二零二五年度房地产项目临设设施购置及租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产项目临设设施购置及租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.临设设施购置及租赁内容3.1购置设施清单3.2租赁设施清单3.3设施用途4.设施价格及支付方式4.1设施购置价格4.2设施租赁价格4.3付款方式4.4付款时间5.设施交付及验收5.1设施交付时间5.2设施验收标准5.3设施验收程序6.设施使用及维护6.1设施使用规定6.2设施维护责任6.3设施维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：设施清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称地产项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米2.4项目用途住宅、商业、办公3.临设设施购置及租赁内容3.1购置设施清单3.1.1办公桌椅3.1.2文件柜3.1.3电脑及配件3.1.4打印机3.2租赁设施清单3.2.1施工围挡3.2.2施工脚手架3.2.3施工电梯3.2.4施工用水用电设备3.3设施用途用于地产项目的施工、办公及日常管理4.设施价格及支付方式4.1设施购置价格购置设施总价款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2设施租赁价格租赁设施总价款：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.3付款方式4.3.1购置设施：甲方支付购置设施总价款的50%作为预付款，余款在设施验收合格后30日内支付。4.3.2租赁设施：乙方在签订合同后5日内支付租赁设施总价款的30%作为预付款，每月支付租赁费总额的20%，每月底前支付。5.设施交付及验收5.1设施交付时间购置设施：甲方应在合同签订后30日内完成购置并交付乙方使用。租赁设施：乙方应在合同签订后15日内将租赁设施交付甲方使用。5.2设施验收标准设施应符合国家相关质量标准和合同约定，无质量问题。5.3设施验收程序5.3.1乙方在收到设施后3日内向甲方发出验收通知。5.3.2甲方在收到验收通知后5日内组织验收。5.3.3验收合格后，双方签署验收报告。6.设施使用及维护6.1设施使用规定6.1.1乙方应按照设施的使用说明进行操作。6.1.2乙方不得擅自改变设施的结构和性能。6.2设施维护责任6.2.1购置设施：甲方负责设施的维护和保养。6.2.2租赁设施：乙方负责设施的维护和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3设施维修费用6.3.1购置设施：维修费用由甲方承担。6.3.2租赁设施：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内开始协商。8.3.2如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已交付的设施。9.3.2双方应协商解决因合同解除而产生的任何未了事项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2005年1月1日起生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的租赁期限届满。10.3.2合同解除。10.4合同终止时间10.4.1合同租赁期限届满，合同自然终止。10.4.2合同解除后，合同立即终止。11.合同附件11.1附件一：设施清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间本合同于2005年1月1日签署。12.2签署地点市区街道大厦12.3签署人员甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同副本份数本合同副本贰份，用于存档和备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方介入目的第三方介入合同是为了提高合同的执行效率，保障合同的顺利履行，以及确保合同项下的权益得到有效保障。2.第三方介入方式2.1中介方介入2.1.1中介方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务的中介机构。2.1.2中介方的介入应经甲乙双方同意，并由双方书面确认。2.2评估机构介入2.2.1评估机构是指为设施价值提供评估意见的专业机构。2.2.2评估机构介入应经甲乙双方同意，并由双方书面确认。2.3监理机构介入2.3.1监理机构是指对施工过程进行监督和管理的专业机构。2.3.2监理机构介入应经甲乙双方同意，并由双方书面确认。2.4保险公司介入2.4.1保险公司是指为合同履行过程中的风险提供保险保障的机构。2.4.2保险公司介入应经甲乙双方同意，并由双方书面确认。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入过程中，第三方因过错导致的损失，由其承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中具体确定。3.3.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的；3.3.2第三方提供的信息不真实、不准确，导致甲乙双方遭受损失的；3.3.3第三方违反介入协议约定，造成甲乙双方损失的。4.甲乙方增加的额外条款及说明4.1甲方的额外条款4.1.1甲方应在合同签订后15日内向第三方支付介入费用；4.1.2甲方有权要求第三方提供书面服务承诺，确保第三方提供的服务符合合同约定。4.2乙方的额外条款4.2.1乙方应在合同签订后10日内向第三方提供所需的相关资料和协助；4.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的任何合理费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，仅代表自身，不代表甲乙双方；5.2第三方的责任、权利和义务独立于甲乙双方，第三方与甲乙双方之间的法律关系另行约定；5.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同的约定，第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务。6.第三方介入后的合同变更6.1在第三方介入过程中，如合同条款需进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并由甲乙双方书面确认；6.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定，且不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，如甲乙双方对合同履行无异议，可终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并由甲乙双方书面确认。8.违约责任8.1第三方违反本合同约定或介入协议约定的，应承担相应的违约责任；8.2甲乙双方应按照本合同约定承担因第三方介入而产生的相关费用和损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施清单详细要求：列明所有购置和租赁的设施名称、型号、数量、规格、单价、总价等。说明：此清单为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：付款凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证用于证明支付行为的真实性和合法性。3.附件三：设施验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告为设施验收的正式记录，是合同履行的关键文件。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用及终止条件等。说明：此协议为第三方介入的法律文件，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：违约通知函详细要求：包括违约行为描述、违约方、违约时间、违约责任等。说明：此函用于正式通知违约方违约情况，为违约处理提供依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议为争议解决的法律文件，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付购置或租赁设施的款项。1.2乙方未按时交付购置或租赁设施。1.3甲方或乙方未按约定使用或维护设施。1.4第三方未按介入协议履行职责。1.5任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对受损方进行赔偿。2.2赔偿金额应包括直接损失和合理预期损失。2.3第三方违约责任由其自行承担，与甲乙双方无关。3.违约责任示例说明：3.1示例一：甲方未按时支付购置设施款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。3.2示例二：乙方未按时交付租赁设施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按租赁设施总价款的千分之五计算。3.3示例三：第三方未按介入协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度房地产项目临设设施购置及租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产项目临设设施购置及租赁事宜中的权利义务，确保双方在项目实施过程中的合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.临设设施：指在房地产项目建设过程中，为满足施工、办公、生活等需求而设置的临时性建筑、构筑物及其附属设施。2.租赁：指甲方将临设设施的使用权在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.房地产项目：指甲方投资建设的住宅、商业、工业等类型的房地产开发项目。2.购置：指甲方购买临设设施的行为。3.租赁期限：指乙方使用临设设施的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用临设设施进行监督管理。3.甲方应确保提供的临设设施符合国家相关标准，保证乙方使用安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用临设设施。2.乙方应按照合同约定支付租金，按时缴纳相关费用。3.乙方应合理使用临设设施，爱护设施，不得擅自改动或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）。5.2合同履行地点临设设施位于甲方房地产项目建设现场。5.3合同履行方式1.甲方负责购置临设设施，乙方负责租赁使用。2.甲方应确保临设设施在合同履行期间正常使用，如出现故障，应及时维修或更换。3.乙方应按照合同约定支付租金，按时缴纳相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，可提前终止本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应将临设设施返还甲方，并支付合同终止前已产生的租金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设施返还、费用结算等。2.合同终止后，双方互不承担合同终止后的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.购置费用：指甲方购置临设设施所产生的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。2.租赁费用：指乙方租赁临设设施期间应支付的租金，包括但不限于基本租金、设施维护费、水电费等。3.其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用，如保险费、税费等。7.2支付方式1.甲方购置费用：乙方应在合同签订后（填写具体日期）支付甲方购置费用总额的（填写百分比）作为定金。2.甲方购置费用余额：乙方应在合同签订后（填写具体日期）支付甲方购置费用总额的剩余部分。3.租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，具体支付日期为每月的（填写具体日期）。7.3支付时间1.甲方购置费用：乙方支付定金和购置费用余额的时间节点应按照合同约定执行。2.租赁费用：乙方支付租赁费用的具体时间应按照合同约定的支付方式执行。7.4支付条款1.甲方购置费用：乙方应通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。2.租赁费用：乙方应通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合合同约定的临设设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的（填写百分比）。2.甲方未按时退还乙方租赁的临设设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的（填写百分比）。8.2乙方违约1.乙方未按时支付购置费用或租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的（填写百分比）。2.乙方擅自改动或损坏临设设施，应承担修复费用或赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额的支付方式应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年数）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起（填写具体天数）。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼的地点为（填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。2.经双方同意，甲方可将本合同项下的权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人的情况下，乙方不得转让本合同。2.甲方在合同履行期间，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对临设设施的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.乙方在使用临设设施过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对临设设施进行维修、保养或更换的权利。2.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除合同并收回临设设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不得与合同原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于临设设施购置及租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2.任何增减条款均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）甲方地址：（填写甲方地址）乙方地址：（填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.临设设施购置清单4.临设设施租赁清单5.付款凭证6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的临设设施，认定为违约。未按时退还乙方租赁的临设设施，认定为违约。未经乙方同意擅自改动或损坏临设设施，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付购置费用或租赁费用，认定为违约。擅自改动或损坏临设设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的金钱赔偿。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：临设设施不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除合同或部分条款。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：一方违反保密条款。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的临设设施的质量、安全及符合合同约定标准承担连带责任。第三方应确保临设设施在租赁期间的使用安全，对因第三方原因造成的任何损失负责。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。第三方有权在合同履行过程中对临设设施进行必要的检查和维护。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，在甲方和乙方的监督下进行临设设施的购置和租赁。第三方应配合甲方和乙方对临设设施的使用、维护和保养。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的临设设施。乙方有权要求甲方在合同履行过程中对临设设施进行必要的检查和维护。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间因临设设施质量问题要求甲方进行修复或更换。乙方有权因不可抗力原因要求调整租金或延长租赁期限。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合合同约定的临设设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同。甲方应保障乙方的使用权益，不得干预乙方的正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的使用行为进行监督，确保临设设施用于约定的目的。甲方可要求乙方在租赁期间对临设设施进行必要的维护。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间支付预付款或保证金。甲方可要求乙方在合同到期后，将临设设施恢复至原有状态。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变临设设施的结构或功能。乙方不得因个人原因擅自延长租赁期限。全文完。二零二五年度房地产项目临设设施购置及租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途3.临设设施购置及租赁内容3.1购置及租赁设施清单3.2设施规格及型号3.3设施数量4.购置及租赁期限4.1购置期限4.2租赁期限4.3期限起止日期5.购置及租赁价格5.1购置价格5.2租赁价格5.3付款方式5.4付款时间6.购置及租赁设施交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式7.购置及租赁设施验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收地点7.4验收人员8.运维及维护8.1运维责任8.2维护责任8.3运维及维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：购置及租赁设施清单12.2附件二：设施规格及型号12.3附件三：付款凭证12.4附件四：验收报告13.合同变更及解除13.1变更及解除条件13.2变更及解除程序13.3变更及解除通知14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同终止14.4合同解释14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称房地产项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：10000平方米总建筑面积：50000平方米2.4项目用途住宅、商业、办公3.临设设施购置及租赁内容3.1购置及租赁设施清单1.施工围挡2.施工现场办公室3.施工现场宿舍4.施工现场食堂5.施工现场厕所3.2设施规格及型号1.施工围挡：高度2米，长度100米2.施工现场办公室：面积50平方米，可容纳10人办公3.施工现场宿舍：面积20平方米，可容纳10人住宿4.施工现场食堂：面积100平方米，可容纳100人就餐5.施工现场厕所：面积10平方米，男女各一间3.3设施数量1.施工围挡：2套2.施工现场办公室：1套3.施工现场宿舍：1套4.施工现场食堂：1套5.施工现场厕所：2套4.购置及租赁期限4.1购置期限自合同签订之日起至2025年12月31日4.2租赁期限自合同签订之日起至2025年12月31日4.3期限起止日期2023年4月1日至2025年12月31日5.购置及租赁价格5.1购置价格施工围挡：人民币10万元施工现场办公室：人民币5万元施工现场宿舍：人民币4万元施工现场食堂：人民币8万元施工现场厕所：人民币2万元总计：人民币29万元5.2租赁价格施工围挡：人民币5000元/月施工现场办公室：人民币3000元/月施工现场宿舍：人民币2000元/月施工现场食堂：人民币6000元/月施工现场厕所：人民币1000元/月总计：人民币22000元/月5.3付款方式甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付购置款总额的50%，余款于设施交付验收合格后5个工作日内支付完毕。5.4付款时间每月1日前支付当月租赁费用。6.购置及租赁设施交付6.1交付时间自合同签订之日起30个工作日内6.2交付地点房地产项目施工现场6.3交付方式甲方将购置及租赁设施交付给乙方，乙方负责接收并验收。7.购置及租赁设施验收7.1验收标准设施应符合合同约定的规格、型号和质量要求。7.2验收时间设施交付后3个工作日内7.3验收地点房地产项目施工现场7.4验收人员双方各自指派验收人员，共同进行验收。8.运维及维护8.1运维责任8.2维护责任乙方负责设施的日常清洁和保养，确保设施外观整洁，功能正常。8.3运维及维护费用运维及维护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况另行协商。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间支付购置款或租赁费用。2.乙方未按约定时间交付设施或未按约定标准进行设施维护。3.双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的10%。2.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决程序1.双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请或起诉状。2.争议解决机构应在收到申请后30日内进行审理。3.争议解决机构的裁决或判决为终局裁决或判决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：购置及租赁设施清单12.2附件二：设施规格及型号12.3附件三：付款凭证12.4附件四：验收报告13.合同变更及解除13.1变更及解除条件1.双方协商一致，对合同内容进行变更。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。13.2变更及解除程序1.变更或解除合同应书面通知对方。2.变更或解除合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.3合同终止1.合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。2.合同终止后，双方应相互返还已交付的财产和支付相应的费用。14.4合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额1.第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为合同总金额的5%。2.第三方责任限额的计算，以实际发生的损失为基础，不包括预期利益损失。15.2.2第三方责任承担1.若第三方违约，由第三方承担违约责任，合同双方应配合第三方承担责任。2.若第三方违约导致合同无法履行，合同双方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入1.中介方应在合同签订前经双方同意，并明确中介方的服务范围和收费标准。2.中介方不得泄露合同双方的商业秘密，并应对合同双方的商业行为保密。15.3.2咨询顾问介入1.咨询顾问应在合同签订前经双方同意，并明确咨询顾问的服务内容和收费标准。2.咨询顾问应根据合同双方的要求，提供专业、客观的咨询服务。15.3.3监理单位介入1.监理单位应在合同签订前经双方同意，并明确监理单位的服务内容和收费标准。2.监理单位负责监督合同的履行情况，确保合同双方的权益得到保障。15.3.4评估机构介入1.评估机构应在合同签订前经双方同意，并明确评估机构的服务内容和收费标准。2.评估机构负责对合同涉及的设施进行评估，确保评估结果的公正、客观。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方1.第三方应服从甲方的管理，并按照合同约定履行职责。2.第三方不得损害甲方的合法权益，否则甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。15.4.2第三方与乙方1.第三方应服从乙方的管理，并按照合同约定履行职责。2.第三方不得损害乙方的合法权益，否则乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。15.4.3第三方与合同双方1.第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。2.第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在争议，应尽力调解，确保合同双方的利益平衡。15.5第三方介入的额外条款15.5.1第三方介入费用1.第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况分担。2.第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。15.5.2第三方介入的时间1.第三方介入时间应在合同签订前或合同履行过程中，由合同双方协商确定。2.第三方介入时间不得超过合同约定的期限。15.5.3第三方介入的变更1.合同双方可随时变更第三方的介入内容、服务范围和收费标准。2.变更第三方介入内容，应书面通知第三方，并经第三方确认。15.5.4第三方介入的解除1.若第三方介入过程中出现严重违约行为，合同双方有权解除第三方介入协议。2.第三方介入解除后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购置及租赁设施清单详细要求：列明所有购置及租赁设施的名称、规格、型号、数量、购置/租赁价格等信息。说明：此清单为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：设施规格及型号详细要求：提供所有设施的具体规格、型号，确保设施符合合同约定。说明：此附件为合同附件，用于验证设施是否符合合同要求。3.附件三：付款凭证详细要求：提供所有购置款和租赁费用的支付凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：此附件为合同附件，用于证明付款的实际情况。4.附件四：验收报告详细要求：由双方验收人员共同填写，记录设施验收的情况，包括设施状态、验收日期等。说明：此附件为合同附件，用于证明设施验收合格。5.附件五：第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：此附件为合同附件，用于规范第三方介入行为。6.附件六：违约责任认定书详细要求：如发生违约行为，应由双方共同填写违约责任认定书，明确违约事实和责任。说明：此附件为合同附件，用于明确违约责任。7.附件七：合同变更协议详细要求：如需变更合同内容，应签订合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：此附件为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购置款或租赁费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应付金额的10%。示例说明：若甲方应在2023年4月1日支付购置款，但至2023年5月1日仍未支付，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付设施或未按约定标准进行设施维护。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为应付金额的10%。示例说明：若乙方应在2023年4月1日交付设施，但至2023年5月1日仍未交付，则乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因违约造成的损失。示例说明：若监理单位在监理过程中出现严重失误，导致项目延期，则监理单位应赔偿合同双方因此产生的损失。4.违约行为：合同双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。示例说明：若合同双方未按约定时间完成设施验收，则违约方应支付违约金。全文完。二零二五年度房地产项目临设设施购置及租赁合同3合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表1.5合同双方资质证明第二章合同标的及概述2.1房地产项目基本情况2.2临设设施种类及数量2.3合同购置及租赁期限2.4合同总金额及支付方式第三章临设设施具体要求3.1临设设施功能及用途3.2临设设施技术参数3.3临设设施质量要求3.4临设设施交付标准第四章合同履行4.1交付及验收4.2交付时间及地点4.3验收标准及程序4.4逾期交付及违约责任4.5逾期验收及违约责任第五章使用及维护5.1临设设施使用范围5.2使用过程中的维护保养5.3违约使用及违约责任5.4维护保养责任及费用第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款及违约责任6.4付款方式变更及通知第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约责任追究程序7.4违约赔偿范围第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序8.4合同解除及终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充11.3合同附件及附件效力11.4合同解释11.5合同争议管辖地第十二章合同附件12.1临设设施清单12.2技术参数及质量标准12.3付款计划表12.4其他相关文件第十三章合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点13.4合同签署人签字或盖章第十四章合同备案及送达14.1合同备案要求14.2合同备案机构14.3合同送达方式14.4合同送达地点14.5合同送达确认合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________房地产开发乙方：_________设施租赁1.2合同双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同双方联系方式甲方联系人：_________乙方联系人：_________甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.5合同双方资质证明甲方资质证明：_________乙方资质证明：_________第二章合同标的及概述2.1房地产项目基本情况项目名称：_________房地产项目项目地址：_________项目规模：_________2.2临设设施种类及数量临设设施种类：_________临设设施数量：_________2.3合同购置及租赁期限购置期限：自合同生效之日起____年租赁期限：自合同生效之日起____年2.4合同总金额及支付方式合同总金额：人民币_________元整支付方式：_________第三章临设设施具体要求3.1临设设施功能及用途功能：_________用途：_________3.2临设设施技术参数技术参数：_________3.3临设设施质量要求质量要求：_________3.4临设设施交付标准交付标准：_________第四章合同履行4.1交付及验收交付时间：_________验收时间：_________4.2交付时间及地点交付地点：_________4.3验收标准及程序验收标准：_________验收程序：_________4.4逾期交付及违约责任逾期交付违约责任：_________4.5逾期验收及违约责任逾期验收违约责任：_________第五章使用及维护5.1临设设施使用范围使用范围：_________5.2使用过程中的维护保养维护保养要求：_________5.3违约使用及违约责任违约使用违约责任：_________5.4维护保养责任及费用维护保养责任：_________维护保养费用：_________第六章付款方式及期限6.1付款方式付款方式：_________6.2付款期限付款期限：_________6.3逾期付款及违约责任逾期付款违约责任：_________6.4付款方式变更及通知付款方式变更及通知：_________第七章违约责任7.1违约行为定义违约行为定义：_________7.2违约责任承担违约责任承担：_________7.3违约责任追究程序违约责任追究程序：_________7.4违约赔偿范围违约赔偿范围：_________第八章合同解除及终止8.1合同解除条件合同解除条件：_________8.2合同终止条件合同终止条件：_________8.3合同解除及终止的程序合同解除及终止程序：_________8.4合同解除及终止后的处理合同解除及终止后处理：_________第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：_________9.2争议解决机构争议解决机构：_________9.3争议解决费用争议解决费用：_________9.4争议解决程序争议解决程序：_________第十章合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：_________10.2合同生效日期合同生效日期：_________10.3合同终止条件合同终止条件：_________10.4合同终止日期合同终止日期：_________第十一章其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力条款：_________11.2合同变更及补充合同变更及补充：_________11.3合同附件及附件效力合同附件及附件效力：_________11.4合同解释合同解释：_________11.5合同争议管辖地合同争议管辖地：_________第十二章合同附件12.1临设设施清单12.2技术参数及质量标准12.3付款计划表12.4其他相关文件第十三章合同签署及生效日期13.