二零二五版城市棚户区改造房屋拆迁权分配及安置协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市棚户区改造房屋拆迁权分配及安置协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3术语定义2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.棚户区改造项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.拆迁范围与标准4.1拆迁范围界定4.2拆迁补偿标准4.3拆迁补偿方式5.安置方式与条件5.1安置方式选择5.2安置条件要求5.3安置期限6.补偿与安置资金6.1资金来源6.2资金拨付6.3资金使用监督7.拆迁程序与流程7.1拆迁启动7.2拆迁公告7.3拆迁补偿协议签订7.4拆迁实施8.权益保障与争议解决8.1权益保障措施8.2争议解决机制8.3争议解决方式9.合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3变更程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议13.3附件与补充协议的效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律变更14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“棚户区”指在城市规划区内，基础设施落后、房屋破旧、居住拥挤、环境脏乱差的住宅区。1.1.2“拆迁”指在棚户区改造范围内，依法对房屋进行拆除的行为。1.1.3“安置”指在拆迁后，为被拆迁人提供新的住房或其他安置方式的行为。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。1.2.2本合同参照《城市棚户区改造管理办法》等相关政策规定。1.3术语定义1.3.1“甲方”指负责组织实施棚户区改造的政府或其授权单位。1.3.2“乙方”指被拆迁房屋的所有者或使用者。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.棚户区改造项目概述3.1项目背景3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地点：_______3.1.3项目规模：_______3.2项目目标3.2.1提升居住环境3.2.2改善基础设施3.2.3促进城市可持续发展3.3项目范围3.3.1拆迁范围：_______3.3.2安置范围：_______4.拆迁范围与标准4.1拆迁范围界定4.1.1拆迁范围以政府公布的拆迁范围为依据。4.1.2甲方应确保拆迁范围的准确性和合法性。4.2拆迁补偿标准4.2.1拆迁补偿标准依据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规执行。4.2.2拆迁补偿标准包括房屋重置补偿、搬迁费、临时安置费等。4.3拆迁补偿方式4.3.1拆迁补偿可以采用货币补偿或产权调换的方式。4.3.2乙方有权选择其中一种补偿方式。5.安置方式与条件5.1安置方式选择5.1.1乙方可以在货币补偿和产权调换中选择一种安置方式。5.1.2产权调换应提供与被拆迁房屋面积相当或更大的住宅。5.2安置条件要求5.2.1乙方应满足政府规定的安置条件。5.2.2乙方应提供相关证明材料，证明其符合安置条件。5.3安置期限5.3.1甲方应在拆迁公告规定的期限内完成拆迁工作。5.3.2乙方应在拆迁公告规定的期限内完成安置工作。6.补偿与安置资金6.1资金来源6.1.1补偿与安置资金由甲方负责筹集。6.1.2甲方应确保资金到位，及时支付给乙方。6.2资金拨付6.2.1甲方应在拆迁公告规定的期限内拨付补偿与安置资金。6.2.2乙方应在收到资金后，按照合同约定进行使用。6.3资金使用监督6.3.1甲方应设立资金使用监督机制，确保资金合理使用。6.3.2乙方应配合甲方进行资金使用监督。8.权益保障与争议解决8.1权益保障措施8.1.1甲方应依法保障乙方的合法权益。8.1.2甲方应设立投诉举报渠道，接受乙方的投诉和举报。8.2争议解决机制8.2.1双方发生争议时，应通过协商解决。8.2.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决方式8.3.1争议解决方式包括仲裁和诉讼。8.3.2双方可在合同中约定仲裁条款，仲裁地点和仲裁机构。9.合同履行与变更9.1合同履行9.1.1双方应按照合同约定全面履行各自的义务。9.1.2甲方应在合同约定的期限内完成拆迁和安置工作。9.2合同变更9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。9.3变更程序9.3.1变更合同应提交书面申请，经双方签字盖章后生效。9.3.2变更合同的内容应包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同解除。10.3解除与终止程序10.3.1解除合同应提前通知对方，并说明理由。10.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用。11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.1.1甲方未按时支付补偿与安置资金的。11.1.2乙方未按时完成搬迁或安置工作的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任。11.2.2违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。11.3赔偿方式11.3.1赔偿方式包括货币赔偿和实物赔偿。11.3.2赔偿金额由双方协商确定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的生效条件。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除或终止。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应结清所有费用。12.3.2双方应按照合同约定处理剩余事项。13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于：拆迁公告、补偿安置方案、房屋产权证明等。13.1.2合同附件是合同不可分割的组成部分。13.2补充协议13.2.1补充协议是合同的一部分，具有同等法律效力。13.2.2补充协议的签订应遵循合同约定的程序。13.3附件与补充协议的效力13.3.1附件与补充协议的效力与合同相同。13.3.2附件与补充协议的解释以合同为准。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。14.2法律变更14.2.1法律法规的变更不影响合同的效力。14.2.2双方应按照变更后的法律法规履行合同义务。14.3合同解释权14.3.1合同的解释权归甲方所有。14.3.2甲方有权对合同进行解释，但不得损害乙方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供专业咨询、中介服务、项目管理、资金监管等。2.第三方介入程序2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、能力和费用，并签订《第三方合作协议》。2.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。2.2.2第三方的责任范围和权利义务。2.2.3第三方的费用及支付方式。2.2.4第三方的责任限额和违约责任。2.2.5第三方介入的时间和期限。2.2.6第三方与其他各方的沟通协调机制。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方合作协议》中约定，一般应包括：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当的责任。3.1.2第三方因违反《第三方合作协议》造成甲乙双方损失的责任。3.1.3第三方因提供虚假信息或隐瞒重要事实导致甲乙双方损失的责任。3.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1获得合同约定范围内的报酬。4.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和检查。4.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守《第三方合作协议》的约定。4.2.2独立、客观、公正地履行职责。4.2.3对合同履行过程中的商业秘密和敏感信息保密。4.2.4及时向甲乙双方报告合同履行情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的指导和监督。5.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益。5.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方。5.3第三方与其他各方的关系：5.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及其他各方利益，应协调各方共同解决。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。6.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行过程中存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可按照《第三方合作协议》约定的争议解决方式处理。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入合同终止的条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方合作协议约定的其他终止条件。8.2第三方介入合同终止的程序：8.2.1第三方合作协议终止后，甲乙双方应结清所有费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.拆迁公告详细要求：公告应包含拆迁范围、补偿标准、安置方式、搬迁期限等信息。说明：拆迁公告是启动拆迁程序的重要文件，需在拆迁范围内张贴和公告。2.补偿安置方案详细要求：方案应详细说明补偿标准、安置方式、搬迁期限、资金来源等。说明：补偿安置方案是双方协商确定的重要文件，需在合同签订前达成一致。3.房屋产权证明详细要求：证明应包括房屋所有权人、房屋面积、房屋用途等信息。说明：房屋产权证明是确定拆迁范围和补偿金额的重要依据。4.拆迁协议详细要求：协议应包含拆迁范围、补偿金额、安置方式、搬迁期限、违约责任等。说明：拆迁协议是甲乙双方签订的具有法律效力的文件。5.安置协议详细要求：协议应包含安置方式、安置地点、安置期限、违约责任等。说明：安置协议是甲乙双方签订的关于安置事项的具有法律效力的文件。6.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方基本信息、责任范围、权利义务、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的具有法律效力的文件。7.资金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人等信息。说明：资金支付凭证是证明资金支付情况的文件。详细要求：报告应包含工作内容、工作成果、存在问题、改进措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿与安置资金。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方应在拆迁公告规定的期限内支付补偿资金，若未按时支付，应支付每日万分之五的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成搬迁或安置工作。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方应在拆迁公告规定的期限内完成搬迁，若未按时搬迁，应支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按《第三方合作协议》履行职责。责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方在合同履行过程中发现甲方存在违约行为，未及时通知甲方，应支付每日万分之五的违约金。4.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未经双方协商一致，擅自变更合同。责任认定：擅自变更合同的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：甲乙双方未经协商一致，擅自变更补偿金额，变更方应承担违约责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：未按约定方式解决争议的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例：甲乙双方发生争议，未按合同约定的争议解决方式处理，争议方应承担违约责任。全文完。二零二四版城市棚户区改造房屋拆迁权分配及安置协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.拆迁方基本信息1.2.安置方基本信息2.拆迁范围及对象2.1.拆迁范围2.2.拆迁对象3.拆迁补偿方式3.1.补偿原则3.2.补偿标准3.3.补偿计算方法4.安置方式及地点4.1.安置方式4.2.安置地点4.3.安置房源5.拆迁及安置时间安排5.1.拆迁时间5.2.安置时间6.拆迁安置资金来源及支付方式6.1.资金来源6.2.支付方式7.拆迁安置过程中的费用承担7.1.拆迁费用7.2.安置费用7.3.其他费用8.拆迁安置过程中的权益保障8.1.拆迁方权益8.2.安置方权益9.拆迁安置过程中的争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同解除及违约责任11.1.合同解除条件11.2.违约责任12.合同附件及补充条款12.1.合同附件12.2.补充条款13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.拆迁方基本信息1.1.1.名称：X拆迁公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：01.2.安置方基本信息1.2.1.名称：X安置公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：09876543212.拆迁范围及对象2.1.拆迁范围2.1.1.拆迁区域：市区街道2.1.2.拆迁面积：共计平方米2.2.拆迁对象2.2.1.房屋所有权人：详见附件一《房屋所有权人名单》2.2.2.拆迁对象包括住宅、商业、办公等建筑物3.拆迁补偿方式3.1.补偿原则3.1.1.按照国家及地方相关法律法规执行3.1.2.保障被拆迁人的合法权益3.2.补偿标准3.2.1.住宅补偿：按照被拆迁房屋建筑面积及市场评估价计算3.2.2.商业补偿：按照被拆迁房屋建筑面积及市场评估价计算3.2.3.办公补偿：按照被拆迁房屋建筑面积及市场评估价计算3.3.补偿计算方法3.3.1.住宅补偿计算：建筑面积×市场评估价3.3.2.商业补偿计算：建筑面积×市场评估价3.3.3.办公补偿计算：建筑面积×市场评估价4.安置方式及地点4.1.安置方式4.2.安置地点4.2.1.住宅安置地点：市区街道小区4.2.2.商业安置地点：市区街道商业区4.2.3.办公安置地点：市区街道商务区4.3.安置房源4.3.1.住宅房源：详见附件二《住宅房源明细》4.3.2.商业房源：详见附件三《商业房源明细》4.3.3.办公房源：详见附件四《办公房源明细》5.拆迁及安置时间安排5.1.拆迁时间5.1.1.拆迁工作自合同签订之日起个月内完成5.2.安置时间5.2.1.安置工作自拆迁工作完成后个月内完成6.拆迁安置资金来源及支付方式6.1.资金来源6.1.1.拆迁方负责筹集拆迁安置所需资金6.1.2.安置方负责筹集安置所需资金6.2.支付方式6.2.1.拆迁方将拆迁补偿款直接支付给被拆迁人6.2.2.安置方将安置费用直接支付给被拆迁人7.拆迁安置过程中的费用承担7.1.拆迁费用7.1.1.拆迁过程中产生的各项费用由拆迁方承担7.2.安置费用7.2.1.安置过程中产生的各项费用由安置方承担7.3.其他费用7.3.1.拆迁安置过程中产生的其他费用，双方协商解决8.拆迁安置过程中的权益保障8.1.拆迁方权益8.1.1.拆迁方有权依法进行拆迁工作，确保拆迁进度和质量。8.1.2.拆迁方有权要求安置方按照约定提供安置房源和服务。8.2.安置方权益8.2.1.安置方有权要求拆迁方按照约定提供拆迁补偿和安置资金。8.2.2.安置方有权要求拆迁方在规定时间内完成拆迁工作。9.拆迁安置过程中的争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为市区仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署并盖章后生效。10.1.2.经当地政府相关部门批准后生效。10.2.合同终止条件10.2.1.合同约定的拆迁安置工作完成。10.2.2.双方协商一致解除合同。11.合同解除及违约责任11.1.合同解除条件11.1.1.一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。11.2.违约责任11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定。12.合同附件及补充条款12.1.合同附件12.1.1.附件一：《房屋所有权人名单》12.1.2.附件二：《住宅房源明细》12.1.3.附件三：《商业房源明细》12.1.4.附件四：《办公房源明细》12.2.补充条款12.2.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1.合同签署13.1.1.本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2.双方代表签字或盖章后生效。13.2.生效日期13.2.1.本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2.本合同自签署之日起至拆迁安置工作完成之日止有效。14.3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是为了保证合同执行的公正性、专业性，提高工作效率，降低合同风险。3.第三方介入的条件3.1.1.双方一致同意；3.1.2.第三方具备相应的资质和能力；3.1.3.第三方提供的服务符合国家相关法律法规要求。4.第三方介入的程序4.1.双方协商确定第三方介入的事项、范围和方式；4.2.双方签订《第三方介入协议》，明确第三方的职责、权利和义务；4.3.第三方按照协议约定履行职责。5.第三方职责5.1.1.评估机构：对拆迁房屋进行评估，提供评估报告；5.1.2.监理机构：对拆迁工程进行现场监理，确保工程质量；5.1.3.中介机构：协助双方进行沟通、协调，促进合同履行；5.1.4.法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等服务。6.第三方权利6.1.1.获取相关资料和信息的权利；6.1.2.依照合同约定，对相关事项提出意见和建议的权利；6.1.3.收取合理费用的权利。7.第三方义务7.1.1.保守合同秘密，不得泄露任何一方商业秘密；7.1.2.按照合同约定，认真履行职责，确保服务质量；7.1.3.及时向双方通报履行职责过程中发现的问题。8.第三方责任限额8.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.第三方责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定，一般不超过合同标的额的%。9.第三方与其他各方的划分说明9.1.第三方与拆迁方、安置方的关系：9.1.1.第三方与拆迁方、安置方均为独立合同主体，各自承担相应的法律责任；9.1.2.第三方接受拆迁方、安置方的委托，履行相关职责。9.2.第三方与被拆迁人的关系：9.2.1.第三方在履行职责过程中，应尊重被拆迁人的合法权益；9.2.2.第三方不得利用职务之便，损害被拆迁人的利益。10.第三方介入的费用承担10.1.第三方介入产生的费用由合同双方按比例承担；10.2.第三方介入费用在《第三方介入协议》中约定。11.第三方介入的变更与解除11.1.双方协商一致，可变更或解除《第三方介入协议》；11.2.第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。12.本合同其他条款的适用12.1.第三方介入后，本合同其他条款仍适用于合同双方和第三方；12.2.第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《房屋所有权人名单》详细要求：列明所有拆迁房屋的所有权人姓名、身份证号码、联系方式、房屋坐落等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明拆迁房屋的所有权归属。2.附件二：《住宅房源明细》详细要求：列明安置房源的坐落、面积、户型、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明安置房源的具体情况。3.附件三：《商业房源明细》详细要求：列明安置房源的坐落、面积、业态、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明商业安置房源的具体情况。4.附件四：《办公房源明细》详细要求：列明安置房源的坐落、面积、户型、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明办公安置房源的具体情况。5.附件五：《拆迁补偿明细》详细要求：列明拆迁房屋的面积、评估价、补偿款等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明拆迁补偿的具体情况。6.附件六：《安置协议》详细要求：列明安置方式、安置地点、安置期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明安置协议的具体内容。7.附件七：《第三方介入协议》详细要求：列明第三方介入的目的、范围、职责、权利和义务等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.拆迁方未按时完成拆迁工作；1.2.安置方未按时提供安置房源；1.3.第三方未按照协议约定履行职责；1.4.双方未按照合同约定支付费用；1.5.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1.拆迁方未按时完成拆迁工作，每延迟一天，应支付违约金元；2.2.安置方未按时提供安置房源，每延迟一天，应支付违约金元；2.3.第三方未按照协议约定履行职责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.4.双方未按照合同约定支付费用，应按日支付滞纳金元；2.5.违反合同约定的其他行为，根据具体情节，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例：3.1.拆迁方因故导致拆迁工作延迟10天，应支付违约金10天×元/天=元；3.2.安置方未按约定提供安置房源，导致被拆迁人无法按时入住，应支付违约金10天×元/天=元；3.3.第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差%，应承担相应的赔偿责任；3.4.双方未按时支付拆迁补偿款，应按日支付滞纳金10天×元/天=元。全文完。二零二四版城市棚户区改造房屋拆迁权分配及安置协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.拆迁范围及房屋情况2.1拆迁范围2.2房屋基本情况2.3房屋产权证明3.拆迁补偿方式3.1补偿原则3.2补偿标准3.3补偿方式3.4补偿款的支付4.安置方式4.1安置原则4.2安置方式4.3安置房面积4.4安置房位置4.5安置房产权5.拆迁期限及进度5.1拆迁期限5.2拆迁进度安排5.3拖延责任6.拆迁过程中的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：房屋拆迁补偿明细表11.2附件二：安置房面积分配明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区社区居民委员会1.2法定代表人或授权代表甲方：乙方：1.3联系方式1.4注册地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号第二条拆迁范围及房屋情况2.1拆迁范围本次拆迁范围为市区街道社区范围内的老旧房屋。2.2房屋基本情况本次拆迁的房屋共计套，建筑面积共计平方米。2.3房屋产权证明乙方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三条拆迁补偿方式3.1补偿原则拆迁补偿应遵循公平、合理、合法的原则。3.2补偿标准补偿标准按照市区房屋拆迁补偿相关规定执行。3.3补偿方式补偿方式包括货币补偿和房屋安置两种。3.4补偿款的支付补偿款应在拆迁完成后30日内支付至乙方指定账户。第四条安置方式4.1安置原则安置应遵循就近安置、自愿选择的原则。4.2安置方式安置方式包括原地安置、异地安置和货币补偿。4.3安置房面积安置房面积根据拆迁房屋面积和相关规定确定。4.4安置房位置安置房位置由甲方根据实际情况确定。4.5安置房产权安置房产权归乙方所有。第五条拆迁期限及进度5.1拆迁期限本次拆迁期限为自合同签订之日起个月内完成。5.2拆迁进度安排拆迁进度安排如下：第一个月：完成拆迁范围内的调查摸底；第二个月：完成拆迁补偿方案的公示；第三个月：完成拆迁补偿协议的签订；第四个月至第个月：完成拆迁补偿款的支付和房屋拆除。5.3拖延责任如因乙方原因导致拆迁进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条拆迁过程中的争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决拆迁过程中的争议。6.2争议解决机构如协商不成，可向市区街道办事处申请调解。6.3争议解决程序调解程序按照市区街道办事处相关规定执行。第七条违约责任7.1违约情形甲方未按约定时间支付补偿款；乙方未按约定时间完成房屋拆除；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八部分：合同解除及终止8.1合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同目的无法实现；法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同终止条件合同约定的期限届满；拆迁任务完成，双方无其他争议；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止合同的情形。第九部分：合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。9.3合同终止条件合同终止条件同第八部分第8.3条。9.4合同终止日期合同终止日期为拆迁任务完成后，双方无其他争议之日。第十部分：保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起年内。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一部分：合同附件11.1附件一：房屋拆迁补偿明细表包括房屋面积、补偿标准、补偿金额等详细信息。11.2附件二：安置房面积分配明细表包括安置房面积、安置房位置、产权归属等详细信息。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于拆迁许可证、产权证明文件等。第十二部分：合同争议解决12.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，可向市区街道办事处申请调解。12.3争议解决程序调解程序按照市区街道办事处相关规定执行。第十三部分：合同解除及终止13.1合同解除条件同第八部分第8.1条。13.2合同解除程序同第八部分第8.2条。13.3合同终止条件同第八部分第8.3条。13.4合同终止日期同第九部分第9.4条。第十四部分：其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形拆迁补偿评估；拆迁进度监理；拆迁纠纷调解；法律、法规或合同约定的其他情形。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，具备履行合同所需的专业能力和信誉。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得超过合同总金额的%。17.3责任限额履行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应按照责任限额进行赔偿。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据合同约定，对拆迁补偿、安置等进行评估、监理或调解。18.2第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应遵守国家法律法