2025年度绿色制造厂房转租租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色制造厂房转租租赁合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1厂房名称2.2厂房位置2.3厂房面积2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还5.4押金金额5.5押金支付方式5.6押金退还6.维修和保养6.1租赁物维护责任6.2水电费承担6.3设备维护和更换7.租赁物的使用7.1使用规则7.2不得用途7.3禁止行为8.转租8.1转租权利8.2转租审批8.3转租条件9.附属设施和公共区域9.1附属设施使用9.2公共区域使用9.3共用设施维护10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.解除合同11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知11.3解除合同的赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他补充条款14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度绿色制造厂房转租租赁合同》。1.1.2“甲方”指原租赁合同的出租方，即绿色制造厂房的合法拥有者。1.1.3“乙方”指原租赁合同的承租方，即转租合同的承租方。1.1.4“厂房”指甲方所有位于[具体地址]的绿色制造厂房。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用厂房的时间范围。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房使用费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确规定的术语和定义，应参照相关法律法规进行解释。2.租赁标的2.1厂房名称厂房名称为[具体厂房名称]。2.2厂房位置厂房位于[具体地址]。2.3厂房面积厂房总面积为[具体面积]，其中可使用面积为[具体面积]。2.4租赁用途乙方租赁厂房的用途为[具体用途]。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自[具体日期]开始。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至[具体日期]结束。3.3租赁期限续签除非本合同另有约定，乙方有权在租赁期限届满前一个月内向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续签本合同。4.租金及支付4.1租金金额本合同约定的租金为每月[具体金额]元，共计[月数]个月。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付日期租金支付日期为每月[具体日期]。5.保证金及押金5.1保证金金额乙方需在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付保证金[具体金额]元。5.2保证金支付方式保证金可通过银行转账或现金支付。5.3保证金退还在本合同租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]前将保证金无息退还给乙方。5.4押金金额乙方需在本合同签订之日起[具体日期]内向甲方支付押金[具体金额]元。5.5押金支付方式押金可通过银行转账或现金支付。5.6押金退还在乙方搬离厂房且无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]前将押金无息退还给乙方。6.维修和保养6.1租赁物维护责任乙方负责租赁期间的厂房及设备的日常维护和保养。6.2水电费承担厂房的水电费用由乙方承担，每月结算后支付。6.3设备维护和更换乙方需定期对租赁设备进行检查和维护，如设备出现故障，乙方应立即通知甲方，并负责维修或更换。7.租赁物的使用7.1使用规则乙方应遵守国家有关绿色制造的相关规定，合理使用厂房及设备。7.2不得用途乙方不得将厂房用于非法活动或与租赁用途不符的用途。7.3禁止行为乙方不得在厂房内进行破坏性施工、违规操作或存放易燃易爆物品。8.转租8.1转租权利乙方有权在本合同约定的租赁期限内转租厂房，但需事先取得甲方书面同意。8.2转租审批乙方转租厂房，需向甲方提交转租意向书、转租协议草案及转租方资质证明等相关材料。8.3转租条件转租方应具备合法经营资质，且符合甲方对租赁用途的要求。9.附属设施和公共区域9.1附属设施使用乙方有权使用厂房内的附属设施，但应爱护并合理使用。9.2公共区域使用乙方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自改变公共区域的用途。9.3共用设施维护乙方应共同承担共用设施的维护费用。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.解除合同11.1解除合同的条件1.1甲方因厂房所有权转移等原因无法继续履行本合同；1.2乙方未按约定支付租金或违反租赁用途；1.3一方违约行为经另一方催告后仍未改正；1.4因不可抗力导致本合同无法履行。11.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。11.3解除合同的赔偿解除合同的一方应赔偿对方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他补充条款1.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.合同生效及附件14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件本合同附件包括：1.4厂房平面图；1.5附属设施清单；1.6甲方营业执照复印件；1.7乙方营业执照复印件；1.8其他双方认为需要作为合同附件的文件。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1定义1.1.1“第三方”指在甲方、乙方或双方同意的情况下，介入本合同执行过程的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、技术支持单位、监理机构等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围限于提供咨询服务、中介服务、技术支持、监理服务或其他经甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的条件和程序2.1条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行约定的服务。2.2程序2.2.1乙方应向甲方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体目的、第三方的基本情况和预计介入时间。2.2.2甲方在收到乙方申请后[具体期限]内，对乙方提出的第三方进行审查，并作出是否同意的决定。2.2.3双方同意第三方介入后，乙方应与第三方签订相应的服务合同。3.第三方责任和权利3.1责任3.1.1第三方应按照服务合同的约定，履行相应的服务义务。3.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据服务合同的约定，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。3.2.2第三方有权根据服务合同的约定，获得相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分4.1责任划分4.1.1甲方、乙方和第三方之间的责任划分，应根据各自的服务合同和本合同的相关约定确定。4.1.2第三方仅对其自身提供的服务的质量承担责任，不对甲方或乙方的其他行为承担责任。4.2权利划分4.2.1第三方仅享有其服务合同中约定的权利，无权干涉甲方或乙方根据本合同享有的权利。5.第三方责任限额5.1明确第三方责任限额5.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量和服务风险等因素确定。5.1.2第三方责任限额应在服务合同中明确约定。5.2超过责任限额的处理5.2.1如第三方造成甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由第三方承担无限责任。5.2.2甲方或乙方有权要求第三方支付超出责任限额部分的赔偿。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担原则6.1.1第三方介入的费用，应根据服务合同的约定，由甲方、乙方或双方按比例承担。6.2费用支付方式6.2.1第三方介入的费用，由乙方支付给第三方，甲方按约定的比例承担相应费用。7.第三方介入的变更和终止7.1变更7.1.1第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意，并相应调整服务合同和本合同的相关条款。7.2终止7.2.1第三方介入的终止，需提前[具体期限]通知甲乙双方，并按照服务合同的约定办理相关手续。7.2.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同的权利义务关系。8.第三方介入的信息保密8.1保密义务8.1.1第三方对本合同内容、甲方或乙方业务信息负有保密义务。8.2违反保密义务的责任8.2.1如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：清晰展示厂房的整体布局，包括各功能区、入口、出口、消防设施等。说明：用于乙方了解厂房的具体结构和布局，确保租赁用途的合理性。2.附属设施清单要求：详细列出厂房内的附属设施，包括设备型号、数量、使用年限等。说明：用于明确乙方在使用过程中对附属设施的管理和维护责任。3.甲方营业执照复印件要求：提供甲方有效的营业执照复印件，证明甲方具备出租厂房的合法资格。说明：用于验证甲方的合法性，保障乙方的权益。4.乙方营业执照复印件要求：提供乙方有效的营业执照复印件，证明乙方具备合法经营资质。说明：用于验证乙方的合法性，确保租赁用途的合规性。5.第三方服务合同要求：提供乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务。说明：用于明确第三方介入的具体内容，保障各方权益。6.保证金收据要求：提供乙方支付的保证金收据，证明保证金已实际支付。说明：用于证明乙方向甲方支付了保证金，作为履约保证。7.押金收据要求：提供乙方支付的押金收据，证明押金已实际支付。说明：用于证明乙方向甲方支付了押金，作为租赁期间的违约保证金。8.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明乙方已按时支付租金，作为履行合同义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金。示例：乙方逾期支付一个月租金，应支付当月租金的[具体百分比]作为滞纳金。2.乙方未按约定使用厂房责任认定：乙方应承担由此造成的损失及恢复原状的责任。示例：乙方擅自改变厂房用途，造成甲方损失，应赔偿损失。3.甲方未按约定提供厂房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定交付厂房，乙方遭受损失，甲方应支付违约金及赔偿损失。4.乙方损坏厂房或设备责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方损坏厂房或设备，应赔偿修复费用或购买新设备的费用。5.甲方未按约定维护厂房责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未及时维修厂房，导致乙方生产受到影响，甲方应赔偿损失。全文完。2025年度绿色制造厂房转租租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方拥有绿色制造厂房，乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利实施，促进绿色制造产业发展。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色制造厂房：指在符合国家环保、节能、安全等相关法律法规的前提下，采用先进技术、绿色材料，实现清洁生产、循环利用的厂房。2.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.环保：指符合国家环保标准，不造成环境污染。2.节能：指在保证生产需求的前提下，降低能源消耗。3.安全：指符合国家安全生产标准，保障人员生命财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在厂房内的生产经营活动进行监督，确保其符合国家环保、节能、安全等相关法律法规。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用厂房，进行生产经营活动。2.乙方应按照国家环保、节能、安全等相关法律法规，进行生产经营活动，不得造成环境污染、浪费能源、安全事故。3.乙方应按照合同约定支付租金，并承担相应的税费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的厂房地址为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____（月付、季付、年付等）。2.乙方应在合同履行期间，按照国家环保、节能、安全等相关法律法规，进行生产经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以解除合同。（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或者双方约定的其他情况。6.3终止程序1.出现合同终止条件时，甲乙双方应当协商解决。2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状，并承担相应的费用。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：每月租金为人民币____元，租金总额为人民币____元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____元。租赁期满后，若无违约情况，甲方应在乙方搬离厂房后____个工作日内无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可按约定时间将租金及其他费用以现金形式交付给甲方指定联系人。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付押金。3.其他费用支付：乙方应于费用产生后____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方开具相应的收据。2.乙方应保证支付款项的真实性，如因支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合合同要求的厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金金额为人民币____元。2.若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.保密双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.保密双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现或无法按约定履行。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、封锁等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方。2.乙方不得将厂房转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色制造厂房的所有权，乙方仅获得使用权。2.乙方不得擅自对厂房进行改造、扩建或拆除。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方生产经营活动的监督权，确保其符合国家环保、节能、安全等相关法律法规。2.甲方保留在合同履行期间，对厂房进行必要的维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，双方应以书面形式进行。2.任何修改和补充均应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他事项，双方可根据实际情况另行协商补充。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字（盖章）：日期：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色制造厂房现状及设施清单2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方相关资质证明文件5.甲方出具的厂房租赁证明文件6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合合同要求的厂房。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按约定支付租金及其他费用。b.违反保密条款，泄露甲方商业秘密。c.未按约定使用厂房，造成厂房损坏或违反环保、节能、安全等相关法律法规。2.违约行为认定：甲方违约的认定：甲方未按约定提供符合合同要求的厂房或违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未按约定支付租金及其他费用、违反保密条款或未按约定使用厂房，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.绿色制造：指在符合国家环保、节能、安全等相关法律法规的前提下，采用先进技术、绿色材料，实现清洁生产、循环利用的生产方式。2.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现或无法按约定履行。5.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定期限内支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施修复损坏。如乙方无法修复，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。3.问题：违反环保、节能、安全等相关法律法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。如乙方拒不改正，甲方可依法向有关部门举报。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的厂房设施符合国家环保、节能、安全等相关法律法规。第三方应对其提供的厂房设施承担维护和保养责任，确保设施处于良好状态。第三方应承担因厂房设施故障导致的乙方生产中断的责任。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照约定支付相关费用。第三方有权监督乙方在生产过程中的环保、节能、安全行为。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供厂房设施，并保证其质量。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同要求的绿色制造厂房。乙方有权要求甲方保证厂房设施的安全性和可靠性。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得随意提高租金。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在租赁期间的生产经营活动不受第三方干扰。甲方应协助乙方解决生产过程中遇到的技术难题。甲方应承担因甲方原因导致乙方生产损失的责任。3.甲方的违约及限制条款：如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得单方面改变厂房的用途，影响乙方的生产经营。甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及押金。甲方可要求乙方遵守合同约定的环保、节能、安全等要求。甲方可对乙方在厂房内的生产经营活动进行监督。2.甲方的利益条款：乙方应保证其生产经营活动符合国家环保、节能、安全等相关法律法规。乙方应确保其生产经营活动不影响甲方对厂房的维护和保养。乙方应承担因乙方原因导致的厂房设施损坏的责任。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金及押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方违反环保、节能、安全等要求，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。乙方不得擅自改变厂房的用途，影响甲方的利益。全文完。2025年度绿色制造厂房转租租赁合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备2.5房屋权属证明第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程第六章房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护6.4房屋安全责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋使用说明11.3相关证明文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力第十三章合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务13.2合同终止后的权利义务第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同效力14.5合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度绿色制造厂房转租租赁合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：_________________1.3.2承租方（乙方）：_________________1.4合同目的：甲方将位于____市____区____路的绿色制造厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房。第二章房屋基本情况2.1房屋位置：位于____市____区____路____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____结构2.4房屋设施设备：____等2.5房屋权属证明：甲方提供房屋产权证明文件第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元，共计____个月，租金总额为____元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日前4.4逾期支付租金处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。第五章押金及退还5.1押金金额：____元5.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内支付押金至甲方指定账户。5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应按约定将房屋恢复原状，并支付完毕所有费用后，甲方应退还乙方押金。5.4押金退还流程：乙方在合同终止后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____日内退还押金。第六章房屋使用与维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于在合同约定的范围内使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。6.2房屋维护责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护，甲方负责房屋外部设施的维护。6.3房屋设施设备维护：乙方应合理使用房屋设施设备，如有损坏，应及时修复或更换。6.4房屋安全责任：乙方应确保房屋使用安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方逾期支付租金7.1.2乙方未按约定使用房屋7.1.3乙方损坏房屋或设施设备7.1.4乙方违反合同约定的其他行为7.2违约责任承担：7.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。7.2.2乙方未按约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。7.2.3乙方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿损失。7.2.4乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿：7.3.1甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。7.3.2乙方违约行为导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。7.4争议解决：7.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：双方应遵守法院的判决和裁定，并积极配合法院的诉讼程序。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1乙方未按约定支付租金连续超过____日；9.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状；9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金；9.3.3双方应就合同解除后的债权债务进行清算。第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1租赁期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同终止后的处理：10.3.1乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状；10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金；10.3.3双方应就合同终止后的债权债务进行清算。第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2房屋使用说明11.3相关证明文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同修改后的效力：修改后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。第十三章合同解除与终止后的权利义务13.1合同解除后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务按照合同约定执行。13.2合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务按照合同约定执行。第十四章其他约定14.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定的地址；14.1.2传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；14.1.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。14.2不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同效力：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。甲方（签字）：_________________日期：_________________乙方（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款：1.1.1甲方有权对租赁厂房进行合理范围内的检查和维修；1.1.2甲方有权制定厂房使用规则，乙方应遵守；1.1.3甲方有权对违反合同约定的乙方采取必要的法律措施。1.2甲方优先购买权条款：说明：甲方在乙方有意向出售租赁厂房时，享有优先购买权，具体如下：1.2.1乙方应在出售厂房前，以书面形式通知甲方；1.2.2甲方在收到通知后____日内，有权以与乙方相同的条件购买厂房；1.2.3甲方未在规定时间内行使优先购买权的，视为放弃。1.3甲方收益权条款：说明：甲方有权从乙方租赁厂房的收益中获取一定比例的收益分成，具体如下：1.3.1收益分成比例为____%；1.3.2收益分成计算方式：按月或按季度进行计算；1.3.3收益分成支付时间：每月或每季度结束后____日内支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用权条款：2.1.1乙方有权在租赁期限内使用厂房进行生产经营活动；2.1.2乙方有权对厂房进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意；2.1.3乙方有权在租赁期满后，将厂房转租给第三方。2.2乙方优先续租权条款：说明：乙方在租赁期满前，有权优先续租厂房，具体如下：2.2.1乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出续租意向；2.2.2甲方应在收到续租意向后____日内，与乙方协商续租事宜；2.2.3乙方有权在协商一致的情况下，与甲方签订续租合同。2.3乙方免租期条款：说明：乙方在租赁厂房时，享有一定期限的免租期，具体如下：2.3.1免租期为____个月；2.3.2免租期自租赁合同生效之日起计算；2.3.3免租期内，乙方无需支付租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款：说明：中介方提供的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体如下：3.1.1中介服务费用总额为____元；3.1.2甲方承担____%，乙方承担____%；3.1.3中介服务费用支付时间：在合同签订后____日内支付。3.2中介责任条款：3.2.1中介方应保证合同内容的真实性和合法性；3.2.2中介方应协助双方办理合同签订、备案等相关手续；3.2.3中介方应在合同履行过程中，维护双方的合法权益。3.3中介保密条款：说明：中介方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和隐私信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.房屋权属证明文件4.中介服务合同（如有）5.乙方装修改造方案（如有）6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金；乙方未按约定使用房屋；乙方损坏房屋或设施设备；乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，认定乙方是否存在违约行为；乙方对甲方的认定有异议的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指特定权利人在同等条件下，优先购买某项财产的权利。3.免租期：指在租赁期限内，承租人无需支付租金的期限。4.装修改造：指对房屋进行装饰、改造，以适应承租人的使用需求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并可采取法律手段追讨。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.问题：合同解除后，乙方未按约定搬离房屋。解决办法：甲方有权采取法律手段，要求乙方搬离房屋，并承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有者，乙方为生产经营者，双方签订厂房转租租赁合同。2.甲方为厂房所有者，乙方为第三方中介，双方签订厂房中介服务合同。3.甲方为厂房所有者，乙方为装修改造方，双方签订厂房装修改造合同。4.甲方为厂房所有者，乙方为租赁方，双方签订厂房租赁合同。全文完。2025年度绿色制造厂房转租租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的绿色制造厂房，乙方有意承租该厂房进行生产经营活动，为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国物权法》；3.《中华人民共和国城市房地产管理法》；4.《绿色制造厂房租赁管理办法》；5.其他相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色制造厂房：指在设计和建造过程中，充分考虑环境影响，采用节能、环保、安全、健康的材料和设备，实现资源循环利用、废弃物减量化、污染物达标排放的厂房。2.转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将租赁物转租给第三方使用的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方将绿色制造厂房出租给乙方使用的时间期限。2.租金：指乙方为取得绿色制造厂房的使用权而支付给甲方的费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的款项。4.附属设施：指绿色制造厂房内配备的供水、供电、供暖、通讯等基础设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金；2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，保证绿色制造厂房的正常使用；3.甲方有义务按照合同约定提供绿色制造厂房，保证其符合国家相关标准；4.甲方有义务对绿色制造厂房进行日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用绿色制造厂房，开展生产经营活动；2.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金；3.乙方有义务遵守国家法律法规，保证绿色制造厂房的正常使用；4.乙方有义务对绿色制造厂房进行合理使用，不得擅自改变其结构、功能；5.乙方有义务按照合同约定的时间、方式，向甲方缴纳租金、保证金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点绿色制造厂房位于_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时、足额支付租金、保证金；2.乙方应按照合同约定，合理使用绿色制造厂房，不得擅自改变其结构、功能；3.乙方应按照合同约定，承担绿色制造厂房的日常维护和管理责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议，明确终止日期和终止后的处理事宜；2.出现法律、法规规定的其他终止情形的，按照法律规定办理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将绿色制造厂房及其附属设施恢复原状，并移交给甲方；2.合同终止后，乙方应按照合同约定，支付未到期租金、保证金；3.合同终止后，双方应按照法律规定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付每月租金，租金总额为人民币_________元整。2.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币_________元作为保证金，合同终止后无违约行为，保证金将无息退还。3.押金：乙方在搬入绿色制造厂房前，需支付人民币_________元押金，用于押解可能产生的装修、设施损坏等费用，押金在合同终止后无违约行为，将全额退还。4.水电费：乙方需自行承担绿色制造厂房内的水电费用，按实际使用量结算。5.物业管理费：乙方需按照甲方提供的物业管理费标准支付，用于绿色制造厂房的日常物业管理。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项转至甲方指定的银行账户；2.现金支付：乙方应将款项以现金形式支付至甲方指定地点。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；2.保证金：乙方应在签订本合同当日支付；3.押金：乙方应在搬入绿色制造厂房前支付；4.水电费：乙方应在水电费用产生后的____日内支付；5.物业管理费：乙方应按照物业管理费的结算周期支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应费用的收据；2.甲方有权在乙方逾期支付款项的情况下，按照约定加收滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照合同约定提供绿色制造厂房或提供不符合约定条件的厂房，甲方应承担违约责任，包括但不限于：1.向乙方支付相当于一个月租金的违约金；2.按照乙方的实际损失，赔偿乙方相应的经济损失。8.2乙方违约若乙方未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，乙方应承担违约责任，包括但不限于：1.向甲方支付相当于一个月租金的违约金；2.按照甲方的实际损失，赔偿甲方相应的经济损失。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额应以实际损失为依据，由双方协商确定；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方绿色制造厂房的设计图纸、技术参数；2.双方签订的本合同内容及履行过程中的相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府政策变动、法律变更等；3.社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供有关证明材料；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况，协商决定合同的延期履行或解除。10.4不可抗力实例1.突发性地震导致绿色制造厂房受损，无法使用；2.政府突然颁布新的环保政策，导致乙方无法继续生产经营。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可按下列方式解决：11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；2.如调解不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁或诉讼为解决争议的最终途径。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款未履行完毕；2.存在未解决的法律争议；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色制造厂房的所有权，乙方仅获得使用权；2.未经甲方同意，乙方不得以任何形式转让、抵押、出租或出借绿色制造厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间对绿色制造厂房进行维修、保养、更新改造的权力；2.甲方保留在合同期间对绿色制造厂房的规划、设计进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护绿色制造厂房的正常运行和经营管理。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应按照国家相关法律法规和行业