2025年度智能停车场建设与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停车场建设与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订地点2.合同标的2.1停车场名称及位置2.2停车场建设规模及设施2.3停车场运营管理模式3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同续约及终止4.建设工程内容4.1建设工程范围4.2建设工程进度4.3建设工程质量要求5.建设工程费用5.1建设工程总价5.2费用支付方式5.3费用变更及调整6.停车场运营管理6.1运营管理范围6.2运营管理标准6.3运营管理费用7.运营服务内容7.1停车服务7.2保安服务7.3清洁服务8.运营管理费用结算8.1结算方式8.2结算周期8.3结算程序9.运营管理责任9.1运营管理责任划分9.2运营管理责任追究9.3运营管理责任赔偿10.运营管理数据统计与分析10.1数据统计内容10.2数据分析方法10.3数据报告提交11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.违约责任12.1违约责任承担方式12.2违约责任赔偿12.3违约责任追究13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：市智能停车场管理有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名称：市建设集团有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2双方联系方式1.2.1甲方联系人：1.2.2甲方联系电话：138xxxx56781.2.3乙方联系人：赵六1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.3合同签订地点1.3.1合同签订地点：市区路号2.合同标的2.1停车场名称及位置2.1.1停车场名称：市智能停车场2.1.2停车场位置：市区路号2.2停车场建设规模及设施2.2.1建设规模：占地面积10000平方米，停车位1000个2.2.2建设设施：智能停车场管理系统、自动识别系统、消防设施、监控系统等2.3停车场运营管理模式2.3.1运营管理模式：甲方负责停车场的日常运营管理，乙方负责停车场的建设施工3.合同期限3.1合同生效日期3.1.1合同生效日期：2025年1月1日3.2合同期限3.2.1合同期限：自合同生效之日起，为期5年3.3合同续约及终止3.3.1合同期满前3个月，双方可协商续约3.3.2合同期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同4.建设工程内容4.1建设工程范围4.1.1建设工程范围：包括停车场主体结构、配套设施、智能化系统等4.2建设工程进度4.2.1建设工程进度：自合同生效之日起，6个月内完成主体结构建设，12个月内完成配套设施及智能化系统建设4.3建设工程质量要求4.3.1建设工程质量要求：符合国家及行业标准，确保停车场使用安全、舒适、便捷5.建设工程费用5.1建设工程总价5.1.1建设工程总价：人民币伍仟万元整（￥50000000.00）5.2费用支付方式5.2.1乙方在工程开工前，甲方支付50%的工程款5.2.2工程进度达到合同约定节点时，甲方支付20%的工程款5.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付20%的工程款5.2.4质保期满后，甲方支付10%的工程款5.3费用变更及调整5.3.1因政策调整、材料价格变动等原因导致工程费用发生变更，双方应协商调整6.停车场运营管理6.1运营管理范围6.1.1运营管理范围：停车场内的停车服务、保安服务、清洁服务等6.2运营管理标准6.2.1运营管理标准：按照国家及行业标准执行，确保停车场运营安全、有序6.3运营管理费用6.3.1运营管理费用：根据停车场运营成本及市场行情确定，具体费用由双方另行协商7.运营服务内容7.1停车服务7.1.1提供充足的停车位，确保车辆停放安全7.1.2建立完善的停车场管理系统，实现车辆出入自动化7.2保安服务7.2.124小时安保巡逻，确保停车场安全7.2.2定期进行安全检查，预防安全隐患7.3清洁服务7.3.1定期进行停车场环境卫生清洁7.3.2保持停车场设施设备整洁，确保使用舒适8.运营管理费用结算8.1结算方式8.1.1运营管理费用按月结算，每月5日前提交上一个月的费用结算报表8.1.2结算报表应包含运营成本明细、收费收入明细、应收应付明细等8.2结算周期8.2.1运营管理费用结算周期为每月8.2.2甲方应在收到结算报表后的15个工作日内完成费用的结算8.3结算程序8.3.1乙方每月末将运营管理费用结算报表提交甲方8.3.2甲方审核无误后，按照约定的结算方式支付费用8.3.3若乙方提供的数据有误，甲方有权要求乙方更正并重新提交9.运营管理责任9.1运营管理责任划分9.1.1甲方负责停车场的整体运营管理，包括但不限于停车场设施维护、安全管理、客户服务等9.1.2乙方负责停车场的日常运营管理工作，包括但不限于停车场设施的日常维护、安全巡查、客户服务等9.2运营管理责任追究9.2.1如因乙方原因导致停车场运营出现问题，乙方应承担相应责任9.2.2如因甲方原因导致停车场运营出现问题，甲方应承担相应责任9.3运营管理责任赔偿9.3.1任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担赔偿责任10.运营管理数据统计与分析10.1数据统计内容10.1.1停车场的车辆进出流量10.1.2停车场的收入和支出情况10.1.3停车场的客户满意度调查结果10.2数据分析方法10.2.1通过统计分析方法对数据进行处理10.2.2结合市场趋势和行业经验进行深度分析10.3数据报告提交10.3.1乙方每月底前提交运营管理数据统计报告10.3.2报告内容应包括数据统计结果、分析结论及改进建议11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1合同任何一方提出变更请求，应提前30日书面通知对方11.1.2双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见后签订书面变更协议11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件发生11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方11.3.2收到解除通知后，双方应立即停止合同履行，并妥善处理未了事项12.违约责任12.1违约责任承担方式12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2违约责任赔偿12.2.1违约金按合同总金额的5%计算，最高不超过人民币100万元12.2.2赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失12.3违约责任追究12.3.1双方协商解决违约问题12.3.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1合同签订地仲裁委员会13.3争议解决程序13.3.1双方提交仲裁申请13.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭13.3.3仲裁庭审理并作出仲裁裁决14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：建设图纸、设备清单、技术参数等14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行14.3合同生效及终止14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同期满或解除后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或协助的其他组织或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：设计咨询、施工监理、设备供应、系统集成、运营顾问等。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方有意引入第三方，应提前30日书面通知对方，并提交第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关资料。15.3.2双方应对第三方的资质和服务内容进行审核，并在达成一致意见后签订三方协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定或三方协议的约定，履行其职责。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方负责对第三方的资质和服务内容进行审核，确保第三方具备履行合同的能力。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定或三方协议的约定履行其职责。16.2乙方责任16.2.1乙方负责与第三方进行沟通协调，确保第三方的工作进度和质量。16.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的工作情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行损失的，其责任限额为第三方服务费用总额的1倍。17.1.2若第三方责任导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.1.2第三方应直接向甲方报告工作情况，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.2.2第三方应直接向乙方报告工作情况，并接受乙方的监督。18.3第三方与合同其他各方的关系18.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接合同关系，其他各方对第三方的行为不承担连带责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务时，应提前30日书面通知甲方和乙方。19.1.2第三方因合同履行出现问题，经甲方和乙方协商一致后，可以退出合同。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出时，应按照合同约定或三方协议的约定，妥善处理未了事项。19.2.2甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，15个工作日内完成相关手续。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议，适用本合同第13条的争议解决方式。20.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场建设图纸详细要求：包含停车场平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，符合国家及行业标准。说明：建设图纸是停车场建设的基础文件，用于指导施工。2.设备清单详细要求：列出停车场所需设备的名称、型号、数量、规格等。说明：设备清单是设备采购和安装的依据。3.技术参数详细要求：包括停车场智能化系统、消防设施、监控系统等的技术参数。说明：技术参数是设备选型和系统设计的依据。4.施工合同详细要求：包括施工范围、工期、质量要求、费用等。说明：施工合同是乙方与施工方签订的合同，用于明确施工方的责任。5.运营管理协议详细要求：包括运营管理范围、服务内容、费用、责任等。说明：运营管理协议是甲方与乙方签订的协议，用于明确运营管理方的责任。6.第三方协议详细要求：包括第三方介入的范围、服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议是甲方、乙方与第三方签订的协议，用于明确第三方的责任。7.费用结算报表详细要求：包括运营成本、收费收入、应收应付等明细。说明：费用结算报表是运营管理费用结算的依据。8.数据统计报告详细要求：包括车辆进出流量、收入支出情况、客户满意度等。说明：数据统计报告是运营管理数据分析的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付工程款或运营管理费用。1.2未按时完成工程进度或运营管理任务。1.3未按照合同约定提供场地或设施。乙方违约行为：2.1未按时完成建设工程或提供运营管理服务。2.2工程质量不符合合同约定或国家标准。2.3运营管理服务质量不符合合同约定或行业标准。第三方违约行为：3.1未按时完成合同约定的服务。3.2服务质量不符合合同约定或行业标准。3.3因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1未按时支付工程款或运营管理费用的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.2未按时完成工程进度或运营管理任务的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.3未按照合同约定提供场地或设施的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任认定：2.1未按时完成建设工程或提供运营管理服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2工程质量不符合合同约定或国家标准的，应返工或修复，并承担由此产生的费用。2.3运营管理服务质量不符合合同约定或行业标准的，应采取措施改进，并承担由此产生的费用。第三方违约责任认定：2.1未按时完成合同约定的服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。2.2服务质量不符合合同约定或行业标准的，应采取措施改进，并承担由此产生的费用。2.3因第三方原因导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付工程款，导致乙方工程进度延误，乙方因此遭受损失，甲方应支付违约金，并赔偿乙方损失。乙方提供的设备不符合合同约定，导致停车场无法正常运营，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。第三方提供的系统集成服务存在严重缺陷，导致停车场系统瘫痪，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方损失。全文完。2025年度智能停车场建设与运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同目的4.合同期限二、项目背景与概述1.项目背景2.项目概述3.项目目标三、智能停车场建设内容1.停车场选址与规划2.建设规模与标准3.硬件设施配置4.软件系统开发四、运营管理职责1.运营管理范围2.运营管理目标3.运营管理制度4.运营管理团队五、费用与支付1.项目投资预算2.费用构成3.支付方式4.支付时间六、合同履行与实施1.实施进度安排2.实施质量控制3.实施风险控制4.实施变更管理七、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密条款3.侵权责任4.保密期限八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同生效日期4.合同变更通知十二、其他约定1.通知方式2.合同附件3.合同生效日期4.合同签署地点十三、合同附件1.停车场规划图2.硬件设施清单3.软件系统需求说明书4.运营管理方案十四、合同签署与生效1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同生效日期4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能停车场建设与运营管理合同2.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.合同目的：明确甲乙双方在2025年度智能停车场建设与运营管理方面的权利、义务和责任。4.合同期限：自合同签署之日起至2025年12月31日止。二、项目背景与概述1.项目背景：随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出，为解决这一问题，甲方决定建设智能停车场。2.项目概述：项目包括停车场选址、规划、硬件设施建设、软件系统开发等。3.项目目标：实现停车场的智能化管理，提高停车效率，降低运营成本。三、智能停车场建设内容1.停车场选址与规划：乙方需根据甲方提供的场地条件，进行停车场选址和规划，确保符合相关法律法规和行业标准。2.建设规模与标准：停车场规模为[具体规模]，建设标准为[具体标准]。3.硬件设施配置：包括但不限于出入口管理系统、车位引导系统、视频监控系统、充电桩等。4.软件系统开发：开发停车场管理系统，实现车位预约、在线支付、数据统计等功能。四、运营管理职责1.运营管理范围：乙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车位管理、收费管理、安全管理等。2.运营管理目标：确保停车场运营安全、高效、有序。3.运营管理制度：乙方需建立健全运营管理制度，确保各项运营活动符合合同要求。4.运营管理团队：乙方需组建一支专业、高效的运营管理团队，负责停车场日常运营工作。五、费用与支付1.项目投资预算：[具体金额]。2.费用构成：包括但不限于建设费用、运营费用、维护费用等。3.支付方式：甲方按照合同约定分期支付乙方款项。4.支付时间：[具体支付时间]。六、合同履行与实施1.实施进度安排：乙方需按照合同约定的时间节点完成各项建设工作。2.实施质量控制：乙方需确保建设质量符合国家相关标准和合同要求。3.实施风险控制：乙方需制定风险控制措施，预防和应对可能出现的风险。4.实施变更管理：任何合同内容的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。七、知识产权与保密1.知识产权归属：项目所涉及的知识产权归甲方所有。2.保密条款：甲乙双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。3.侵权责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。4.保密期限：自合同签署之日起至合同终止后[具体年限]。八、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定完成建设或运营工作。乙方未按合同约定提供质量合格的设施或服务。甲方未按合同约定支付款项。2.违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿：具体赔偿金额根据损失程度由双方协商确定。4.违约解除：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，争议提交[具体仲裁机构]仲裁。3.争议解决程序：争议双方应按照仲裁机构的程序规定进行仲裁。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。十、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满。合同双方达成一致终止合同。3.合同解除程序：双方应以书面形式通知对方解除合同。4.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算和债务结算。十一、其他约定1.通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.合同附件：本合同附件包括但不限于：停车场规划图、硬件设施清单、软件系统需求说明书、运营管理方案。3.合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同签署地点：合同签署地点为[具体地点]。十二、合同附件[此处插入合同附件]十三、合同签署与生效1.合同签署日期：[具体日期]2.合同签署地点：[具体地点]3.合同生效日期：合同自签署之日起生效。4.合同附件清单：[此处列出所有合同附件的名称]十四、合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目的主要出资方和主导方，拥有对项目整体规划、决策和监督的权力。内容：甲方有权决定项目的整体规划、设计变更、施工进度等重大事项，并有权对乙方的工作进行监督和指导。2.项目变更审批条款说明：为保障项目按计划进行，甲方有权对项目变更进行审批。内容：任何项目变更，包括但不限于设计变更、施工方案调整等，均需经甲方书面批准后方可实施。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行监督。内容：甲方可委派监理人员对项目进行现场监督，乙方应配合监理人员的各项工作。4.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先权。内容：在合同约定的权利和义务范围内，甲方享有优先选择权，包括但不限于设备采购、服务提供等。5.甲方决策权条款说明：甲方对项目运营管理有最终决策权。内容：项目运营管理中的重大决策，如收费标准、运营策略等，需经甲方批准。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为项目的主要实施方，在项目建设和运营管理中拥有一定的主导权。内容：乙方有权根据项目实际情况，提出合理的建设方案和运营管理建议，并经甲方批准后实施。2.乙方自主权条款说明：乙方在确保项目质量和进度的情况下，有权自主安排施工和运营管理工作。内容：乙方在合同约定的范围内，有权自主决定施工组织、人员安排、设备使用等。3.乙方技术支持条款说明：乙方应提供必要的技术支持，确保项目顺利实施。内容：乙方应向甲方提供项目所需的技术资料、施工图纸、操作手册等，并确保技术支持的有效性。4.乙方服务保障条款说明：乙方应确保提供优质的服务，满足甲方和用户的需求。内容：乙方应建立健全服务保障体系，包括但不限于用户咨询、故障处理、设备维护等。5.乙方决策参与权条款说明：乙方有权参与项目运营管理的决策过程。内容：在项目运营管理中，乙方有权参与相关决策，并提出意见和建议。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构选择条款说明：为保障项目顺利进行，双方同意引入第三方中介机构提供专业服务。内容：双方共同选择具备资质的第三方中介机构，负责项目的监理、评估、咨询等工作。2.中介机构职责条款说明：明确第三方中介机构的职责，确保其工作符合合同要求。内容：第三方中介机构应按照合同约定，对项目进行监理、评估、咨询等工作，并提交相关报告。3.中介机构费用条款说明：明确第三方中介机构的费用构成和支付方式。内容：第三方中介机构的服务费用包括但不限于监理费、评估费、咨询费等，具体费用由双方协商确定。4.中介机构协调条款说明：为保障中介机构工作的顺利进行，双方应提供必要的协调和支持。内容：双方应积极配合中介机构的工作，提供必要的资料和便利条件。5.中介机构责任条款说明：明确中介机构的责任，确保其工作质量。内容：第三方中介机构应按照合同约定，履行职责，确保工作质量，如因中介机构原因造成损失，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场规划图2.硬件设施清单3.软件系统需求说明书4.运营管理方案5.甲方提供的场地条件说明6.乙方提交的施工方案7.乙方提交的运营管理方案8.甲方和乙方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成建设或运营工作。乙方未按合同约定提供质量合格的设施或服务。甲方未按合同约定支付款项。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确，则以相关法律法规和行业标准为依据。双方协商认定违约行为，如协商不成，可提交仲裁机构或法院认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利。2.侵权责任：指侵权行为人因其侵权行为所应承担的法律责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法和程序。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和裁决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商一致后，按变更后的设计进行施工，并调整工期计划。2.问题：运营过程中出现设备故障，影响正常运营。解决办法：立即启动应急预案，尽快修复设备，确保运营不受影响。3.问题：双方对合同条款理解不一致，导致争议。解决办法：通过友好协商或仲裁机构解决争议，确保合同顺利执行。五、所有应用场景：1.新建智能停车场项目。2.现有停车场升级改造为智能停车场。3.停车场运营管理外包服务。4.停车场设备维护和升级。5.停车场与周边商业设施的结合运营。全文完。2025年度智能停车场建设与运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市交通拥堵问题日益严重，智能停车场建设与运营管理成为解决这一问题的重要手段。为提高停车场使用效率，降低车辆停放成本，甲方决定与乙方合作，共同建设与运营管理智能停车场。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能停车场建设与运营管理过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能停车场：指采用现代信息技术，实现车辆停放、收费、管理等功能一体化的停车场。（2）运营管理：指对智能停车场进行日常维护、运营、收费、安全管理等工作。3.2关键词解释：（1）建设：指智能停车场的规划、设计、施工、验收等过程。（2）运营：指智能停车场正式投入使用后，乙方负责的日常运营管理工作。（3）管理：指对智能停车场进行规划、组织、协调、控制等活动，确保停车场正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成智能停车场建设与运营管理工作。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付建设与运营管理费用。（3）甲方应配合乙方完成智能停车场建设与运营管理工作，提供必要的支持与协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付建设与运营管理费用。（2）乙方应按照合同约定完成智能停车场建设与运营管理工作，确保项目质量。（3）乙方应定期向甲方报告智能停车场运营情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至智能停车场建设与运营管理工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：智能停车场建设地点及运营地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式：（1）甲方负责智能停车场建设资金的筹集与投入。（2）乙方负责智能停车场的设计、施工、验收、运营与管理。（3）双方应按照合同约定，共同完成智能停车场建设与运营管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的建设与运营管理工作全部完成。（2）合同约定的终止条件出现，如：一方违约、不可抗力等。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理剩余事宜。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利与义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于设计费、材料费、施工费、验收费等。（2）运营管理费用：包括但不限于日常维护费、人员工资、设备折旧费、水电费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、第三方服务费等。7.2支付方式（1）建设费用：甲方应按照合同约定的进度分期支付建设费用。（2）运营管理费用：甲方应按月或按季度向乙方支付运营管理费用。（3）其他费用：甲方应按照合同约定的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）建设费用支付时间：甲方应在合同约定的每个支付节点前5个工作日内支付相应的建设费用。（2）运营管理费用支付时间：甲方应在每月或每季度一个工作日前支付相应的运营管理费用。（3）其他费用支付时间：甲方应按照合同约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方支付建设费用时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（2）甲方支付运营管理费用时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。（3）甲方支付其他费用时，应提供相应的付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式包括但不限于支付现金、提供服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至智能停车场运营管理合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，尽量减少损失。（3）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能停车场建设中断；（2）政府政策变动导致智能停车场运营成本增加；（3）战争导致智能停车场运营中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能停车场的设计、技术、运营管理等方面的最终决策权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将其权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若出现重大技术难题，乙方应立即通知甲方，并共同研究解决方案。（2）乙方在运营管理过程中，如发现安全隐患，应立即采取措施，并及时报告甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进智能停车场建设与运营管理工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的场地、设备等资源。（2）乙方应按照合同约定，提供技术支持、人员配置等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或以前签订的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能停车场建设与运营管理方案2.智能停车场设计图纸3.施工合同4.运营管理协议5.人员配置及职责说明书6.费用预算及支付计划7.保密协议8.不可抗力事件证明材料9.争议解决机制文件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：