二零二五年度酒店式公寓返租协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店式公寓返租协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.返租房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.返租期限3.1返租起始日期3.2返租结束日期4.返租租金4.1基础租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.返租费用5.1水电费用承担5.2物业管理费用5.3其他相关费用6.返租房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.返租房屋维护7.1维护责任7.2维修费用7.3维修时间8.返租合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署人姓名13.2签署人职务13.3签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同签订地点：[签订地点]第二条返租房屋信息2.1房屋坐落：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[房屋结构描述]2.4房屋装修情况：[装修标准及描述]第三条返租期限3.1返租起始日期：[起始日期]3.2返租结束日期：[结束日期]第四条返租租金4.1基础租金：[金额单位：元/月]4.2租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]4.3租金支付时间：[每月支付日]第五条返租费用5.1水电费用承担：[甲方承担/乙方承担]5.2物业管理费用：[甲方承担/乙方承担]5.3其他相关费用：[具体费用及承担方]第六条返租房屋使用6.1使用范围：[房屋使用范围描述]6.2使用限制：[房屋使用限制描述]6.3维修责任：[甲方维修责任/乙方维修责任]第七条返租房屋维护7.1维护责任：[房屋维护责任描述，包括但不限于日常清洁、保养等]7.2维修费用：[维修费用承担方及支付方式]7.3维修时间：[维修响应时间及维修期限]第八条返租合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同双方协商一致8.1.2法律法规或政策变动8.1.3不可抗力因素8.2解除条件8.2.1合同到期自然解除8.2.2一方违约8.2.3双方协商一致解除8.3变更或解除程序8.3.1提前通知：变更或解除合同前，一方应提前[提前通知天数]天书面通知对方。8.3.2书面确认：变更或解除合同应以书面形式进行确认。8.3.3法律效力：变更或解除合同后，双方应遵守相关法律法规，履行合同约定。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1逾期支付租金9.1.2未经允许擅自改变房屋结构9.1.3损坏房屋设施设备9.1.4违反使用限制9.2违约责任承担9.2.1逾期支付租金：逾期未支付租金的，应按日支付[违约金比例]%的违约金。9.2.2未经允许改变房屋结构：造成损失的，应承担赔偿责任。9.2.3损坏房屋设施设备：应负责修复或赔偿。9.2.4违反使用限制：造成损失的，应承担赔偿责任。9.3违约赔偿9.3.1违约方应在接到违约通知后[赔偿期限]天内支付违约赔偿金。9.3.2赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：[指定仲裁机构名称]10.2.2诉讼法院：[指定法院名称]10.3争议解决程序10.3.1协商解决：双方应尽力通过友好协商解决争议。10.3.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向指定的仲裁机构申请仲裁。10.3.3诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向指定的法院提起诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同内容符合法律法规11.1.3合同签署后按约定支付首期租金11.2合同终止条件11.2.1返租期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止程序11.3.1合同到期：合同到期后，双方应办理房屋交接手续。11.3.2合同解除：合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋租赁合同复印件12.3其他相关文件：[列举其他相关文件名称]第十三条合同签署13.1签署人姓名：[甲方签署人姓名]、[乙方签署人姓名]13.2签署人职务：[甲方签署人职务]、[乙方签署人职务]13.3签署日期：[签署日期]第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同如有修改，应经双方书面同意，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正第八条返租合同变更与解除8.4第三方介入8.4.1第三方定义8.4.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。8.4.1.2第三方介入指在合同执行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关活动。8.4.2第三方责任8.4.2.1第三方在合同中的责任应在其服务内容和服务范围内明确界定。8.4.2.2第三方的责任不应影响甲乙双方的基本权利和义务。8.4.3第三方权利8.4.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。8.4.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。8.4.4第三方与其他各方的关系8.4.4.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。8.4.4.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定。第九条违约责任9.4第三方介入下的违约责任9.4.1若第三方介入导致违约，第三方应承担相应的违约责任。9.4.2甲乙双方应就第三方违约行为向对方进行赔偿。9.4.3第三方的违约责任限额9.4.3.1第三方的违约责任限额应在其服务协议中明确约定。9.4.3.2第三方的违约责任限额不得超过其收取的服务费用。第十条争议解决10.4第三方介入下的争议解决10.4.1若第三方介入引起争议，争议解决程序应遵循本合同第十条的规定。10.4.2第三方介入争议的解决，应同时考虑第三方与甲乙双方的关系。第十一条合同生效与终止11.4第三方介入后的合同效力11.4.1第三方介入不影响本合同的效力。11.4.2第三方介入后的合同变更或终止，应经甲乙双方同意。第十二条合同附件12.4第三方介入相关文件12.4.1本合同附件中应包含第三方服务协议和相关文件的复印件。第十三条合同签署13.4第三方签署13.4.1第三方如需签署合同，应提供授权书或相关证明文件。13.4.2第三方签署的合同内容应与本合同一致。第十四条其他约定事项14.4第三方介入的其他约定14.4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的具体情况。14.4.2第三方介入的任何费用应由相关方承担。附加条款：15.第三方介入的具体情况15.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方名称、服务内容、费用等。16.第三方责任限制16.1第三方的责任限制应在其服务协议中明确约定，包括但不限于赔偿限额、免责条款等。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方同意，并按照本合同第八条的规定执行。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第十条的规定解决。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入的合同终止，应按照本合同第十一条的规定执行。20.第三方介入的后续事宜20.1第三方介入结束后，甲乙双方应处理相关后续事宜，包括但不限于费用结算、资料归档等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或相关部门的公章。说明：用于证明房屋的产权归属，确保合同执行的合法性。2.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，需加盖出租方或承租方的公章。说明：用于证明房屋租赁关系的存在，明确双方的权利和义务。3.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，需加盖第三方公章。说明：详细规定第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。4.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政策变动等。说明：用于证明合同执行过程中发生的不可抗力事件，减轻或免除责任。5.违约金收据要求：提供违约金收据的清晰复印件，需加盖收款方公章。说明：用于证明违约金已实际收取，确保违约责任的有效履行。6.维修费用发票要求：提供维修费用发票的清晰复印件，需加盖收款方公章。说明：用于证明维修费用的实际发生，确保维修责任的履行。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的清晰复印件，需加盖双方公章。说明：详细规定争议解决的方式、机构、程序等。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议的清晰复印件，需加盖双方公章。说明：用于证明合同内容已发生变更，确保变更后的合同具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：逾期未支付租金的，应按日支付[违约金比例]%的违约金。示例：若租金每月1日支付，乙方于2日仍未支付，则从2日起每日支付0.5%的违约金。2.未经允许擅自改变房屋结构责任认定标准：造成损失的，应承担赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自拆除房屋内部隔断，导致房屋结构受损，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。3.损坏房屋设施设备责任认定标准：应负责修复或赔偿。示例：乙方在使用过程中，损坏房屋内的空调设备，乙方应负责修理或赔偿甲方购买新设备的费用。4.违反使用限制责任认定标准：造成损失的，应承担赔偿责任。示例：乙方在未经允许的情况下，将房屋用于商业经营，导致房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方违约责任应在其服务协议中明确约定。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。6.争议解决不力责任认定标准：争议解决过程中，任何一方故意拖延或拒绝履行，应承担相应责任。示例：若甲乙双方在争议解决过程中，甲方故意拖延，导致争议解决不力，甲方应承担相应责任。全文完。二零二四年度酒店式公寓返租协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止日期1.5协议目的2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3法定代表人或授权代表4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋装修情况5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付频率6.3租金支付时间6.4违约责任7.返租条款7.1返租方式7.2返租金额7.3返租期限7.4返租支付方式8.房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋维修费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同份数与应用14.1合同份数14.2合同应用范围第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度酒店式公寓返租协议”。1.2协议签订日期：甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年1月1日在本合同签订。1.3协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止日期：本协议租赁期限届满之日，即2028年1月1日。1.5协议目的：甲方将位于本市的酒店式公寓出租给乙方，乙方在租赁期间内按约定支付租金，租赁期满后，甲方将房屋返租给乙方。2.定义与解释2.1.1“甲方”指房屋的所有权人，即出租方。2.1.2“乙方”指房屋的承租方。2.1.3“房屋”指本协议约定的位于本市的酒店式公寓。2.1.4“租金”指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。2.2解释原则：本协议的条款如有歧义，应按照有利于甲方的原则进行解释。3.双方信息3.1出租方信息：3.1.1名称：房地产开发有限公司3.1.2地址：市区路号3.1.3法定代表人：3.2承租方信息：3.2.1名称：商务有限公司3.2.2地址：市区路号3.2.3法定代表人：3.3法定代表人或授权代表：双方均指派法定代表人作为本协议的签字人。4.房屋信息4.1房屋位置：位于市区路号，具体门牌号为室。4.2房屋面积：约为100平方米。4.3房屋结构：钢筋混凝土结构，精装修。4.4房屋装修情况：包括家具、家电、厨房设备等，具体详见附件。5.租赁期限5.1租赁起始日期：2024年1月2日。5.2租赁终止日期：2028年1月1日。5.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可作相应调整。6.租金及支付方式6.1租金金额：每月租金为人民币元整。6.2租金支付频率：每月支付一次。6.3租金支付时间：每月的5日前支付当月的租金。6.4违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。7.返租条款7.1返租方式：租赁期满后，甲方将房屋返租给乙方，乙方继续享有租赁权。7.2返租金额：返租金额与原租金相同，即每月人民币元整。7.3返租期限：返租期限为3年，自租赁期满之日起计算。7.4返租支付方式：与原租金支付方式相同。8.房屋使用与维护8.1房屋使用规定：8.1.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2乙方在使用过程中，应保持房屋及其附属设施的良好状态，不得损坏。8.1.3乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。8.2房屋维护责任：8.2.1乙方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。8.2.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3房屋维修费用：8.3.1房屋日常维护费用由乙方承担。8.3.2因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，维修费用由双方协商解决。9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.1.2甲方未按时支付返租款的，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。11.合同变更与解除11.1合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2.1一方严重违约，另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.2.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；11.2.3本协议约定的其他解除条件。11.3合同解除程序：一方要求解除本协议的，应书面通知对方，并立即停止履行本协议约定的义务。12.其他约定12.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2.1甲方：房地产开发有限公司，市区路号。12.2.2乙方：商务有限公司，市区路号。12.3合同附件：本协议附件包括房屋情况说明、租金支付明细等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本协议租赁期满或因双方协商一致解除本协议时终止。14.合同份数与应用14.1合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同应用范围：本协议适用于甲乙双方就本合同约定的房屋租赁关系及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：负责提供租赁信息、协助谈判、促成交易等服务的机构。1.2.2咨询机构：提供专业意见、市场分析、风险评估等服务的机构。1.2.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构。1.2.4评估机构：对房屋价值进行评估的机构。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，未约定的，按法律法规的规定执行。2.3.1因第三方提供虚假信息导致的损失；2.3.2因第三方未履行告知义务导致的损失；2.3.3因第三方违反保密义务导致的损失。3.第三方介入程序3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲乙双方同意第三方介入，并签订书面协议；3.2.2第三方根据协议履行相应职责；3.2.3第三方职责履行完毕，甲乙双方根据协议约定进行结算。4.第三方职责与权利4.1第三方的职责包括但不限于：4.1.1提供租赁信息、协助谈判、促成交易；4.1.2提供专业意见、市场分析、风险评估；4.1.3提供担保服务；4.1.4提供评估服务。4.2第三方的权利包括但不限于：4.2.1收取合理的服务费用；4.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.2.3在职责范围内独立行使职权。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由书面协议约定。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明6.1.1第三方介入的名称、类型、职责等；6.1.2第三方的权利义务；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4