二零二五年度商务办公空间临时借用租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商务办公空间临时借用租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同地点2.租赁空间描述2.1空间位置2.2空间面积2.3空间结构2.4空间设施3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.使用权限与限制5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4违规使用处理6.维修与保养6.1空间维修责任6.2设施维修责任6.3保养责任6.4维修费用承担7.空间交接7.1交接时间7.2交接方式7.3交接责任7.4交接清单8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约解除合同10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同附件12.1附件一：空间平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签订与签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：商务服务有限公司1.2合同签订日期2025年1月1日1.3合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.4合同地点市区路号商务大厦2.租赁空间描述2.1空间位置位于商务大厦6楼，具体房间号为601室。2.2空间面积租赁面积为100平方米。2.3空间结构办公室内设有办公桌、椅子、文件柜、电脑等基本办公设施。2.4空间设施提供稳定的网络接入、空调、消防设施等。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币10,000元整。3.2租金支付周期每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户。3.3支付方式甲方指定账户信息如下：账户名称：科技有限公司银行名称：银行账号：0563.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的滞纳金。4.租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币5,000元整。4.2保证金缴纳方式乙方应在签订合同之日起3个工作日内，将保证金一次性支付至甲方指定账户。4.3保证金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金。4.4保证金退还流程乙方需提交保证金退还申请，并提交相关证明文件，甲方审核无误后退还保证金。5.使用权限与限制5.1使用范围乙方仅限在租赁空间内进行商务办公活动。5.2使用时间租赁空间的使用时间为每日8:00至18:00，周六、周日及国家法定节假日除外。5.3使用限制乙方不得在租赁空间内进行任何违法活动，不得擅自改变空间结构或设施。5.4违规使用处理如乙方违规使用，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。6.维修与保养6.1空间维修责任租赁空间内的设施损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。6.2设施维修责任甲方负责租赁空间内的公共设施维修，如电梯、空调等。6.3保养责任乙方负责租赁空间内的日常清洁和保养。6.4维修费用承担除甲方责任外，其他维修费用均由乙方承担。8.保险8.1保险种类甲方应为其财产投保财产保险，乙方应为其人员和财产投保意外伤害保险。8.2保险金额甲方财产保险金额应不低于租赁空间内设施价值的总和，乙方意外伤害保险金额应不低于人民币50万元。8.3保险责任保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。8.4保险费用承担保险费用由各自承担，保险单副本应提交给对方一份以备查证。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未经许可擅自改变空间用途、损坏租赁空间设施等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿赔偿金额应根据实际损失确定，最高不超过合同总金额。9.4违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。10.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁空间及设施。11.争议解决11.1争议解决方式通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同附件12.1附件一：空间平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与修改13.1合同生效条件双方签字盖章后合同生效。13.2合同修改程序任何修改均需双方书面同意并签字盖章。13.3合同修改效力修改后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同签订与签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、顾问方等。15.2第三方介入方式1.作为中介方协助甲乙双方签订、履行本合同；2.作为监理方监督合同履行情况；3.作为顾问方提供专业意见或服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定，但不得超过合同总金额的10%。15.3.2第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：1.根据本合同约定，收取中介费、监理费、顾问费等；2.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议；3.在合同终止或解除时，有权要求甲乙双方支付相应的费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，甲方应向第三方支付约定的费用。15.5.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，乙方应向第三方支付约定的费用。15.5.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任，但第三方应保证其行为符合法律法规和合同约定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确约定。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。16.4第三方介入期间的争议，应按照本合同第11条“争议解决”条款处理。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定1.第三方在其职责范围内因故意或重大过失造成损失，应承担相应的责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致损失，不承担责任；3.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.2第三方责任证明第三方应提供相关证明材料，证明其责任的存在、范围和程度。17.3第三方责任追究甲乙双方有权追究第三方的责任，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空间平面图要求：清晰展示租赁空间的布局，包括房间划分、门窗位置、设施分布等。说明：平面图应标明尺寸，以便甲乙双方核对实际空间与图纸的一致性。2.附件二：设施清单要求：详细列出租赁空间内所有设施，包括办公家具、电器、网络设备等。说明：清单应包括设施的品牌、型号、数量、新旧程度等信息。3.附件三：合同签订证明要求：包括甲乙双方签字盖章的合同原件。说明：证明合同的真实性和有效性。4.附件四：租金支付凭证要求：包括甲乙双方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：凭证应能证明租金已按合同约定支付。5.附件五：保证金缴纳凭证要求：包括甲乙双方缴纳保证金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：凭证应能证明保证金已按合同约定缴纳。6.附件六：保险单副本要求：包括甲乙双方投保的保险单副本。说明：副本应能证明保险已生效，并覆盖合同约定的范围。7.附件七：维修保养记录要求：包括租赁空间内设施的维修保养记录。说明：记录应详细记录维修保养的时间、内容、费用等信息。8.附件八：争议解决文件要求：包括争议解决的书面文件，如仲裁裁决书、调解协议书等。说明：文件应能证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方超过合同约定的支付期限未支付租金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至每月10日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时提供租赁空间责任认定标准：甲方未在合同约定的日期前将租赁空间交付给乙方。示例说明：若合同约定甲方应于2025年1月1日提供租赁空间，但实际交付日期为1月5日，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变空间用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁空间的用途。示例说明：若乙方将租赁空间用于商业活动，而合同约定仅限办公用途，则构成违约。4.违约行为：乙方损坏租赁空间设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏租赁空间内的设施。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了办公室内的电脑，则构成违约。5.违约行为：甲方未履行维修保养责任责任认定标准：甲方未按合同约定对租赁空间进行必要的维修保养。示例说明：若甲方未在设施损坏后及时维修，导致乙方业务受到影响，则构成违约。全文完。二零二五年度商务办公空间临时借用租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息二、租赁双方2.1租赁方2.2出租方三、租赁物3.1租赁物基本情况3.2租赁物权属证明四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续租条款五、租赁费用5.1租金金额5.2付款方式5.3付款时间5.4违约责任六、租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任七、交付与验收7.1租赁物交付7.2验收标准7.3验收程序八、维修与保养8.1租赁物维修8.2保养责任8.3维修费用承担九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知11.3解除后果十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件十四、合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字合同编号_________一、合同概述1.1合同签订依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法典》1.2合同目的本合同旨在明确双方关于商务办公空间临时借用租赁的权利义务关系。1.3合同双方基本信息二、租赁双方2.1租赁方甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2出租方乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]三、租赁物3.1租赁物基本情况租赁物名称：商务办公空间租赁物地址：[租赁物地址]租赁物面积：[租赁物面积]租赁物结构：[租赁物结构]3.2租赁物权属证明乙方提供租赁物的产权证明文件。四、租赁期限4.1租赁起始日期[租赁起始日期]4.2租赁终止日期[租赁终止日期]4.3租赁续租条款在租赁期限届满前，甲方有权选择续租，续租条件另行协商。五、租赁费用5.1租金金额[租金金额]5.2付款方式[付款方式]5.3付款时间[付款时间]5.4违约责任若甲方未按时支付租金，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。六、租赁物使用6.1使用范围甲方仅限于商务办公用途使用租赁物。6.2使用限制甲方不得将租赁物用于非法活动或从事与商务办公无关的业务。6.3使用维护责任甲方应保持租赁物原状，不得擅自改动结构或设施。七、交付与验收7.1租赁物交付乙方应在[交付日期]前将租赁物交付给甲方。7.2验收标准验收标准应符合租赁物交付时的现状。7.3验收程序甲方应在接收租赁物后[验收期限]内完成验收，并书面通知乙方。八、维修与保养8.1租赁物维修租赁物在租赁期间发生的正常磨损，乙方负责维修。甲方因使用不当造成租赁物的损坏，应承担维修责任。8.2保养责任甲方应按照租赁物说明书的要求进行定期保养。8.3维修费用承担乙方负责维修费用，但若因甲方原因导致维修，维修费用由甲方承担。九、违约责任9.1租赁方违约责任甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付[滞纳金比例]的滞纳金。9.2出租方违约责任乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。9.3违约赔偿双方任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。十一、合同解除11.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。11.2解除通知解除合同的通知应以书面形式进行。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还手续。十三、其他约定13.1不可抗力如发生不可抗力事件，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知与送达任何通知或文件均应以书面形式进行，并通过[送达方式]送达。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署14.1签署时间[签署时间]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人签字甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方使用权甲方在租赁期间享有对租赁物的独家使用权，包括但不限于办公、会议、接待等商务活动。1.2甲方装修限制甲方如需对租赁物进行装修，必须事先获得乙方书面同意，并确保装修不影响租赁物的结构安全和使用功能。1.3甲方使用规范甲方应遵守租赁物的使用规范，不得违反相关法律法规和物业管理规定。1.4甲方保密条款甲方对乙方提供的相关商业秘密负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方责任承担甲方在使用过程中因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方维护责任乙方应保证租赁物的正常使用，定期进行维护和保养，确保租赁物的完好。2.2乙方使用监督乙方有权对甲方使用租赁物的情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。2.3乙方租赁物更新乙方在租赁期间有权对租赁物进行更新和升级，但不得影响甲方的正常使用。2.4乙方收费条款乙方有权对租赁物内的水电费、物业管理费等进行合理收费。2.5乙方违约责任若乙方未能履行维护和保养责任，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责中介在本合同中作为乙方代表，负责与甲方沟通、协调租赁事宜，并确保合同条款的履行。3.2中介费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方另行协商确定。3.3中介责任中介应如实向甲方提供租赁物的相关信息，并对所提供信息的真实性负责。3.4中介变更若中介因故无法继续履行职责，应提前[提前通知期限]通知甲方，并协助甲方寻找新的中介。3.5中介保密中介对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物产权证明文件2.租赁物使用规范3.中介服务协议4.甲方装修设计方案5.争议解决机构仲裁规则6.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金认定：甲方在约定的付款时间内未支付租金。2.违约行为：乙方未按时交付租赁物认定：乙方在约定的交付日期后未将租赁物交付给甲方。3.违约行为：甲方擅自改动租赁物结构认定：甲方未经乙方同意，对租赁物进行结构改动。4.违约行为：乙方未履行维修保养责任认定：乙方未按照合同约定对租赁物进行维修保养。5.违约行为：中介泄露商业秘密认定：中介未经甲方同意，向第三方泄露合同涉及的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.违约金：一方当事人违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，逾期未支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时交付租赁物解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。3.问题：租赁物损坏解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复或赔偿。4.问题：中介泄露商业秘密解决办法：甲方有权要求中介承担违约责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.商务办公空间租赁2.办公场所临时借用3.办公场所装修改造4.办公场所使用维护5.办公场所纠纷解决全文完。二零二五年度商务办公空间临时借用租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确双方在商务办公空间租赁过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.3合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.相关地方性法规及政策三、定义与解释3.1专业术语：1.商务办公空间：指用于商务办公、接待、会议等活动的场所，包括办公室、会议室、休息室等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商务办公空间的起止时间。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方在商务办公空间租赁过程中的损失。3.2关键词解释：1.本合同：指本商务办公空间临时借用租赁合同。2.甲方：指本合同中的出租方。3.乙方：指本合同中的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在商务办公空间内的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证商务办公空间的设施、设备齐全，符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用商务办公空间。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用商务办公空间，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：商务办公空间位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后，按照约定时间向甲方支付租金。2.乙方应在租赁期间，合理使用商务办公空间，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致，解除本合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.出现终止条件时，一方应书面通知另一方；2.双方应在接到通知后，按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商务办公空间内的物品清理干净，并退还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照约定承担合同终止后的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于办公空间的租金、物业管理费、公共设施使用费等。2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于一个月租金的保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：如因乙方原因产生的额外费用，如维修费、水电费等，由乙方承担。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金和保证金。2.支付账户信息：甲方指定账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.4支付章件：1.乙方应在支付租金和保证金时，向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供商务办公空间，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金或保证金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方擅自改变商务办公空间的用途或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。2.甲方和乙方应按照法律规定和合同约定，协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商务办公空间的具体位置、面积、设施等信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同约定外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，采取一切可能的措施避免或减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震、洪水等。2.社会事件：如战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限：自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果的，双方可申请调解或仲裁。2.争议提交仲裁委员会或人民法院解决。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.转让合同应经双方签字盖章后生效。12.2不得转让的情形：1.甲方为政府机关或事业单位，不得转让本合同。2.乙方为国有企业，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商务办公空间的所有权，乙方仅获得租赁使用权。2.甲方保留对商务办公空间内部设施和设备的维修、更新和调整权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入商务办公空间的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保商务办公空间的正常使用。2.双方应共同维护商务办公空间的公共秩序和安全。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论商务办公空间的运营和管理事宜。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间商务办公空间租赁关系的完整协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款：本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）签字：日期：____年____月____日附件：1.商务办公空间租赁清单2.商务办公空间设施设备清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.商务办公空间租赁清单2.商务办公空间设施设备清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供商务办公空间。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或保证金。b.擅自改变商务办公空间的用途或损坏设施设备。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出书面异议，甲方在收到异议后____日内未予以答复或采取补救措施的，视为甲方违约。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出书面异议，乙方在收到异议后____日内未予以答复或采取补救措施的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约