二零二五版房产经纪人合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产经纪人合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间4.合作内容4.1房产经纪服务范围4.2服务内容4.3服务标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3付款时间6.合作双方权利与义务6.1房产经纪人的权利6.2房产经纪人的义务6.3房东的权利6.4房东的义务7.信息保密7.1保密义务7.2保密范围7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房产经纪公司名称1.1.2房东姓名或单位名称1.2法定代表人1.2.1房产经纪公司法定代表人姓名1.2.2房东法定代表人姓名或授权代表姓名1.3联系方式1.3.1房产经纪公司联系电话1.3.2房产经纪公司电子邮箱1.3.3房东联系电话1.3.4房东电子邮箱2.合同签订背景及目的2.1签订背景2.1.1房产经纪公司具备合法资质，有意愿提供房产经纪服务。2.1.2房东拥有房产，希望通过房产经纪公司的专业服务实现房产的出租或出售。2.2签订目的2.2.1明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行。2.2.2通过合作，实现房产的有效租赁或出售，实现双方利益最大化。3.合作期限3.1合作起始时间3.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合作终止时间3.2.1合同期限为一年，自合作起始时间起计算。4.合作内容4.1房产经纪服务范围4.1.1提供房产租赁或出售的咨询服务。4.1.2进行房产市场调研，提供市场分析报告。4.1.3寻找潜在的租客或买家，安排看房事宜。4.2服务内容4.2.1为房东提供房产租赁或出售的相关政策法规咨询。4.2.2协助房东制定合理的租赁或出售价格。4.2.3协助房东签订租赁或出售合同。4.3服务标准4.3.1提供专业、高效、热情的服务。4.3.2在规定时间内完成服务任务。4.3.3严格遵守职业道德，保守客户秘密。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.1.1房产租赁服务费为租赁总金额的2%。5.1.2房产出售服务费为出售总金额的2%。5.2费用支付方式5.2.1房东在签订合同后支付定金，金额为服务费用的10%。5.2.2服务完成后，支付剩余服务费用。5.3付款时间5.3.1定金支付时间为合同签订之日起5个工作日内。5.3.2剩余服务费用支付时间为服务完成后5个工作日内。6.合作双方权利与义务6.1房产经纪人的权利6.1.1获取服务费用。6.1.2在合同规定范围内，有权对房产进行市场调研和推广。6.2房产经纪人的义务6.2.1严格遵守合同约定，提供专业服务。6.2.2在合同有效期内，不得泄露客户信息。6.3房东的权利6.3.1要求房产经纪人提供专业、高效的服务。6.3.2对房产经纪人的服务提出意见和建议。6.4房东的义务6.4.1按时支付服务费用。6.4.2提供真实、准确的房产信息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房产经纪人未在约定时间内完成服务任务。8.1.2房东未按时支付服务费用。8.1.3房产经纪人泄露客户信息。8.1.4房东提供虚假房产信息。8.2违约责任8.2.1房产经纪人未在约定时间内完成服务任务的，应向房东支付违约金，金额为服务费用的10%。8.2.2房东未按时支付服务费用的，应向房产经纪人支付违约金，金额为应支付服务费用的10%。8.2.3房产经纪人泄露客户信息的，应向房东支付违约金，金额为泄露信息所涉及金额的50%。8.2.4房东提供虚假房产信息的，应向房产经纪人支付违约金，金额为虚假信息所涉及金额的10%。8.3违约赔偿8.3.1双方应按照违约责任条款进行违约赔偿。8.3.2违约赔偿金额不足以弥补损失的部分，由违约方另行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方未约定争议解决机构，争议提交至合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。9.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规要求。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.1.1房产基本信息12.1.2房产图片12.2附件二：服务协议12.2.1服务内容12.2.2服务费用12.3附件三：其他相关文件12.3.1甲方身份证复印件12.3.2乙方营业执照复印件13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容符合法律法规要求。13.2变更程序13.2.1变更内容需以书面形式通知对方。13.2.2双方签字盖章确认变更内容。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满。14.2.2双方协商一致终止合同。14.2.3合同解除。14.3合同解除与终止程序14.3.1解除或终止合同需书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的或履行本合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，邀请第三方参与本合同的相关事宜。15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或协助。15.2.3为提高服务质量或效率，双方同意引入第三方专业机构提供服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其参与本合同的具体事项和性质确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方另行签订第三方介入协议。15.4.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。15.4.2.2第三方在本合同中的角色和职责。15.4.2.3第三方的责任范围和责任限额。15.4.2.4第三方的权利和义务。15.4.2.5第三方介入的费用和支付方式。15.4.2.6第三方介入的期限。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：16.1.1甲乙双方仍应履行本合同约定的权利和义务。16.1.2第三方介入事项的成果或责任，由甲乙双方根据第三方介入协议和本合同约定共同承担。17.第三方权利和义务17.1第三方的权利：17.1.1获得约定的报酬。17.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.2第三方的义务：17.2.1严格按照合同约定履行职责。17.2.2对甲乙双方的信息保密。17.2.3保证其提供的服务的质量。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方是甲乙双方共同的合作方，其与甲乙双方之间是平等的合作关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的关系：18.2.1第三方与其他各方之间无直接合同关系。18.2.2第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1本合同终止。19.1.2第三方介入协议约定的终止条件成立。19.1.3双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在接到终止通知后及时撤离现场，并完成其职责范围内的工作。19.2.3双方应按照约定处理第三方介入期间的成果和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产地址、面积、户型、装修情况、配套设施等。附件说明：此表格用于记录房产的基本情况，以便双方了解和沟通。2.附件二：服务协议详细要求：明确服务内容、服务费用、支付方式、服务期限等。附件说明：此协议是本合同的具体执行文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包含第三方的基本信息、介入事项、责任范围、费用和支付方式等。附件说明：此协议是第三方介入本合同的基础文件，明确了第三方在合作中的角色和责任。4.附件四：房产图片详细要求：提供房产的室内外照片，以展示房产的实际情况。附件说明：此图片用于辅助双方了解房产的外观和内部结构。5.附件五：甲乙双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份。附件说明：此复印件用于核实甲乙双方的个人信息。6.附件六：甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方的营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资格。附件说明：此复印件用于核实甲方的企业身份。7.附件七：乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的身份证复印件，以证明乙方的个人身份。附件说明：此复印件用于核实乙方的个人信息。8.附件八：乙方授权委托书详细要求：提供乙方的授权委托书，以证明乙方授权某人为其代表。附件说明：此委托书用于明确授权人的代表权限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未在约定时间内完成服务任务。第三方泄露客户信息。房东提供虚假房产信息。一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的具体数额根据违约行为的严重程度和损失情况确定。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为应支付服务费用的10%。乙方未在约定时间内完成服务任务，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为服务费用的10%。第三方泄露客户信息，应向甲方支付违约金，金额为泄露信息所涉及金额的50%。房东提供虚假房产信息，应向乙方支付违约金，金额为虚假信息所涉及金额的10%。一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四版房产经纪人合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产权属情况2.3房产交易价格3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作期限延长4.合作内容4.1经纪服务范围4.2经纪服务方式4.3经纪服务费用4.4经纪服务成果5.经纪服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算比例6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房产交易合同11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________房产经纪有限公司乙方：_________个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________第二条协议标的2.1房产基本信息房产名称：_________房产地址：_________房产面积：_________房产用途：_________2.2房产权属情况房产所有权证号：_________房产证登记日期：_________2.3房产交易价格交易价格：人民币_________元整第三条合作期限3.1合作起始日期合作起始日期：____年____月____日3.2合作终止日期合作终止日期：____年____月____日3.3合作期限延长如需延长合作期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条合作内容4.1经纪服务范围（1）寻找合适的购房客户；（2）协助购房客户进行房产交易；（3）协助购房客户办理房产过户手续。4.2经纪服务方式（1）网络平台发布房源信息；（2）电话沟通；（3）实地看房；（4）协助办理相关手续。4.3经纪服务费用经纪服务费用为交易价格的____%。4.4经纪服务成果乙方应在合同约定的期限内，完成交易价格的____%成交额。第五条经纪服务费用结算5.1费用结算方式经纪服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及比例如下：（1）成交后支付____%；（2）过户手续办理完毕后支付____%；（3）合同终止后支付____%。5.2费用结算时间每期费用应在约定的支付时间前____个工作日内支付。5.3费用结算比例根据交易价格及经纪服务成果，双方协商确定具体的费用结算比例。第六条保密条款6.1保密内容本合同内容、双方合作过程中的商业秘密、客户信息等均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露对方商业秘密或客户信息；（3）一方故意损害对方利益；（4）一方违反保密条款。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在给予合理期限后仍未履行；（3）出现不可抗力致使合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____个工作日内回复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。9.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已支付的费用不再退还，未支付的按合同约定支付；（3）双方应相互配合，办理合同解除后的相关事宜。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为____年____月____日。10.3合同生效地点合同生效地点为合同签订地。第十一部分：合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：房产交易合同11.3附件三：其他相关文件第十二部分：合同变更12.1合同变更条件（1）合同内容不符合实际情况或需要调整；（2）法律法规、政策调整导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序（1）提出变更合同的一方应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更效力合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同解除13.1合同解除条件同第九条合同解除条件。13.2合同解除程序同第九条合同解除程序。13.3合同解除后果同第九条合同解除后果。第十四部分：其他约定事项14.1合同签订日期合同签订日期为____年____月____日。14.2合同签订地点合同签订地点为_________。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外，为履行本合同提供相关服务或协助的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务质量、履行协助义务等，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。如无特别约定，第三方责任限额为人民币____元。15.2.2第三方责任承担第三方的责任应在合同约定的责任限额内承担，超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或法律法规的规定分担。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和条件，并能够胜任相关服务或协助工作。15.3.2第三方协议甲乙双方与第三方达成协议后，应将协议副本报送对方备案，并在协议中明确第三方的权利、义务和责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利享有第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，享有相应的权利，包括但不限于收取服务费用、获取必要的工作资料等。15.4.2第三方权利限制第三方的权利应在合同约定或法律法规的框架内行使，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，按照合同约定履行相关服务或协助义务，并及时向甲方报告工作进展情况。15.5.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的意见和权益，在履行合同过程中，应充分考虑乙方的合理需求。15.5.3与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方共同合作的桥梁，协助双方完成合同约定的各项任务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入时的费用承担第三方介入所产生的费用，除合同另有约定外，由甲方承担。16.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.3第三方介入后的违约责任第三方在介入过程中如违反合同约定，应承担相应的违约责任，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。16.4第三方介入后的争议解决第三方介入后发生的争议，按照本合同第十八条“争议解决”条款执行。16.5第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可按照本合同第十九条“合同解除”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如房产名称、地址、面积、用途、权属情况等。附件说明：本附件为合同签订时甲方提供的房产基本信息，作为合同附件之一。2.附件二：房产交易合同详细要求：包含房产交易的具体条款，如交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房产交易合同，作为合同附件之一。3.附件三：第三方协议详细要求：包含甲乙双方与第三方签订的协议内容，如服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，作为合同附件之一。4.附件四：合同变更协议详细要求：包含合同变更的具体内容，如变更原因、变更条款、变更日期等。附件说明：本附件为甲乙双方就合同变更达成一致意见后签订的协议，作为合同附件之一。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序、费用等。附件说明：本附件为甲乙双方就争议解决达成一致意见后签订的协议，作为合同附件之一。6.附件六：合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、程序、后果等。附件说明：本附件为甲乙双方就合同解除达成一致意见后签订的协议，作为合同附件之一。7.附件七：其他相关文件详细要求：包含与合同履行相关的其他文件，如评估报告、产权证明、付款凭证等。附件说明：本附件为与合同履行相关的其他文件，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付经纪服务费用；b.提供虚假房产信息；c.未按约定履行合同义务。乙方违约行为：a.未按时完成经纪服务；b.泄露客户信息；c.未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付经纪服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；b.提供虚假房产信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失；c.未按约定履行合同义务的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。乙方违约责任：a.未按时完成经纪服务的，应向甲方支付____%的违约金；b.泄露客户信息的，乙方应承担相应的法律责任；c.未按约定履行合同义务的，乙方应承担甲方因此遭受的直接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付经纪服务费用，乙方有权要求甲方支付人民币____元的违约金。乙方泄露客户信息，导致客户与甲方产生纠纷，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿客户损失。全文完。二零二四版房产经纪人合作协议书2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方基本信息3.1房产经纪公司基本信息3.2房地产经纪人员基本信息4.合作期限4.1合作期限起始时间4.2合作期限终止时间5.合作内容与范围5.1合作内容概述5.2合作范围界定6.服务项目与收费标准6.1服务项目列表6.2收费标准7.佣金结算方式与时间7.1佣金结算方式7.2佣金结算时间8.信息保密与知识产权8.1信息保密义务8.2知识产权归属9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约赔偿11.1违约赔偿金额11.2违约赔偿方式12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规以及双方当事人的共同意愿订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义与解释2.1定义（1）“房产经纪人”指经房地产经纪人员资格证书，具备从事房地产经纪活动资格的自然人。（2）“房产经纪公司”指依法设立，具备房地产经纪资质，从事房地产经纪业务的法人。（3）“合作期限”指本合同约定的起始时间至终止时间。2.2解释本合同中的解释，以本合同内容为准，如有歧义，由双方协商解决。3.合作双方基本信息3.1房产经纪公司基本信息（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：_____________________3.2房地产经纪人员基本信息（1）姓名：________________________（2）身份证号码：____________________（3）联系电话：_____________________（4）房地产经纪人员资格证书编号：________________________4.合作期限4.1合作期限起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为一年。4.2合作期限终止时间合作期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。如一方提出终止，需提前一个月书面通知对方。5.合作内容与范围5.1合作内容概述本合同双方约定，房产经纪人员受房产经纪公司委托，从事房地产经纪活动，为委托人提供房屋买卖、租赁等经纪服务。5.2合作范围界定（1）房产经纪人员应在房产经纪公司的指导下，遵守国家法律法规和行业规范，维护委托人合法权益。（2）房产经纪人员应在委托人授权范围内，开展房地产经纪活动，不得超越授权范围。6.服务项目与收费标准6.1服务项目列表（1）房屋买卖经纪服务（2）房屋租赁经纪服务（3）其他房地产经纪服务6.2收费标准（1）房屋买卖经纪服务费：按成交额的_____________%收取。（2）房屋租赁经纪服务费：按月租金的_____________%收取。（3）其他房地产经纪服务费：按双方协商确定的比例收取。7.佣金结算方式与时间7.1佣金结算方式佣金以人民币结算，支付方式为银行转账。7.2佣金结算时间（1）房屋买卖经纪服务：成交后五个工作日内支付。（2）房屋租赁经纪服务：租赁合同签订后五个工作日内支付。（3）其他房地产经纪服务：根据服务内容，双方协商确定支付时间。8.信息保密与知识产权8.1信息保密义务双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属合作过程中产生的知识产权，包括但不限于文案、图片、数据等，归各自所有者所有，双方不得侵犯对方知识产权。9.违约责任与争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合作期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）合同解除。11.违约赔偿11.1违约赔偿金额（1）因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为本合同约定佣金总额的_____________%。（2）因一方违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。11.2违约赔偿方式违约赔偿金及损失赔偿金以人民币结算，支付方式为银行转账。12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一房产经纪人员资格证书复印件13.2附件二合作期间工作记录及业绩考核表14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止条件（1）合作期限届满。（2）合同解除。（3）其他导致合同终止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术支持服务提供商等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为明确第三方责任，甲乙双方约定：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同约定佣金总额的_____________%，超过部分由甲乙双方共同承担。15.2.2第三方责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，若因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担全部责任。（2）若第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关协议，确保第三方具备履行本合同所需的能力和资质。16.2第三方协议甲乙双方应确保与第三方签订的协议内容与本合同相一致，并将协议副本提交给对方。16.3第三方服务内容第三方服务内容应包括但不限于：（1）提供技术支持、专业咨询等服务；（2）协助进行资产评估、法律咨询、财务审计等工作；（3）协助完成合同履行过程中的其他相关事宜。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行本合同；（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）第三方有权根据