个人房屋买卖合同样本2024年更新版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房屋买卖合同样本2024年更新版本合同目录一览1.房屋买卖合同概述1.1合同主体1.1.1卖方信息1.1.2买方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋所有权证号1.3房屋交易价格1.3.1房价1.3.2付款方式1.3.3定金1.3.4首付款1.3.5贷款1.3.6尾款2.房屋交付与过户2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3房屋过户2.3.1过户手续2.3.2过户费用2.3.3过户时间3.房屋质量及保修3.1房屋质量保证3.2保修范围3.3保修期限3.4保修责任4.违约责任4.1卖方违约4.2买方违约4.3违约赔偿5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同生效时间6.3合同变更6.4合同终止7.其他约定7.1物业交割7.2家具家电归属7.3户口迁移7.4宠物归属7.5双方特殊约定8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2买卖双方身份证复印件8.3付款凭证复印件8.4贷款相关文件复印件9.合同签署信息9.1签署日期9.2签署地点9.3卖方签字9.4买方签字10.见证人签字（如有）11.附件说明11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：买卖双方身份证复印件11.3附件三：付款凭证复印件11.4附件四：贷款相关文件复印件12.补充条款12.1补充条款一12.2补充条款二12.3补充条款三13.合同正本与副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的保管与使用14.1合同保管14.2合同使用第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置该房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____。2.2房屋面积该房屋建筑总面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米。2.3房屋结构该房屋结构为____（如：住宅、别墅、公寓等），房屋建筑形式为____（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。2.4房屋所有权证号该房屋所有权证号为____。第三条房屋交易价格3.1房价该房屋的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。3.2付款方式乙方支付房价的方式如下：（1）定金：乙方在签署本合同当日支付甲方人民币____元作为定金。定金在房屋过户完成后退还乙方，如有违约，定金不予退还。（2）首付款：乙方在签署本合同后____日内支付甲方人民币____元作为首付款。（3）贷款：乙方通过银行贷款方式支付剩余房价，贷款额度为人民币____元。（4）尾款：乙方在房屋过户完成后支付甲方剩余房价。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间甲方应在签署本合同后____日内将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件甲方交付房屋时，应保证房屋及附属设施完好，办理物业交割手续。4.3房屋过户甲乙双方应在本合同签署后____日内共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。5.2保修范围房屋保修范围包括：结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖、通风、空调等设施。5.3保修期限房屋保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。5.4保修责任在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换，所产生的费用由甲方承担。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。6.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，双方同意提交____仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径如仲裁无法解决争议，双方同意通过法律途径解决。第八条附件8.1房屋所有权证复印件乙方应在本合同签署后____日内向甲方提供该房屋所有权证的复印件。8.2买卖双方身份证复印件乙方应在本合同签署后____日内向甲方提供买卖双方身份证的复印件。8.3付款凭证复印件乙方应在本合同签署后____日内向甲方提供付款凭证的复印件。8.4贷款相关文件复印件如乙方选择贷款方式支付房价，应在本合同签署后____日内向甲方提供贷款相关文件的复印件。第九条合同签署信息9.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2签署地点本合同于____省____市____区（县）____街道____号签署。9.3卖方签字甲方（卖方）：________________9.4买方签字乙方（买方）：________________第十条见证人签字（如有）本合同的签署见证人为：见证人签字：________________第十一条附件说明11.1附件一：房屋所有权证复印件附件一是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：买卖双方身份证复印件附件二是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。11.3附件三：付款凭证复印件附件三是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。11.4附件四：贷款相关文件复印件附件四是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第十二条补充条款12.1补充条款一（在此补充具体条款，如双方特殊约定等内容）12.2补充条款二（在此补充具体条款，如双方特殊约定等内容）12.3补充条款三（在此补充具体条款，如双方特殊约定等内容）第十三条合同正本与副本13.1合同正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本本合同副本用于备份，不具备法律效力。第十四条合同的保管与使用14.1合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露、转让或用于其他目的。14.2合同使用本合同仅限于甲乙双方履行合同义务，未经双方同意，不得转让、抵押或用于其他法律行为。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务或承诺承担相应的法律责任。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条额外条款及说明16.1第三方服务费用甲乙双方应按约定向第三方支付服务费用。服务费用包括但不限于中介费、评估费、贷款手续费、过户费等。16.2第三方服务期限第三方应在本合同约定的期限内完成其服务事项。如因第三方原因导致服务期限延误的，第三方应承担相应的违约责任。16.3第三方服务质量第三方应保证其提供服务的质量，如甲乙双方对第三方服务有异议的，有权要求第三方改正或赔偿。16.4第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方相关信息保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给他人。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定如第三方因履行本合同造成甲乙双方损失的，第三方应承担的责任限额以其收取的服务费用为限。17.2第三方责任限额的例外第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。17.3第三方责任限额的适用本合同约定的第三方责任限额适用于所有第三方提供的服务。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。18.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应对其介绍的第三方服务的质量、合法性等进行审查。18.3第三方与贷款机构的关系如第三方为贷款机构，贷款机构应对其贷款业务的合法性、准确性等进行审查。第十九条第三方介入的程序19.1第三方选择甲乙双方应在合同约定的期限内共同选择第三方。19.2第三方委托甲乙双方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。19.3第三方服务第三方按照委托协议的约定提供服务。19.4第三方报酬甲乙双方按约定向第三方支付报酬。第二十条约定与第三方相关的其他事项20.1甲乙双方应按照本合同及委托协议的约定履行合同义务。20.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务。20.3甲乙双方对第三方不承担连带责任。第二部分为第三方介入后的修正条款，请甲乙双方仔细阅读并确认无误后签字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：付款凭证复印件附件四：贷款相关文件复印件附件五：房屋查验报告复印件附件六：过户申请书及所需材料清单附件七：物业交割单复印件附件八：家具家电清单及归属确认书附件九：户口迁移证明复印件附件十：宠物归属确认书附件十一：补充协议及其他特殊约定复印件附件十二：第三方服务协议复印件附件十三：合同变更协议复印件附件十四：合同终止协议复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。具体违约行为包括但不限于：（1）延迟交付房屋：甲方未按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。（2）房屋质量问题：甲方未保证房屋质量，导致乙方在使用房屋过程中遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿。（3）隐瞒重要信息：甲方未如实告知乙方房屋的真实情况，如隐瞒房屋的瑕疵、债务等，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方违约行为及责任认定乙方如违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。具体违约行为包括但不限于：（1）延迟支付房价：乙方未按本合同约定的时间支付房价，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金。（2）撤销交易：乙方在房屋过户前无正当理由撤销交易，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）损坏房屋：乙方在使用房屋过程中故意损坏房屋，导致房屋价值减少，甲方有权要求乙方赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方如违反本合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。具体违约行为包括但不限于：（1）服务不到位：第三方未按委托协议约定的服务质量提供服务，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。（2）泄露信息：第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方相关信息，甲乙双方有权要求第三方赔偿。（3）未能完成服务：第三方未能按委托协议约定的时间完成服务，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。全文完。个人房屋买卖合同样本2024年更新版1本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款事宜3.5尾款支付第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户事宜4.4户口迁出第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2房屋瑕疵说明5.3出卖人责任第六条：交易费用6.1交易双方承担费用明细第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条：其他约定10.1物业管理10.2附属设施10.3房屋保险10.4维修基金第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2出卖人身份证明复印件11.3买受人身份证明复印件11.4贷款合同复印件第十二条：补充条款第十三条：双方签字第十四条：合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房屋结构：该房屋结构为，房屋建筑形式为。1.4房屋所有权证号：该房屋所有权证号为号，由部门颁发。第二条：买卖双方基本信息2.1出卖人信息：出卖人名称：营业执照号：法定代表人：联系电话：通讯地址：2.2买受人信息：买受人名称：身份证号：联系电话：通讯地址：第三条：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格：该房屋的成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2定金支付：买受人应于本合同签订之日起三个工作日内，向出卖人支付定金人民币元整（大写：人民币元整），作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付：买受人应于年月日前，向出卖人支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。首付款支付后，买受人应按照合同约定的时间支付剩余购房款。3.4贷款事宜：买受人应自行办理购房贷款手续，并承担贷款相关的全部费用。贷款额度、利率、还款方式等事项由买受人自行协商解决。3.5尾款支付：买受人应于年月日前，向出卖人支付尾款人民币元整（大写：人民币元整）。尾款支付后，出卖人应将房屋所有权证交付给买受人。第四条：房屋交付及过户4.1房屋交付时间：出卖人应于年月日前，将该房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件：该房屋交付时，应符合下列条件：（1）房屋所有权证齐全；（2）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用；（3）房屋内部装修符合合同约定；（4）附属设施完好。4.3过户事宜：买受人应于年月日前，办理房屋过户手续。过户产生的费用由买受人承担。4.4户口迁出：出卖人应于年月日前，将该房屋内的户口迁出。如因出卖人原因导致买受人无法正常迁入户口，出卖人应承担相应责任。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。5.2房屋瑕疵说明：出卖人应向买受人如实说明该房屋的瑕疵。如出卖人故意隐瞒或者虚假陈述房屋瑕疵，出卖人应承担相应责任。5.3出卖人责任：如因房屋质量问题或者瑕疵导致买受人遭受损失，出卖人应承担赔偿责任。第六条：交易费用6.1交易双方承担费用明细：（1）房屋交易手续费：人民币元整；（2）房屋产权转移登记费：人民币元整；（3）其他费用：人民币元整。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人违反本合同的约定，导致买受人遭受损失的，出卖人应承担赔偿责任。7.2买受人违约责任：如买受人违反本合同的约定，导致出卖人遭受损失的，买受人应承担赔偿责任。违约金计算方式如下：（1）违约金为违约方应支付的金额的1%至5%；（2）具体违约金数额由双方协商确定。本合同的违约金计算办法及支付方式详见附件《违约金计算办法及支付方式》。第八条：争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4诉讼解决：如任何一方不同意仲裁，可直接向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，本合同即告终止。第十条：其他约定10.1物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。10.2附属设施：房屋附属设施如电梯、空调、燃气灶等，出卖人应保证其正常使用。10.3房屋保险：买受人应自行购买房屋保险，保险费用由买受人承担。10.4维修基金：买受人应按期缴纳维修基金，用于房屋的日常维修和保养。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含该房屋所有权证复印件。11.2出卖人身份证明复印件：本合同附件中包含出卖人身份证明复印件。11.3买受人身份证明复印件：本合同附件中包含买受人身份证明复印件。11.4贷款合同复印件：如买受人选择贷款购房，本合同附件中包含贷款合同复印件。第十二条：补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：双方签字本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等。1.2第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规，按照约定提供服务，确保甲乙双方的权益得到保障。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在合同约定的范围内行使权利。第二条：第三方介入程序2.1中介方介入：中介方负责协调甲乙方之间的交易，提供房源信息，协助双方进行价格谈判等。2.3贷款银行介入：贷款银行负责为买受人提供购房贷款服务，包括贷款申请、审批、发放等。2.4过户机构介入：过户机构负责办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移合法有效。第三条：第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过中介费用的总额。3.3贷款银行责任限额：贷款银行应按约定履行贷款义务，如因贷款银行原因导致买受人遭受损失，贷款银行应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过贷款金额的总额。3.4过户机构责任限额：过户机构应按约定办理过户手续，如因过户机构原因导致甲乙方遭受损失，过户机构应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过过户费用的总额。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约金：第三方应按照甲乙方的损失金额支付违约金。违约金计算方式为损失金额的1%至5%。4.3第三方赔偿：如违约金不足以弥补甲乙方的损失，甲乙方有权向第三方追偿。第五条：第三方权益保护5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，不得无故拖欠或拒付。5.2第三方应按照合同约定提供服务，不得擅自提高服务费用或降低服务质量。5.3如甲乙方未按照合同约定履行义务，第三方有权解除合同，并要求甲乙方支付违约金。第六条：第三方信息披露6.1第三方应向甲乙方披露其服务内容、服务流程、服务费用等信息。6.2第三方应保证其提供服务的真实性和合法性，不得隐瞒或虚报信息。第七条：第三方监管7.1甲乙方应加强对第三方的监督，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2甲乙方有权对第三方的服务进行评价，并提出改进建议。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更：如甲乙方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止：如甲乙方同意终止合同，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同终止：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，本合同即告终止。第十一条：其他约定11.1甲乙方应按照合同约定履行义务，确保交易顺利进行。11.2甲乙方应遵守相关法律法规，不得擅自解除或变更合同。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条：附件12.1第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议作为本合同的附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容要求：须为原件的彩色复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上应加盖出卖人公章及法定代表人签名。须包含房屋所有权证上的所有信息，如房屋坐落、面积、结构等。附件二：出卖人身份证明复印件附件内容要求：须为原件的彩色复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上应加盖出卖人公章及法定代表人签名。须包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件三：买受人身份证明复印件附件内容要求：须为原件的彩色复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上应加盖买受人公章及法定代表人签名。须包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件四：贷款合同复印件附件内容要求：须为原件的彩色复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上应加盖贷款银行公章及法定代表人签名。须包含贷款合同上的所有信息，如贷款金额、利率、还款期限等。附件五：评估报告复印件附件内容要求：须为原件的彩色复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上应加盖评估机构公章及法定代表人签名。须包含评估报告上的所有信息，如评估价值、评估日期等。附件六：过户手续费收据复印件附件内容要求：须为原件的彩色复印件，不得有任何涂改、污损。复印件上应加盖过户机构公章及法定代表人签名。须包含过户手续费的金额、收款人、收款日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋。出卖人提供的房屋存在重大质量问题。出卖人未按约定办理过户手续。买受人未按约定时间支付购房款。买受人未按约定办理贷款手续。中介方未按约定提供服务。评估机构提供的评估报告不准确。贷款银行未按约定发放贷款。过户机构未按约定办理过户手续。违约责任认定标准：违约金计算：违约金为违约方应支付的金额的1%至5%。赔偿金额计算：赔偿金额根据违约方的违约行为导致对方遭受的实际损失计算。违约行为导致的损失计算：如因违约行为导致房屋价格上涨或下跌，以合同约定价格与实际价格的差额计算损失。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，买受人可要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用，如租房费用等。若出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人可要求出卖人承担修复费用，并有权解除合同。若出卖人未按约定办理过户手续，买受人可要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟过户导致的损失。全文完。个人房屋买卖合同样本2024年更新版2本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋过户及产权转移5.1过户所需材料5.2过户时间5.3产权转移6.房屋买卖合同的解除和违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.其他约定10.1配套设施10.2物业管理10.3维修基金11.合同的附件11.1房屋所有权证明11.2房屋买卖合同范本12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同双方签字13.1卖方签字13.2买方签字14.见证人签字14.1见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置该房屋位于市区街道号，房屋门牌号为号。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房屋结构该房屋的结构为，房屋设计用途为。2.4房屋所有权证明甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格双方经协商一致，该房屋的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式（1）现金支付；（2）转账支付；（3）按揭支付；（4）其他方式：。3.3支付时间乙方应于本合同签订之日起日内，将购房款支付至甲方指定的账户。按揭支付的，乙方应按银行的要求和合同约定时间支付。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同约定的购房款支付完成后日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件（1）该房屋的所有权转移登记手续已完成；（2）该房屋已符合交付使用的条件；（3）甲方已按照本合同约定履行完毕所有义务。第五条房屋过户及产权转移5.1过户所需材料（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件；（4）户口簿原件及复印件；（5）本合同原件；（6）其他所需材料。5.2过户时间双方应在本合同签订之日起日内，共同向房产管理部门申请办理房屋过户手续。5.3产权转移房屋过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。甲方应将房产证原件及所有相关材料交付给乙方。第六条房屋买卖合同的解除和违约责任6.1合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方明确表示不履行本合同主要义务；（4）一方严重违反本合同约定；（5）法律、法规规定的其他解除条件。6.2违约责任（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的0.5%；（2）乙方未按本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款的0.5%；（3）一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。本部分内容共计2000字。第八条房屋交付后的风险承担自房屋交付之日起，房屋及内部设施的所有风险由乙方承担。甲方应在交付前将房屋及设施的功能正常运行，确保无质量问题。第九条物业管理9.1甲方应遵守物业管理规定，按照物业管理费标准支付物业管理费。9.2乙方应遵守物业管理规定，按照物业管理费标准支付物业管理费。9.3物业管理费用的支付时间、方式由双方协商确定。第十条维修基金10.1甲方应在交付前向乙方说明维修基金的缴纳情况，并将维修基金的相关证明材料交付乙方。10.2乙方应在继续使用该房屋期间，按照相关规定缴纳维修基金。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证明甲方应将房产证原件及复印件作为本合同附件，并保证其真实、有效。11.2房屋买卖合同范本本合同范本作为附件，具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同于市区街道号签署。第十三条合同双方签字13.1卖方签字甲方（卖方）：____________13.2买方签字乙方（买方）：____________第十四条见证人签字14.1见证人签字见证人：____________本部分内容共计1003字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的义务第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规，按照约定履行义务，确保甲乙双方的权益得到保障。第三条第三方责任第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。但甲乙双方的损失是因为第三方无法预见的原因造成的，第三方不承担责任。第四条第三方责任限额除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。第五条第三方权益的保障甲乙双方应按照约定支付第三方费用，如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方退还已支付的费用。第六条第三方信息的披露甲乙双方有权要求第三方披露其资质、收费标准等信息，以确保甲乙双方的权益得到保障。第七条第三方与甲乙方的沟通第三方应主动与甲乙双方保持沟通，确保甲乙双方对合同履行过程有充分的了解。第八条第三方违约的处理如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第九条第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，如涉及到甲乙双方的权益划分，第三方应按照法律法规和本合同的约定处理。第十条第三方介入的终止本合同履行完毕后，第三方介入终止。甲乙双方与第三方之间不存在任何权利义务关系。第十一条第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经第