市工作；（3）未在本市购买住房或租赁住房；2.2.2住房保障标准：（1）提供符合当地住房保障政策要求的住房；（2）住房面积标准根据家庭人口和收入情况确定；（3）住房租金标准按市场租金水平确定，并实行政府补贴。2.3住房保障的期限与续签2.3.1住房保障期限为：________________年；2.3.2住房保障期满后，服务接受方需向服务提供方申请续签，经审核符合条件的，可续签合同。3.住房分配与使用3.1住房分配的方式与程序3.1.1服务提供方根据服务接受方的申请和条件，进行住房分配；3.1.2住房分配程序：（1）服务接受方提交申请；（2）服务提供方审核申请；（3）服务提供方通知服务接受方分配结果；（4）服务接受方签订住房租赁合同。3.2住房的使用与管理3.2.1服务接受方应按照租赁合同约定使用住房；3.2.2服务接受方不得擅自改变住房结构、用途或出租、转租住房；3.2.3服务接受方应保持住房的整洁、卫生和安全。3.3住房的维修与保养3.3.1服务接受方应负责住房的日常维修和保养；3.3.2服务提供方负责住房的定期检查和维修。4.租金支付与结算4.1租金的计算与支付方式4.1.1租金计算方式：________________；4.1.2租金支付方式：________________；4.2租金的调整与结算4.2.1租金调整：________________；4.2.2租金结算：________________。4.3违约责任与赔偿4.3.1服务接受方未按时支付租金，应向服务提供方支付滞纳金；4.3.2服务提供方未按时提供服务，应向服务接受方支付违约金。5.服务内容与标准5.1住房保障服务的具体内容5.1.1提供符合住房保障政策要求的住房；5.1.2提供住房租赁合同及相关文件；5.1.3提供住房的维修与保养服务；5.2服务提供的时间与方式5.2.1服务提供时间：________________；5.2.2服务提供方式：________________。5.3服务质量的监督与评价5.3.1服务接受方对服务质量的监督；5.3.2服务提供方的服务质量评价。6.争议解决6.1争议的解决方式与程序6.1.1双方协商解决；6.1.2协商不成，提交________________仲裁委员会仲裁；6.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决。6.2争议解决机构的设立与职责6.2.1争议解决机构为________________；6.2.2争议解决机构的职责：________________。6.3争议解决的法律适用6.3.1争议解决的法律适用：________________。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.1.1服务接受方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）住房保障条件发生变化，不再符合住房保障政策；（2）服务接受方未按约定支付租金或违反租赁合同约定；（3）服务接受方提出解除合同申请，并经服务提供方同意。8.1.2服务提供方有下列情形之一的，可以解除合同：（2）服务提供方发现服务接受方存在欺诈行为；（3）服务提供方提出解除合同申请，并经服务接受方同意。8.1.3合同解除程序：（1）一方提出解除合同申请，书面通知另一方；（2）另一方收到通知后，应在规定时间内给予答复；（3）双方协商一致后，签订解除合同协议。8.2合同终止的条件与程序8.2.1合同期满，双方无续签意愿的，合同终止；8.2.2合同解除后的程序与8.1.3相同。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理住房移交手续；8.3.2服务接受方应将住房恢复原状，并承担由此产生的费用；8.3.3双方应按照约定结算剩余租金或补偿。9.违约责任9.1违约行为的认定与处理9.1.1服务接受方未按约定支付租金、损坏住房或违反租赁合同约定的，视为违约行为；9.1.2服务提供方未按约定提供住房保障服务的，视为违约行为。9.1.3违约行为的认定依据租赁合同及相关法律法规。9.2违约责任的承担方式与期限9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约责任的承担方式及期限由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。10.保密条款10.1保密信息的范围与定义10.1.1保密信息包括但不限于合同内容、服务提供方和服务接受方的商业秘密、技术秘密等；10.1.2保密信息是指未公开的信息，包括口头、书面、电子等形式。10.2保密信息的保护与使用10.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务；10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3保密信息的泄露与责任10.3.1任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任；10.3.2服务接受方对泄露保密信息的行为承担连带责任。11.合同附件11.1合同附件的种类与内容11.1.1合同附件包括但不限于住房租赁合同、服务提供方和服务接受方的身份证明、住房保障政策文件等；11.1.2合同附件是合同不可分割的组成部分。11.2合同附件的效力与解释11.2.1合同附件的效力与合同相同；11.2.2合同附件的解释与合同一致。11.3合同附件的变更与补充11.3.1合同附件的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出；11.3.2变更或补充的附件自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效与终止12.1合同生效的条件与时间12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。12.2合同终止的条件与时间12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同；12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.3合同生效与终止后的处理12.3.1合同生效后，双方应按照约定履行合同义务；12.3.2合同终止后，双方应按照约定办理合同解除或终止后的处理事宜。13.合同解释13.1合同解释的原则与方法13.1.1合同解释应遵循诚实信用原则；13.1.2合同解释应采用文义解释、体系解释、目的解释等方法。13.2合同解释的争议解决13.2.1合同解释的争议，应由双方协商解决；13.2.2协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。13.3合同解释的法律适用13.3.1合同解释的法律适用：________________。14.合同签署14.1合同签署的方式与程序14.1.1合同签署方式：双方代表签字盖章；14.1.2合同签署程序：双方代表在合同上签字盖章，并交换合同副本。14.2合同签署的日期与地点14.2.1合同签署日期：________________；14.2.2合同签署地点：________________。14.3合同签署后的生效与备案14.3.1合同签署后，自双方签字盖章之日起生