二零二五年度老旧小区改造劳务分包合同改造标准与实施3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造劳务分包合同改造标准与实施本合同目录一览1.1项目概述1.2改造范围1.3改造目标1.4改造原则1.5改造标准1.6改造方案1.7改造进度1.8改造质量要求1.9改造费用1.10改造合同期限1.11改造合同双方的权利与义务1.12改造合同变更与解除1.13改造合同违约责任1.14改造合同争议解决1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1项目概述1.1.1项目名称：二零二四年度老旧小区改造项目1.1.2项目地点：[具体地址]1.1.3项目业主：[业主单位名称]1.1.4项目承包方：[承包方单位名称]1.1.5项目投资额：[投资总额]1.2改造范围1.2.1建筑外立面整治1.2.2建筑内部设施改造1.2.3供水、供电、供气、排水、供暖等基础设施改造1.2.4公共区域绿化、照明、健身设施等改造1.3改造目标1.3.1提升小区居住环境1.3.2改善居民生活质量1.3.3提高小区安全性1.3.4保障小区可持续发展1.4改造原则1.4.1符合国家相关法律法规和行业标准1.4.2以人为本，尊重居民意愿1.4.3统筹规划，分步实施1.4.4经济合理，确保工程质量1.5改造标准1.5.1外立面整治：参照《城市住宅小区外立面整治规范》执行1.5.2内部设施改造：参照《住宅小区内部设施改造标准》执行1.5.3基础设施改造：参照《城市住宅小区基础设施改造规范》执行1.5.4公共区域改造：参照《城市住宅小区公共区域改造标准》执行1.6改造方案1.6.1改造方案由承包方根据改造标准和实际需求编制1.6.2改造方案应包含施工图纸、工程量清单、施工进度计划等1.6.3改造方案经业主方审核批准后方可实施1.7改造进度1.7.1改造工程分阶段实施，具体进度安排见附件一1.7.2承包方应严格按照进度计划执行，确保工程按时完成1.7.3任何因承包方原因导致进度延误，承包方应承担相应责任8.1改造费用8.1.1改造费用总额为人民币[具体金额]元。8.1.2改造费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。8.1.3改造费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例见附件二。8.2改造合同期限8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年。8.2.2改造工程自合同生效之日起[具体天数]天内开始施工，[具体天数]天内完成。8.3改造合同双方的权利与义务8.3.1业主方的权利与义务：8.3.1.1业主方有权对改造工程进行监督和检查。8.3.1.2业主方应按时支付改造费用。8.3.1.3业主方应提供必要的施工条件。8.3.2承包方的权利与义务：8.3.2.1承包方有权要求业主方提供施工所需的场地和设施。8.3.2.2承包方应保证改造工程的质量和安全。8.3.2.3承包方应按照合同约定的时间完成改造工程。8.4改造合同变更与解除8.4.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。8.4.2.1一方严重违约，另一方在通知后[具体天数]日内未采取补救措施。8.4.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.5改造合同违约责任8.5.1业主方违约责任：8.5.1.1业主方未按时支付费用的，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。8.5.2承包方违约责任：8.5.2.1承包方未按时完成工程的，应向业主方支付违约金，违约金为每日工程总价的[具体比例]%。8.5.2.2承包方施工质量不符合合同约定的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿由此造成的损失。8.6改造合同争议解决8.6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7合同附件8.7.1附件一：改造工程进度计划8.7.2附件二：改造费用支付计划8.7.3附件三：施工图纸及技术规范8.7.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本项目改造工作的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、劳务分包商等。9.2第三方介入的引入9.2.1第三方介入的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或合同。9.2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于职责范围、服务内容、费用支付等，应在合作协议或合同中明确。9.3第三方的责权利9.3.1第三方在项目中的职责：9.3.1.1设计单位：负责项目的工程设计，确保设计符合相关规范和标准。9.3.1.2监理单位：负责项目的施工监理，确保施工质量、进度和安全。9.3.1.3检测机构：负责对施工材料、工程实体进行检测，确保其符合质量标准。9.3.1.4材料供应商：负责提供符合合同约定的材料，并保证材料质量。9.3.1.5劳务分包商：负责项目的劳务工作，确保劳务人员具备相应资质。9.3.2第三方的权利：9.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以履行其职责。9.3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。9.3.3第三方的义务：9.3.3.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。9.3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。9.3.3.3第三方应保守项目秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲方的划分：9.4.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为和结果仍保留监督和追责的权利。9.4.2第三方与乙方的划分：9.4.2.1第三方对乙方负责，乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。9.4.3第三方与劳务分包商的划分：9.4.3.1第三方对劳务分包商的工作进行监督，确保其符合工程进度和质量要求。9.5第三方的责任限额9.5.1第三方的责任限额由合作协议或合同约定，一般包括：9.5.1.1直接损失：第三方因自身原因造成的直接损失，责任限额不超过[具体金额]元。9.5.1.2间接损失：第三方因自身原因造成的间接损失，责任限额不超过[具体金额]元。9.5.2第三方责任限额的计算方式应在合作协议或合同中明确。9.6第三方的责任免除9.6.1.1不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致的损失。9.6.1.2甲乙双方的过错：因甲乙双方未履行合同义务导致的损失。9.6.2上述责任免除的具体情况应在合作协议或合同中明确。9.7第三方的变更与退出9.7.1第三方如需变更或退出，应提前[具体天数]天通知甲乙双方，并取得双方书面同意。9.7.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方继承或由原第三方承担。9.8第三方介入的监督与协调9.8.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其符合合同要求。9.8.2如第三方工作存在问题，甲乙双方应共同协调解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：改造工程进度计划详细要求：包含各阶段工程名称、开始时间、结束时间、主要工作内容、质量要求、验收标准等。附件说明：本附件为改造工程实施的详细时间表，用于指导施工进度和质量控制。2.附件二：改造费用支付计划详细要求：列出各阶段工程费用、支付时间、支付比例、支付方式等。附件说明：本附件为改造工程费用的支付安排，确保资金的合理使用和及时支付。3.附件三：施工图纸及技术规范详细要求：包括所有改造工程的施工图纸、设计说明、技术规范、材料要求等。附件说明：本附件为施工过程中的技术依据，确保施工质量符合设计要求。4.附件四：第三方合作协议或合同详细要求：包括第三方介入的具体内容、服务内容、费用支付、责任范围等。附件说明：本附件为第三方介入项目的详细协议，明确各方的权利和义务。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：本附件为工程验收的正式文件，用于记录工程验收情况。6.附件六：工程质量保证书详细要求：包括工程保修期限、保修范围、保修服务内容等。附件说明：本附件为工程质量的保证文件，确保工程在保修期内出现问题能得到及时解决。7.附件七：工程结算报告详细要求：包括工程实际完成量、工程量清单、实际发生费用、结算金额等。附件说明：本附件为工程结算的正式文件，用于确定最终工程费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主方未按时支付费用责任认定：业主方应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。示例：若业主方应支付人民币100万元，未按时支付，则应支付违约金人民币[具体金额]万元。2.违约行为：承包方未按时完成工程责任认定：承包方应向业主方支付违约金，违约金为每日工程总价的[具体比例]%。示例：若工程总价为人民币100万元，每日未按时完成部分为1万元，则应支付违约金人民币[具体金额]万元。3.违约行为：承包方施工质量不符合合同约定责任认定：承包方应承担修复或重新施工的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若因施工质量问题导致修复费用为人民币10万元，则承包方应承担此费用。4.违约行为：第三方未履行合作协议或合同责任认定：第三方应根据合作协议或合同约定承担相应责任，如赔偿损失、终止合作等。示例：若第三方因自身原因导致工程延误，应赔偿由此造成的损失。全文完。二零二四年度老旧小区改造劳务分包合同改造标准与实施1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同总金额二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目进度三、改造标准1.改造范围2.改造内容3.改造标准4.改造要求5.改造验收标准四、施工方案1.施工组织设计2.施工工艺3.施工顺序4.施工安全5.施工质量五、施工进度1.施工阶段划分2.施工计划3.进度控制措施4.预期完工时间5.施工延期责任六、合同价款1.工程量清单2.计价依据3.付款方式4.付款进度5.预付款七、工程变更1.变更范围2.变更程序3.变更费用4.变更工期5.变更责任八、质量保证1.质量要求2.质量检验3.质量保修4.质量责任5.质量纠纷处理九、安全生产1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产管理4.事故处理5.安全生产验收十、环境保护1.环保要求2.环保措施3.环保验收4.环保责任5.环保纠纷处理十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后果5.合同解除争议解决十二、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约纠纷处理5.违约责任免除十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十四、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同份数5.合同附件说明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度老旧小区改造劳务分包合同2.合同双方：a.分包方：[分包方名称]b.承包方：[承包方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同总金额：[合同总价款]二、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[具体项目地址]3.项目规模：[项目总面积及楼栋数量]4.项目内容：a.外墙保温b.屋顶防水c.门窗更换d.电气改造e.给排水改造f.燃气管道改造g.公共区域修缮5.项目进度：a.预计开工日期：[预计开工日期]b.预计竣工日期：[预计竣工日期]三、改造标准1.改造范围：[详细列出改造范围]2.改造内容：a.外墙保温材料及厚度b.屋顶防水材料及施工要求c.门窗材质及规格d.电气改造标准及要求e.给排水改造标准及要求f.燃气管道改造标准及要求g.公共区域修缮标准及要求3.改造标准：a.外墙保温：[具体保温材料及标准]b.屋顶防水：[具体防水材料及施工标准]c.门窗更换：[具体门窗材质及规格要求]d.电气改造：[具体电气改造标准及要求]e.给排水改造：[具体给排水改造标准及要求]f.燃气管道改造：[具体燃气管道改造标准及要求]g.公共区域修缮：[具体公共区域修缮标准及要求]4.改造要求：a.符合国家相关法律法规及行业标准b.确保改造后的建筑安全、舒适、环保c.施工过程中不得损害原建筑结构5.改造验收标准：a.外墙保温：[具体验收标准]b.屋顶防水：[具体验收标准]c.门窗更换：[具体验收标准]d.电气改造：[具体验收标准]e.给排水改造：[具体验收标准]f.燃气管道改造：[具体验收标准]g.公共区域修缮：[具体验收标准]四、施工方案1.施工组织设计：a.施工队伍组织架构b.施工人员配备c.施工设备配置2.施工工艺：a.外墙保温施工工艺b.屋顶防水施工工艺c.门窗更换施工工艺d.电气改造施工工艺e.给排水改造施工工艺f.燃气管道改造施工工艺g.公共区域修缮施工工艺3.施工顺序：a.外墙保温b.屋顶防水c.门窗更换d.电气改造e.给排水改造f.燃气管道改造g.公共区域修缮4.施工安全：a.施工现场安全管理b.施工人员安全教育c.施工设备安全操作5.施工质量：a.施工质量控制措施b.施工质量检验标准c.施工质量问题处理五、施工进度1.施工阶段划分：a.预备阶段b.施工阶段c.验收阶段2.施工计划：a.各阶段具体工作内容b.各阶段时间安排3.进度控制措施：a.进度计划执行情况检查b.进度偏差分析及调整4.预期完工时间：[具体完工日期]5.施工延期责任：a.延期原因分析b.延期责任承担六、合同价款1.工程量清单：a.各项工程量明细b.单价及总价2.计价依据：a.国家及地方相关法律法规b.行业标准及规范3.付款方式：a.预付款b.进度款c.验收款4.付款进度：a.预付款支付时间b.进度款支付时间c.验收款支付时间5.预付款：[预付款金额及支付条件]七、工程变更1.变更范围：a.设计变更b.施工条件变更c.其他变更2.变更程序：a.变更申请b.变更审批c.变更实施3.变更费用：a.变更工程量及单价b.变更总价4.变更工期：a.变更工程量及工期b.总工期调整5.变更责任：a.变更申请责任b.变更审批责任c.变更实施责任八、质量保证1.质量要求：a.工程质量必须符合国家及地方相关标准和规范。b.工程质量应符合合同约定的技术要求。2.质量检验：a.施工单位应按照国家及地方相关标准进行自检。b.承包方应定期对施工质量进行检查。3.质量保修：a.工程竣工后，质量保修期为[保修期限]年。b.保修期内，因施工质量原因造成的损坏，由施工单位负责维修。4.质量责任：a.施工单位对施工质量承担全部责任。b.发生质量事故，承包方应立即停止施工，并采取补救措施。5.质量纠纷处理：a.发生质量纠纷，双方应协商解决。b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、安全生产1.安全生产责任：a.施工单位应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。b.施工单位应对施工现场的安全生产负全面责任。2.安全生产措施：a.制定并实施安全生产规章制度。b.定期进行安全生产教育和培训。3.安全生产管理：a.建立健全安全生产管理体系。b.定期进行安全检查，及时消除安全隐患。4.事故处理：a.发生安全生产事故，立即上报，并采取紧急措施。b.对事故原因进行调查，追究相关责任。5.安全生产验收：a.工程竣工前，进行安全生产验收。b.验收合格后方可交付使用。十、环境保护1.环保要求：a.施工单位应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。b.施工过程中，采取措施减少对环境的影响。2.环保措施：a.处理好施工现场的固体废弃物、废水、废气等。b.减少施工噪音，避免对周围居民造成影响。3.环保验收：a.工程竣工后，进行环保验收。b.验收合格后方可交付使用。4.环保责任：a.施工单位对施工现场的环保工作负全部责任。b.违反环保规定，承担相应的法律责任。5.环保纠纷处理：a.发生环保纠纷，双方应协商解决。b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致。b.发生不可抗力事件。c.一方严重违约。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.双方应就解除合同事宜进行协商。3.合同解除责任：a.因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。b.因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。4.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程。b.合同解除后，双方应结清应付未付的款项。5.合同解除争议解决：a.发生争议，双方应协商解决。b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、违约责任1.违约情形：a.违反合同约定的工期。b.工程质量不符合合同约定。c.违反合同约定的付款方式。2.违约责任：a.违约方应承担违约责任，支付违约金。b.因违约造成对方损失的，违约方应予以赔偿。3.违约赔偿：a.赔偿金额根据实际损失计算。b.赔偿金应在违约行为发生后[赔偿期限]内支付。4.违约纠纷处理：a.发生违约纠纷，双方应协商解决。b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.违约责任免除：a.因不可抗力导致违约，免除违约责任。b.因法律法规变更导致违约，免除违约责任。十三、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决。b.仲裁解决。c.向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：a.双方应尝试协商解决。b.协商不成的，可申请仲裁或向法院提起诉讼。3.争议解决机构：a.若选择仲裁，应选择[仲裁机构名称]。b.若选择诉讼，应向[法院名称]提起诉讼。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。b.诉讼费用按法律规定承担。5.争议解决期限：a.协商解决应在[协商期限]内完成。b.仲裁或诉讼应在[仲裁/诉讼期限]内完成。十四、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同内容完整、合法。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同附件：a.设计图纸。b.施工方案。c.付款计划。d.其他相关文件。4.合同份数：[合同份数]5.合同附件说明：a.附件一：设计图纸。b.附件二：施工方案。c.附件三：付款计划。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对施工进度进行监督，并对施工过程中的重大决策拥有最终决定权。b.甲方应定期召开施工协调会议，确保施工进度和质量符合合同要求。2.设计变更管理a.甲方负责提出设计变更申请，并经乙方确认后实施。b.任何设计变更均需甲方书面通知乙方，并明确变更内容、费用及工期调整。3.付款条件调整a.甲方有权根据施工进度和质量，调整付款条件。b.甲方应在施工进度达到约定节点后，及时支付进度款。4.工程验收标准a.甲方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家及地方相关法规和行业标准。b.甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改，直至合格。5.争议解决机制a.甲方在争议解决过程中，有权要求乙方提供相关证据。b.甲方有权选择争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权对施工方案和施工进度进行管理，并对施工过程中的技术问题拥有最终决定权。b.乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量，确保工程按期完成。2.设计变更管理a.乙方有权提出设计变更申请，并经甲方确认后实施。b.任何设计变更均需乙方书面通知甲方，并明确变更内容、费用及工期调整。3.付款条件调整a.乙方有权根据施工进度和质量，调整付款条件。b.甲方应在施工进度达到约定节点后，及时支付进度款。4.工程验收标准a.乙方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家及地方相关法规和行业标准。b.乙方有权要求甲方对不合格工程进行整改，直至合格。5.争议解决机制a.乙方在争议解决过程中，有权要求甲方提供相关证据。b.乙方有权选择争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款a.合同中涉及的第三方中介机构，应具备相关资质和经验。b.中介机构应在合同中明确其职责和权利，包括但不限于工程监理、质量检测等。2.中介机构费用a.中介机构费用应由甲方和乙方共同承担，具体比例由双方协商确定。b.中介机构费用应在合同中明确支付方式和时间。3.中介机构职责a.中介机构应严格按照合同约定履行职责，对工程质量、进度和成本进行监督。b.中介机构有权对施工过程中的问题提出意见和建议，并要求相关方予以整改。4.中介机构报告a.中介机构应定期向甲方和乙方提交工程监理报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、成本等。b.中介机构报告应真实、客观、全面地反映工程实际情况。5.中介机构争议解决a.若中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.付款计划4.中介机构资质证书5.工程量清单6.质量验收标准7.安全生产管理制度8.环境保护措施9.争议解决协议10.合同附件说明二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按合同约定的时间完成工程。b.工程质量不符合合同约定的标准。c.未按合同约定的方式支付款项。d.未按合同约定的要求进行设计变更。e.未按合同约定的要求进行工程验收。2.违约行为的认定：a.由甲方或第三方中介机构根据合同约定和实际情况进行认定。b.违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.设计变更：指在施工过程中，因实际情况变化需要对原设计进行修改。3.工程量清单：指详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。4.质量验收标准：指对工程质量的检查和验收所遵循的标准和规范。5.安全生产责任：指施工单位在施工过程中应承担的保障施工人员安全和健康的责任。6.环境保护责任：指施工单位在施工过程中应承担的减少对环境影响的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后。解决办法：加强现场管理，合理调配资源，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行质量验收标准，发现问题及时整改。3.问题：付款纠纷。解决办法：明确付款条件和时间，确保款项及时支付。4.问题：设计变更争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可寻求第三方中介机构或法律途径。五、所有应用场景：1.适用于老旧小区改造工程中的劳务分包合同。2.适用于甲方或乙方为主导的施工项目。3.适用于存在第三方中介机构的施工项目。4.适用于需明确工程质量、进度、安全、环保等方面的施工合同。全文完。二零二四年度老旧小区改造劳务分包合同改造标准与实施2合同编号_________一、合同主体1.甲方（改造单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（劳务分包单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的不断推进，老旧小区改造已成为一项重要的民生工程。为了提升老旧小区居民的居住环境，改善城市形象，甲方决定对_________小区进行改造。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区改造过程中的权利、义务及责任，确保改造工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧小区：指建设年代较早、基础设施落后、居住环境较差的住宅小区；（2）改造标准：指根据国家及地方相关政策和标准，对老旧小区进行改造的具体要求；（3）劳务分包：指甲方将部分改造工程内容委托给乙方实施。3.2关键词解释（1）改造范围：指本合同约定的老旧小区改造工程的实施范围；（2）工程量：指本合同约定的改造工程所需完成的工程量；（3）工期：指本合同约定的改造工程完成时间；（4）质量标准：指本合同约定的改造工程的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程；（2）甲方有权对乙方在施工过程中的行为进行监督，确保工程顺利进行；（3）甲方应按合同约定支付乙方劳务费用；（4）甲方应配合乙方办理相关手续，为乙方提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成改造工程；（2）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全；（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工资料和技术支持；（4）乙方应按合同约定，及时向甲方报告施工进度和质量情况。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点改造工程地点：_________小区。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在规定的时间内，完成改造工程的施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自生效之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的工期届满，且乙方已完成全部改造工程；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到终止合同通知后____个工作日内，共同协商确定终止事宜；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照约定，将已完成的改造工程交付甲方验收；（2）甲方应按照约定，支付乙方已完成的工程款；（3）双方应按照约定，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）劳务费用：指乙方为完成本合同约定的改造工程所发生的直接和间接费用；（2）材料费用：指乙方为完成本合同约定的改造工程所使用的各类建筑材料、设备的费用；（3）管理费用：指乙方为完成本合同约定的改造工程所发生的项目管理、协调、监督等费用；（4）利润：指乙方根据本合同约定，从费用构成中获得的合理利润。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款；（2）进度款：乙方在完成合同约定的每个阶段工程后，甲方应在____个工作日内支付该阶段工程总金额的_____%；（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的合同总金额。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每个阶段工程完成后____个工作日内；（3）结算款：工程竣工并验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行；（2）甲方在支付款项前，应要求乙方提供相应的发票、收据等有效凭证；（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付进度款，直至乙方恢复正常施工。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约而产生的其他费用。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额和赔偿方式，应在合同中明确约定，并根据实际情况进行调整。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）改造工程的技术方案、施工图纸等；（3）合同履行过程中的各类信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取一切可能的措施，减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布紧急状态令；（3）罢工、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的国家秘密、商业秘密等；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对改造工程的整体规划和监督权，乙方在施工过程中应服从甲方的管理和监督。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对改造工程中涉及专利、专有技术等知识产权的权力；（2）乙方在施工过程中，如需使用非合同约定的材料或技术，应事先获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续；（2）乙方应协助甲方进行工程验收和移交工作。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，通过召开会议、交换信息等方式，保持密切沟通和协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何增减合同条款的提议，均应以书面形式提出，并经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（改造单位）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（劳务分包单位）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________其他相关方：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.改造工程图纸及设计文件2.改造工程预算及费用明细3.甲方提供的施工条件说明4.乙方提交