2025年度绿城物业住宅小区绿化景观提升合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿城物业住宅小区绿化景观提升合同合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同履行地点第二章项目内容2.1绿化景观提升目标2.2提升范围及面积2.3提升内容2.4设计要求2.5施工要求第三章设计与审批3.1设计单位3.2设计方案3.3设计审批流程3.4设计变更3.5设计费用第四章施工准备4.1施工单位4.2施工组织设计4.3施工进度计划4.4施工现场管理4.5施工安全措施4.6施工材料及设备第五章施工实施5.1施工进度5.2施工过程管理5.3施工质量问题5.4施工变更5.5施工验收第六章质量管理6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量验收6.4质量保证第七章费用管理7.1合同价格7.2费用支付方式7.3费用调整7.4费用结算7.5费用争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章合同解除与终止11.1合同解除11.2合同终止11.3合同解除或终止后的处理第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3施工方案12.4有关证明文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案第十四章合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释14.6合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订于2025年，鉴于绿城物业住宅小区绿化景观现状，为提升小区环境品质，提高居民生活满意度，经双方协商一致，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在绿城物业住宅小区绿化景观提升项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。1.3合同双方甲方：绿城物业乙方：绿化景观设计施工1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿化景观提升项目竣工验收合格之日止。1.5合同履行地点绿城物业住宅小区第二章项目内容2.1绿化景观提升目标提升小区绿化覆盖率，优化植物配置，增强景观效果，提升小区整体环境品质。2.2提升范围及面积提升范围包括小区公共区域、楼前绿地、休闲广场等，总面积为平方米。2.3提升内容包括但不限于：植物种植、景观小品设置、道路绿化、水景改造、照明设施更新等。2.4设计要求乙方应按照甲方要求，提供符合国家相关标准和规范的设计方案，确保设计方案的科学性、合理性和可行性。2.5施工要求乙方应严格按照设计方案进行施工，确保施工质量，遵守施工现场安全管理规定。第三章设计与审批3.1设计单位乙方作为设计单位，负责本项目的绿化景观设计工作。3.2设计方案乙方应在合同签订后日内提交初步设计方案，甲方应在日内提出修改意见。乙方根据甲方意见进行修改，最终确定设计方案。3.3设计审批流程设计方案经甲方审核通过后，由甲方报送相关部门进行审批。3.4设计变更如因客观原因需对设计方案进行变更，双方应协商一致，并签订设计变更协议。3.5设计费用设计费用包括但不限于：方案设计费、施工图设计费、设计咨询服务费等，具体费用由双方另行协商确定。第四章施工准备4.1施工单位乙方作为施工单位，负责本项目的绿化景观施工工作。4.2施工组织设计乙方应在合同签订后日内提交施工组织设计，甲方应在日内提出修改意见。乙方根据甲方意见进行修改，最终确定施工组织设计。4.3施工进度计划乙方应根据施工组织设计，制定详细的施工进度计划，并报送甲方审核。4.4施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全和质量。4.5施工安全措施乙方应严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工过程中人员安全和设备安全。4.6施工材料及设备乙方应选用符合国家相关标准和规范的材料及设备，确保施工质量。第五章施工实施5.1施工进度乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。5.2施工过程管理乙方应加强施工过程管理，确保施工质量符合合同约定。5.3施工质量问题如发现施工质量问题，乙方应及时整改，并承担相应的责任。5.4施工变更如因客观原因需对施工进行变更，双方应协商一致，并签订施工变更协议。5.5施工验收施工完成后，乙方应组织验收，甲方应按约定时间进行验收。第六章质量管理6.1质量标准本合同项目应按照国家相关标准和规范执行，确保绿化景观提升效果。6.2质量控制措施乙方应建立健全质量控制体系，确保施工质量。6.3质量验收验收标准应符合国家相关标准和规范，验收合格后方可交付使用。6.4质量保证乙方应保证绿化景观提升项目的质量，在合同有效期内承担保修责任。第七章费用管理7.1合同价格合同价格为本合同约定的绿化景观提升项目总费用，具体金额由双方另行协商确定。7.2费用支付方式费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。7.3费用调整如因市场波动、政策调整等原因导致费用发生变化，双方应协商一致，调整合同价格。7.4费用结算费用结算应以实际完成工程量为准，双方应在工程验收合格后进行结算。7.5费用争议解决如发生费用争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。8.2合同解除1.在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。3.合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的处理1.乙方应停止施工，并保护好施工现场。2.甲方应支付已完成的工程款。3.双方应承担因合同解除而产生的合理费用。第九章违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定。3.乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故。4.甲方未按合同约定支付工程款。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金数额由双方协商确定，但最高不超过合同总价的%。9.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。9.4违约争议解决违约争议解决方式同第十章争议解决。第十章争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在日内协商解决。2.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起日内。第十一章合同解除与终止11.1合同解除同第八章合同解除。11.2合同终止合同因履行完毕、双方协商一致或法定原因终止。11.3合同解除或终止后的处理同第八章合同解除后的处理。第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3施工方案12.4有关证明文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同生效后，双方应及时向相关部门备案。第十四章合同其他约定14.1通知方式双方应采用书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。14.3合同份数本合同一式份，双方各执份。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方决策权甲方作为主导方，对本合同项目具有最终决策权，包括但不限于设计方案、施工方案、材料选择等。说明：此条款确保甲方在项目实施过程中的主导地位，保障甲方利益。1.2.甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。说明：此条款保障甲方对施工过程的控制，确保项目质量。1.3.甲方验收权甲方有权对施工完成后的项目进行验收，验收合格后方可交付使用。说明：此条款确保甲方对项目质量的最终把关，保障甲方利益。1.4.甲方协调权甲方负责协调项目实施过程中的相关事宜，包括与政府部门、社区居民的沟通等。说明：此条款保障甲方在项目实施过程中的协调能力，确保项目顺利进行。1.5.甲方费用支付权甲方有权根据合同约定，按照工程进度和实际完成情况支付乙方工程款。说明：此条款确保甲方在费用支付方面的控制权，保障甲方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.乙方设计权乙方作为主导方，对本合同项目的设计方案具有主导权，甲方应予以充分尊重。说明：此条款保障乙方在项目设计方面的主导地位，提高设计质量。2.2.乙方施工权乙方有权根据设计方案和施工规范，自主选择施工方法、材料及设备。说明：此条款保障乙方在施工过程中的自主权，提高施工效率。2.3.乙方进度控制权乙方有权根据合同约定，自行调整施工进度，确保项目按时完成。说明：此条款保障乙方在施工进度方面的自主权，提高项目完成率。2.4.乙方费用收取权乙方有权根据合同约定，收取工程款、设计费、材料费等费用。说明：此条款保障乙方在费用收取方面的权益，确保乙方利益。2.5.乙方违约责任如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。说明：此条款保障甲方利益，约束乙方行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.中介机构选择权双方有权根据项目需求，共同选择具备相应资质的中介机构。说明：此条款保障双方在中介机构选择方面的权益，确保中介机构的专业性。3.2.中介机构职责中介机构应按照合同约定，协助双方完成项目实施过程中的相关工作。说明：此条款明确中介机构的职责，确保项目顺利进行。3.3.中介机构费用中介机构费用由双方按照合同约定分担。说明：此条款明确中介机构费用的分担方式，保障双方权益。3.4.中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的责任。说明：此条款保障甲方和乙方的利益，约束中介机构行为。3.5.中介机构保密义务中介机构在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。说明：此条款保护双方商业秘密，维护双方利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及图纸2.施工组织设计3.施工图纸4.施工方案5.有关证明文件6.设计变更协议7.施工变更协议8.费用结算清单9.争议解决协议10.甲方验收报告11.乙方竣工报告12.中介机构服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。认定：根据合同约定的施工进度计划，若乙方超过约定时间完成工程，则视为违约。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定。认定：经甲方验收，若乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准，则视为违约。3.违约行为：乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故。认定：根据相关法律法规和行业标准，若乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故，则视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的支付方式和时间，若甲方超过约定时间未支付工程款，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密等负有保密责任，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，调整施工方案和费用。2.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保项目按期完成。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：乙方整改，直至符合合同约定的质量标准。4.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方按合同约定支付工程款，如遇特殊情况，双方协商解决。五、所有应用场景：1.适用于绿城物业住宅小区绿化景观提升项目。2.适用于甲方为物业方，乙方为绿化景观设计施工单位的合作项目。3.适用于第三方中介机构参与的项目。4.适用于合同履行过程中可能出现的各种情况。全文完。2025年度绿城物业住宅小区绿化景观提升合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1绿化景观提升项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目内容3.项目实施时间3.1项目开始时间3.2项目结束时间4.项目质量要求4.1绿化植物种类及数量4.2景观设计要求4.3工程质量标准5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用支付方式5.3付款时间节点6.项目进度及验收6.1项目进度安排6.2验收标准及程序6.3验收时间7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：绿化景观提升项目设计方案14.2附件二：项目实施进度计划14.3附件三：项目验收标准及程序14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1绿城物业管理1.1.2市住宅小区业主委员会1.2合同双方法定代表人1.2.11.2.21.3合同双方联系方式1.3.1绿城物业管理1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2市住宅小区业主委员会1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1绿化景观提升项目名称2.1.1市住宅小区绿化景观提升工程2.2项目地点2.2.1市区街道小区2.3项目面积2.3.1项目总面积为100,000平方米2.4项目内容2.4.1修剪现有树木，保持树形美观2.4.2植入新型绿化植物，增加绿化面积2.4.3改造现有景观设施，提升景观效果3.项目实施时间3.1项目开始时间3.1.12025年4月1日3.2项目结束时间3.2.12025年10月31日4.项目质量要求4.1绿化植物种类及数量4.1.1植物种类：乔木、灌木、地被植物等4.1.2植物数量：共5000株4.2景观设计要求4.2.1景观设计需符合小区整体风格4.2.2景观布局合理，色彩搭配和谐4.3工程质量标准4.3.1按照国家及地方相关绿化工程质量标准执行5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.1.1项目总费用为人民币200万元整5.2费用支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元5.2.2进度款：每完成20%的工作量后支付，每次支付人民币25万元5.2.3验收款：验收合格后支付剩余款项5.3付款时间节点5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内5.3.2进度款：每次完成20%工作量后5个工作日内5.3.3验收款：验收合格后10个工作日内6.项目进度及验收6.1项目进度安排6.1.1第1阶段：绿化植物种植（4月1日5月31日）6.1.2第2阶段：景观设施改造（6月1日7月31日）6.1.3第3阶段：绿化植物养护及景观效果调整（8月1日9月30日）6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：按照合同约定的质量要求及国家及地方相关绿化工程质量标准执行6.2.2验收程序：由业主委员会组织验收，绿城物业管理公司配合6.3验收时间6.3.1验收时间：项目结束后的10个工作日内7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1合同内容7.1.2项目实施过程中的技术、商业秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1项目实施进度滞后超过约定时间的20%8.1.2项目质量不符合合同约定和国家及地方相关标准8.1.3未按时支付合同约定的款项8.1.4隐瞒项目实施过程中的重大问题8.2违约责任承担8.2.1对于违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1按照合同约定支付违约金8.2.1.2修复或更换不符合质量要求的工程或物品8.2.1.3赔偿因违约造成的损失8.3违约赔偿8.3.1违约金按每日项目总费用的千分之一计算，直至修复或更换完成8.3.2因违约造成的损失赔偿，按实际损失计算，最高不超过合同总金额的30%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照法律程序进行诉讼，提交相关证据9.3.2法院应根据事实和法律作出公正裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2收到解除通知的一方应在接到通知后的10个工作日内作出回应10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项10.3.2双方应就已完成的工作进行结算，并办理相关手续11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章11.2合同终止条件11.2.1合同约定的项目完成并验收合格11.2.2合同约定的其他终止条件11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清剩余款项11.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理合同终止后的遗留问题12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.1.2不可抗力事件发生时，双方应暂停履行合同12.1.3不可抗力事件持续超过30日，双方可协商解除合同12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1绿化景观提升项目设计方案12.2.1.2项目实施进度计划12.2.1.3项目验收标准及程序12.3合同附件效力12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为市区街道小区13.3合同签署人13.3.1绿城物业管理代表：13.3.2市住宅小区业主委员会代表：14.合同附件清单14.1附件一：绿化景观提升项目设计方案14.2附件二：项目实施进度计划14.3附件三：项目验收标准及程序14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方之外的独立第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、仲裁机构等。15.2第三方介入情形15.2.1.1项目质量争议15.2.1.2项目进度争议15.2.1.3项目费用争议15.2.1.4合同履行过程中的其他争议15.3第三方选择15.3.1第三方由合同双方协商确定，协商不成的，可由合同签订地人民法院指定。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由合同双方承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲方应：16.1.1提供必要的文件和资料，协助第三方开展工作。16.1.2配合第三方进行现场调查、评估和验收。16.1.3按时支付第三方费用。16.2第三方介入时，乙方应：16.2.1严格按照合同约定和第三方要求，完成项目实施工作。16.2.2积极配合第三方进行现场调查、评估和验收。16.2.3按时提交相关文件和资料。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方因自身原因导致项目质量不合格，造成损失的，责任限额不超过合同总金额的10%。17.2.2第三方因自身原因导致项目进度延误，造成损失的，责任限额不超过合同总金额的5%。17.2.3第三方因自身原因导致项目费用增加，造成损失的，责任限额不超过合同总金额的3%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：18.1.1第三方与合同双方之间为委托与被委托关系。18.1.2第三方应独立于合同双方，不得偏袒任何一方。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对合同双方的责任，仅限于其职责范围内。18.2.2合同双方对项目实施过程中的责任，按照合同约定承担。18.2.3第三方对合同双方以外的第三方不承担责任。18.3第三方介入的程序：18.3.1合同双方协商确定第三方。18.3.2第三方与合同双方签订委托协议。18.3.3第三方按照委托协议履行职责。18.3.4第三方完成职责后，向合同双方提交报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化景观提升项目设计方案详细要求：包含项目整体规划、植物配置、景观布局、材料选用等详细内容。附件说明：本设计方案为项目实施的基础，需由专业设计机构或个人提供，并经双方确认。2.附件二：项目实施进度计划详细要求：列出项目各阶段的开始和结束时间，包括关键节点和里程碑。附件说明：本进度计划为项目实施的时间表，需由乙方提供，并经甲方确认。3.附件三：项目验收标准及程序详细要求：明确项目验收的标准、程序、验收人员及验收方法。附件说明：本验收标准为项目完成的评判依据，需由双方共同制定。4.附件四：合同双方授权代表委托书详细要求：列出授权代表的姓名、职务、授权范围等信息。附件说明：本委托书为授权代表行使合同权利和义务的依据。5.附件五：项目变更申请表详细要求：列出项目变更的原因、内容、影响及处理建议。附件说明：本申请表为项目实施过程中出现变更时的记录和申请文件。6.附件六：项目费用结算清单详细要求：列出项目实施过程中的各项费用，包括人工费、材料费、设备费等。附件说明：本结算清单为项目费用结算的依据。7.附件七：项目验收报告详细要求：记录项目验收的时间、地点、验收人员、验收结果等信息。附件说明：本报告为项目验收完成的证明文件。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响及持续时间。附件说明：本证明为不可抗力事件发生时的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成项目实施。1.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准。1.3甲方未按合同约定的时间支付款项。1.4第三方在履行职责过程中出现重大失误。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间完成项目实施，每延误一天，应支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。2.3甲方未按合同约定的时间支付款项，每延误一天，应支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.4第三方在履行职责过程中出现重大失误，第三方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方在项目实施过程中，由于材料质量问题导致项目暂停，经核实，乙方应承担由此产生的费用，并支付合同总金额的1%作为违约金。3.2甲方在项目验收合格后，未按合同约定的时间支付尾款，经核实，甲方应支付合同总金额的1%作为违约金。全文完。2025年度绿城物业住宅小区绿化景观提升合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，住宅小区绿化景观建设日益受到重视。为提升绿城物业住宅小区的绿化景观水平，美化居住环境，提高居民生活质量，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及绿城物业住宅小区的相关规定，本着公平、公正、互利的原则，就绿城物业住宅小区绿化景观提升事宜达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如下：绿化景观：指在住宅小区内，通过种植植物、设置园林小品、铺装地面、设置照明设施等手段，形成具有美化、生态、休闲等功能的空间环境。绿化景观提升：指在原有绿化景观基础上，对绿化植物、园林小品、铺装地面、照明设施等进行优化、更新、改造，提高绿化景观的档次、品质和功能。3.2关键词解释绿化：指种植植物、养护植物等行为。景观：指在一定区域内，通过植物、水体、建筑、小品等元素的组合，形成具有审美价值的空间环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿化景观提升工作；（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的质量问题进行整改；（4）甲方应按照合同约定，按时支付乙方绿化景观提升费用；（5）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿化景观提升工作；（2）乙方应遵守国家有关绿化、环保、消防等法律法规；（3）乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保施工质量和安全；（4）乙方应按照合同约定，接受甲方对施工进度、质量的监督检查；（5）乙方应按照合同约定，提供必要的施工图纸、技术资料等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点绿城物业住宅小区内。5.3合同履行方式乙方负责绿城物业住宅小区绿化景观的提升工作，包括绿化植物更新、园林小品改造、铺装地面翻新、照明设施更换等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方同意终止本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方提出终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作；（2）合同终止后，双方应按照约定结算合同款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）绿化植物更新费用，包括苗木采购、种植、养护等费用；（2）园林小品改造费用，包括设计、制作、安装等费用；（3）铺装地面翻新费用，包括材料采购、施工等费用；（4）照明设施更换费用，包括设计、采购、安装等费用；（5）其他相关费用，如设计费、监理费、管理费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的工作量后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关证明材料后5个工作日内支付相应款项；（3）竣工结算款：乙方完成绿化景观提升工程并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告和相关证明材料后5个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每完成合同约定的工作量后，乙方应在完成工作后的5个工作日内提交进度款申请；（3）竣工结算款：工程验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等；（2）乙方收到款项后，应在收到款项后的5个工作日内向甲方提供相应的收款凭证；（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付按日计算的违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式，按照本合同第七章的规定执行；（2）赔偿金额的确定，应依据实际情况和损失程度，由双方协商确定；（3）赔偿方式，包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）绿化景观提升方案；（2）绿化植物、园林小品、铺装地面、照明设施等的设计图纸；（3）双方在合同履行过程中产生的技术资料、财务数据等。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）双方员工应遵守保密义务，不得泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方同意的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行；（2）政府禁令导致原材料无法采购；（3）战争导致施工人员无法到达现场。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容的合同；（3）法律法规规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿化景观提升工程的最终验收权；（2）甲方保留对绿化景观提升工程使用效果的监督权；（3）甲方保留对乙方施工过程中违反合同约定行为的追责权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在绿化景观提升工程中，对设计、施工等环节提出合理化建议的权利；（2）甲方保留在合同履行过程中，对绿化景观提升工程的调整权；（3）甲方保留在合同履行完毕后，对绿化景观提升工程长期维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字盖章确认的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保绿化景观提升工程的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工图纸、技术资料等；（3）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿化景观提升工程的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿化景观提升设计方案；2.施工图纸及技术资料；3.甲方提供的施工条件说明；4.乙方提交的进度款申请及证明材料；5.乙方提交的竣工结算报告及证明材料；6.双方协商确定的修改或补充协议；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.不可抗力事件证明材料；9.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；乙方未按时完成工作；乙方施工过程中出现质量问题；任何一方泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，可提供付款凭证及逾期通知；乙方未按时完成工作，可提供施工日志及进度报告；乙方施工过程中出现质量问题，可提供验收报告及修复记录；任何一方泄露对方商业秘密，可提供证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律规范。3.物业管理条例：规范物业管理活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方进行修复，并保留相应的验收报告及修复记录。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应提供逾期通知，甲方应在接到通知后及时支付款项，否则乙方有权要求支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应负责提供绿化景观提升所需的苗木、园林小品、铺装材料等；第三方应保证提供的材料符合合同约定和质量标准；第三方应配合甲方和乙方进行施工协调和进度管理。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件；第三方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中提供必要的协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求交付材料；第三方应配合甲方和乙方进行现场协调，确保施工顺利进行；第三方应遵守国家相关法律法规，确保材料质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付进度款；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工结算款；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的施工条件。2.增加乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的技术支持；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的设备租赁；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的运输服务。3.增加甲方违约及限制条款：甲方未按时支付进度款或竣工结算款，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工条件，应承担乙方因此造成的损失；甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作；甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规；甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的环保措施。2.增加甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后提供保修服务；甲方有权要求乙方在保修期内承担因乙方原因造成的损失；甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的技术支持。3.增加乙方违约及限制条款：乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金；乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度绿城物业住宅小区绿化景观提升合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方信息1.2业主方信息2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2政策文件2.3小区绿化景观提升方案3.合同标的及范围3.1提升项目概述3.2提升项目具体内容3.3提升项目实施区域4.项目实施时间4.1项目开始时间4.2项目结束时间4.3项目实施进度安排5.项目实施费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式6.质量要求6.1质量标准6.2质量检测6.3质量保证7.施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.甲方配合事项8.1甲方提供资料8.2甲方提供场所8.3甲方协助工作9.乙方责任与义务9.1乙方施工责任9.2乙方质量控制9.3乙方安全管理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方信息1.1.1物业服务方名称：绿城物业服务集团1.1.2物业服务方地址：市区路号1.1.3物业服务方联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：绿城小区业主委员会1.2.2业主方地址：市区路号1.2.3业主方联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.合同签订依据2.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等2.2政策文件：《关于进一步加强住宅小区绿化工作的指导意见》等2.3小区绿化景观提升方案：《绿城小区绿化景观提升方案》3.合同标的及范围3.1提升项目概述3.1.1提升项目名称：绿城小区绿化景观提升工程3.1.2提升项目目标：提升小区绿化景观水平，增强业主居住体验3.2提升项目具体内容3.2.1草坪绿化：增加草坪面积，优化草坪布局3.2.2树木种植：增加树木种类，提高树木覆盖率3.2.3景观设施：增设休闲座椅、景观雕塑等设施3.3提升项目实施区域3.3.1实施区域：绿城小区全体绿化区域4.项目实施时间4.1项目开始时间：2025年3月1日4.2项目结束时间：2025年6月30日4.3项目实施进度安排4.3.1第一阶段：前期准备工作（2025年3月1日2025年3月15日）4.3.2第二阶段：绿化施工阶段（2025年3月16日2025年5月31日）4.3.3第三阶段：景观设施安装阶段（2025年6月1日2025年6月30日）5.项目实施费用5.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2费用构成5.2.1绿化材料费5.2.2人工费5.2.3设备租赁费5.2.4管理费5.3费用支付方式5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%5.3.2进度款：每完成一个阶段的工作后5个工作日内支付该阶段总额的30%5.3.3尾款：项目验收合格后5个工作日内支付剩余总额的40%6.质量要求6.1质量标准6.1.1绿化材料：符合国家相关质量标准6.1.2施工工艺：严格按照国家及行业施工规范执行6.1.3工程验收：达到国家一级绿化标准6.2质量检测6.2.1材料进场检测6.2.2施工过程检测6.2.3工程验收检测6.3质量保证6.3.1提供合格的材料和设备6.3.2指定专业施工队伍6.3.3严格质量管理制度7.施工安全7.1安全责任7.1.1物业服务方负责施工过程中的安全管理工作7.1.2业主方负责配合物业服务方做好施工安全工作7.2安全措施7.2.1施工现场设置安全警示标志7.2.2施工人员配备必要的安全防护用品7.2.3定期进行安全检查和隐患排查7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故，物业服务方应立即采取措施进行救援和处理7.3.2事故原因调查和处理结果应及时通报业主方8.甲方配合事项8.1甲方提供资料8.1.1提供小区绿化现状资料，包括地形图、植被分布图等8.1.2提供相关法律法规和政策文件8.1.3提供小区业主联系方式，便于沟通协调8.2甲方提供场所8.2.1提供施工现场，确保施工顺利进行8.2.2提供必要的临时设施，如施工围挡、施工通道等8.2.3确保施工期间小区的正常秩序和业主的生活不受影响8.3甲方协助工作8.3.1协助物业服务方与相关部门沟通协调，办理相关手续8.3.2协助物业服务方进行施工期间的宣传和解释工作8.3.3协助物业服务方进行施工期间的现场监督和协调9.乙方责任与义务9.1乙方施工责任9.1.1按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务9.1.2确保施工过程中的安全和环保9.1.3遵守国家相关法律法规和行业标准9.2乙方质量控制9.2.1对所用材料进行严格的质量检验9.2.2对施工过程进行质量控制，确保工程质量9.2.3对施工完成后的工程进行自检，确保符合质量要求9.3乙方安全管理9.3.1制定施工安全管理制度，确保施工安全9.3.2对施工人员进行安全教育和培训9.3.3配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.2.2争议解决机构应依法独立、公正地处理争议10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出解决请求10.3.2争议解决机构应在收到解决请求之日起60日内作出裁决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的11.1.2发生不可抗力，致使合同无法继续履行的11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期届满，且乙方已完成合同约定的全部工作11.2.2双方协商一致，决定终止合同的11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商11.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜12.违约责任12.1违约行为12.1.1乙方未按合同约定时间完成施工任务的12.1.2乙方施工质量不符合合同约定的12.1.3乙方未按合同约定履行安全责任的12.2违约责任承担12.2.1乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等12.2.2违约金的具体数额由双方协商确定12.3违约责任赔偿12.3.1乙方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失12.3.2乙方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件已全部满足13.3合同生效与解除的程序13.3.1合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务13.3.2合同解除时，双方应按照合同约定的程序进行14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：合同签订证明、施工图纸、质量检验报告等14.2.2附件与本合同具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同签署日期为2025年2月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或由一方指定的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分支机构。15.2介入目的15.2.1提高项目质量和效率15.2.2协助解决合同履行过程中的争议15.2.3提供专业意见和监督16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指在合同履行过程中，由甲乙双方指定的，负责协调双方关系、促成交易的专业中介机构。16.1.2中介方应具备相应的资质和信誉，并签订中介服务合同。16.2咨询方16.2.1咨询方是指在合同履行过程中，由甲乙双方指定的，提供专业咨询服务的第三方机构或个人。16