二零二五年度合租公寓租赁合同（含健身房与健身房管理及维修及水电费及物业费及宽带及家具家电及绿化维护及家政服务及车位）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租公寓租赁合同（含健身房与健身房管理及维修及水电费及物业费及宽带及家具家电及绿化维护及家政服务及车位）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为合租公寓，规格为______（详细说明如面积、户型、装修风格等）。租赁物2（如有）：名称为健身房，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求租赁物的质量应满足乙方正常居住和使用的需求，包括但不限于舒适度、安全性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在合同签订后______个工作日内支付第一个月的租金。2.租金金额与支付方式本合同租金总额为______元（大写：______），每月租金为______元。租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。乙方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行检查，如有问题应在检查后的______个工作日内通知甲方。2.交房地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的租赁场所。四、物业管理与服务1.物业管理甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修等。乙方应遵守物业管理规定，不得损坏租赁物和公共设施。2.健身房管理及维修甲方负责健身房的管理及维修，确保健身房设施的正常使用。乙方应爱护健身房设施，不得擅自损坏。3.水电费及物业费乙方应按照甲方提供的收费标准支付水电费及物业费。4.宽带甲方负责提供宽带服务，乙方应按照甲方提供的收费标准支付宽带费用。5.家具家电甲方提供的家具家电应保持良好状态，乙方应爱护使用。6.绿化维护甲方负责绿化维护，保持绿化区域的整洁美观。7.家政服务甲方提供家政服务，乙方应按照甲方提供的收费标准支付家政服务费用。8.车位甲方提供停车位，乙方应按照甲方提供的收费标准支付车位费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的合租公寓进行检查，确保其符合租赁合同的要求。有权根据公寓使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方。义务：提供符合租赁合同要求的合租公寓，包括健身房、家具家电等。负责公寓的日常维护和维修，确保居住环境的安全和舒适。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用合租公寓及其配套设施。有权在租赁期间对公寓进行合理装修，但需提前通知甲方。义务：遵守租赁合同条款，合理使用公寓和公共设施。负责公寓的水电费、物业费、宽带费用等。六、检验与验收1.检验方式乙方在入住前应对合租公寓进行检查，确保其符合合同要求。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的合租公寓条件、设施设备要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。3.保证金乙方应支付______元作为保证金，在租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供合租公寓或配套设施，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方损坏公寓或配套设施，应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、居住规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起