2025年度绿色建筑项目场地开发居间代理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑项目场地开发居间代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3注册地址及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及性质2.4项目投资估算3.居间代理服务内容3.1居间代理范围3.2居间代理服务内容3.3居间代理服务期限4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用总额4.2居间代理费用支付方式4.3居间代理费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1通知及送达10.2合同附件10.3合同修改11.法律适用及管辖11.1合同适用法律11.2合同管辖法院12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：项目概况14.2附件二：居间代理服务协议14.3附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X绿色建筑乙方：X房地产开发1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx56781.3注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号甲方联系方式：0215678乙方注册地址：省市区路号乙方联系方式：021876543212.项目概述2.1项目名称2025年度绿色建筑项目场地开发2.2项目地点省市区街道2.3项目规模及性质项目占地面积：10000平方米项目性质：住宅及商业综合体2.4项目投资估算项目总投资估算：人民币5亿元3.居间代理服务内容3.1居间代理范围乙方委托甲方为其提供2025年度绿色建筑项目场地开发的居间代理服务，包括但不限于：（1）协助乙方寻找合适的场地；（2）协助乙方与场地所有者进行谈判；（3）协助乙方完成场地租赁或购买手续；（4）协助乙方办理相关审批手续；（5）协助乙方进行项目前期策划及可行性研究。3.2居间代理服务内容（1）收集并整理场地信息；（2）评估场地可行性；（3）组织谈判及签订场地租赁或购买协议；（4）协助办理场地相关手续；（5）提供项目策划及可行性研究报告。3.3居间代理服务期限自本协议签订之日起至2025年12月31日止。4.居间代理费用及支付方式4.1居间代理费用总额居间代理费用总额为人民币100万元。4.2居间代理费用支付方式（1）甲方在签订本协议后5个工作日内收取首期费用人民币50万元；（2）甲方在完成场地租赁或购买手续后5个工作日内收取第二期费用人民币25万元；（3）甲方在项目审批手续办理完毕后5个工作日内收取第三期费用人民币25万元；（4）甲方在项目开工前5个工作日内收取第四期费用人民币25万元。5.保密条款5.1保密内容（1）本协议的内容；（2）项目信息；（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。5.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至项目竣工交付之日止。5.3违约责任任何一方违反本保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；（3）双方协商一致解除本协议的。6.2合同终止条件（1）本协议约定的居间代理服务期限届满；（2）项目因故终止或取消；（3）双方协商一致终止本协议。6.3合同解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止本协议的，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在5个工作日内予以回复；（3）双方就解除或终止本协议达成一致意见的，应签订书面协议；（4）解除或终止本协议后，双方应按照约定履行各自义务。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至省市仲裁委员会仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则执行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本协议自2025年3月15日起生效。9.3合同终止条件（1）本协议约定的居间代理服务期限届满；（2）项目因故终止或取消；（3）双方协商一致终止本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（5）一方违约，另一方依法解除本协议。9.4合同终止日期合同终止日期以实际终止事由发生之日为准。10.其他约定事项10.1通知及送达（1）双方应通过书面形式相互通知；（2）通知应以挂号信、特快专递或专人递送的方式发送，以收到日期为准；（3）任何一方变更通知地址的，应在变更后5个工作日内书面通知对方。10.2合同附件本协议附件包括但不限于：项目概况、居间代理服务协议、保密协议等。10.3合同修改本协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.法律适用及管辖本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议的签订地为本协议第一条中甲乙双方的注册地址所在地，双方同意该地为管辖法院。12.合同签署12.1签署日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为省市区路号。12.3签署人甲方代表：乙方代表：13.合同份数13.1合同正本份数本协议正本一式两份。13.2合同副本份数本协议副本一式若干份，甲乙双方各执一份。14.合同附件清单14.1附件一：项目概况14.2附件二：居间代理服务协议14.3附件三：保密协议14.4附件四：甲方营业执照副本复印件14.5附件五：乙方营业执照副本复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本协议目的或履行本协议义务而介入本协议关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）为甲乙双方提供专业咨询、技术服务或融资服务的第三方；（2）作为甲乙双方共同委托的监理、审计、评估等机构的第三方；（3）在甲乙双方协商一致的情况下，其他可能介入本协议关系的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额的定义本协议中的“责任限额”是指第三方因违反本协议约定或因本协议项下的活动产生的任何责任，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质、市场行情等因素综合考虑，由甲乙双方在签订本协议时协商确定。（2）责任限额应在本协议中明确约定，并在附件中详细列出。3.第三方责权利3.1第三方的权利（1）第三方有权根据本协议的约定，独立行使权利和履行义务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其在本协议项下的任务。3.2第三方的义务（1）第三方应按照本协议的约定，履行其在本协议项下的义务；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。3.3第三方的责任（1）第三方因违反本协议约定或因本协议项下的活动产生的任何责任，应按照本协议的约定承担；（2）第三方在履行本协议过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同或协议约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应按照双方合同或协议的约定解决。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的合同或协议约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应按照双方合同或协议的约定解决。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行本协议过程中，因自身原因给甲乙双方造成损失的，应向受损方承担赔偿责任；（2）若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应承担相应的补充赔偿责任；（3）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至省市仲裁委员会仲裁。5.第三方变更及退出5.1第三方变更（1）任何一方需变更第三方，应提前30日书面通知对方及第三方；（2）变更后的第三方应满足本协议的相关要求。5.2第三方退出（1）第三方因故退出本协议，应提前30日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行协商确定替代第三方或自行履行相关义务；（3）第三方退出后，其在本协议项下的权利义务由其指定的替代方或甲乙双方自行承担。6.第三方费用及支付6.1第三方费用第三方在本协议项下的服务费用，由甲乙双方另行约定，并在附件中明确列出。6.2第三方费用支付（1）第三方费用由甲乙双方按约定支付；（2）第三方费用支付方式、时间和条件，由甲乙双方在附件中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、性质、投资估算等。说明：附件一用于甲方和乙方对项目有一个全面的认识，为后续的居间代理服务提供基础。2.居间代理服务协议要求：明确居间代理服务的具体内容、范围、期限、费用及支付方式等。说明：附件二作为本协议的补充，详细规定了甲方的居间代理职责和权利。3.保密协议要求：约定双方在协议履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件三确保甲乙双方在项目合作过程中对敏感信息的保密，防止信息泄露。4.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照的复印件，以证明甲方的合法经营资格。说明：附件四用于证明甲方在签订本协议时的合法性和信誉。5.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方在签订本协议时的合法性和信誉。说明：附件五用于证明乙方在签订本协议时的合法性和信誉。6.第三方资质证明文件要求：提供第三方在履行本协议过程中的相关资质证明文件，如专业资格证书、授权委托书等。说明：附件六用于证明第三方在提供专业服务时的资质和能力。7.第三方费用结算清单要求：详细列出第三方在本协议项下提供服务所产生的费用，包括服务内容、费用金额、支付时间等。说明：附件七用于记录和确认第三方费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付居间代理费用。乙方未按约定提供项目信息或协助办理相关手续。第三方未按约定履行服务职责，导致项目进度延误或损失。任何一方泄露对方商业秘密或知识产权。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担相应的法律责任。违约责任认定以本协议的约定为准，如无约定，则参照相关法律法规。3.违约责任示例说明甲方未按约定时间支付居间代理费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的5%。乙方未按约定提供项目信息，导致甲方无法履行居间代理职责，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为项目总投资估算的1%。第三方未按约定履行服务职责，导致项目进度延误，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为延误期间造成的直接经济损失。任何一方泄露对方商业秘密或知识产权，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度绿色建筑项目场地开发居间代理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为积极响应国家关于绿色建筑的发展战略，甲方拟在2025年度开展绿色建筑项目场地开发工作。为提高开发效率，甲方决定委托乙方作为居间代理，负责绿色建筑项目场地开发的有关事宜。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目场地开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.场地开发：指在绿色建筑项目用地范围内，进行基础设施建设、土地平整、绿化等前期准备工作。3.2关键词解释：1.居间代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方与第三方进行沟通、协商、签订合同等事宜，但不直接承担法律责任。2.履约保证金：指乙方为履行本协议所支付的保证金，用于保证乙方按照协议约定履行义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，积极履行居间代理职责，协助甲方完成绿色建筑项目场地开发工作。2.甲方应按照协议约定，及时向乙方支付居间代理费用。3.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息给乙方造成的损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时提供项目相关资料，并配合乙方完成居间代理工作。2.乙方应按照协议约定，积极履行居间代理职责，协助甲方完成绿色建筑项目场地开发工作。3.乙方应保证在居间代理过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。4.乙方应在收到甲方支付的费用后，按照协议约定履行义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：绿色建筑项目场地所在地。5.3合同履行方式：乙方作为居间代理，代表甲方与第三方进行沟通、协商、签订合同等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议期满；2.双方协商一致解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：本协议终止前，甲乙双方应按照协议约定，完成未了事宜，并签订终止协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务。2.乙方应将已收到的居间代理费用退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间代理服务费：根据项目实际情况，乙方按比例收取居间代理服务费，具体比例为______%，甲方需支付乙方______元人民币。2.差旅费：乙方因履行本协议所产生的差旅费用，甲方应按实际发生额予以支付。3.其他费用：本协议约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.居间代理服务费：甲方应在本协议签订后______个工作日内，向乙方支付______元人民币的居间代理服务费。2.差旅费：乙方发生差旅费用后，应及时向甲方提交费用清单和票据，甲方应在______个工作日内支付。7.3支付时间：1.居间代理服务费：分______期支付，每期支付金额为______元人民币。2.差旅费：按实际发生时间支付。7.4支付条款：1.甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行。2.甲方应在支付款项时，注明“绿色建筑项目场地开发居间代理服务费”或“差旅费”等字样。3.甲方支付的款项，乙方应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付乙方应得费用，应向乙方支付______%的违约金。2.若甲方提供的资料存在虚假、错误，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额的______%。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成居间代理工作，应向甲方支付______%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方损失金额的______%。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算，以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式：甲方应按照乙方提出的赔偿要求，在______个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.甲乙双方的商业秘密；2.绿色建筑项目场地开发的相关信息；3.本协议的内容。9.2保密期限：自本协议签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应严格保守本协议的保密内容，不得向任何第三方泄露；2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等政府行为；3.其他导致合同无法履行的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：战争、动乱等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：若协商无果，双方可提交调解机构调解，或提交仲裁委员会仲裁；若仲裁无果，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议约定不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对绿色建筑项目场地开发项目的最终决定权。2.乙方在履行居间代理职责过程中，如发现甲方提供的资料或信息存在重大偏差，有权暂停服务并向甲方报告。13.2特殊权力保留：1.乙方在居间代理过程中，如发现第三方侵犯甲方合法权益，有权采取措施维护甲方权益。2.甲方保留对乙方工作成果的审查权，如认为不符合要求，有权要求乙方进行修改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式提出，经甲乙双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充不得损害对方的合法权益。14.2修改和补充效力：1.修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容对本协议的履行具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应就绿色建筑项目场地开发事宜进行充分沟通，确保信息畅通。2.甲方应配合乙方进行市场调研、项目评估等工作。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。2.双方应及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就绿色建筑项目场地开发居间代理事宜的完整协议，取代了此前双方就同一事宜所达成的一切协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的绿色建筑项目场地开发相关资料；2.乙方提交的居间代理服务费用明细；3.乙方提交的差旅费用清单及票据；4.不可抗力事件证明材料；5.争议解决过程中的相关文件；6.任何与本协议相关的其他文件或资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方应得费用，认定违约。提供的资料存在虚假、错误，导致乙方损失，认定违约。2.乙方违约：未按时完成居间代理工作，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.居间代理：指乙方接受甲方委托，代表甲方与第三方进行沟通、协商、签订合同等事宜，但不直接承担法律责任。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当根据违约情况向对方支付一定数额的货币。5.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或存在错误。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充或更正资料，确保项目顺利进行。2.问题：乙方未按时完成居间代理工作。解决办法：乙方应制定详细的工作计划，确保按时完成工作，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决方案。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：提交调解机构调解或仲裁委员会仲裁，如仲裁无果，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：在本协议中引入第三方主体，需经甲乙双方同意，并明确第三方的角色和职责。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的具体责任，包括但不限于提供项目所需的服务或产品。第三方需遵守国家相关法律法规和本协议的约定。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的其他权利。第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求提供服务或产品。第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助，以完成居间代理工作。乙方有权要求甲方在项目过程中提供必要的资源和支持。2.乙方利益条款增加：乙方有权获得项目进度更新和决策参与权。乙方有权在项目完成后获得相应的业绩奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拒绝乙方提出的合理要求。甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方利益。甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方可对乙方的居间代理工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。甲方可根据项目进展情况，对乙方的工作提出合理建议。2.甲方的利益条款增加：甲方可获得项目进展的及时反馈，确保项目按计划推进。甲方可根据项目成果，获得相应的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成居间代理工作，应承担违约责任。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得利用甲方提供的资源进行任何违法活动。全文完。2025年度绿色建筑项目场地开发居间代理协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议生效日期1.6协议终止条件二、项目背景2.1项目基本情况2.2项目开发目的2.3项目开发规模2.4项目开发进度三、居间代理服务内容3.1居间代理职责3.2居间代理权限3.3居间代理服务期限3.4居间代理服务费用四、项目场地开发4.1场地开发要求4.2场地开发进度4.3场地开发成本4.4场地开发验收五、绿色建筑标准及要求5.1绿色建筑标准5.2绿色建筑设计要求5.3绿色建筑材料要求5.4绿色建筑设备要求六、项目资金管理6.1资金来源6.2资金使用6.3资金监督6.4资金结算七、知识产权及保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3保密措施八、违约责任8.1居间代理违约责任8.2开发方违约责任8.3违约责任承担方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3协议修订十三、协议附件13.1附件一：项目场地开发合同13.2附件二：绿色建筑设计方案13.3附件三：资金使用计划十四、协议签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度绿色建筑项目场地开发居间代理协议1.2协议双方：1.2.1居间代理方：[居间代理方全称]1.2.2开发方：[开发方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议签订地点：[签订地点]1.5协议生效日期：[生效日期]1.6协议终止条件：1.6.1双方协商一致；1.6.2项目终止或完成；1.6.3居间代理方严重违约；1.6.4法律法规变更导致协议无法继续履行。二、项目背景2.1项目基本情况：2.1.1项目名称：[项目名称]2.1.2项目地点：[项目地点]2.1.3项目性质：[项目性质]2.2项目开发目的：2.2.1提升项目绿色建筑品质；2.2.2实现经济效益和社会效益；2.2.3促进绿色建筑产业发展。2.3项目开发规模：2.3.1项目用地面积：[用地面积]2.3.2建筑面积：[建筑面积]2.3.3房屋套数：[房屋套数]2.4项目开发进度：2.4.1项目立项阶段；2.4.2场地平整阶段；2.4.3建设施工阶段；2.4.4验收交付阶段。三、居间代理服务内容3.1居间代理职责：3.1.1协助开发方寻找合适的场地；3.1.2协调场地开发过程中的相关事宜；3.1.3提供项目开发的相关咨询服务。3.2居间代理权限：3.2.1代表开发方与相关方进行谈判；3.2.2签署场地开发相关协议；3.2.3协调项目开发过程中的各项事宜。3.3居间代理服务期限：3.3.1自协议签订之日起至项目完成之日止。3.4居间代理服务费用：3.4.1居间代理服务费用为项目总造价的[百分比]%。四、项目场地开发4.1场地开发要求：4.1.1符合国家相关绿色建筑标准；4.1.2场地平整、基础设施建设等符合项目需求；4.1.3场地开发过程中确保安全和环保。4.2场地开发进度：4.2.1场地平整：[预计时间]4.2.2基础设施建设：[预计时间]4.2.3项目建设：[预计时间]4.3场地开发成本：4.3.1场地平整费用：[金额]4.3.2基础设施建设费用：[金额]4.3.3项目建设费用：[金额]4.4场地开发验收：4.4.1验收标准：[标准]4.4.2验收程序：[程序]4.4.3验收时间：[时间]五、绿色建筑标准及要求5.1绿色建筑标准：5.1.1符合国家绿色建筑评价标准；5.1.2达到节能、节水、节地、环保要求。5.2绿色建筑设计要求：5.2.1采用绿色建筑设计方案；5.2.2优先使用绿色建筑材料。5.3绿色建筑材料要求：5.3.1符合国家绿色建筑材料标准；5.3.2具有环保、节能、可再生等特点。5.4绿色建筑设备要求：5.4.1采用节能、环保、高效的设备；5.4.2设备运行维护成本合理。六、项目资金管理6.1资金来源：6.1.1开发方自有资金；6.1.2银行贷款；6.1.3其他合法资金。6.2资金使用：6.2.1严格按照项目进度使用资金；6.2.2资金使用情况接受开发方监督。6.3资金监督：6.3.1开发方设立专门资金监督管理机构；6.3.2定期对资金使用情况进行审计。6.4资金结算：6.4.1按照项目进度和合同约定进行结算；6.4.2结算方式为银行转账。七、知识产权及保密7.1知识产权归属：7.1.1项目设计、技术等知识产权归开发方所有；7.1.2居间代理方在协议有效期内获得的相关知识产权归双方共有。7.2保密义务：7.2.1双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务；7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密措施：7.3.1制定保密制度；7.3.2采取必要的技术和管理措施，防止保密信息泄露。八、违约责任8.1居间代理违约责任：8.1.1未按时完成居间代理职责，导致项目进度延误，应承担相应的违约责任；8.1.2违反保密义务，泄露项目信息，应承担相应的法律责任；8.1.3未经开发方同意，擅自变更协议内容，应承担相应的违约责任。8.2开发方违约责任：8.2.1未按时支付居间代理费用，应承担相应的违约责任；8.2.2未按照协议约定提供项目信息，应承担相应的违约责任；8.2.3未能按时完成项目开发，应承担相应的违约责任。8.3违约责任承担方式：8.3.1违约方应向守约方支付违约金；8.3.2违约金数额按实际损失或协议约定的比例确定；8.3.3违约方应承担由此产生的全部法律责任。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1协商解决；9.2.2第三方调解；9.2.3仲裁。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后[天数]内提出解决方案；9.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同推进争议解决。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致；10.1.2项目终止或完成；10.1.3居间代理方严重违约；10.1.4法律法规变更导致协议无法继续履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应在接到解除通知后[天数]内确认解除；10.3合同解除后果：10.3.1履行完毕的合同义务不再履行；10.3.3双方应承担相应的违约责任。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2协议内容符合法律法规。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致。11.3合同终止程序：11.3.1双方应书面通知对方；11.3.2双方应在接到终止通知后[天数]内确认终止；十二、其他约定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决方案。12.2协议附件：12.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力；12.2.2协议附件包括但不限于项目场地开发合同、绿色建筑设计方案等。12.3协议修订：12.3.1协议修订需经双方协商一致，并以书面形式进行；12.3.2修订后的协议内容与本协议具有同等法律效力。十三、协议签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人员：居间代理方代表：[姓名]，职务：[职务]开发方代表：[姓名]，职务：[职务]十四、合同附件[此处列出所有合同附件的名称和编号]十五、合同签署居间代理方（盖章）：开发方（盖章）：代表签字：代表签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目中的主导地位，包括决策权、监督权和管理权。1.1.1甲方有权决定项目的总体发展方向和建设规模；1.1.2甲方有权对乙方提供的居间代理服务进行监督和评估；1.1.3甲方有权对项目施工、材料采购等环节进行管理。1.2项目变更条款说明：本条款规定在项目实施过程中，如因甲方原因导致项目变更，乙方应予以配合。1.2.1甲方提出的项目变更应书面通知乙方；1.2.2乙方应在接到通知后[天数]内给予回复；1.2.3项目变更后，双方应重新协商并签订补充协议。1.3甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在协议履行过程中的违约责任。1.3.1甲方未按时支付居间代理费用，应向乙方支付违约金；1.3.2甲方未履行项目变更通知义务，应承担相应的违约责任；1.3.3甲方违反保密义务，泄露项目信息，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目中的主导地位，包括决策权、监督权和管理权。2.1.1乙方有权提出项目的具体实施方案和建设标准；2.1.2乙方有权对甲方提供的项目信息进行审核和评估；2.1.3乙方有权对项目施工、材料采购等环节进行管理。2.2项目变更条款说明：本条款规定在项目实施过程中，如因乙方原因导致项目变更，甲方应予以配合。2.2.1乙方提出的项目变更应书面通知甲方；2.2.2甲方应在接到通知后[天数]内给予回复；2.2.3项目变更后，双方应重新协商并签订补充协议。2.3乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在协议履行过程中的违约责任。2.3.1乙方未按时完成居间代理职责，导致项目进度延误，应向甲方支付违约金；2.3.2乙方违反保密义务，泄露项目信息，应承担相应的法律责任；2.3.3乙方未经甲方同意，擅自变更协议内容，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介的介入，以协助解决项目实施过程中的争议和问题。3.1.1双方同意在必要时邀请第三方中介机构介入；3.1.2第三方中介机构的选择由双方协商确定；3.1.3第三方中介机构的费用由双方分摊。3.2争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在争议解决过程中的职责和权限。3.2.1第三方中介应客观、公正地处理争议；3.2.2第三方中介的裁决具有约束力，双方应予以遵守；3.2.3第三方中介的裁决费用由败诉方承担。3.3第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在协议履行过程中的违约责任。3.3.1第三方中介未履行争议解决职责，应承担相应的违约责任；3.3.2第三方中介泄露项目信息，应承担相应的法律责任；3.3.3第三方中介违反保密义务，泄露争议解决信息，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目场地开发合同2.绿色建筑设计方案3.资金使用计划4.保密协议5.第三方中介机构服务协议6.争议解决规则7.补充协议及修订文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付居间代理费用；未按时完成居间代理职责；未按照协议约定提供项目信息；未经对方同意，擅自变更协议内容；违反保密义务，泄露项目信息；未履行项目变更通知义务；第三方中介未履行争议解决职责；第三方中介泄露项目信息；2.违约行为认定：双方协商一致；依据协议条款；依据法律法规；依据第三方中介的裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指解决合同履行过程中产生的分歧和争议的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的赔偿金。4.保密义务：指合同当事人对所涉及的秘密信息负有保守秘密的义务。5.第三方中介：指在合同履行过程中，由双方共同委托或根据法律法规规定介入的，协助解决争议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时支付费用。解决办法：明确支付期限，约定违约金比例，定期催收。2.问题：项目进度延误。解决办法：设定进度里程碑，定期评估进度，调整资源分配。3.问题：项目变更频繁。解决办法：建立变更管理流程，明确变更审批程序，减少变更影响。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，实施技术和管理措施，设立保密责任制度。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目场地开发；2.项目居间代理服务；3.项目资金管理；4.项目知识产权保护；5.项目争议解决。全文完。2025年度绿色建筑项目场地开发居间代理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（居间代理方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑产业的快速发展，绿色建筑项目场地开发需求日益增长。为满足市场需求，甲方拟在2025年度开展绿色建筑项目场地开发，特委托乙方作为居间代理方，协助甲方完成场地开发相关工作。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目场地开发居间代理过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。场地开发：指对绿色建筑项目所需场地进行规划、设计、建设等前期工作。居间代理：指乙方作为甲方的代理人，在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行谈判、签订合同等行为。3.2关键词解释：甲方：指委托方，即绿色建筑项目场地开发主体。乙方：指居间代理方，即协助甲方完成场地开发工作的代理机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，协助其完成绿色建筑项目场地开发工作；（2）甲方应向乙方提供项目所需的相关资料，包括但不限于项目背景、场地规划、设计要求等；（3）甲方应按照约定支付乙方居间代理费用；（4）甲方应配合乙方完成项目场地开发工作，包括但不限于提供必要的协助、协调等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，积极协助甲方完成绿色建筑项目场地开发工作；（2）乙方应按照甲方提供的相关资料，进行项目场地开发的策划、设计等工作；（3）乙方应按照甲方的要求，与第三方进行谈判、签订合同等行为；（4）乙方应确保项目场地开发工作符合相关法律法规、政策要求；（5）乙方应按照约定收取居间代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的绿色建筑项目场地所在地。5.3合同履行方式：乙方应根据甲方提供的相关资料，进行项目场地开发的策划、设计等工作，并与第三方进行谈判、签订合同等行为。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，决定终止本协议的，应书面通知对方；（2）一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，甲乙双方应书面通知对方，并协商处理后续事宜。6.4终止后果：（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定结清居间代理费用；（2）本协议终止后，甲乙双方应按照约定处理项目场地开发过程中产生的相关事宜；（3）本协议终止后，甲乙双方应相互提供必要的协助，以保障双方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成：（1）居间代理服务费：根据甲方绿色建筑项目场地开发的具体需求，乙方提供居间代理服务的费用，具体金额由双方另行协商确定。（2）差旅费：乙方在履行本协议过程中产生的合理差旅费用，包括交通、住宿、餐饮等。（3）其他费用：包括但不限于通讯费、资料费、印刷费等。7.2支付方式：（1）居间代理服务费：甲方应在签订本协议后五个工作日内，支付乙方居间代理服务费的50%作为预付款。（2）差旅费及其他费用：乙方在发生实际费用后五个工作日内，向甲方提交费用清单及相应凭证，甲方应在收到乙方提交的费用清单及凭证后五个工作日内支付相应费用。7.3支付时间：（1）预付款：甲方应在签订本协议后五个工作日内支付。（2）差旅费及其他费用：甲方应在收到乙方提交的费用清单及凭证后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。（2）甲方未能按约定提供项目所需的相关资料，导致乙方无法履行居间代理职责的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按甲方实际损失的金额计算。（2）乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式按照本协议约定的违约责任条款执行。（2）因违约造成的实际损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）绿色建筑项目场地开发的相关技术、方案、数据等；（3）双方在履行本协议过程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限：本协议项下的保密期限自本协议签订之日起至绿色建筑项目场地开发完成之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括但不限于军事冲突、战争状态等；（3）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力减少损失，并采取必要措施履行本协议；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致项目场地开发工作停滞；（2）政府政策调整导致项目审批延迟。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等；（2）本协议项下的权利和义务与本协议的签订目的不符。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响甲乙双方在各自领域内的独立权利。（2）甲乙双方在履行本协议过程中，不得侵犯对方的知识产权、商业秘密等合法权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑项目场地开发的整体决策权。（2）乙方保留对其提供的技术、服务等方面的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本协