2025年度影视基地场地临时租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地临时租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁场地概况1.3租赁期限及费用1.4租赁用途及限制1.5租赁场地交付与验收1.6租赁场地使用维护责任1.7租赁场地安全责任1.8租赁场地使用时间安排1.9租赁场地费用支付方式1.10合同解除及违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及变更1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：全称________，地址________，法定代表人________，联系电话________。1.1.2承租方：全称________，地址________，法定代表人________，联系电话________。1.2租赁场地概况1.2.1租赁场地名称：________1.2.2租赁场地地址：________1.2.3租赁场地面积：________平方米1.2.4租赁场地用途：影视拍摄、活动举办等。1.3租赁期限及费用1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租金总额：人民币________元整。1.3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。1.4租赁用途及限制1.4.1承租方租赁场地仅用于影视拍摄、活动举办等合法用途。1.4.2承租方不得将租赁场地转租、转借或作他用。1.4.3承租方在租赁场地内不得从事违法活动。1.5租赁场地交付与验收1.5.1出租方应于合同签订后____日内将租赁场地交付承租方。1.5.2承租方应在收到租赁场地后____日内完成验收，并将验收结果书面通知出租方。1.6租赁场地使用维护责任1.6.1承租方负责租赁场地内的设施设备使用和维护。1.6.2承租方在使用过程中，如因不当使用造成租赁场地设施设备损坏，应承担维修或赔偿责任。1.7租赁场地安全责任1.7.1承租方应确保租赁场地内的活动安全，遵守国家相关安全法规。1.7.2出租方应提供必要的安全保障措施，并定期对租赁场地进行安全检查。1.8租赁场地使用时间安排1.8.1承租方租赁场地使用时间为每日____时____分至____时____分。1.8.2如需延长使用时间，承租方应提前____小时向出租方提出申请。1.9租赁场地费用支付方式1.9.1租金支付：按月支付，每月____日前支付当月租金。1.9.2水电费、物业管理费等其他费用由承租方承担，于____日前支付。1.10合同解除及违约责任1.10.1合同双方均有权在合同期限内解除合同，但需提前____日书面通知对方。1.10.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付租金的剩余部分。1.10.3如一方违约，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11争议解决方式1.11.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。1.11.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。1.12合同生效及变更1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1租赁场地平面图1.13.1.2设施设备清单1.13.1.3租赁场地安全管理制度1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。1.14.4合同双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁场地进行任何违法活动。1.14.5本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。如法律法规有变更，本合同条款随之调整。1.14.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除合同。如需变更或解除，必须书面通知对方，并经双方协商一致。1.14.7本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.8本合同自签订之日起，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定义与范围2.1.1本条款所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等，在合同履行过程中提供协助或服务的第三方实体。2.1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履约监督、争议解决等环节。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任和报酬。2.3第三方介入的职责与权利2.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合作协议中约定的职责。2.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。2.3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁场地的使用情况进行监督。2.4第三方介入的费用承担2.4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。2.4.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商解决费用分担。2.5第三方责任限额2.5.1第三方在介入过程中因履行职责而产生的法律责任，其责任限额由合作协议约定。2.5.2第三方责任限额应充分考虑其介入活动的性质、范围和风险。2.5.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方共同承担。2.6第三方介入的终止与解除2.6.1如第三方介入过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止或解除第三方介入协议。2.6.2第三方介入协议终止或解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。2.7第三方与其他各方的责任划分2.7.1第三方与甲乙双方的责任划分，以合作协议的约定为准。2.7.2第三方与租赁场地使用方（如承租方）的责任划分，由甲乙双方与第三方协商确定。2.7.3第三方在介入过程中，如对租赁场地使用方造成损害，应承担相应的法律责任。2.8第三方保密义务2.8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。2.8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。2.9第三方介入协议的生效2.9.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.9.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。2.10第三方介入协议的变更与解除2.10.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。2.10.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的边界、主要建筑物、设施设备位置及尺寸。说明：平面图是租赁场地交付和验收的重要依据。2.设施设备清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单是确认租赁场地设施设备状态的重要文件。3.租赁场地安全管理制度要求：明确租赁场地的安全责任、安全操作规程、应急预案等。说明：管理制度是确保租赁场地安全使用的基础。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额及费用等。说明：协议是第三方介入合同履行的重要补充。5.租赁合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方签字（或盖章）日期。说明：变更协议是合同履行过程中可能产生的附件。6.违约通知要求：详细描述违约事实、违约方、违约行为及处理建议。说明：违约通知是处理违约行为的重要依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限及费用等。说明：协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为人民币10,000元，未按时支付将产生每日100元的滞纳金。2.违约行为：未经允许擅自改变租赁场地用途责任认定：违约方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致出租方损失人民币5,000元，违约方应赔偿。3.违约行为：租赁场地设施设备损坏责任认定：根据损坏程度，违约方应承担维修或赔偿责任。示例：若损坏轻微，违约方负责维修；若损坏严重，违约方赔偿人民币10,000元。4.违约行为：未按约定时间交付租赁场地责任认定：违约方应支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为人民币10,000元，未按时交付将产生每日100元的违约金。5.违约行为：泄露租赁场地安全信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若泄露信息导致出租方损失人民币20,000元，违约方应赔偿。全文完。2025年度影视基地场地临时租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为充分发挥甲方影视基地场地资源优势，满足乙方影视拍摄需求，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：甲方将影视基地场地租赁给乙方使用，乙方按照合同约定支付租金，并按期归还场地。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“影视基地”：指甲方拥有的具备影视拍摄条件的场地、设施、设备等。（2）“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用甲方影视基地场地的时间范围。（3）“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释：（1）“甲方”：指合同中约定出租影视基地场地的主体。（2）“乙方”：指合同中约定承租影视基地场地的主体。（3）“场地使用”：指乙方在租赁期限内对影视基地场地的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁场地进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供影视基地场地及相关设施。（3）甲方应在租赁期限内，保持影视基地场地的正常运营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方影视基地场地。（2）乙方应按照合同约定，支付租金。（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损坏影视基地场地及设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内，按照甲方要求进行影视拍摄活动，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方违反合同约定，经协商无法解决。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应协商续签或终止合同；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决；（3）如因违反合同约定导致合同终止，违约方应承担相应责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即退还甲方影视基地场地；（2）违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据租赁场地面积、设施配置等因素，双方协商确定的基本租金。（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的设施设备所产生的费用。（3）其他费用：包括但不限于清洁费、维修费、保险费等。7.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付首期租金。（2）此后，乙方应于每月的指定日期前，向甲方支付当月租金。（3）设施使用费及其他费用，乙方应在使用后5个工作日内支付。7.3支付时间：（1）首期租金：合同签订之日起5个工作日内支付。（2）每月租金：每月的指定日期前支付。（3）设施使用费及其他费用：使用后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停提供场地和服务，直至乙方补足欠款。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日欠款金额的1%。（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方损坏甲方设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿损失的具体金额由双方协商确定，或由第三方评估机构评估。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：涉及国家安全、商业秘密或其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对影视基地场地的所有权及使用权。（2）甲方保留对影视基地场地的规划、改造和扩建权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁场地进行必要维护和管理的权利。（2）甲方保留在乙方违约的情况下，依法采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应配合对方进行场地租赁期间的各项活动。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的方式，及时沟通、解决问题。（2）双方应共同维护影视基地场地的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，不得以任何形式对本合同进行修改。16.3增减条款：任何一方未经对方同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（）年（）月（）日盖章：（）乙方（承租方）：签字：（）年（）月（）日盖章：（）见证人：（）签字：（）年（）月（）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁合同副本；2.影视基地场地平面图；3.设施设备清单及使用说明；4.甲方营业执照副本；5.乙方营业执照副本；6.甲方出具的场地使用许可证明；7.乙方提交的影视拍摄计划；8.乙方提交的保险单据；9.甲方与乙方签订的补充协议（如有）；10.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供场地或设施；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；乙方违约：a.未按时支付租金或相关费用；b.违反合同约定，擅自改变场地用途；c.损坏甲方设施，未及时修复或赔偿。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按约定提供场地或设施，或违反保密条款，应由乙方提供证据证明。乙方违约的认定：乙方未按时支付费用，或违反合同约定，应由甲方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，双方应遵守保密义务。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可暂停提供场地和服务，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内提供场地或设施，如甲方未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复场地原状，如乙方拒不恢复，甲方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：乙方损坏甲方设施。解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权解除合同并要求赔偿。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应尽快协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同，并免除双方因不可抗力事件而产生的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.1第三方责任：（1）第三方应确保其提供的设备或服务符合合同要求。（2）第三方应对其提供的设备或服务承担质量保证责任。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的场地。3.3第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。（2）第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供设备或服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的场地和设施。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对场地进行必要的维护和保养。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内调整租金。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在租赁期间获得甲方提供的优惠服务。（2）乙方有权在合同到期后优先续租。（3）乙方有权在合同解除时获得相应的赔偿。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得在租赁期间擅自提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方使用场地进行监督管理。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。（3）甲方有权在乙方违约时采取必要措施。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同约定的范围内调整租金。（2）甲方有权在合同到期后优先续租。（3）甲方有权在乙方违约时获得相应的赔偿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。（3）乙方损坏甲方设施，应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2025年度影视基地场地临时租赁协议2合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3协议签订时间与地点二、租赁场地基本情况2.1场地名称及位置2.2场地面积及用途2.3场地设施及设备三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3保证金及退还四、租赁场地使用要求4.1使用范围及限制4.2场地维护与保养4.3安全责任与措施五、租赁场地交付与验收5.1交付时间及方式5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理六、租赁场地使用中的权益与义务6.1甲方权益6.2乙方权益6.3甲方义务6.4乙方义务七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算与支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、协议的变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除后的处理十、其他约定事项10.1不可抗力10.2协议附件10.3协议解释十一、协议生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3终止后的处理十二、协议附件12.1场地平面图12.2甲方营业执照12.3乙方营业执照13、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14、其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3协议份数合同编号2025年度影视基地场地临时租赁协议一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________1.3协议签订时间与地点签订时间：____年__月__日签订地点：__________二、租赁场地基本情况2.1场地名称及位置场地名称：__________场地位置：__________2.2场地面积及用途场地面积：__________平方米场地用途：__________2.3场地设施及设备设施清单：1.________2.________3.________设备清单：1.________2.________3.________三、租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限：____年__月__日至____年__月__日3.2租金支付方式及金额租金支付方式：__________租金金额：__________元/月3.3保证金及退还保证金金额：__________元保证金退还条件：__________四、租赁场地使用要求4.1使用范围及限制使用范围：__________使用限制：__________4.2场地维护与保养维护责任：__________保养责任：__________4.3安全责任与措施安全责任：__________安全措施：__________五、租赁场地交付与验收5.1交付时间及方式交付时间：____年__月__日交付方式：__________5.2验收标准及程序验收标准：__________验收程序：__________5.3验收不合格的处理处理方式：__________六、租赁场地使用中的权益与义务6.1甲方权益1.享有场地使用权2.享有场地设施设备的使用权3.享有合同约定的其他权益6.2乙方权益1.享有场地使用权2.享有场地设施设备的使用权3.享有合同约定的其他权益6.3甲方义务1.提供符合约定的场地2.保持场地设施设备的完好3.保障乙方合法权益6.4乙方义务1.按约定支付租金2.保管场地设施设备3.不得损害场地设施设备4.遵守场地使用规定七、违约责任7.1甲方违约责任1.未能按约定提供场地，应支付违约金__________元。2.未能按约定保持场地设施设备的完好，应赔偿乙方损失__________元。7.2乙方违约责任1.未按约定支付租金，应支付违约金__________元。2.损坏场地设施设备，应赔偿甲方损失__________元。7.3违约金的计算与支付违约金计算方式：__________违约金支付方式：__________八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、协议的变更与解除9.1协议变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。9.2协议解除1.出现不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。2.任何一方严重违约，另一方有权解除本协议。3.双方协商一致，可以解除本协议。9.3解除后的处理1.解除协议后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。2.乙方应将场地及设施设备完好地交还给甲方。3.双方应就解除协议后的善后事宜进行协商，达成一致。十、其他约定事项10.1不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.3协议解释本协议如有未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十一、协议生效与终止11.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。11.3终止后的处理本协议终止后，双方应按照本协议约定处理善后事宜。十二、协议附件（此处列出协议附件，如场地平面图、营业执照等）十三、协议签署（此处列出签署时间、地点、签署人等信息）十四、其他14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达1.任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。2.通知送达地址为本协议约定的地址。14.3协议份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1场地使用规划甲方应向乙方提供详细的场地使用规划，包括但不限于场地布局、设施使用安排、安全疏散路线等，以确保乙方按照规划合理使用场地。说明：甲方提供详细的场地使用规划有助于乙方更好地了解和使用场地，同时也有利于确保场地的安全与秩序。1.2场地维护责任甲方负责场地及公共设施的日常维护和保养，确保乙方在使用过程中不受影响。说明：甲方承担场地维护责任，可以保障乙方在租赁期间不受场地设施问题的影响，提高租赁体验。1.3甲方协助甲方应协助乙方解决租赁期间可能出现的场地使用问题，如设施故障、场地调整等。说明：甲方协助乙方解决问题，有助于维护双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。1.4甲方责任赔偿若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：甲方承担赔偿责任，有助于保障乙方在租赁期间不受损失，维护乙方权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金调整权乙方有权根据市场行情和场地实际情况，提出租金调整申请，经甲方同意后，双方协商确定租金调整方案。说明：乙方拥有租金调整权，可以确保租金与市场行情和场地实际情况相匹配，降低租赁成本。2.2场地使用自主权乙方有权自主决定场地使用方式，包括但不限于拍摄活动、培训课程等，但需遵守相关法律法规和甲方规定。说明：乙方拥有场地使用自主权，可以更好地发挥场地价值，满足自身需求。2.3乙方设施改造权乙方在租赁期间，经甲方同意，可以对场地进行必要的设施改造，以适应自身需求。说明：乙方拥有设施改造权，可以提升场地使用效率，满足特定活动需求。2.4乙方责任赔偿若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明：乙方承担赔偿责任，有助于保障甲方权益，维护租赁合同的稳定性。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。说明：中介服务费用由甲方支付，可以确保中介机构在提供服务过程中保持中立，维护双方权益。3.2中介机构责任中介机构应遵守国家法律法规，诚信、公正地履行中介职责，为双方提供优质服务。说明：中介机构承担责任，可以确保租赁合同的顺利履行，降低双方风险。3.3中介机构保密义务中介机构在服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给第三方。说明：中介机构保密义务，可以保护双方商业秘密，维护市场秩序。3.4中介机构责任赔偿若因中介机构原因导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。说明：中介机构承担赔偿责任，有助于保障甲方和乙方的合法权益，维护租赁合同的稳定性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.甲方营业执照3.乙方营业执照4.场地设施清单5.设备清单6.不可抗力事件证明文件（如有）7.协议变更及补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按约定提供场地。认定：甲方未在约定时间内将场地交付乙方使用，或提供的场地不符合约定标准。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金，或支付的租金不符合约定金额。3.违约行为：乙方损坏场地设施设备。认定：乙方在使用过程中，因故意或过失导致场地设施设备损坏。4.违约行为：甲方未能按约定保持场地设施设备的完好。认定：甲方未能及时维修或更换损坏的设施设备，影响乙方正常使用。5.违约行为：一方未履行协议约定的其他义务。认定：根据协议内容，一方未履行其应尽的义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施设备，确保乙方正常使用。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决租金支付问题，协商不成可寻求第三方调解。3.问题：乙方使用场地违反约定。解决办法：甲方应及时制止乙方的不当行为，并要求乙方恢复场地原状。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解除合同或变更合同内容。五、所有应用场景：1.影视拍摄场地租赁2.企业培训场地租赁3.活动举办场地租赁4.商业活动场地租赁5.其他临时场地租赁全文完。2025年度影视基地场地临时租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的影视基地场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）影视基地：指甲方拥有的，具备一定规模、设施齐全，可供影视拍摄、制作、培训等活动的场所。（2）临时租赁：指乙方在甲方影视基地场地内，按照本协议约定的时间、方式租赁场地，用于影视拍摄、制作等活动的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出租方，即拥有影视基地场地的主体。（2）乙方：指本协议中的承租方，即租赁甲方影视基地场地的主体。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地场地的起止时间。（4）租赁费用：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租赁甲方影视基地场地的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式租赁影视基地场地。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。（3）甲方应保证影视基地场地的安全、卫生，为乙方提供必要的设施和服务。（4）甲方应按照本协议约定，向乙方收取租赁费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定的时间、方式租赁影视基地场地。（2）乙方应按照本协议约定，按时支付租赁费用。（3）乙方应爱护影视基地场地，不得擅自改变场地用途。（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保影视拍摄、制作等活动的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁甲方影视基地场地的具体位置为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定的时间、方式租赁影视基地场地，并按时支付租赁费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除本协议。（3）甲方违约，乙方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理场地移交手续。（2）任何一方解除本协议，应提前____天书面通知对方。（3）本协议解除后，双方应按照本协议约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定，将影视基地场地恢复原状。（2）任何一方违约，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租赁费用：根据租赁场地面积和租赁期限，按约定的单价计算；（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的设施和设备的费用；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、清洁费、绿化费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在合同签订时，乙方应向甲方支付首期租赁费用。7.3支付时间（1）基础租赁费用应于每季度初前支付，乙方应在租赁期限的第一季度初支付首期租赁费用；（2）设施使用费及其他费用应根据实际使用情况，在产生费用的次月支付。7.4支付条款（1）乙方支付租赁费用时，应提供支付凭证，甲方收到支付凭证后，应在五个工作日内予以确认；（2）若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金按未付款项的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按本协议约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，包括但不限于场地租金的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按本协议约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取滞纳金；（2）若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额应根据实际情况确定，并按照本协议约定的方式进行赔偿；（2）乙方违约的赔偿金额应根据实际情况确定，并按照本协议约定的方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中的保密内容包括但不限于甲方影视基地场地的设施布局、租赁价格、甲方商业机密等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后的三年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水等自然灾害；政府政策变动，导致租赁场地无法继续使用；战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼调解：双方可选择第三方的调解机构进行调解；仲裁：双方可选择仲裁委员会进行仲裁；诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经甲方书面同意，乙方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形乙方违反本协议约定，造成甲方损失的；乙方被依法吊销营业执照或其他合法资格的；其他法律、法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对影视基地场地的所有权和使用权；（2）甲方保留对影视基地场地设施和设备的维护、更新和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入影视基地场地的权利；（2）甲方保留在乙方违约时终止本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式定期召开会议，讨论租赁场地的使用情况；及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁影视基地场地的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁合同2.影视基地