2025年度智能场馆租赁保证金合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能场馆租赁保证金合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2合同双方1.3合同标的1.4合同期限1.5合同费用2.保证金金额与支付方式2.1保证金总额2.2保证金支付方式2.3保证金退还条件3.保证金用途3.1保证金用途说明3.2保证金使用范围3.3保证金使用审批流程4.租赁场地与设施4.1场地与设施描述4.2场地与设施使用规定4.3场地与设施维护责任5.租赁费用与支付方式5.1租赁费用总额5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用调整机制6.使用时间与限制6.1使用时间安排6.2使用时间限制6.3使用时间调整程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同附件11.1场地与设施清单11.2租赁费用明细表11.3合同履行情况记录12.合同解除与终止的通知12.1通知方式12.2通知期限12.3通知送达13.合同签署与生效13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中，智能场馆指具备智能化设施、系统和服务，为各类活动提供综合服务的场馆。1.1.2租赁指合同双方就智能场馆的使用权达成协议，并支付相应租赁费用的行为。1.1.3保证金指乙方为保障甲方权益，按照约定金额预先支付给甲方的款项。1.2合同双方1.2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同标的1.3.1合同标的为甲方位于[甲方地址]的智能场馆。1.3.2场馆面积为[场馆面积]，可容纳[容纳人数]人。1.3.3场馆内配备有[智能化设施及服务列表]。1.4合同期限1.4.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。1.5合同费用1.5.1租赁费用为每月[租赁费用]元。1.5.2保证金金额为[保证金金额]元。2.保证金金额与支付方式2.1保证金总额为[保证金总额]元。2.2保证金支付方式：乙方应于合同签订之日起5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。2.3保证金退还条件：2.3.1合同期满，乙方无违约行为，保证金全额退还。2.3.2乙方提前解除合同，甲方扣除相应违约赔偿后，退还剩余保证金。3.保证金用途3.1保证金用于保障甲方在合同履行过程中，因乙方违约行为造成的损失。3.2保证金使用范围包括但不限于：3.2.1场馆设施损坏的修复费用。3.2.2因乙方原因导致的场馆清洁、安全等方面的费用。3.2.3合同期内因乙方违约行为产生的其他费用。4.租赁场地与设施4.1场地与设施描述：详见附件一《智能场馆设施清单》。4.2场地与设施使用规定：4.2.1乙方应按照场馆设施使用说明规范操作。4.2.2乙方不得擅自改变场馆设施的结构或功能。4.2.3乙方应对场馆设施进行日常维护和保养。4.3场地与设施维护责任：4.3.1甲方负责场馆设施的定期检查和维护。4.3.2乙方负责日常使用过程中的清洁、卫生和保养工作。5.租赁费用与支付方式5.1租赁费用总额为[租赁费用总额]元。5.2租赁费用支付方式：5.2.1乙方应于每月[租赁费用支付日]前支付当月租赁费用。5.2.2租赁费用可按月或季度支付，具体支付方式由双方协商确定。5.3租赁费用调整机制：5.3.1如市场物价、人力成本等发生变化，经双方协商一致，可对租赁费用进行调整。5.3.2调整后的租赁费用自调整之日起生效。6.使用时间与限制6.1使用时间安排：详见附件二《智能场馆使用时间表》。6.2使用时间限制：6.2.1乙方应按照使用时间表约定的时间使用场馆。6.2.2乙方不得擅自占用、延长或更改使用时间。6.3使用时间调整程序：6.3.1如乙方需要调整使用时间，应提前[提前通知时间]向甲方提出申请。6.3.2甲方收到申请后，经审核同意，可调整使用时间。8.违约责任与赔偿8.1违约行为界定8.1.1乙方未按合同约定支付租赁费用的。8.1.2乙方未按合同约定使用场馆或擅自改变场馆设施。8.1.3乙方未按合同约定维护场馆设施，造成损坏的。8.1.4乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]的租赁费用。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方因违约行为给甲方造成的直接经济损失，乙方应予以赔偿。8.3.2乙方因违约行为给甲方造成的间接经济损失，乙方应予以赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效。10.1.2保证金支付到账后，合同生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于《智能场馆设施清单》和《智能场馆使用时间表》。11.合同附件11.1场地与设施清单11.1.1场馆内智能化设施：[智能化设施列表]。11.1.2场馆内服务设施：[服务设施列表]。11.2租赁费用明细表11.2.1租赁费用构成：[租赁费用构成说明]。11.3合同履行情况记录11.3.1合同履行过程中，双方应定期记录重要事项。12.合同解除与终止的通知12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.1.2通知应通过[通知方式]送达。12.2通知期限12.2.1解除合同的通知应在[通知期限]前送达对方。12.3通知送达12.3.1通知送达以对方签收或以其他方式证明已送达为准。13.合同签署与生效13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为[合同签署地点]。13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为[合同签署日期]。13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据合同约定或相关法律法规，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。16.2第三方介入的职责和权利，应在合同中明确约定。16.3第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，不得超过本合同约定甲方或乙方向第三方支付的酬金总额。17.1.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超出酬金总额的部分，由第三方自行承担。17.2责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据实际情况，经甲乙双方协商一致后调整。17.2.2调整后的责任限额应以书面形式通知对方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任和义务，应与甲方直接沟通和协商。18.1.2第三方应配合甲方对场馆的监管和管理。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任和义务，应与乙方直接沟通和协商。18.2.2第三方应遵守乙方的使用规定和操作流程。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙任何一方的利益。18.3.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的法律责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：19.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人。19.1.2第三方的职责范围。19.1.3第三方的权利和义务。19.1.4第三方的报酬和支付方式。19.1.5第三方的责任和赔偿。19.2第三方介入的补充协议19.2.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。19.2.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方同意终止第三方介入。20.1.3第三方完成其职责范围。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智能场馆设施清单》详细要求：列明场馆内所有智能化设施和服务，包括但不限于音响系统、灯光系统、网络设备、安全监控系统等。说明：本清单作为合同附件，用于明确双方对场馆设施的理解和使用范围。2.《智能场馆使用时间表》详细要求：详细列出场馆的可用时间，包括每日可用时间、每月可用天数等。说明：本时间表作为合同附件，用于明确双方对场馆使用时间的约定。3.《租赁费用明细表》详细要求：详细列出租赁费用的构成，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。说明：本明细表作为合同附件，用于明确租赁费用的构成和支付方式。4.《合同履行情况记录》详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于使用情况、设施维护、费用支付等。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪和监督合同的履行情况。5.《第三方介入补充协议》详细要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、义务、报酬等。说明：本补充协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租赁费用责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租赁费用，构成违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.乙方未按合同约定使用场馆或擅自改变场馆设施责任认定标准：乙方未按合同约定使用场馆或擅自改变场馆设施，造成损坏或影响其他使用者权益，构成违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将场馆用于非合同约定的活动，造成设施损坏，则构成违约。3.乙方未按合同约定维护场馆设施责任认定标准：乙方未按合同约定对场馆设施进行维护，造成设施损坏或影响其他使用者权益，构成违约。示例说明：乙方未按约定对音响系统进行定期检查和维护，导致音响系统故障，则构成违约。4.甲方未按合同约定提供场馆设施责任认定标准：甲方未按合同约定提供场馆设施或服务，影响乙方正常使用，构成违约。示例说明：甲方未在约定的时间内提供网络设备，导致乙方无法正常使用网络，则构成违约。5.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，造成甲方或乙方的损失，构成违约。示例说明：第三方未按约定对场馆进行安全检查，导致安全事故发生，则构成违约。全文完。2025年度智能场馆租赁保证金合同书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章场馆租赁概述2.1场馆基本信息2.2场馆租赁用途2.3场馆租赁面积2.4场馆租赁费用2.5场馆租赁期限第三章保证金条款3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金利息计算3.5保证金用途第四章场馆使用条款4.1场馆使用规定4.2场馆维护责任4.3场馆使用时间4.4场馆使用限制4.5场馆使用安全第五章违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准5.4违约纠纷解决第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序6.4合同变更与解除通知第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用7.4争议解决地点第八章合同附件8.1场馆租赁协议8.2场馆租赁合同附件8.3保证金收据8.4其他相关文件第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止通知第十章合同履行10.1合同履行主体10.2合同履行期限10.3合同履行地点10.4合同履行方式10.5合同履行义务第十一章合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的费用结算11.3合同解除后的纠纷处理11.4合同解除后的其他事项第十二章合同解除后的责任承担12.1合同解除后的违约责任12.2合同解除后的赔偿责任12.3合同解除后的违约金12.4合同解除后的其他责任第十三章合同终止后的处理13.1合同终止后的财产处理13.2合同终止后的费用结算13.3合同终止后的纠纷处理13.4合同终止后的其他事项第十四章合同签署14.1合同签署主体14.2合同签署日期14.3合同签署地点14.4合同签署见证人合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能场馆租赁保证金合同书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____1.5合同签订地点本合同签订地点为____。第二章场馆租赁概述2.1场馆基本信息场馆名称：____场馆地址：____场馆面积：____平方米2.2场馆租赁用途乙方租赁本场馆用于____。2.3场馆租赁面积乙方租赁本场馆的面积为____平方米。2.4场馆租赁费用本场馆的租赁费用为____元/月。2.5场馆租赁期限本场馆的租赁期限为____年。第三章保证金条款3.1保证金金额甲方要求乙方支付保证金____元。3.2保证金支付方式乙方应在合同签订后____日内向甲方支付保证金。3.3保证金退还条件（1）租赁期满且乙方无违约行为；（2）乙方提前解除合同，且无违约行为。3.4保证金利息计算甲方将按照国家规定的活期存款利率向乙方支付保证金利息。3.5保证金用途保证金用于确保乙方履行合同约定的义务。第四章场馆使用条款4.1场馆使用规定乙方应按照甲方的要求合理使用场馆，不得擅自改变场馆结构或用途。4.2场馆维护责任乙方应负责场馆的正常使用和维护，确保场馆的完好。4.3场馆使用时间乙方应按照合同约定的时间使用场馆。4.4场馆使用限制乙方不得在场馆内进行违法活动或影响他人正常使用。4.5场馆使用安全乙方应确保在使用场馆过程中的安全，遵守安全操作规程。第五章违约责任5.1违约行为定义（1）乙方未按时支付租赁费用；（2）乙方擅自改变场馆结构或用途；（3）乙方违反场馆使用规定；（4）乙方未按照约定使用场馆时间；（5）乙方造成场馆损坏。5.2违约责任承担发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担甲方因处理违约行为而产生的合理费用。5.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约行为的具体情况确定。5.4违约纠纷解决违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化导致合同内容需变更。6.2合同解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律法规或政策变化导致合同无法履行。6.3合同变更与解除程序合同变更与解除应提前____日通知对方，并签订书面协议。6.4合同变更与解除通知变更与解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限为____日内。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决地点争议解决地点为____。第八章合同附件8.1场馆租赁协议附件一：场馆租赁协议8.2场馆租赁合同附件附件二：场馆租赁合同附件8.3保证金收据附件三：保证金收据8.4其他相关文件附件四：其他相关文件第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律法规或政策变化导致合同无法履行。9.3合同终止程序合同终止应提前____日通知对方，并签订书面终止协议。9.4合同终止通知终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。第十章合同履行10.1合同履行主体本合同的履行主体为甲方和乙方。10.2合同履行期限本合同的履行期限为合同签订之日起至合同终止之日止。10.3合同履行地点本合同的履行地点为场馆所在地。10.4合同履行方式本合同的履行方式为按月支付租赁费用，并按照合同约定使用场馆。10.5合同履行义务甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。第十一章合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产。11.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应进行费用结算。11.3合同解除后的纠纷处理合同解除后的纠纷处理按照第六章“争议解决”的规定执行。11.4合同解除后的其他事项合同解除后的其他事项，双方应协商解决。第十二章合同解除后的责任承担12.1合同解除后的违约责任合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。12.2合同解除后的赔偿责任合同解除后，因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。12.3合同解除后的违约金合同解除后，如约定有违约金，违约方应支付违约金。12.4合同解除后的其他责任合同解除后的其他责任，双方应协商解决。第十三章合同终止后的处理13.1合同终止后的财产处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。13.2合同终止后的费用结算合同终止后，双方应进行费用结算。13.3合同终止后的纠纷处理合同终止后的纠纷处理按照第六章“争议解决”的规定执行。13.4合同终止后的其他事项合同终止后的其他事项，双方应协商解决。第十四章合同签署14.1合同签署主体本合同由甲方和乙方双方签署。14.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.3合同签署地点本合同签署地点为____。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字（盖章）：____________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场馆设施更新维护责任条款说明：甲方应保证场馆设施处于良好状态，对场馆设施进行定期检查、维修和更新。若因甲方维护不善导致设施损坏，甲方应承担维修费用。1.2场馆租赁保证金调整条款说明：若市场租赁价格波动较大，甲方有权在合同到期前调整保证金金额，并提前____日通知乙方。1.3场馆运营管理权条款说明：甲方有权对场馆的运营管理进行监督，乙方需配合甲方进行必要的检查和指导。1.4场馆租赁合同续签条款说明：租赁期满前____个月，甲方有权提出续签要求，乙方应给予积极回应。如双方同意续签，应在租赁期满前____日达成书面协议。1.5场馆租赁合同变更条款说明：在合同履行过程中，如因政策调整、市场环境变化等原因导致合同内容需变更，甲方有权提出变更要求，并提前____日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1场馆使用时间调整条款说明：乙方有权根据自身需求，在合同约定的时间范围内调整场馆使用时间，并提前____日通知甲方。2.2场馆租赁费用调整条款说明：若市场租赁价格波动较大，乙方有权在合同到期前提出调整租赁费用，并提前____日通知甲方。双方协商一致后，签订补充协议。2.3场馆装修改造条款说明：乙方有权对场馆进行必要的装修改造，但需提前____日向甲方报备，并确保不改变场馆结构和使用功能。2.4场馆租赁合同续签条款说明：租赁期满前____个月，乙方有权提出续签要求，甲方应给予积极回应。如双方同意续签，应在租赁期满前____日达成书面协议。2.5场馆租赁合同变更条款说明：在合同履行过程中，如因政策调整、市场环境变化等原因导致合同内容需变更，乙方有权提出变更要求，并提前____日通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用条款说明：本合同中涉及的中介费用由甲方和乙方按比例分担。具体比例由双方协商确定。3.2中介职责条款说明：中介应在本合同签订、履行过程中提供必要的协助，包括但不限于：协助双方办理合同签订手续、监督合同履行情况等。3.3中介费用支付条款说明：中介费用应在合同签订后____日内支付，支付方式为____。3.4中介责任条款说明：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成双方损失的，中介应承担相应的责任。3.5中介保密条款说明：中介在履行职责过程中，应对合同内容、双方信息等予以保密，不得泄露给第三方。3.6中介解除合同条款说明：中介在合同履行过程中，如发现合同存在重大风险或违反法律法规，有权解除合同，并通知甲方和乙方。3.7中介解除合同后的处理条款说明：中介解除合同后，应协助甲方和乙方处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于：费用结算、财产处理等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场馆租赁协议2.场馆租赁合同附件3.保证金收据4.其他相关文件（如：场馆设施清单、使用规则、维修保养记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用；乙方擅自改变场馆结构或用途；乙方违反场馆使用规定；乙方未按照约定使用场馆时间；乙方造成场馆损坏；甲方未按时提供或提供不符合约定的场馆设施；甲方未按照约定进行场馆维护；甲方未按照约定退还保证金。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款、事实情况和法律法规为依据；甲方和乙方应就违约行为进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.保证金：指为保证合同履行，一方支付给另一方的预先支付的一定数额的金钱。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容、履行方式等问题发生的纠纷解决方式。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供或提供不符合约定的场馆设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内提供符合约定的场馆设施，否则乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租赁费用，乙方应在催告后____日内支付，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：场馆设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后____日内通知甲方，甲方应在____日内修复或更换，否则乙方有权要求赔偿。4.问题：合同解除后的费用结算。解决办法：合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算，如有争议，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场馆租赁合同签订及履行；2.场馆设施维护与管理；3.场馆租赁费用的支付与结算；4.场馆租赁合同的变更与解除；5.合同违约行为的处理与赔偿；6.争议解决与诉讼。全文完。2025年度智能场馆租赁保证金合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在智能场馆租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能场馆：指采用现代信息技术、智能管理系统，具备自动化、智能化、高效化等特点的体育场馆。2.租赁保证金：指乙方为保障甲方合法权益，在签订本合同后支付给甲方的一定金额。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁智能场馆的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.保证金退还：指在合同履行完毕后，甲方按照约定退还给乙方的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方使用智能场馆的过程进行监督，确保其符合国家相关法律法规和合同约定。3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用智能场馆。2.乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。3.乙方应遵守国家相关法律法规和合同约定，合理使用智能场馆，不得擅自改变场馆结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应在合同生效后，按照约定的时间和金额向甲方支付租金和保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；3.出现不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，任何一方均有权提出终止合同。2.提出终止的一方应书面通知另一方，并按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能场馆恢复原状，并退还甲方保证金。2.双方应按照本合同约定处理未了事宜。七、费用与支付7.1费用构成4.维修保养费：智能场馆的日常维修保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成损坏的，应承担相应的维修费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间7.4支付条款2.乙方未按时支付水电费的，甲方有权暂停智能场馆的使用，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.若乙方违反合同约定，造成智能场馆损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额以双方协商确定为准。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害、政府行为、社会异常事件等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令、公共卫生事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将智能场馆的出租权转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将租赁权转让给第三方，但经甲方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能场馆的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置智能场馆。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入智能场馆进行检查和维护的权利。2.乙方在租赁期间不得擅自对智能场馆进行改造或增设设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护智能场馆的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通和解决租赁过程中出现的问题。2.乙方应积极配合甲方进行智能场馆的维护和管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就智能场馆租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：见证人（如有）签字（或盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能场馆租赁协议2.租赁保证金收据3.水电费结算单4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.任何经双方确认的补充协议或修改文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。乙方擅自改变智能场馆的结构或使用功能。乙方未按约定使用智能场馆，造成损坏或影响他人使用。甲方未按时提供符合合同约定的智能场馆。2.违约行为的认定：甲方通过书面通知或电子邮件等方式，向乙方发出违约通知，乙方在通知规定的合理期限内未纠正或未提出合理解释。甲方或乙方在争议解决过程中提供证据，证明对方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指乙方未按时支付租金或保证金时，应向甲方支付的违约金。3.补充协议：指对本合同未尽事宜的书面补充，经双方签字（或盖章）确认后，与本合同具有同等法律效力。4.争议解决：指双方就合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或保证金。解决办法：甲方应通过书面通知或电子邮件等方式，明确告知乙方支付期限和滞纳金计算方式，并保留相关证据。2.问题：智能场馆损坏或使用不当。解决办法：甲方应及时修复损坏部分，并要求乙方承担相应的维修费用。如乙方故意损坏，应追究其赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方的责任：第三方作为智能场馆的运营管理方，负责智能场馆的日常运营和管理。第三方应确保智能场馆的正常运行，包括设施维护、安全保障等。6.第三方的权利：第三方有权根据本合同约定，对智能场馆进行必要的管理和调整。第三方有权要求乙方遵守本合同约定，并对其违约行为进行处理。7.第三方的义务：第三方应向甲方提供智能场馆的运营报告，包括设施使用情况、收益情况等。第三方应确保智能场馆的使用符合国家相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能场馆。乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，确保场馆的正常使用。乙方有权要求甲方在合理期限内修复或更换损坏的设施。2.乙方的利益条款：甲方应保证智能场馆的租金价格在一定期限内保持稳定。甲方应提供乙方在租赁期间所需的各类宣传和推广支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合合同约定的智能场馆，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金价格，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权对智能场馆的使用情况进行监督，确保乙方合理使用。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方向智能场馆支付租金的收益。甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施维护自身权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变智能场馆的结构或使用功能，否则甲方有权解除合同。乙方不得在智能场馆内进行任何非法活动。全文完。2025年度智能场馆租赁保证金合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请在此处填写）地址：（如有其他相关方，请在此处填写）联系人：（如有其他相关方，请在此处填写）联系电话：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的智能场馆出租给乙方使用，乙方作为承租方支付租赁保证金，以保障双方权益，维护租赁关系的稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.智能场馆：指具有智能化管理、自动化运营、网络化服务等特点的场馆，包括但不限于体育场馆、展览馆、会议中心等。2.租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的货币，用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度智能场馆租赁保证金合同书》。2.合同履行：指甲方按照合同约定将智能场馆出租给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金和保证金的行为。3.违约责任：指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方在智能场馆内的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应按照合同约定向乙方提供智能场馆的使用，确保场馆设施完好、安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用智能场馆，享受智能场馆提供的服务。2.乙方应按照合同约定支付租金和保证金，不得拖欠。3.乙方应遵守合同约定，爱护智能场馆设施，不得擅自改动、破坏场馆设施。4.乙方应遵守国家法律法规和场馆管理制度，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点智能场馆地址：（请填写智能场馆详细地址）5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后，按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后，向乙方提供智能场馆的使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.乙方提前终止合同，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签署书面协议。2.乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方提前终止合同，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁保证金。2.合同解除后，乙方应立即搬离智能场馆，甲方有权收回场馆。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁保证金：乙方应向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金标准详见附件《租金明细表》。3.保证金退还：合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应将租赁保证金无息退还给乙方。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租赁保证金和租金。2.乙方应在合同签订后三个工作日内支付租赁保证金。3.租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。7.3支付时间1.租赁保证金的支付时间为合同签订后的三个工作日内。2.租金的支付时间为每月的指定日期前。7.4支付条款1.乙方支付的款项应注明“智能场馆租赁保证金”或“智能场馆租金”字样，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。3.若乙方未按时支付租赁保证金或租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供智能场馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和延期履行合同。2.若甲方擅自变更租赁条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和终止合同。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租赁保证金或租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留采取法律措施的权利。2.若乙方擅自改动、破坏智能场馆设施，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。2.乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决。3.若合同涉及违约金，违约金的具体金额应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、突发公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的影响。3.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等社会事件。3.政府政策调整、国际关系变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解和仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的保密信息不得转让。2.本合同涉及的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能场馆的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对智能场馆进行维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入智能场馆进行必要维护的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同并收回智能场馆的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的条款应视为合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的条款与原合同条款有冲突的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能场馆租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。