2025年度房产租赁押金监管合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁押金监管合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条押金监管5.1押金金额5.2押金监管机构5.3押金退还条件5.4押金退还程序第六条房产使用及维护责任6.1房产使用规定6.2房产维护责任6.3故意损坏赔偿第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律变更条款11.3合同附件第十二条合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款第十四条合同附件14.1房产租赁押金监管协议14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条房产基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议，对租赁期限进行变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。第五条押金监管5.1押金金额：_______元5.2押金监管机构：_______5.3押金退还条件：租赁期满，房产及设施无损坏，租赁押金全额退还。5.4押金退还程序：租赁期满后，承租方需在_______日内将房产及设施恢复原状，经出租方验收合格后，由押金监管机构退还押金。第六条房产使用及维护责任6.1房产使用规定：承租方需按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房产维护责任：房屋日常维护由承租方负责，出租方负责房屋主体结构的维修。6.3故意损坏赔偿：承租方如因故意损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、故意损坏房屋或设施等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。第九条合同解除9.1.1出租方未按约定提供房屋或设施，经承租方催告后仍不提供；9.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；9.1.3一方违反合同约定，给对方造成重大损失；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十条合同生效及终止10.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2法律变更条款：如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商一致，对合同进行相应变更。第十二条合同签订及生效12.1合同签订日期：_______12.2合同生效日期：同第十一条第10.1款。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。13.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房产租赁押金监管协议：作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2其他相关文件：包括但不限于房产租赁合同、房产证复印件、押金监管协议等，作为本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、监管服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，最高不超过_______元。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供中介服务、监管服务或其他相关服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行职责。5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同条款进行必要变更，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致解除第三方协议；8.1.3第三方无法继续履行职责；8.1.4出现法律规定的其他终止情形。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或第三方协议约定承担。10.2第三方介入产生的费用，应在合同履行过程中分阶段支付。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的其他事项，由甲乙双方在第三方协议中约定。12.2第三方协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁押金监管协议详细要求：协议应明确甲乙双方及第三方的基本信息、押金金额、监管期限、违约责任等内容。说明：本附件是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。2.房产租赁合同详细要求：合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋使用规定、维修责任等内容。说明：本附件是租赁关系的基础文件，明确了甲乙双方的权利和义务。3.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，以证明出租方对房产的合法权益。说明：本附件用于核实房产的真实性及出租方的产权。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的复印件，以证明甲方的身份信息。说明：本附件用于核实甲方的身份信息。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的复印件，以证明乙方的身份信息。说明：本附件用于核实乙方的身份信息。6.房产设施清单详细要求：列出房产内的设施清单，包括数量、型号、使用状况等。说明：本附件用于明确房产内的设施情况，便于后续的验收和赔偿。7.押金监管账户信息详细要求：提供押金监管账户的名称、账号、开户行等信息。说明：本附件用于明确押金监管账户，确保押金的安全。8.第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的资质证明，证明其具备提供相关服务的资格。说明：本附件用于核实第三方的资质，确保其服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。示例：若乙方未按约定支付3月租金，逾期5天，则应支付_______元违约金。2.故意损坏房屋或设施责任认定标准：承租方应赔偿因故意损坏房屋或设施而产生的实际损失。示例：若乙方故意损坏房屋内的空调，导致空调无法使用，则应赔偿空调的维修费用或购买新空调的费用。3.未按约定使用房屋责任认定标准：承租方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。示例：若乙方擅自将房屋改造成办公室，则应承担拆除改装部分并恢复原状的责任。4.逾期退还押金责任认定标准：租赁期满后，承租方应在_______日内退还押金，逾期退还的，应承担_______元违约金。示例：若乙方逾期退还押金10天，则应支付_______元违约金。5.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因操作失误导致押金未能及时退还，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度房产租赁押金监管合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.房产信息二、押金监管机构1.监管机构名称2.监管机构资质3.监管机构职责4.监管机构收费标准三、押金金额及支付方式1.押金金额2.押金支付时间3.押金支付方式4.押金退还条件四、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、押金监管流程1.押金监管账户开设2.押金监管账户管理3.押金使用审批4.押金退还流程六、押金监管费用1.费用类型2.费用计算方法3.费用支付时间4.费用退还条件七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决八、争议解决方式1.争议解决机构2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用九、合同解除条件1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更通知4.变更后的效力十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后的处理十二、合同附件1.房产租赁合同2.押金监管协议3.其他相关文件十三、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同修改程序4.合同修改效力十四、其他1.法律适用2.不可抗力条款3.合同份数4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产租赁押金监管合同2.合同双方：甲方（出租方）姓名/名称：_______乙方（承租方）姓名/名称：_______3.合同签订日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.房产信息：房产地址：_______，房产面积：_______平方米，房产用途：_______二、押金监管机构1.监管机构名称：_______2.监管机构资质：_______3.监管机构职责：a.负责设立并管理押金监管账户；b.负责监督押金的收付和使用；c.对押金进行独立核算，确保资金安全；d.应租赁双方要求，提供押金监管情况的查询服务。4.监管机构收费标准：_______三、押金金额及支付方式1.押金金额：人民币_______元整。2.押金支付时间：甲方与乙方签订租赁合同之日起_______个工作日内。3.押金支付方式：乙方应将押金汇入监管机构指定的账户。4.押金退还条件：a.租赁期满，乙方按照租赁合同约定，将房屋完好无损坏地交还甲方；b.乙方提前终止租赁合同，且按照租赁合同约定支付了所有应付款项；c.经双方协商一致，甲方同意退还押金。四、租赁双方权利义务1.租赁方权利：a.依法使用租赁房屋；b.要求甲方提供合格的租赁房屋；c.在租赁期内，有权要求甲方维修房屋及其设施；d.租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。2.租赁方义务：a.按时支付租金；b.保管好租赁房屋及附属设施；c.遵守租赁合同约定；d.合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.出租方权利：a.按时交付合格的租赁房屋；b.要求乙方遵守租赁合同约定；c.享有合同约定的租赁收益；d.在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁房屋。4.出租方义务：a.保持房屋及附属设施的良好状态；b.对房屋进行必要的维修；c.遵守租赁合同约定。五、押金监管流程1.押金监管账户开设：监管机构应在合同签订之日起_______个工作日内开设押金监管账户。2.押金监管账户管理：监管机构应妥善保管押金监管账户，确保资金安全。3.押金使用审批：在租赁期内，如需使用押金，需经甲方和乙方协商一致，并经监管机构审批。4.押金退还流程：租赁期满或合同解除后，经双方确认无误，监管机构应在_______个工作日内退还押金。六、押金监管费用1.费用类型：押金监管服务费。2.费用计算方法：按押金金额的_______%计收。3.费用支付时间：在签订合同时一次性支付。4.费用退还条件：合同解除或终止时，如无违约情况，押金监管费用不予退还。七、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时支付租金；b.乙方损坏房屋或附属设施；c.甲方未按时交付合格的租赁房屋；d.甲方擅自提高租金；e.任何一方违反合同约定。2.违约责任承担：a.违约方应承担合同约定的违约责任；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；c.违约方应承担因此产生的诉讼费用。3.违约赔偿：a.逾期支付租金的，应按_______%的日利率支付滞纳金；b.损坏房屋或附属设施的，应赔偿实际损失；c.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.违约争议解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决方式1.争议解决机构：_______2.争议解决程序：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向争议解决机构提出仲裁申请。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同解除条件1.合同解除情形：a.双方协商一致解除合同；b.出现不可抗力，导致合同无法履行；c.一方严重违约，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未纠正；d.法律法规规定的其他合同解除情形。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.合同解除后的处理：a.双方应立即停止履行合同义务；b.乙方应将房屋完好无损坏地交还甲方；c.甲方应在收到解除通知后_______个工作日内退还乙方押金。十、合同变更1.变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明变更原因。2.变更程序：双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.变更通知：变更通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.变更后的效力：变更协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。十一、合同终止1.终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。2.终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。3.终止通知：终止通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.终止后的处理：a.乙方应将房屋完好无损坏地交还甲方；b.甲方应在收到终止通知后_______个工作日内退还乙方押金。十二、合同附件1.房产租赁合同2.押金监管协议3.其他相关文件十三、合同生效及修改1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同修改程序：任何一方要求修改合同内容，应按本合同第十条的规定执行。4.合同修改效力：修改协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。十四、其他1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款a.甲方保证租赁房屋及其附属设施符合合同约定的使用条件。b.在租赁期内，甲方应负责对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维护。c.如因甲方未及时维修导致房屋或设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。2.甲方提供租赁资料条款a.甲方应在合同签订前提供房屋权属证明、房屋装修情况说明等相关租赁资料。b.甲方保证提供的租赁资料真实、准确、完整。3.甲方租金调整条款a.如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前_______个工作日通知乙方的情况下，调整租金。b.租金调整幅度不得高于_______%。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用限制条款a.乙方应按照租赁合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。b.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于经营性活动。2.乙方装修改造条款a.乙方如需对租赁房屋进行装修改造，应提前_______个工作日通知甲方，并获得甲方书面同意。b.装修改造完成后，乙方应恢复房屋原状，不得遗留任何损坏。3.乙方押金退还条件条款a.乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在_______个工作日内退还押金。b.如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除因乙方违约而产生的合理费用。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费条款a.中介方应向甲方和乙方收取合理的服务费，服务费金额及支付方式由中介方与双方协商确定。b.甲方和乙方同意支付中介服务费，并在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款a.中介方应如实向甲方和乙方提供房屋信息和租赁条款，并对提供的信息的真实性、准确性负责。b.中介方在交易过程中应恪守职业道德，维护甲方和乙方的合法权益。3.中介保密条款a.中介方对甲方和乙方的个人信息、交易信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介争议解决条款a.如甲方、乙方与中介方之间发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介合同终止条款a.如中介方在合同履行期间出现重大违约行为，甲方和乙方有权解除与中介方的合同关系。b.中介合同解除后，中介方应退还甲方和乙方已支付的服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产租赁合同2.押金监管协议3.房屋权属证明4.房屋装修情况说明5.中介服务协议（如有）6.任何双方同意的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付合格的租赁房屋；b.乙方未按时支付租金；c.乙方损坏房屋或附属设施；d.甲方擅自提高租金；e.任何一方违反合同约定。2.违约认定：a.违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；c.违约责任的认定依据合同约定及法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.转租：指承租人未经出租人同意，将租赁物再出租给第三人的行为。4.转借：指承租人未经出租人同意，将租赁物借给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付合格的租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：房屋损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修费用。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产租赁押金监管。2.甲方为出租方，乙方为承租方。3.中介方提供中介服务。4.适用于个人或企业之间的房产租赁。5.适用于长租公寓、住宅等不同类型的租赁房屋。全文完。2025年度房产租赁押金监管合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的持续发展，房产租赁业务日益繁荣。为了保障房产租赁双方的合法权益，规范租赁行为，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指乙方租赁的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、装修等。2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。3.2关键词解释1.本合同：指本房产租赁押金监管合同。2.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的义务。3.合同终止：指本合同因约定条件成就或法定事由出现而不再具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。2.甲方有权对乙方租赁的房产进行合理检查和维护。3.甲方有权在合同终止后，扣除乙方应承担的费用后，退还押金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁房产。2.乙方应按照合同约定支付押金。3.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应在合同终止后，按照甲方要求退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保租赁关系的稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，甲方同意乙方继续租赁房产的，双方应重新签订租赁合同。2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方押金。2.合同终止后，甲乙双方应按照约定处理租赁房产及附属设施。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付人民币____元作为押金，押金在合同终止后无违约情况发生时退还。2.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于物业管理费、水电费等。3.其他费用：包括但不限于维修基金、违约金、滞纳金等，具体费用标准详见合同附件。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和其他费用。2.乙方支付租金时，应将支付凭证复印件提交给甲方。7.3支付时间1.押金支付：乙方应在签订本合同后的____个工作日内支付押金。2.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的押金和租金后，应在____个工作日内出具相应的收据。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供房产，应向乙方支付____元违约金。2.甲方如擅自改变房屋结构，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定支付押金和租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=未履行义务的金额×____%。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况要求乙方以现金、转账或财产折价等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房产信息、租金价格、合同条款等。2.乙方提供的个人信息、财务状况等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要必须向第三方透露保密内容，应事先征得对方同意，并要求第三方承担相应的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同，互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可在合同签订地申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的租赁权不得转让。2.本合同项下的押金不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方同意甲方在必要时对房产进行必要的改动，但改动不得影响房屋结构和使用功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。2.修改或补充内容与本合同内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保租赁关系的稳定。2.乙方应积极配合甲方进行房屋的检查、维修和保养。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.任何事项的协商和解决应在合同约定的期限内完成。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：____________________日期：____年____月____日盖章：____________________见证人：姓名：_________单位：_________签字：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产租赁押金监管合同2.房产信息明细表3.租金支付凭证4.房屋维修保养记录5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供房产。擅自改变房屋结构。乙方违约：未按合同约定支付押金和租金。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供房产或擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约的认定：乙方未按合同约定支付押金和租金，甲方有权要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的赔偿。3.滞纳金：指合同一方逾期支付款项时，应向对方支付的一定比例的赔偿。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金，并要求乙方在规定时间内支付。2.问题：房屋出现维修问题。解决办法：甲方应及时进行维修，乙方应积极配合并提供必要的协助。3.问题：合同终止后押金退还问题。解决办法：合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，及时退还押金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，如协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方职责：第三方作为押金监管机构，负责监管本合同的押金，确保押金的安全和合规使用。6.第三方权利：第三方有权对押金进行监管，并有权拒绝任何未经授权的押金提取请求。第三方有权对押金的使用情况进行监督，并有权要求甲方和乙方提供相关证明。7.第三方义务：第三方应确保押金的独立性和安全性，不得将押金用于任何形式的投资或贷款。第三方应按照合同约定，及时向甲方和乙方提供押金监管的相关报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房产。乙方有权在合同终止后，无违约情况发生时，要求甲方退还押金。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得擅自改变房屋结构或用途。甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供房产，应向乙方支付____元违约金。甲方如擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金和租金。甲方有权对乙方租赁的房产进行合理检查和维护。甲方有权在合同终止后，扣除乙方应承担的费用后，退还押金。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏或损失的修复费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付押金和租金，应向甲方支付____元违约金。乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度房产租赁押金监管合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金监管5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金监管机构5.4押金退还条件5.5押金退还程序6.房产维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.房产使用规定7.1房产使用范围7.2房产使用限制7.3房产损坏赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.2押金监管协议附件12.3其他相关附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方欲变更租赁期限，需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______的滞纳金5.押金监管5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付至监管机构5.3押金监管机构：_______5.4押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，无违约行为，押金无欠款，监管机构应在_______个工作日内退还押金5.5押金退还程序：承租方向监管机构提出退还押金申请，经审核无误后，由监管机构退还押金至承租方指定账户6.房产维修责任6.1出租方维修责任：租赁期间，因房屋主体结构、配套设施等造成的损坏，由出租方负责维修6.2承租方维修责任：租赁期间，因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担6.3维修费用承担：因维修产生的费用，由维修责任方承担7.房产使用规定7.1房产使用范围：仅限于居住、办公等合法用途7.2房产使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途；不得擅自设置障碍物；不得损害房屋及配套设施7.3房产损坏赔偿：因承租方原因造成的房屋及配套设施损坏，承租方应负责修复或赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除条件：a)承租方未按合同约定支付租金；b)承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；c)承租方故意损坏房屋或配套设施；d)出租方因房屋主体结构或配套设施故障，经通知后承租方拒绝或延迟修复。8.1.2承租方解除条件：a)出租方未按合同约定提供符合约定条件的房屋；b)出租方违反合同约定，擅自进入租赁房屋；c)出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用；d)出租方未按约定退还押金。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同解除程序8.3.1任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；8.3.2双方应就解除合同的事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议；8.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及费用。8.4合同终止程序8.4.1租赁期限届满，双方应按合同约定办理房屋交接手续；8.4.2双方应就合同终止后的费用结算达成一致；8.4.3合同终止后，双方应按照约定处理房屋及配套设施。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按合同约定提供房屋，应向承租方支付_______元人民币的违约金；9.1.2未履行维修义务，每延迟一日，应向承租方支付_______元人民币的违约金；9.1.3未按约定退还押金，应向承租方支付_______元人民币的违约金。9.2承租方违约责任9.2.1未按合同约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金；9.2.2擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方_______元人民币的损失；9.2.3故意损坏房屋或配套设施，应赔偿出租方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______个工作日内向争议解决机构提出书面申请；10.3.2争议解决机构应在收到申请后_______个工作日内进行调解或仲裁。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致；11.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需经双方协商一致；11.3.2合同解除应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.1.1房屋产权证明复印件12.1.2房屋租赁登记备案证明复印件12.2押金监管协议附件12.2.1押金监管协议文本12.3其他相关附件12.3.1房屋租赁合同12.3.2押金监管协议13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：13.3.1出租方代表签字：13.3.2承租方代表签字：14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决；14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，按法律规定执行；如法律无明确规定，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念本合同中的第三方介入是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，在履行本合同过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同履行过程中的某一方面或全部。1.2第三方介入的范围a)房产租赁中介服务；b)押金监管服务；c)房产维修服务；d)争议解决服务；e)其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件a)第三方具备相应的