2025年度智能养老社区房屋购置合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能养老社区房屋购置合同协议书本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出让方1.2承受方第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权第三条购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果第五条履约责任与违约责任5.1履约责任5.2违约责任5.3违约金5.4违约处理第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构第七条合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同终止条件7.4合同终止时间第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九条合同附件9.1房屋产权证明9.2房屋测绘报告9.3付款凭证9.4其他附件第十条合同份数及效力10.1合同份数10.2合同效力第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四条合同的签订与生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2承受方1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3街道：___________2.1.4楼号：___________2.1.5房号：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房屋产权2.4.1产权证号：___________2.4.2产权性质：___________第三条购房价格及支付方式3.1购房总价3.1.1总价：___________元3.2付款时间3.2.1首付款支付时间：___________3.2.2尾款支付时间：___________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：___________3.3.2尾款支付方式：___________3.4付款凭证3.4.1首付款支付凭证：___________3.4.2尾款支付凭证：___________第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：___________4.2验收标准4.2.1国家相关房屋验收标准4.2.2出让方提供的房屋验收标准4.3验收程序4.3.1双方共同进行房屋验收4.3.2验收过程中如有异议，应及时协商解决4.4验收结果4.4.1验收合格4.4.2验收不合格第五条履约责任与违约责任5.1履约责任5.1.1出让方责任：按照合同约定及时交付房屋5.1.2承受方责任：按照合同约定支付购房款5.2违约责任5.2.1出让方违约责任：未按时交付房屋，按日支付违约金5.2.2承受方违约责任：未按时支付购房款，按日支付违约金5.3违约金5.3.1违约金比例：___________5.3.2违约金计算方式：___________5.4违约处理5.4.1双方协商解决5.4.2争议解决机构解决第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.2争议解决程序6.2.1协商解决程序：___________6.2.2仲裁解决程序：___________6.3争议解决机构6.3.1协商解决机构：___________6.3.2仲裁解决机构：___________第七条合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1双方签署合同7.1.2支付首付款7.2合同生效时间7.2.1合同签署之日起生效7.3合同终止条件7.3.1房屋交付并验收合格7.3.2购房款全部支付完毕7.4合同终止时间7.4.1房屋交付并验收合格之日起7.4.2购房款全部支付完毕之日起第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1出现不可抗力事件8.1.2双方协商一致8.2合同变更程序8.2.1双方以书面形式提出变更要求8.2.2双方就变更内容达成一致意见8.2.3签署变更协议8.3合同解除条件8.3.1出现不可抗力事件导致合同无法履行8.3.2一方严重违约8.3.3双方协商一致解除合同8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同书面通知8.4.2双方确认解除合同8.4.3签署解除协议第九条合同附件9.1房屋产权证明9.1.1房屋所有权证书9.1.2房屋土地使用权证书9.2房屋测绘报告9.2.1房屋测绘成果报告9.2.2房屋平面图9.3付款凭证9.3.1首付款支付凭证9.3.2尾款支付凭证9.4其他附件9.4.1双方协商一致的其他文件第十条合同份数及效力10.1合同份数10.1.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.2合同的修改、补充、解除等均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1以书面形式送达11.1.2以电子邮件形式送达11.2送达地址11.2.1出让方送达地址：___________11.2.2承受方送达地址：___________11.3送达方式11.3.1通过快递送达11.3.2通过挂号信送达11.3.3通过其他双方认可的方式送达第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方应按照合同约定办理房屋交接手续12.1.2双方应按照合同约定处理已支付的购房款12.2合同终止后的处理12.2.1双方应按照合同约定办理房屋交接手续12.2.2双方应按照合同约定处理已支付的购房款第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现不可抗力事件导致合同无法履行13.1.2一方严重违约13.1.3双方协商一致解除合同13.2合同终止条件13.2.1房屋交付并验收合格13.2.2购房款全部支付完毕第十四条合同的签订与生效14.1合同签订14.1.1双方代表在合同上签字（或盖章）14.1.2合同签署日期：___________14.2合同生效14.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2025年度智能养老社区房屋购置合同协议书中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、评估机构、监理机构等。第二条甲乙双方引入第三方的条件2.1甲乙双方在签订合同时，可引入第三方提供相关服务。2.2引入第三方的前提是，第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。第三条第三方的责任限额3.1第三方在提供服务的范围内，因其过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为：___________元。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方与甲乙双方是服务提供与接受的关系。5.1.2第三方对甲乙双方承担法律责任。5.2第三方与合同履行的关系5.2.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。5.2.2第三方应在甲乙双方的监督下履行职责。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定引入第三方。6.2双方共同与第三方签订服务合同。6.3第三方按照服务合同约定提供相关服务。第七条第三方介入的费用7.1第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方服务费用包括但不限于：咨询费、中介费、评估费、监理费等。第八条第三方的违约责任8.1第三方在提供服务过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2违约责任包括但不限于：退还部分或全部服务费用、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。第九条第三方的退出机制9.1如第三方在提供服务过程中出现重大失误或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出。9.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行提供服务。第十条第三方的保密义务10.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方的资质要求11.1第三方在签订服务合同时，应提供相应的资质证明文件。11.2第三方资质证明文件包括但不限于：营业执照、专业资格证书、行业许可证等。第十二条第三方的争议解决12.1第三方与甲乙双方在服务过程中产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书和房屋土地使用权证书的原件或复印件。说明：证明房屋产权的合法性和有效性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘成果报告和房屋平面图的原件或复印件。说明：详细记录房屋的尺寸、结构等信息，用于房屋交付和验收。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证的原件或复印件。说明：作为购房款支付的有效证明。4.服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同的原件或复印件。说明：明确第三方提供服务的范围、费用、期限等内容。5.争议解决协议要求：提供双方或第三方签订的争议解决协议的原件或复印件。说明：约定争议解决的方式和程序。6.保密协议要求：提供与第三方签订的保密协议的原件或复印件。说明：确保甲乙双方的商业秘密和隐私不被泄露。7.资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件的原件或复印件。说明：证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。8.其他附件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定的交付时间，若超过约定时间交付房屋，视为违约。示例说明：合同约定房屋交付时间为2025年10月1日，若实际交付时间为2025年10月5日，则视为违约。2.违约行为：未按时支付购房款责任认定标准：根据合同约定的付款时间，若未按时支付购房款，视为违约。示例说明：合同约定首付款支付时间为2025年8月1日，若实际支付时间为2025年8月15日，则视为违约。3.违约行为：房屋验收不合格责任认定标准：根据合同约定的验收标准和程序，若房屋验收不合格，视为违约。示例说明：合同约定房屋验收合格后交付，若验收不合格，则视为违约。4.违约行为：第三方服务不合格责任认定标准：根据第三方服务合同的约定，若第三方提供的服务不符合要求，视为违约。示例说明：合同约定第三方提供中介服务，若中介服务未达到合同约定的标准，则视为违约。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：根据保密协议的约定，若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，视为违约。示例说明：合同约定第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，若第三方泄露，则视为违约。全文完。2025年度智能养老社区房屋购置合同协议书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点二、项目背景1.项目简介2.项目背景资料3.项目审批情况三、房屋购置内容1.房屋基本情况2.房屋产权归属3.房屋购置价格4.房屋购置税费四、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款凭证五、交付使用1.交付时间2.交付条件3.交付方式4.交付责任六、售后服务1.售后服务期限2.售后服务内容3.售后服务责任4.售后服务费用七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十、其他约定1.不可抗力2.合同生效3.合同修改4.合同附件十一、合同附件1.房屋购置合同附件一2.房屋购置合同附件二3.房屋购置合同附件三十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效方式十三、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点4.签署文件十四、合同附件清单1.合同附件一清单2.合同附件二清单3.合同附件三清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能养老社区房屋购置合同协议书2.合同签订双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]二、项目背景1.项目简介：[项目简介内容]2.项目背景资料：[项目背景资料内容]3.项目审批情况：[项目审批情况内容]三、房屋购置内容1.房屋基本情况：房屋位置：[房屋位置]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]2.房屋产权归属：[房屋产权归属内容]3.房屋购置价格：[房屋购置价格]4.房屋购置税费：[房屋购置税费内容]四、付款方式1.付款比例：首付款比例：[首付款比例]尾款比例：[尾款比例]2.付款时间：首付款支付时间：[首付款支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]3.付款方式：首付款支付方式：[首付款支付方式]尾款支付方式：[尾款支付方式]4.付款凭证：首付款凭证：[首付款凭证]尾款凭证：[尾款凭证]五、交付使用1.交付时间：[交付时间]2.交付条件：房屋质量：[房屋质量]相关手续：[相关手续]3.交付方式：[交付方式]4.交付责任：甲方责任：[甲方责任]乙方责任：[乙方责任]六、售后服务1.售后服务期限：[售后服务期限]2.售后服务内容：维修服务：[维修服务内容]技术支持：[技术支持内容]3.售后服务责任：甲方责任：[甲方责任]乙方责任：[乙方责任]4.售后服务费用：[售后服务费用内容]七、违约责任1.违约情形：甲方违约：[甲方违约情形]乙方违约：[乙方违约情形]2.违约责任：甲方违约责任：[甲方违约责任]乙方违约责任：[乙方违约责任]3.违约赔偿：甲方违约赔偿：[甲方违约赔偿]乙方违约赔偿：[乙方违约赔偿]4.违约处理：甲方违约处理：[甲方违约处理]乙方违约处理：[乙方违约处理]八、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式内容]2.争议解决机构：[争议解决机构内容]3.争议解决程序：[争议解决程序内容]4.争议解决费用：[争议解决费用内容]九、合同解除1.合同解除条件：[合同解除条件内容]2.合同解除程序：[合同解除程序内容]3.合同解除责任：[合同解除责任内容]4.合同解除后的处理：[合同解除后的处理内容]十、其他约定1.不可抗力：[不可抗力内容]2.合同生效：[合同生效内容]3.合同修改：[合同修改内容]4.合同附件：[合同附件内容]十一、合同附件1.房屋购置合同附件一：[附件一内容]2.房屋购置合同附件二：[附件二内容]3.房屋购置合同附件三：[附件三内容]十二、合同生效1.合同生效条件：[合同生效条件内容]2.合同生效日期：[合同生效日期]3.合同生效地点：[合同生效地点]4.合同生效方式：[合同生效方式内容]十三、合同签署1.签署人：[签署人姓名]2.签署日期：[签署日期]3.签署地点：[签署地点]4.签署文件：[签署文件内容]十四、合同附件清单1.合同附件一清单：[附件一清单内容]2.合同附件二清单：[附件二清单内容]3.合同附件三清单：[附件三清单内容]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导房屋购置决策：条款内容：本合同中，甲方拥有最终决策权，对于房屋购置的任何重大决策，如价格调整、交付时间变更等，均需由甲方决定。说明：此条款确保甲方在房屋购置过程中拥有主导地位，有利于甲方根据自身需求和市场情况进行决策。2.甲方提供项目规划书：条款内容：甲方应在本合同签订后30日内向乙方提供详细的项目规划书，包括项目定位、配套设施、运营管理等。说明：此条款确保乙方在购置房屋前能够全面了解项目情况，有助于乙方做出更为明智的决策。3.甲方保证房屋质量：条款内容：甲方承诺所提供的房屋必须符合国家相关质量标准，如发现质量问题，甲方应承担修复责任。说明：此条款保障了乙方购置的房屋质量，减少了因房屋质量问题导致的纠纷。4.甲方提供物业保障：条款内容：甲方应确保房屋所在社区的物业管理服务质量，如出现物业管理不到位的情况，甲方应承担相应责任。说明：此条款保障了乙方在居住过程中的权益，确保社区的居住环境和服务质量。5.甲方提供售后服务：条款内容：甲方应提供完善的售后服务，包括房屋维修、设备更换等，确保乙方居住体验。说明：此条款明确了甲方的售后服务责任，为乙方提供保障。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导房屋购置决策：条款内容：本合同中，乙方拥有最终决策权，对于房屋购置的任何重大决策，如价格调整、交付时间变更等，均需由乙方决定。说明：此条款确保乙方在房屋购置过程中拥有主导地位，有利于乙方根据自身需求和市场情况进行决策。2.乙方提供购房资金：条款内容：乙方应在合同签订后5日内，将首付款支付至甲方指定账户。说明：此条款明确了乙方的付款责任，确保房屋购置资金的及时到位。3.乙方提出房屋设计要求：条款内容：乙方有权在本合同签订后60日内提出房屋设计要求，甲方应根据乙方要求进行设计调整。说明：此条款保障了乙方的个性化需求，使房屋更加符合乙方的居住习惯。4.乙方监督房屋建设进度：条款内容：乙方有权对房屋建设进度进行监督，甲方应按照合同约定的时间节点进行建设。说明：此条款确保了房屋建设进度，保障了乙方的权益。5.乙方提出物业服务质量要求：条款内容：乙方有权在本合同签订后60日内提出物业服务质量要求，甲方应确保物业管理服务符合乙方要求。说明：此条款保障了乙方的居住体验，确保物业服务质量。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担：条款内容：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。说明：此条款明确了中介费用的承担方，减轻了乙方的经济负担。2.中介保密义务：条款内容：中介在服务过程中应严格保密，不得泄露乙方个人信息及商业秘密。说明：此条款保障了乙方的隐私权益，防止信息泄露。3.中介责任：条款内容：中介应在本合同签订后30日内完成房屋购置相关手续，如因中介原因导致手续延误，中介应承担相应责任。说明：此条款明确了中介的责任，确保房屋购置手续的顺利进行。4.中介报酬支付：条款内容：中介完成房屋购置手续后，甲方应支付中介报酬，具体金额由双方协商确定。说明：此条款明确了中介报酬的支付方式和金额，保障了中介的权益。5.中介违约责任：条款内容：中介如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介费用。说明：此条款明确了中介的违约责任，保障了合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋购置合同附件一：房屋基本情况说明2.房屋购置合同附件二：付款计划及凭证3.房屋购置合同附件三：项目规划书4.房屋购置合同附件四：售后服务协议5.房屋购置合同附件五：争议解决及合同解除条款6.房屋购置合同附件六：合同附件清单7.房屋购置合同附件七：中介服务协议（如有）8.房屋购置合同附件八：相关法律文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。乙方未按时支付房款或支付房款不符合合同约定。任何一方未履行合同约定的售后服务责任。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的合同解除条款。2.违约行为的认定：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题，视为违约。乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，或支付的房款不符合合同约定的付款方式，视为违约。任何一方未履行合同约定的售后服务责任，经另一方通知后仍未整改，视为违约。任何一方泄露合同内容或涉及的商业秘密，视为违约。任何一方未按照合同约定的合同解除条款进行操作，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法定或约定的条件解除合同关系。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.中介服务：指中介机构在合同订立、履行过程中提供的信息、咨询、协调等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方违约，乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，甲方有权要求赔偿。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋，如甲方拒绝，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。4.问题：中介服务不符合约定。解决办法：任何一方有权要求中介机构承担违约责任，如中介机构拒绝，有权通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于智能养老社区房屋购置。2.适用于甲方为主导的房屋购置合同。3.适用于乙方为主导的房屋购置合同。4.适用于第三方中介参与的房屋购置合同。5.适用于合同执行过程中可能出现的各种情况。全文完。2025年度智能养老社区房屋购置合同协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老问题日益凸显。为了满足老年人对美好生活的追求，提高养老服务质量，甲方拟购置一处智能养老社区房屋，为老年人提供舒适的居住环境和全面的生活服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能养老社区房屋购置过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能养老社区：指以智能化技术为基础，为老年人提供生活、医疗、娱乐等全方位服务的居住社区。2.房屋购置：指甲方以购买方式取得智能养老社区房屋所有权的行为。3.2关键词解释1.智能化：指运用现代信息技术，实现对社区设施、服务、管理的智能化、自动化。2.老年人：指年满60周岁的公民。3.生活服务：指为老年人提供的日常生活照料、餐饮、清洁、维修等服务。4.医疗服务：指为老年人提供的医疗咨询、诊疗、护理等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有智能养老社区房屋所有权。2.要求乙方按照合同约定提供相关配套设施和服务。3.对智能养老社区房屋进行合理使用和维护。4.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.协助甲方办理房屋购置手续。2.提供智能养老社区房屋的物业管理和服务。3.确保房屋安全、消防设施齐全。4.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点智能养老社区房屋所在地：_________5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付购房款。2.乙方按照合同约定提供物业管理和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.甲乙双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将智能养老社区房屋及相关设施归还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付相关费用。2.甲方有权对乙方提供的物业管理和服务进行评估，对不足之处提出整改要求。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购置款：指甲方购买智能养老社区房屋所需支付的全部款项。2.首付款：指甲方在合同签订后一定期限内支付给乙方的购房款比例。3.尾款：指甲方在房屋交付前支付给乙方的剩余购房款。4.物业管理费：指乙方为甲方提供的物业管理服务费用。5.服务费：指乙方为甲方提供的其他生活服务费用。6.额外费用：指合同约定之外，因特殊原因产生的费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方通过银行转账方式支付购房款及相关费用。2.现金支付：甲方在合同约定的时间和地点以现金形式支付购房款。3.其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间1.首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。3.物业管理费支付时间：按季度或年度支付，具体支付时间由双方协商确定。4.服务费支付时间：按实际服务发生时间支付。7.4支付条款1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款及相关费用。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时办理相关手续。3.若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供物业管理和服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础计算。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.智能养老社区房屋的规划设计、建设进度、运营情况等。9.2保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可提交相关调解机构调解，或申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让合同部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为购房方，不得转让购房权利。2.乙方作为物业管理方，不得转让物业管理权利。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能养老社区房屋的最终所有权。2.乙方保留对物业管理和服务标准的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对智能养老社区房屋进行必要维修和改造的权利。2.乙方保留在合同履行期间对物业管理和服务进行调整的权利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均需以书面形式提出，并由双方签字确认。2.修改和补充的内容应与本合同主题相关，不得违背本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字之日起生效，成为本合同的组成部分。2.修改和补充的内容与本合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何补充或修改均需以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未在本合同中规定的权利和义务，双方应根据法律规定和商业惯例履行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋购置合同附件一：房屋产权证明文件2.房屋购置合同附件二：智能养老社区规划设计方案3.房屋购置合同附件三：物业管理服务协议4.房屋购置合同附件四：费用明细表5.房屋购置合同附件五：不可抗力事件证明材料6.房屋购置合同附件六：争议解决相关文件7.房屋购置合同附件七：合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。乙方未按合同约定提供物业管理和服务。甲方未按合同约定使用房屋。乙方未按时交付房屋。双